Θα θέλατε να πίνατε το καφεδάκι σας κάθε μέρα στην Ακρόπολη; ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ (Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης-Ακρόπολη). Προσφέρεται για πώληση απολαυστικό διαμέρισμα, 3ου ορόφου, 71μ2, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Έχει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας, κλιματισμό, υπέροχα δάπεδα από μάρμαρο, 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και υπέροχο living room με κουζίνα. Μπορεί να φιλοξενήσει έως και 5 άτομα, προσφέροντας μία υπέροχη αύρα υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Είναι πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα έπιπλα και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το living room προσφέρει μία εξαιρετική εμπειρία άνεσης με τον καναπέ του και την τηλεόραση πλάσμα, η κουζίνα είναι πλήρως οργανωμένη με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό, τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κρεβάτια Kings Size (160cm), στο εξαιρετικό μπάνιο βιώνεις συναισθήματα ευεξίας και χαλάρωσης, ενώ στο μπαλκόνι του μπορείς να απολαύσεις το καθημερινό σου καφεδάκι. Εξοπλισμός. Πλυντήριο Πιάτων, Πλυντήριο Ρούχων, Ψυγείο, Φούρνο, Κεραμική Εστία, Microwave, Καφετιέρα, WiFi, Air-Conditioning, Ηλεκτρονικό Σύστημα Εισόδου, Smart TV, ανιχνευτής καπνού, Θέρμανση, Έπιπλα Μπαλκονιού, Πιστολάκι Μαλλιών, Κρεμάστρες, Σίδερο, Τοστιέρα, Εξοπλισμός Κουζίνας, Γραφείο, Ανελκυστήρα, Συναγερμό. Τοποθεσία. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση μόλις 150μ από το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, 250μ από το σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, 850μ από την Ακρόπολη, και 1200μ από το Σύνταγμα, τον Εθνικό Κήπο και την Πλάκα. Επενδυτικές Πληροφορίες. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο και κατάλληλο για ίδια χρήση ή για εκμετάλλευση. Στην περίπτωση εκμετάλλευσης μπορεί να δημιουργήσει μικτή πρόσοδο: 1) από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά μέσο όρο 30.000€ ετησίως (Cap Rate 11,76%), 2) από μακρoχρόνιες μισθώσεις κατά μέσο όρο 15.000€ ετησίως (Cap Rate 6,01%). Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο + 30 210 7257561. Θα ήταν χαρά μας να σας εξυπηρετήσουμε! *ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ. Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. **ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

ΥΠΕΡΟΧΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΙΑ ΑΝΑΣΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ (Στύλοι Ολυμπίου Διός). ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό διαμέρισμα 116 τ. μ., πολυτελές, 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, με υπέροχους μεγάλους χώρους. Είναι εξαιρετικά λειτουργικό, με ενιαίο χώρο livingroom - κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα ensuite με μπάνιο), 2 άνετα μπάνια με ντουζιέρα, WC, laundry room. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, διαμπερές, πολύ φωτεινό, με ωραία μπαλκόνια, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, κουφώματα αλουμινίου, walk-in closet, διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, s;ygxrono σύστημα θέρμανσης-ψύξης με fan coils σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, έτοιμη καλωδίωση για σύστημα συναγερμού, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα με επαύξηση ρεύματος, δρύινα δάπεδα στα δωμάτια, μάρμαρο στους κύριους χώρους και πλακάκι στους λοιπούς. Βρίσκεται σε καλοσυντηρημένο κτήριο κατασκευής του 1970, δυτικού προσανατολισμού, έχει χαμηλά κοινόχρηστα, σε εξαιρετική θέση δίπλα σε συγκοινωνίες, το τραμ, ανάμεσα σε δύο σταθμούς μετρό (Φιξ και Ακρόπολη). Αξιόλογη επενδυτική πρόταση, κατάλληλο για κατοικία ή εισόδημα υψηλών αποδόσεων! Θέση Ακινήτου. Απέχει μόλις 400 μέτρα από την Ακρόπολη και τον πεζόδρομο Διονυσίου Αεροπαγίτου, 450 από τις Στήλες Ολυμπίου Διός, 750 μ από το Ζάππειο και τον Εθνικό Κήπο, 10 λεπτά με τα πόδια από τη Πλάκα και 15 λεπτά από τη Πλατεία του Συντάγματος. Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο + 30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! * ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ. Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. * ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Παγκράτι, Άγιος Αρτέμιος: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 186τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1759

