Продаж двокімнатних квартир - 3η Κοινότητα Αθηνών

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 65 τ. μ. Προς Πώληση - Γκάζι | Μεταξουργείο | Βοτανικός Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, μόλις 600 μέτρα από σταθμό Μετρό και 10 λεπτά από τη μεγάλη ανάπλαση του Βοτανικού και το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, έχει συνολική επιφάνεια 65 τ. μ., κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αποτελείται από: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο Άνετο και φωτεινό σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα Σύγχρονο μπάνιο Διαθέτει: Ολοκαίνουργια ηλεκτρική κουζίνα με φούρνο Ολοκαίνουργιο ψυγείο Ολοκαίνουργιο πλυντήριο ρούχων Ολοκαίνουργιο απορροφητήρα Ολοκαίνουργιο κλιματιστικό Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Πλακάκια σε όλους τους χώρους Ενεργειακό Πιστοποιητικό Κατηγορίας Γ Πυροσβεστήρες Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι ολοκαίνουργιες και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να κατοικήσει ή να εκμεταλλευτεί άμεσα το ακίνητο χωρίς επιπλέον κόστος εξοπλισμού. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο καταπράσινος κήπος περίπου 100 τ. μ. Παρότι είναι κοινόχρηστος, η πρόσβαση πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσα από το συγκεκριμένο διαμέρισμα, προσφέροντας στην πράξη την αίσθηση ενός ιδιωτικού κήπου. Αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση, καφέ, γεύματα ή φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε: Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς Πάρκα και πλατείες Σχολεία και παιδικούς σταθμούς Super Market Λαϊκή αγορά Καταστήματα και χώρους εστίασης Εκκλησία Η εγγύτητα στη μεγάλη αστική ανάπλαση του Βοτανικού αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία της περιοχής τα επόμενα χρόνια, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή Πώλησης: 91.000 € Σημείωση: Οι φωτογραφίες του ακινήτου είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (photorealistic renders) και έχουν δημιουργηθεί για την καλύτερη παρουσίαση του χώρου. Ενδέχεται να υπάρχουν μικρές διαφοροποιήσεις σε σχέση με το τελικό αποτέλεσμα μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης. DITA Athens Real Estate +30 212 105 7825 [email protected] www.ditarealestate.gr

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ 40 τ. μ. Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 54,29 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μεταξουργείο, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό Μετρό. Βρίσκεται σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και αυξημένη επενδυτική ζήτηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο master, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα περίπου 40 τ. μ., στοιχείο σπάνιο για το κέντρο της Αθήνας που προσφέρει υψηλή εμπορικότητα και σημαντική προοπτική υπεραξίας. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 1989. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκια, κλιματισμό, τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές και πόρτα ασφαλείας. Η κατάστασή του είναι μέτρια, δίνοντας τη δυνατότητα για σύγχρονη ανακαίνιση και δημιουργία ενός ιδιαίτερα αποδοτικού επενδυτικού ακινήτου. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, αγορά, υπηρεσίες και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για μακροχρόνια εκμετάλλευση. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρή προοπτική απόδοσης και υπεραξίας, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή 89000 ευρώ DITA Athens Real Estate Σταθερό 2121057825 Κινητό 6908734283 Email [email protected] «Η πρώτη φωτογραφία αποτελεί ψηφιακή απεικόνιση προοπτικής ανακαίνισης του ακινήτου και δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική, υφιστάμενη κατάσταση. Παρουσιάζει ενδεικτικά το πώς μπορεί να διαμορφωθεί ο χώρος μετά από πιθανή ανακαίνιση. » INVESTMENT OPPORTUNITY IN METAXOURGEIO - APARTMENT WITH LARGE 40 sq.m. VERANDA Apartment for sale on the 1st floor, total surface of 54.29 sq.m., in an excellent location in Metaxourgeio, just 200 meters from the Metro station. It is situated in an area with continuous development and increasing investment demand. The property consists of one comfortable master bedroom, a bright living room, kitchen and bathroom. Its major advantage is the impressive private veranda of approximately 40 sq.m., a rare feature for the city center that significantly enhances its commercial appeal and future added value. It was originally built in 1975 and renovated in 1989. It features aluminum window frames, tiled floors, air conditioning, awnings, elevator, electrical appliances and a security door. Its current condition is moderate, offering the new owner the opportunity to proceed with a modern renovation and create a highly profitable investment asset. The location ensures immediate access to the Metro, public transport, local market, services and the city center, making it ideal for both short-term rental exploitation and long-term leasing to professionals or students. This is a property with strong return potential and capital appreciation prospects in one of the most up-and-coming areas of central Athens. Price 89.000 euros DITA Athens Real Estate Office phone +30 2121057825 Mobile +30 6908734283 Email [email protected] “The first photo is a digital visualization illustrating the renovation potential of the property and does not reflect its current, actual condition. It is intended to provide an indicative view of how the space could be transformed after a possible renovation.”

