Vânzare apartamente - Δήμος Ζωγράφου

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ & ΦΟΙΤΗΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα στον Ζωγράφου, σε ήσυχη και εμπορική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι κατάλληλο και για φοιτητική κατοικία. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική ανακαίνιση, με σημαντικές παρεμβάσεις τόσο στα υδραυλικά όσο και στα ηλεκτρολογικά, προσφέροντας σύγχρονες και λειτουργικές υποδομές. Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ και micro boiler • Micro boiler • 2 κλιματιστικά Inverter • Συναγερμός • Πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο • Αποθήκη 2 τ. μ. εντός του διαμερίσματος • Ηλεκτρικά παράθυρα • Σίτες • Επένδυση με πετροβάμβακα και γυψοσανίδα για ενισχυμένη θερμομόνωση • Διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • Μεγάλο και φωτεινό μπάνιο με ντουζιέρα • Μοντέρνα, φωτεινή κουζίνα με δυνατότητα εντοιχισμένων συσκευών • Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας με μοντέρνο σχεδιασμό και κρυφό φωτισμό • Μεγάλο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρες ντουλάπες • Θυροτηλεόραση • Δυνατότητα πρόσβασης ΑμεΑ • Ασανσέρ • Ήσυχη πολυκατοικία και ήσυχη περιοχή Επενδυτικό ενδιαφέρον Η τοποθεσία και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές, με δυνατότητα αξιοποίησης ως φοιτητική κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση. Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές για φοιτητική κατοικία. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 38 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 10, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 00 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 00, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ζωγράφου - Άνω Ιλίσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 29 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: €90.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ζωγράφου - Πανεπιστημιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €95.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: [email protected], website: www.arcsa.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Μισθωμένο έως 9/2026. Τιμή: €130.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ζωγράφου - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 290 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=nwPDH2miUDz - Τιμή: €65.000. Κωδ. Ακινήτου: 1814262. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός Ακινήτου: 2307664 -ΤΗ. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Ζωγράφου - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Τσιμέντο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, 85 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 400 Μέτρα από τράπεζα, 900 Μέτρα από πανεπιστήμιο (Ιατρική Σχολή Αθηνών), 300 Μέτρα από super market, 350 Μέτρα από σχολείο, 950 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 900 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα. Τιμή: €72.000 (Συζητήσιμη). Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr

Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα. (Δεκέμβριος 2025,καινούργια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, ενεργειακά κουφώματα Γερμανίας, πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά, δυνητική ενεργειακή κατηγορια Δ) Βρίσκεται δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη (Θεολογική σχολή) και πολύ κοντά σε Μέσα Μεταφοράς. Εξαιρετική διαρρύθμιση, μεγάλο φωτεινό υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε κήπο με δέντρα και ευχάριστη-ανεμπόδιστη θέα. Μεγάλος-ενιαίος χώρος διαμορφωμένος με πάσο σε κουζίνα και καθιστικό. Πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας και διαμορφωμένη υποδοχή πλυντηρίου ρούχων. Τηλέφωνα επικοινωνίας κα Χρυσάνθη Μποτζαλίδου 6944987455 κα Αλεξάνδρα Μποτζαλίδου 6958007379

Γκαρσονιέρα 26 τ. μ. προς Πώληση στον Ζωγράφο Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 26 τ. μ. στο ισόγειο πολυκατοικίας στον Ζωγράφο, σε ήσυχη και εξυπηρετική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης. Το ακίνητο, κατασκευής 1977, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και διαθέτει κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και τέντες. Η πολυκατοικία διαθέτει επίσης ασανσέρ. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως μέτρια, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του στον Ζωγράφο, σε συνδυασμό με το μικρό εμβαδόν και την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και καθημερινές παροχές, καθιστά το ακίνητο μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: 26 τ. μ. Ισόγειο 1 μπάνιο Κουζίνα Κατασκευής 1977 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από μωσαϊκό Ενεργειακή κλάση Η Προσόψεως Φωτεινό και ευάερο Ευήλιο Θέα σε αστικό τοπίο Τέντες Ασανσέρ Ήσυχη γειτονιά Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση

Διατίθεται ισόγεια γκαρσονιέρα 30 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή του Ζωγράφου. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με λειτουργική διαρρύθμιση και μινιμαλ αισθητική. Αποτελείται από ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, στο έπιπλο της οποίας υπάρχει αποθηκευτικός χώρος που περιέχει την συσκευή του πλυντηρίου ρούχων. Το υπνοδωμάτιο είναι διακριτά διαχωρισμένο από τον ενιαίο χώρο με συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, υπάρχει δυνατότητα πλήρους απομόνωσης του με ρόλερ συσκότισης, ενώ διατίθεται στο εσωτερικό του προτζέκτορας για προβολή στην επιφάνεια των ρολών. Το μπάνιο είναι ανεξάρτητο και περίεχει walk-in ντουζίερα με μίκτη εντοιχισμόυ και λεκάνη αποχωρητηρίου με εντοιχισμένο καζανάκι. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με χρήση κλιματιστικού, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Βρίσκεται σε θέση κοντά στα πανεπιστήμια, με πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στην τοπική εμπορική αγορά. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διατίθεται με όλες τις απαιτούμενες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ δεν υπάρχει χρέωση κοινοχρήστων. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο με μηνιαίο μίσθωμα 700 ευρώ. Κατάλληλο για επενδυτική εκμετάλλευση βραχυχρόνιας είτε μακροχρόνιας μίσθωσης. Οι παραπάνω φωτογραφίες του ακινήτου είναι ενδεικτικές. Κωδικός Συνεργάτη (LT68) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Ζωγράφου - Άνω Ιλίσια, studio/γκαρσονιέρα ισογείου 25 τ. μ., κατασκευής 1967, πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε και πόρτα ασφαλείας. Eπιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκια και laminate, σίτες, και οπτική ίνα. Είναι βαμμένο, γωνιακό, φωτεινό, με θέα σε πλατεία, πάρκο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 50 μέτρα από πανεπιστήμιο και 100 μέτρα από αγορά, σχολείο και super market καθώς και κοντά σε μελλοντικό σταθμό μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Ανετο studio τρίτου ορόφου, με σχετικά μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και κοντά στον υπο κατασκευή σταθμό μετρό στη γαρδένια. Ιδανικό για φοιτητές και οχι μόνο Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 32 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1994, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2016, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Δίπλα στην Ιατρική, την Οδοντιατρική και την Νοσηλευτική Σχολή, δίπλα σε μεγάλα νοσοκομεία της Αθήνας, όπως το Λαϊκό και το Νοσοκομείο Παίδων, στην πλατεία του Αγίου Θωμά, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ, Φωτεινή, Ήσυχη γκαρσονιέρα, σε ασφαλή πολυκατοικία και γειτονιά. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικό inverter, καινούρια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, σίτες, τέντες, πλήρως ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ με όλα τα ηλεκτρικά είδη (κουζίνα, ψυγείο και πλυντήριο, όλα καινούρια). Παραδίδεται όπως είναι στις φωτογραφίες. Είναι ήδη μισθωμένη. Εγγύηση η υψηλή απόδοση. Τελική τιμή

Κωδικός Ακινήτου: 33-2469778. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 39 τ. μ. δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο πολυκατοικίας με πρόσβαση σε κήπο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Ζωγράφου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με σύγχρονα υλικά και αισθητική, προσφέροντας έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο που αποτελείται από άνετο καθιστικό και ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πατάρι και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή αναβάθμιση και ασφάλεια στην καθημερινή διαβίωση. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς αποτελεί εξαιρετική πρόταση για φοιτητική ή μακροχρόνια μίσθωση, σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην Αθήνα. Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια ασφαλή επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή: €135.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Αποκλειστικά διαθέσιμη, στα Άνω Ιλίσια Ζωγράφου, γκαρσονιέρα 24 τ. μ. στον 7ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980, με απρόσκοπτη θέα προς τον Λυκαβηττό, το ηλιοβασίλεμα και τον αττικό ορίζοντα, σε απόσταση αναπνοής από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό Ιλισίων. Η γκαρσονιέρα είναι διαμπερής, με ανοίγματα τόσο προς την ανατολή όσο και προς τη δύση, προσφέροντας φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλη βεράντα, που αναδεικνύει τη μοναδική θέα και την αίσθηση ανοιχτωσιάς. Διαθέτει αυτονομία φυσικού αερίου, ενώ η θέση της στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στην πόλη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αναβάθμισης και αξιοποίησης σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση από φοιτητές και νέους επαγγελματίες. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε πανεπιστημιακές σχολές, συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η λειτουργία του νέου σταθμού μετρό αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη δυναμική της περιοχής. Κατάλληλη για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας προοπτικές υπεραξίας με ένα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στα Άνω Ιλίσια. https://theprosperty.com/listings/17790 ☎️ 210 6812500

Ζωγράφου, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένο Studio 19τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένο, κοντά σε ΑΓΟΡΑ, ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, ΣΧΟΛΕΣ, ΜΕΤΡΟ. και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #26-9115 Studio for sale in Center, Zografou of Athens - South for 85.000€ (Listing No 26-9115). Another property brought to you by CASA FUTURA. Located in the administrative area of Zografou, region of Athens - South, this property is now available for sale. This studio is sized about 19sqm. This property features 1 bedrooms, a kitchen and a bathroom. This property comes unfurnished with ceramic tiles flooring. Other features that the property enjoy, include: aluminium joinery with double glass, aluminium joinery, secure door, painted walls. The asking price is 85.000€. For avoiding inconvenience, please use the following reference number when contacting us referring to the above property: Listing No = 26-9115.

