Studio / Γκαρσονιέρα, 38τ. μ.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ & ΦΟΙΤΗΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα στον Ζωγράφου, σε ήσυχη και εμπορική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι κατάλληλο και για φοιτητική κατοικία. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική ανακαίνιση, με σημαντικές παρεμβάσεις τόσο στα υδραυλικά όσο και στα ηλεκτρολογικά, προσφέροντας σύγχρονες και λειτουργικές υποδομές. Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ και micro boiler • Micro boiler • 2 κλιματιστικά Inverter • Συναγερμός • Πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο • Αποθήκη 2 τ. μ. εντός του διαμερίσματος • Ηλεκτρικά παράθυρα • Σίτες • Επένδυση με πετροβάμβακα και γυψοσανίδα για ενισχυμένη θερμομόνωση • Διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • Μεγάλο και φωτεινό μπάνιο με ντουζιέρα • Μοντέρνα, φωτεινή κουζίνα με δυνατότητα εντοιχισμένων συσκευών • Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας με μοντέρνο σχεδιασμό και κρυφό φωτισμό • Μεγάλο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρες ντουλάπες • Θυροτηλεόραση • Δυνατότητα πρόσβασης ΑμεΑ • Ασανσέρ • Ήσυχη πολυκατοικία και ήσυχη περιοχή Επενδυτικό ενδιαφέρον Η τοποθεσία και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές, με δυνατότητα αξιοποίησης ως φοιτητική κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση. Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές για φοιτητική κατοικία. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 38 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 10, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 00 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 00, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10