Ρετιρέ (δώμα) 22 τ. μ. στον 5ο όροφο, με μοναδικό πλεονέκτημα μια τεράστια βεράντα που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360° προς Υμηττό, Λυκαβηττό και Ακρόπολη Αθηνών. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμός Μετρό Άγιος Ιωάννης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ακίνητο με σπάνια θέση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Ιδανικό για κατοικία, επενδυτική χρήση ή δημιουργία ενός ξεχωριστού urban retreat. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από το Μετρό Αγίου Ιωάννη και το κέντρο της Αθήνας, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. #ID: 5692 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης: Πωλείται ρετιρέ, διαμπερές, γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 71τ. μ., στον 4ο όροφο με ασανσέρ, προσόψεως, φωτεινό με θέα και ανοιχτωσιά! Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα, 1 κουζίνα με παράθυρο και πόρτα, 1 σαλόνι-τραπεζαρία με μπαλκονόπορτες, μπάνιο με παράθυρο, πατάρι και μπαλκόνια περιμετρικά με τέντες. Είναι ανακαινισμένο το 2024 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά Ενεργειακά τζάμια και σίτες, πάτωμα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Με καταπληκτική θέα (Ακρόπολη, Βουνό, Ανοιχτωσιά) και δυνατότητα ενοικίασης/αγοράς θέσης πάρκινγκ, βρίσκεται επί Λεωφόρου, κοντά σε Μετρό (600μ./9' με τα πόδια από στάση Αγ. Ιωάννης), Συγκοινωνίες, Σχολείο, και είναι κατάλληλο εκτός από ιδιοκατοίκηση για Επένδυση - Εισόδημα. Κωδικός Ακινήτου: #1521177

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 33 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός

Διαμέρισμα 44 τ. μ. προς πώληση στο Θησείο - Ιστορικό Κέντρο Αθήνας Στην καρδιά του Θησείου, σε εξαιρετικό σημείο του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ. μ., 1ου ορόφου, με αποπεράτωση το 2026, σε σύγχρονη και προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο χώρο κουζίνας και 1 μπάνιο. Είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με ευχάριστη θέα και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει: * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Πλακάκια δαπέδου * Πόρτα ασφαλείας * Συναγερμό * Θυροτηλεόραση * Ασανσέρ * 1 θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με δέντρα και κήπο, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ, κοντά σε μέσα μεταφοράς και αγορά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο ιστορικές περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €260.000

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στη Δάφνη - Άνω Άγιος Ιωάννης! Μοντέρνα και πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 24 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανική για φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις. Παράδοση τον Νοέμβριο του 2026, με δυνατότητα αγοράς είτε κενή είτε ήδη μισθωμένη, εξασφαλίζοντας έως και 6% απόδοση (ROI). Το ακίνητο διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 κομψό μπάνιο, ενώ η ανακαίνιση του 2026 εγγυάται σύγχρονο design και άριστη λειτουργικότητα. Η αυτόνομη θέρμανση, ο κλιματισμός και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (ενεργειακή κλάση Β) προσφέρουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και με μοντέρνα αισθητική. Επιπλέον διαθέτει σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη ανάγκη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: μόλις 600 μέτρα από το Μετρό και 400 μέτρα από το Πανεπιστήμιο (ΤΕΦΑΑ), με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και super market. Μια ιδανική επιλογή για ασφαλή και αποδοτική επένδυση σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Τιμή: €123.000 Residence in Greece 6981008282 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: ELS1630 - Δάφνη Άνω Δάφνη Δάφνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 258.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1629 - Δάφνη Άνω Δάφνη Δάφνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 34.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 174.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κέντρο Αθήνας, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός: Πωλείται Διαμέρισμα 51τ. μ. σε υπόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #885716