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη γκαρσονιέρα στον Ζωγράφου, ιδανική επιλογή για φοιτητές και επενδυτές. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο όροφο και εκτείνεται σε 35 τ. μ., προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2023, εξασφαλίζοντας άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Η θέρμανση γίνεται με ρεύμα και υπάρχει σύστημα κλιματισμού που διασφαλίζει την ιδανική θερμοκρασία όλες τις εποχές. Τα διπλά τζάμια αλουμινίου και το ενεργειακό πιστοποιητικό Δ προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, κοντά σε συγκοινωνίες και το πανεπιστήμιο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές ή για αποθήκη. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε!

Πωλείται γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη το 2023. Το διαμέρισμα έχει είσοδο από ισόγειο αλλά λόγω κλίσης του εδάφους καταλήγει ημιυπόγεια. Έχει καινούργια πατώματα σε όλο το σπίτι, καινούργια ηλεκτρική εγκατάσταση και πίνακα, καινούργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με εξωτερική σίτα και ρολά, καινούργια έπιπλα μπάνιου. Για θέρμανση και ψύξη έχει καινούργιο κλιματιστικό αγορασμένο το 2025. Αποτελείται από χωλ με ντουλάπα, μπάνιο, κουζίνα και δωμάτιο. Βρίσκεται δύο στενά από την είσοδο της Φοιτητικής Εστίας Ιλλισίων. Απόσταση από φούρνο, super market, φαγάδικα, καφετέριες, αγορά, δύο με τρία λεπτά με τα πόδια και περίπου 5 λεπτά από το μελλοντικό Μετρό Ιλισίων. Πολύ ήσυχη γειτονιά και πολυκατοικία. Ελάχιστα κοινόχρηστα, δύο βήματα από πάρκο. Τιμή πολύ λίγο διαπραγματεύσιμη. Το διαμέρισμα είναι ήδη νοικιασμένο με διάρκεια μέχρι το 2027 και υποχρέωση παραμονής του ενοίκου μέχρι τότε. Αγγελία από ιδιώτη. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Μεσίτες παρακαλώ πολύ να μην ενοχλείσετε και να μην αναδημοσιεύσετε τις φωτογραφίες μου χωρίς να ρωτήσετε.

Προς πώληση ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 31,5 τ. μ., ημιορόφου, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο του Ζωγράφου, σε πολύ κοντινή απόσταση από τον νέο σταθμό Μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έχοντας υποστεί ανακαίνιση, και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με έντονο επενδυτικό χαρακτήρα σε μία από τις περιοχές με σταθερά υψηλή ζήτηση για κατοικία. Η γκαρσονιέρα είναι ήδη μισθωμένη και προσφέρει πολύ καλή απόδοση, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη εισόδημα από την πρώτη ημέρα, χωρίς να απαιτείται αναζήτηση μισθωτή ή άμεση πρόσθετη επένδυση. Η θέση της αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και πανεπιστημιακές σχολές, ενώ η γειτνίαση με τον υπό κατασκευή νέο σταθμό Μετρό ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα και το επενδυτικό ενδιαφέρον της τοποθεσίας. Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ένα ανακαινισμένο, ήδη εισοδηματικό ακίνητο μικρού εμβαδού, σε κομβικό σημείο του Ζωγράφου με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. KW Solutions Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087, email: [email protected] Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Σ. Β.

Ζωγράφου (Κέντρο) | Επενδυτική Ευκαιρία: Γκαρσονιέρα 25 τ. μ. με Υψηλές Προοπτικές Απόδοσης Στην καρδιά του Ζωγράφου (επί της οδού Ευρυνόμης), διατίθεται προς πώληση ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 25 τ. μ. σε πολυκατοικία κατασκευής 1965. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας μια εξαιρετική value-for-money επιλογή και έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για επενδυτές που θέλουν να διαμορφώσουν έναν σύγχρονο χώρο από την αρχή, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση ενοικίου (yield). Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Χώροι: Αποτελείται από έναν (1) κύριο χώρο (σαλόνι/υπνοδωμάτιο), μία (1) ξεχωριστή, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα (1) μπάνιο. Δάπεδα: Κλασικό μωσαϊκό, το οποίο μπορεί να διατηρηθεί/γυαλιστεί προσδίδοντας vintage χαρακτήρα, ή να καλυφθεί εύκολα με σύγχρονα υλικά. Αποθηκευτικός Χώρος: Διαθέτει πρακτικό πατάρι πάνω από τον διάδρομο και παλαιού τύπου ντουλάπα στον κύριο χώρο. Κουφώματα & Θέρμανση: Ξύλινα κουφώματα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, δίπλα στο κέντρο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων. Είναι απολύτως ιδανικό για φοιτητές (λόγω εγγύτητας στην Πανεπιστημιούπολη). Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #94-10656

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 60 τ. μ. στον ημιόροφο, προσόψεως, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο διαθέτει 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, αποθηκευτικό χώρο και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2000, και ανακαινισμένο το 2014 διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αποθήκητου και ενεργειακή κλάση Γ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά του, με βεράντα στη πίσω όψη. Το διαμέρισμα είναι νοικιασμένο. Κωδικός Ακινήτου: #1521196