Κέντρο Αθήνας, Παγκράτι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 80τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1968, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, σίτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1809

Παγκράτι, Άλσος Παγκρατίου: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 83τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 3 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1888

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1962. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση, Αποθήκη. Τιμή: €160.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr

Αθήνα, Μετς, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 5ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ανακαινισμένο, Υπέροχο διαμέρισμα βρίσκεται στο Μετς Γωνιακό με ανοικτό ορίζοντα βλέπει βουνό βλέπει Ακρόπολη, μοναδικό το σημείο πολύ κοντά σε όλους τους προρισμούς στο κέντρο, Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωματια 1 μπανιο 1 wc σαλονι τραπεζαρια ενιαιοσ χώρος χωλ κουζίνα ανεξάρτητος χώρος μεγαλα περιμετρικα μπαλκόνια, Εχει πολλες ντουλάπες και χώρους αποθήκευσης όπως επίσης και πατάρι, Τιμή συζητησιμη, Τιμή: 230.000€. House Up, Τηλ. Επικοινωνίας: + 30 6946419115, email: info@houseup.gr

Κωδικός ακινήτου: 77-2963 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2022 με ενεργειακή κλάση Α + και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 435.000 € Πολυτελής οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου σε μοναδικό σημείο στο κέντρο του Παγκρατίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Η πολυκατοικία θα είναι υψηλής αισθητικής και εξαιρετικής κατασκευής. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αθήνας, το Παγκράτι, δίπλα στην τοπική αγορά, σε super market, φαρμακεία, σχολεία, το Άλσος Παγκρατίου και πολύ κοντά στο Καλλιμάρμαρο και στην στάση του μετρό. Η αποπεράτωση του έργου υπολογίζεται στα τέλη του 2023. Αναμφισβήτητα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για πολυτελή διαβίωση στο κέντρο της Αθήνας!

σε άριστη κατάσταση, με καλή διαρρύθμιση, άνετο χώρο υποδοχής, ανοιχτή κουζίνα με πολλά ντουλάπια, βεράντα, και παράθυρα, τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινο δάπεδο και οι άλλοι χώροι πλακάκια. Το διαμέρισμα έχει υπόγεια θέση στάθμευσης, βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, πολύ κοντά σε κεντρικά σημεία, με τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, συγκοινωνίες κλπ

Αθήνα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 92 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, Κοντά σε: Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 Υ/Δ & 2 μπάνια σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Ακρόπολη, Τιμή: 250.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: info@kymba.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ρετιρέ studio διαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. με θέα στην Ακρόπολη! Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο με πανοραμική θέα, 1 μπάνιο και βεράντα 12 τ. μ. με θέα στην Ακρόπολη. Ιδανικό για επενδυτική χρήση και για τουριστική ενοικίαση. Είναι κατασκευασμένο το 1973, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια, πατώματα από πλακάκι. Επίσης, έχει αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικό, νυχτερινό ρεύμα, ενώ είναι τακτοποιημένο πλήρως σχετικά με τα τεχνικά χαρακτηριστικά του. Τιμή: 110.000 €