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 46 τ. μ. στην καρδιά του Θησείου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1970 και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (όπως βραχυχρόνια μίσθωση). Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο να βλέπουν στον δρόμο. Αν και το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικό μπαλκόνι, είναι ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στα μεγάλα του ανοίγματα: το σαλόνι διαθέτει ένα μεγάλο παράθυρο που προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ενώ το υπνοδωμάτιο χαρακτηρίζεται από ένα παράθυρο τύπου γαλλικού. Βρίσκεται σε επίπεδο ημιορόφου, αλλά η πρόσβαση γίνεται κανονικά με τη χρήση του ασανσέρ που οδηγεί στον όροφο του σπιτιού. Στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί συγκεκριμένες εργασίες ανανέωσης. Ειδικότερα, έχει γίνει επισμάλτωση στα πλακάκια και την μπανιέρα, καθώς επίσης έχουν ανανεωθεί τα ντουλάπια της κουζίνας. Πρόκειται για μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με διαρκώς υψηλή ζήτηση, μια ανάσα από το ιστορικό κέντρο.

Πωλείται στούντιο στην περιοχή της Κυψέλης, συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. Αποτελείται από 15 τ. μ. ισόγειο χώρο και 15 τ. μ. πατάρι, με πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως τον διαθέσιμο χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, και θα δωθεί όπως είναι προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία της Κυψέλης, κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες, σε μια ζωντανή γειτονιά με συνεχή ζήτηση για μικρές κατοικίες. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Κωδικός Ακινήτου: #10591 | Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Μεταξουργείο: Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 42 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Το ακίνητο, κατασκευής 1975, είναι προσεγμένα διαμορφωμένο και αποτελείται από ενιαίο χώρο ύπνου, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετη και λειτουργική καθημερινότητα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι, συνδυάζοντας σύγχρονες παροχές με πρακτικότητα και ποιότητα κατασκευής. Μισθώνεται βραχυχρόνια ως AIRBNB. Τιμή 163.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10591 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #10099 | Κέντρο, Ομόνοια: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 25τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 1963, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο διαθέτει εγκεκριμένη άδεια για λειτουργία Airbnb, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Λόγω των χαρακτηριστικών του και της αξίας της επένδυσης, αποτελεί επίσης μια ιδανική λύση για απόκτηση Golden Visa. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10099 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #7017 | Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Γκάζι: Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 27 τ. μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης. Η ανακαίνιση έχει αναδείξει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, το οποίο εξοπλίζεται με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστική μονάδα και πλακάκια δαπέδου. Χρονολογείται από το 1970 και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητές ή για επένδυση. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7017 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Studio/Γκαρσονιέρα προς Πώληση, στο ιστορικό Κέντρο - Θησείο και τον ηλεκτρικό σταθμό Θησείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ.στον ημιόροφο, κατασκευής 1972. Αποτελείται από χωλ, 1ΥΔ, κουζίνα, μπάνιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ. Η κατάστασή του χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: €120. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, email: [email protected]

Αθήνα, Ψυρρή, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Στούντιο, 31 τ. μ., 7ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ ΣΤΟΝ 8ο ΟΠΟΥ ΕΧΕΙ ROOF GARDEN, ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ & ΧΩΡΟΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 240.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή του Κεραμεικού κοντά στο Θησείο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χολ, με δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου. Διαθέτει μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Βρίσκεται δίπλα σε εστιατόρια και καφέ, μόλις 650 μ. από το Μετρό Γκάζι και 650 μ. από το Μετρό Θησείο. Δεν διαθέτει ασανσέρ και χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Πωλείται μοναδικό πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στο Θησείο - Ιστορικό Κέντρο Αθηνών Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά αξιόλογες περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 48 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, χωλ και μπάνιο, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 48 τ. μ. • 2ος όροφος • 1 Υπνοδωμάτιο • Πλήρως επιπλωμένο • Εξαιρετική κατάσταση • Κατασκευή 1980 • Ενεργειακή Κλάση Β • Θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλεκτρικά ρολά • Boiler • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Βεράντες με τέντες • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Internet Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από σταθμό Μετρό και Ηλεκτρικού (έως 500 μ. ), δίπλα σε χώρους πολιτισμού, εστίασης και αναψυχής, προσφέροντας υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή Πώλησης: €270.000 (Συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: PK1298 Τηλέφωνο: +30 693 797 7777 PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1966 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 56 τ. μ., διαμπερές στον τρίτο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, ένα μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό και μία αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr