Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - 1η Κοινότητα Αθηνών

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 97τ. μ. στο ισόγειο με κήπο και υπόγεια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχο αλλα κεντρίκο σημείο κοντά στην Λεοφώρο Αλεξάνδρας και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 αλλά πλήρως ανακαινισμένο το 2023 και διαθέτει, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. | Κωδικός Ακινήτου: #7270

ΠΩΛΗΣΗ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚI Μία Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία στην Πιο Κοσμοπολίτικη Γειτονιά της Αθήνας. ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Η ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑΣ Στο πλέον εμβληματικό και διαχρονικά αριστοκρατικό σημείο της Αθήνας, στο Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το Κολωνάκι αποτελεί διαχρονικά την πιο εκλεπτυσμένη και κοσμοπολίτικη περιοχή της πρωτεύουσας, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πολιτισμό, ψυχαγωγία και υψηλή επενδυτική αξία. Βρίσκεται στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε απόσταση λίγων λεπτών από το Σύνταγμα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας. Η περιοχή φιλοξενεί κορυφαία μουσεία, γκαλερί τέχνης, ιστορικά αξιοθέατα, πρεσβείες, πολυτελή ξενοδοχεία και μερικά από τα πιο δημοφιλή εστιατόρια, café και cocktail bars της πόλης. Παράλληλα, αποτελεί τον σημαντικότερο προορισμό shopping στην Αθήνα, με διεθνείς οίκους μόδας, επώνυμα brands και πολυτελείς boutiques να βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα από το ακίνητο. Η έντονη νυχτερινή ζωή, η συνεχής τουριστική κίνηση και η υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα καθιστούν το Κολωνάκι μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για επενδύσεις σε ακίνητα. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικό εμβαδόν 98 τ. μ. και βρίσκεται στον 5ο όροφο, προσφέροντας φωτεινούς χώρους και εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας. Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 98 τ. μ. * Όροφος: 5ος (Ρετιρέ) * 1 Μπάνιο * 1 WC * Ανεξάρτητη Κουζίνα * Διαμπερές * Αρχοντική αισθητική * Ενεργειακή Κλάση Β * Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι * Τέντες * Ανελκυστήρας * Πόρτα ασφαλείας Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και προσφέρει άμεση δυνατότητα αξιοποίησης είτε ως κατοικία είτε ως επενδυτικό προϊόν. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε: * Σταθμούς Μετρό * Λεωφορειακές γραμμές και μέσα μαζικής μεταφοράς * Εμπορικό κέντρο της Αθήνας * Πλατεία Συντάγματος * Λυκαβηττό * Πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα * Πολιτιστικά κέντρα και μουσεία * Χώρους εστίασης και διασκέδασης * Κεντρικές επιχειρηματικές και διοικητικές υπηρεσίες Η εξαιρετική συνδεσιμότητα της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθήνα, καθώς και στο Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό. - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Η διάταξη και η θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για: ✔ Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) ✔ Serviced Apartments ✔ Premium City Residence ✔ Ιατρείο ή επαγγελματική χρήση ✔ Δημιουργία μικρότερων διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση ✔ Επένδυση με σταθερό εισόδημα και υψηλές αποδόσεις Η συνεχής άνοδος των αξιών ακινήτων στο Κολωνάκι και η διαχρονικά υψηλή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. - ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ €600.000 ΔΙΑΘΕΣΗ Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate +30 213 088 8683 +30 694 424 3131 ✉ [email protected] mailto:[email protected] www.sp-realestate.gr http://www.sp-realestate.gr Luxury Real Estate | Investment Properties | Athens Riviera | Prime Athens Locations

Ανακαλύψτε το γωνιακό διαμέρισμα 86τ. μ. στην καρδιά της Αθήνας, στην πολυσύχναστη περιοχή των Εξαρχείων - Νεάπολης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ και προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για απόλυτη άνεση. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευασμένο το 1965, το διαμέρισμα διαθέτει ωραία θέα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Είναι κατάλληλο για κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα φιλόξενο σπίτι. Η τοποθεσία του προσφέρει τη μοναδική αίσθηση της ζωντάνιας της Αθήνας, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της πόλης. Κωδικός Ακινήτου: #1524835