Ένα ολοκαίνουριο Ρετιρέ διαμέρισμα 2 επιπέδων στην καρδιά της Αθήνας, σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην οδό Σπύρου Μερκούρη και το Άλσος Παγκρατίου, αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος ενός ολοκαίνουργιου κτιρίου που θα είναι έτοιμο τον Οκτώβριο του 2023. To μοναδικό αυτό πολυτελές ρετιρέ μοιάζει με "ένα σαλέ στο κέντρο της Αθήνας"! Συνδυάζοντας την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να βιώσουν όλες τις δυνατότητες που έχει η πόλη να τους προσφέρει. Τα υλικά είναι υψηλής ποιότητας και δεδομένου ότι το κτίριο είναι υπό κατασκευή, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα μπορούν να επιλέξουν τα υλικά που θα ταιριάζουν καλύτερα στις ανάγκες τους. Το ακίνητο βρίσκεται στον 7ο & 8ο όροφο μιας ολοκαίνουργιας πολυκατοικίας 8 ορόφων. Στον 7 όροφο το διαμέρισμα διαθέτει 1 σαλόνι/ τραπεζαρία, 1 κουζίνα και ένα μεγάλο μπάνιο και ανεβαίνοντας στον επόμενο όροφο βρίσκουμε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με jacuzzi και ιδιωτικό μπάνιο. Διαθέτει επίσης 3 μπαλκόνια, 2 μπροστά και 1 πίσω. Το διαμέρισμα είναι πολύ ηλιόλουστο με Πανοραμική Θέα σε όλη την Αθήνα. Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή του θα βλέπει Λυκαβηττό και θα έχει θέα και της Ακρόπολης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική καθώς απέχει μόλις 10' με τα πόδια από το Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών και το Καλλιμάρμαρο Στάδιο. 10' με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Ευαγγελισμός και 15' με τα πόδια από την περιοχή του Κολωνακίου. Βρίσκεται επίσης μόλις 1 χλμ από τον Λόφο του Λυκαβηττού. Η πολυσύχναστη περιοχή γύρω από το διαμέρισμα έχει όλα όσα χρειάζεστε όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία, σχολεία, παιδική χαρά, γυμναστήριο, πάρκο, εστιατόρια, καταστήματα κ. λπ. Αυτή το πανέμορφο ρετιρέ είναι ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια ή για άτομα που θέλουν να επενδύσουν στην αγορά ενός ολοκαίνουργιου ακινήτου με θέα και πάρκινγκ στην καρδιά της Αθήνας και αναζητούν μια κορυφαία και στρατηγική τοποθεσία. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο και για αγοραστές Golden Visa. Το Παγκράτι είναι μια περιοχή στρατηγικής τοποθεσίας μιας και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Κολωνάκι, το Σύνταγμα, τους Βασιλικούς Κήπους, το Καλλιμάρμαρο, τον Λυκαβηττό και μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο ή το μετρό από το Λιμάνι του Πειραιά. Απέχει μόλις 5 λεπτά από την πλησιέστερη είσοδο της Αττικής Οδού με άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο και άλλες τοποθεσίες της Αττικής. Το παγκράτι διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνία.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1954 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Ισόγειο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, χώλ, μπάνιο και αποθήκη 4τμ στο υπόγειο. Βρίσκεται στις εργατικές πολυκατοικίες κάτω απο τον Άγιο Νικόλαο, Έχει γίνει ολική ανακαίνιση το καλοκαίρι του 2022, Βρίσκεται κοντά στην Φορμίωνος και την Υμήττου, 10 λεπτά περπάτημα απο τον σταθμό μετρό 'Ευαγγελισμός'. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Deal Ideal Real Estate Επισκεφθείτε το και στο site μας https://www.dealideal.gr με τον κωδικό: 939785

Αυτό το ακίνητο είναι ο απόλυτος πολυτελής ξενώνας με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται 2' μακριά από την Ακρόπολη και 100 μέτρα από το σταθμό του μετρό. Στις αρχές του 2024, το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως και εξοπλίστηκε για να λειτουργήσει σε πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Τοποθετήθηκαν νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στέγαστρα, παρκέ και πλακάκια. Το ακίνητο αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, 3 μίνιμαλ και ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το master έχει en suite μπάνιο) και 3 μπάνια. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στο δικό του μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Το διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει έως και 8 άτομα καθώς ο καναπές του σαλονιού ανοίγει και μετατρέπεται σε ένα άνετο διπλό κρεβάτι. Σχεδιαστικά και διακοσμητικά επιλέχθηκαν επιρροές του σκανδιναβικού ντιζάιν με γήινες αποχρώσεις προκειμένου να προσελκύσουν μεγαλύτερο κοινό στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Εκτός από την πλήρη επίπλωση, το ακίνητο διαθέτει όλο τον ηλεκτρικό εξοπλισμό (φούρνος, εστίες, ψυγείο, απορροφητήρα, εντοιχισμένο πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων) και όλο τον οικιακό εξοπλισμό (πιάτα, ποτήρια, καφετιέρα, ηλεκτρική σκούπα, λευκά είδη κλπ) ώστε να είναι πλήρως λειτουργικό. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν τηλεοράσεις με επίπεδη οθόνη, χρηματοκιβώτιο, κλιματισμό και πρόσβαση σε Wi-Fi υψηλής ταχύτητας. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στις δημοφιλείς πλατφόρμες Airbnb και Booking με ετήσια απόδοση 70.000 € - 110.000 €. Προφανώς πρόκειται για επενδυτική ευκαιρία, καθώς από την επόμενη μέρα αγοράς του ξεκινά η απόσβεσή του χωρίς ο επενδυτής να χρειαστεί να διαθέσει άλλο ποσό εκτός από την αγορά του. *Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. H περιοχή Μακρυγιάννη, που βρίσκεται κοντά στην εμβληματική Ακρόπολη στην Αθήνα, είναι μια γοητευτική γειτονιά που συνδυάζει την αρχαία ιστορία με τη σύγχρονη ενέργεια. Συνορευοντας με το Νέο Κόσμο, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παράδοσης και σύγχρονης ζωής. Περιπλανηθείτε στους δρόμους του για να ανακαλύψετε αρχαία ερείπια δίπλα σε πολυσύχναστα καφέ και τοπικά καταστήματα. Με την εγγύτητά του στην Ακρόπολη, η Μακρυγιάννη είναι ένας προορισμός που πρέπει να επισκεφτούν οι ταξιδιώτες που θέλουν να βυθιστούν στον πλούσιο πολιτισμό και την κληρονομιά της Αθήνας.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ (πλησίον Μετρό Ευαγγελισμού) Διαμέρισμα 72τμ., 2ου ορόφου, διαμπερές, με 1 υ/δ και δυνατότητα δευτέρου, σαλόνι, τραπεζαρία, ανακαινισμένη κουζίνα, μπάνιο, πωλείται προς 250000€. Κωδ. ακινήτου 3224. Μεσιτικό Δικαίου & Συνεργάτες 2107299370-71 www.dikaiou.gr

Α΄ ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟ - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 148τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2004, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Οροφοδιαμέρισμα εντός του Δήμου Αθηναίων (Μετς). Εν έτη 2004 πραγματοποιήθηκε ριζική ανακαίνιση όλου του κτιρίου (δομικά - ηλ/μηχ- κα). Η κατάσταση του είναι αρκετά καλή, Εξαιρετικη ευκαιρια, μοναδικο σημειο, ετοιμα ολα τα εγγραφα για αμεση μεταβιβαση, Εξαιρετικη διαρρυθμιση χωρου, μεγαλο σαλονι και κουζινα, 2 πολυ μεγαλα Υ/Δ με δικα τους μπαλκονια και μεγαλες ντουλαπες, πολυ μεγαλο μπανιο με παταρι και παραθυρο, ησυχη γειτονια, μικρη πολυκατοικια με πολυ λιγους ενοικους, τιμη συζητησιμη σε σοβαρες προτασεις Τιμή €300.000 (κωδ. 5336-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE

3256. ΠΑΓΚΡΑΤΙ Προφήτης Ηλίας, διαμέρισμα 80τ. μ., 3ου, διαμπερές, προσόψεως, 2 υ/δ, κατασκευή '76, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. Τιμή 170.000€ Action Real Estate Τηλ: 2107609032 & Κιν: 6973535100

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ Όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα 57 τ. μ., 3ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό, ανακαινισμένο, σε πολύ καλό σημείο της περιοχής, πλησίον σταθμού μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν open plan χώρο - χώρος υποδοχής, σαλόνι, κουζίνα- δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας- ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας, μπαλκόνι στην πρόσοψη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα και πλυντήριο πιάτων. Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά. Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός. Δάπεδα ξύλινα και πλακάκι. Αυτονομία θέρμανσης, φυσικό αέριο. Καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του '77. Το ακίνητο βρίσκεται στα 200μ από το τραμ και 300μ από το μετρό. Αγορά, καφέ, εστιατόρια στα 2 λεπτά με τα πόδια. Εξαιρετική επιλογή ακινήτου και για τουριστική εκμετάλλευση λόγω τοποθεσίας. Άμεσα διαθέσιμο. Ενεργειακή κλάση: Δ. Κωδ. 103456 Τιμή: 165.000€

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 54τμ, 1 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα. Τιμή €140.000 (κωδ. 551702) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1980, 28 τ. μ, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Μετρό, Τέντες Πλησίον Μετρό και Τραμ Νέου Κόσμου, ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή εκμετάλλευση. Περιποιημένη πολυκατοικία. Ζητήστε μας το διαθέσιμο βίντεο.