ΟΜΟΝΟΙΑ - ΒΙΛΑΡΑ 2 | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ Στην Ομόνοια, στην οδό Βιλαρά 2, πωλείται γκαρσονιέρα σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Ομονοίας και τον σταθμό του μετρό. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Περιλαμβάνονται έπιπλα * Τηλεόραση * Φούρνος και εστίες * Θερμοσίφωνας * Πόρτα ασφαλείας Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε μέσω WhatsApp ή Viber. Yer Property Management

ID.2547443 - Κουκάκι, διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 77 τ. μ., κατασκευής 1977, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, ημιαυτόνομη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ με ντουλάπες και παράθυρα, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, μηδαμινά κοινόχρηστα, δίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς, 650 μ. από Ακρόπολη και 250 μ. από ΜΕΤΡΟ Συγγρού - Φιξ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Κωδικός ακινήτου: 9-832 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 16 τ. μ., συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 800.000 € Στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, πωλείται διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-γραφείο, χωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, συναγερμό, σκαλιά εισόδου, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 16 τ. μ. Το διαμπερές, γωνιακό διαμέρισμα έχει μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στον Λυκαβηττό και μπαλκόνι στην κουζίνα με θέα στην Αθήνα. Προσφέρεται σε ψιλή κυριότητα με δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής ή εξασφάλισης ενοικίου. Τιμή πώλησης: 800.000 €.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ 150ΤΜ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΑΡΕΟΠΑΓΙΤΟΥ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΑΚΡΟΠΟΛΗΣ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΜΑΓΑΖΙΑ ΣΕ ΚΑΦΕ ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ 81 ΤΜ 3ΟΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΠΛΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΣΙΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΤΕΝΤΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΒΛΕΠΕΙ ΚΑΙ ΠΡΑΣΣΙΝΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΜΟΝΑΔΙΚΗΣ ΤΟΥ ΘΕΣΗΣ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 6977706019 2109813056 WWW.VRESKATOIKIA.GR ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΦΩΤΕΙΝΗ-ΕΡΑΤΩ 2109813056 6977706019 WWW.VRESKATOIKIA.GR

Διαμέρισμα Ρετιρέ 5ου Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Ανάκτορα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα με πανοραμική θέα Ακρόπολη Λυκαβητό και ανοιχτή θέα στην πόλη. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται 2ο ασανσέρ απορριματων / υπηρεσίας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €2.500.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Ρετιρέ διαμπερές οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.450.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Ανακαλύψτε την επιτομή της αστικής πολυτέλειας στην καρδιά του Κολωνακίου, της πιο περιζήτητης περιοχής στο Κέντρο της Αθήνας. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 79 τ. μ. προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης και κομψότητας. Με 2 άνετα υπνοδωμάτια, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής σε μια ζωντανή, κοσμοπολίτικη τοποθεσία. Η προνομιακή του θέση στο Κολωνάκι εγγυάται όχι μόνο άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και διασκέδαση, αλλά και μια σίγουρη επενδυτική αξία. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει το κύρος της διεύθυνσης με την πρακτικότητα, προσφέροντας ταυτόχρονα διαχρονική αξία. Διατίθεται στην τιμή των 390.000 EUR. https://theprosperty.com/listings/20484 ☎️ 210 6812500

Κωδικός Ακινήτου: -2101412. Στην καρδιά της πλατείας Εξαρχείων και κυριολεκτικά επάνω στη νέα στάση του Μετρό, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και τον αυθεντικό παλμό της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται με άνετους χώρους, διαθέτοντας μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια, προσφέροντας αίσθηση ανοίγματος και φυσικού φωτός. Περιλαμβάνει δύο χώρους καθιστικού-σαλονιού με τζάκι, τραπεζαρία, καθώς και σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και μπαρ, ιδανική για καθημερινή χρήση αλλά και φιλοξενία. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου κατόπιν αναδιάταξης των χώρων, ένα μεγάλο μπάνιο με ελεύθερη μπανιέρα υδρομασάζ, επιπλέον 1 WC, καθώς και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Συμπληρωματικά, υπάρχει αποθήκη 5 τ. μ. στο υπόγειο. Ο εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει: Κλιματισμό σε όλους τους χώρους, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Franke (πλυντήριο πιάτων, κουζίνα, ψυγείο), Τζάκι, Υδρομασάζ. Η περιοχή των Εξαρχείων τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σημαντικά, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολιτισμού, ζωντάνιας και αστικής ασφάλειας, με καφέ, βιβλιοπωλεία, εστιατόρια και έντονη πολιτιστική ζωή. Το Πεδίον του Άρεως, το μεγαλύτερο αστικό πάρκο της Αθήνας, βρίσκεται μόλις 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ σε άμεση απόσταση βρίσκονται το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, το Πολυτεχνείο, καθώς και στάσεις λεωφορείων και τραμ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η κατασκευή του νέου σταθμού Μετρό Εξαρχείων, ακριβώς στην είσοδο της πολυκατοικίας, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξία και την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. Έχει κατασκευαστεί το 1970, Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €329.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Σε αρχοντική πολυκατοικία κατασκευής 1963 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 136 τ. μ. στον 6ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο, δυο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια (το ένα με μπαλκόνι και το δεύτερο με παράθυρο), ένα μπάνιο με παράθυρο, ένα W.C. και μια εσωτερική αποθήκη. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου υπνοδωματίου με ελάχιστες σε κόστος αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις. Τα δάπεδα είναι από ξύλο σε άριστη κατάσταση. Η πολυκατοικία είναι αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή και άριστα συντηρημένη. Στο ίδιο κτίριο στο Ισόγειο στεγάζεται το ιστορικό Θέατρο Βεάκη, προσδίδοντας έναν ιδιαίτερο πολιτιστικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα (Ιατρείο, Δικηγορικό γραφείο). Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, σχολεία και super markets. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 38-6831 - Εξάρχεια - Νεάπολη Μουσείο, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο υπόγειο studio συνολικής επιφάνειας 38 τ. μ. σε μια από τις πιο προνομιακές και ζωντανές τοποθεσίες του κέντρου, ακριβώς πίσω από το Αρχαιολογικό Μουσείο και μόλις 2 λεπτά από την Πλατεία Εξαρχείων. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, υποβλήθηκε σε ολική ανακαίνιση υψηλότατων στάνταρ το 2018 με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. (Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα υψηλής αισθητικής και ηλεκτρικές συσκευς).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Ενιαίος, εργονομικός και φωτεινός χώρος σαλοκουζίνας με χειροποίητο υπέρδιπλο κρεβάτι και μοντέρνο καθιστικό, εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 πλήρες, πολυτελές μπάνιο (με παράθυρο αλουμινίου, ντουζιέρα, πλυντήριο ρούχων και αποθηκευτικούς χώρους). Εξωτερικοί Χώροι & Αίθριο: Διαθέτει μπαλκονόπορτα αλουμινίου 3 μέτρων με τριπλό τζάμι, καθώς και μοναδικό, όμορφα διαμορφωμένο αίθριο/κήπο με εξωτερικό καθιστικό για στιγμές χαλάρωσης. Θέρμανση & Άνεση: Κλιματισμός (A/C) και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης. (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Ασφάλεια & Τεχνολογία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού, ανιχνευτής καπνού, Smart TV με περιστρεφόμενη βάση τοίχου και πλήρης οικιακός εξοπλισμός (εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων 45', φούρνος μικροκυμάτων, μεγάλο ψυγείο, εστίες και μικροσυσκευές). Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη και προσεγμένη πολυκατοικία με άριστους συνιδιοκτήτες, δίπλα στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, την αγορά των Εξαρχείων και σε απόσταση μόλις 850 μέτρων από σταθμό του Μετρό. Χαριστικά Ακινήτου: Όροφος: Υπόγειο (με φωτεινό αίθριο και κήπο).Έτος Κατασκευής: 1971 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2018. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα εξαιρεςτικά ποιοτικό και πλήρως εξοπλισμένο studio 38 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο/αίθριο σε κομβικό σημείο δίπλα στο Μουσείο και το Μετρό. Τιμή Πώλησης: 100.000 € (2.632 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 38-6831 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται Studio 34τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει ενεργειακή κλάση B+. Κωδικός Ακινήτου: #1239002

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΣΕ ΑΡΙΣΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΡΕΣΒΕΙΩΝ. Πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο studio διαμέρισμα ισογείου 30 τ. μ. Ενιαίος χώρος που δίνει σε μπαλκόνι, μπάνιο, kitchenette. Ιδανικό pied a terre.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - GOLDEN VISA - ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ. Σε κτίριο προβολής, σπανιότατο διαμέρισμα (τέως ισόγειο κατάστημα) 45,19 τ. μ. Ιδανικό για Goledn Visa. Ενιαίος χώρος, kitchenette, w.c.

Διατίθεται από την Zaloni΄s real estate προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου 69 τ. μ φωτεινό, διαμπερές, στό Κουκάκι. Βρίσκεται σε προνομειακή τοποθεσία, ανάμεσα σους σταθμούς Ακρόπολη -Συγγρού Φιξ επί της οδού Δημητρακοπούλου. Ιδανικό για όσους θέλουν να νοιώσουν τον παλμό του κέντρου στην πιο ζωντανή και ασφαλής περιοχή της Αθήνας. Αποτελείται από καθιστικό, χωλ, δύο άνετα υπνοδωμάτια, κουζίνα κλειστού τύπου και μπάνιο. Πατάρι για αποθηκευτικό χώρο. Το μπαλκόνι στην πρόσοψη είναι ευρύχωρο με ανοιχτή θέα, ενώ το πίσω μικρότερο αλλά ικανό να καλύψει πρόσθετες ανάγκες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, οπτικές ίνες. Επενδυτικό ακίνητο με καλή απόδοση λόγω της υψηλής ζήτησης. Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, τουριστική εκμετάλευση, επαγγελματικό χώρο. Άμεσα διαθέσιμο.

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαμέρισμα 88 τ. μ. στον 6ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Κέντρο, που συνδυάζει μοναδικά σύγχρονη αισθητική, άνεση, πολυτέλεια, άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτιο εκ των οποίων το ένα ευρύχωρο Master, δύο μπάνια, μοντέρνα κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, ενώ είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Β, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ. Παραδίδεται βαμμένο και πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό Ομόνοιας και μόλις 200 μέτρα από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε όλα τα σημαντικά σημεία του κέντρου και την Ακρόπολη. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φοιτητική ή επαγγελματική χρήση, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, χάρη στην εξαιρετική του θέση, την ανακαίνιση, τον πλήρη εξοπλισμό και τη μοναδική θέα. Τιμή: €265.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΛΑΚΑ - ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ | ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ Σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Αθήνας, στην καρδιά της Πλάκας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ρετιρέ 82 τ. μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο, με μοναδική θέα προς την Ακρόπολη. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και δύο WC. Οι βεράντες και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και μια ξεχωριστή αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και δημιουργίας μιας πραγματικά ξεχωριστής κατοικίας ή ενός υψηλών προδιαγραφών επενδυτικού ακινήτου. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα, ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή, σε απόσταση έως 500 μ. από πλατεία και σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του ιστορικού κέντρου. Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, θέας και επενδυτικού δυναμικού, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή παρουσία στην καρδιά της Αθήνας. Τιμή: €830.000 | Κωδικός: PK1354 6937977777 | PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH

Επί της οδού Χαριλάου Τρικούπη στα Εξάρχεια πωλούνται 2 υπόγεια διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 65τ. μ. κατασκευής 1963, φωτεινά και επενδυτικά. Πρόκειται για 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα 37,6τ. μ και 27τ. μ με δυνατότητα ένωσης και με αποκλειστική χρήση αυλής 18,8τ. μ και 15,18τ. μ. αντίστοιχα. Αποτελούνται από 2 Υ/Δ με ντουλάπα και πρόσβαση σε αυλή, μπάνιο εσωτερικό, κουζίνα εσωτερική, καθιστικό με πρόσβαση στην αυλή. Διαθέτουν ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με πλακάκια και αποκλειστική χρήση της αυλής. Κατάλληλο για φοιτητές, επένδυση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο 900μ. περίπου από την πλατεία Εξαρχείων κοντά σε εμπορικά καταστήματα, αγορά, σταθμούς ΗΣΑΠ, Μετρό και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Τιμή: 89.000€, Κωδικός Ακινήτου: 30968. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu