Sprzedaż mieszkań - 2η Κοινότητα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 20640 - Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 160.000 € Σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της περιοχής, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, σε προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, λειτουργικό χωλ, μπάνιο και 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ασφάλεια και μόνωση. Βρίσκεται "μια ανάσα" από εμπορικά καταστήματα, εστίαση και στάσεις ΜΜΜ, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Με χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αποτελεί μια value-for-money ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Διαμέρισμα 100 τ. μ. προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Δάφνη - Άνω Άγιος Ιωάννης, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό και βασικές υποδομές. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα γωνιακό και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και θέα προς το αστικό τοπίο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ περιλαμβάνει σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αποθήκη 12 τ. μ. και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά που προσφέρει ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και λοιπές καθημερινές παροχές. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2020 (όλα εκτός από μπάνιο και τέντες, τα οποία είναι σε καλή κατάσταση). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καινούριος Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη 7 τ. μ, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται κοντά σε ΜΜΜ, σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Μισθωμένο έως Δεκέμβριο 2027. Τιμή: €250.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608. email: [email protected], site: gd-realestate.co

ΒΥΡΩΝΑΣ - ΝΕΟ ΠΑΓΚΡΑΤΙ (3 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ) - Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ., στον Βύρωνα σε οικοδομή με άδεια του 1986 στον 1ο όροφο με πολύ άνετη βεράντα, με ασανσέρ, πρόσοψης, διαμπερές με θέα σε ανοιχτωσιά, ηλιόλουστο και φωτεινό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (με ανακαίνιση βγαίνει και τρίτο υπνοδωμάτιο), σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα με μάρμαρο και ξύλο και πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στο Καλλιμάρμαρο σε πολύ ήσυχη γειτονιά και δίπλα σε super Market, Τράπεζες, φαρμακεία και σε όλη την αγορά. Κωδ. 3001 Τιμή 210.000 ευρώ. Τηλ. 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Thessrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €140.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049,6946100608, email: [email protected], site: gd-realestate.co

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €130.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 111 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Βύρωνας - Νέο Παγκράτι. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Επιπλέον περιλαμβάνει τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, προσόψεως και φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα σε αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ. μ. (2 δωματίων) στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Φιλολάου και Υμηττού. Παρότι ημιυπόγειο, το ακίνητο ξεχωρίζει για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του και την προσεγμένη αισθητική του, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ριζική Ανακαίνιση: Ολική αναδιαμόρφωση χώρων με υλικά υψηλής ποιότητας. Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρόβλεψη για κάμερα ασφαλείας & θυροτηλεόραση. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ, κλιματισμός (A/C) σε υπνοδωμάτια και καθιστικό, καθώς και υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί με βινύλιο και κουφώματα τριπλής υάλωσης με UV προστασία & ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επενδυτική Προοπτική: Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό κόστος συντήρησης. Το συγκριτικό πλεονέκτημα: Διατίθεται προς πώληση και δεύτερο διαμέρισμα 60 τ. μ. με κήπο στον ίδιο χώρο, με δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς και των δύο ακινήτων μαζί. ️ Bonus: Παρέχεται 2 χρόνια γραπτή εγγύηση για όλες τις κατασκευαστικές εργασίες. https://theprosperty.com/listings/20088 ☎️ 210 6812500.

Σε ιδανική περιοχή, πολύ κοντά στο κέντρο του Παγκρατίου, βρίσκεται αυτό το υπέροχο προς πώληση ακίνητο. Τέταρτος όροφος, με ιδανική βεράντα, πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διατίθεται για το σκοπό της μακροχρόνιας μίσθωσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια ( το ένα έχει δικό του βεστιάριο και en suite μπάνιο), οpen plan κουζίνα, χώρο καθιστικού- τραπεζαρίας, 1 ξεχωριστό μπάνιο, βεράντα προσόψεως και μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Πολύ φωτεινό, με ιδανική διαρρύθμιση, έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, air condition και η θέρμανση είναι κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, σε ζωντανή περιοχή, κοντά στο ιστορικό κέντρο και όλα τα hotspot της πόλης. Πολύ καλή πρόσβαση και διασύνδεση με συγκοινωνίες, τοπική αγορά και πάσης φύσεως υπηρεσίες. Ιδανικό ακίνητο για άτομα που αναζητούν μία μοντέρνα και λειτουργική κατοικία στο κέντρο των Αθηνών. https://theprosperty.com/listings/16229 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται Εξαιρετικό Ρετιρέ στο Μετς με Ανεμπόδιστη Θέα σε Ακρόπολη, Λυκαβηττό και Υμηττό Προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό, διαμπερές ρετιρέ 4ου ορόφου στην αριστοκρατική περιοχή του Μετς, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 150 μέτρα από τη γραφική πλατεία Βαρνάβα. Το διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού 102 τετραγωνικών μέτρων και κατασκευής του 1974, ανακαινίστηκε το 2007 και προσφέρει μαγευτική, πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Υμηττό. Οι εσωτερικοί του χώροι είναι εξαιρετικά διαρρυθμισμένοι και αποτελούνται από δύο άνετες κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο, μία ανεξάρτητη κουζίνα και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι το οποίο λούζεται στο φυσικό φως χάρη στις δύο μεγάλες του μπαλκονόπορτες. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μία πολύ μεγάλη εσωτερική αποθήκη (σε μέγεθος κανονικού δωματίου) που μπορεί να καλύψει άριστα τις αποθηκευτικές σας ανάγκες. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν δύο άνετα μπαλκόνια, τα οποία είναι πλήρως εξοπλισμένα με τέντες, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση με φόντο την πόλη. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι κεντρική με πετρέλαιο. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. https://theprosperty.com/listings/18915 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. (2 δωματίων) στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο μεταξύ Φιλολάου και Υμηττού. Παρότι ημιυπόγειο, το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό του κήπο και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ριζική Ανακαίνιση: Πλήρης αναδιαμόρφωση χώρων με κορυφαία υλικά. Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά: Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας και νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με προεγκατάσταση για κάμερες ασφαλείας (διάδρομος & κήπος). Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους και υβριδικός ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί και μπαλκονόπορτες τριπλής υάλωσης με ηλεκτρικά ρολά για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Smart Ευκολίες: Ηλεκτρικές παροχές έτοιμες για τοποθέτηση συρόμενης οροφής ή τέντας στον κήπο. Επενδυτική Προοπτική: Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση. Το συγκριτικό πλεονέκτημα: Ο ιδιωτικός κήπος στην καρδιά του Παγκρατίου εκτοξεύει την πληρότητα και την τιμή ανά διανυκτέρευση. Διατίθεται προς πώληση και δεύτερο διαμέρισμα 56 τ. μ. στον ίδιο χώρο, με δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς και των δύο ακινήτων μαζί. ️ Bonus: Παρέχεται 2 χρόνια γραπτή εγγύηση για όλες τις κατασκευαστικές εργασίες. https://theprosperty.com/listings/20087 ☎️ 210 6812500.

Νέος Κόσμος, Νεόδμητο πανέμορφο διαμέρισμα 1ου ορόφου 71τμ, με μεγάλες βεράντες, υπέροχη θέα σε πάρκο, φωτεινό, ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 ηλιόλουστα, ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα, ενιαίο μεγάλο χώρο σαλονιού - κουζίνας, μεγάλο μπάνιο, αυτόνομία θέρμανσης και ΖΝΧ με φυσικό αέριο. Ετος κατασκευής 2026. Εγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας 160 lt (με 2,5 m² συλλέκτη), κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο (με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου) και αποθήκη. Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα αλουμίνιου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Κατασκευή διαμερίσματος με εξωτερική θερμομόνωση. Προεγκατάσταση συναγερμού. Πόρτα ασφαλείας 18 σημείων. Τοποθεσία δέκα λεπτά από το κέντρο, δέκα λεπτά από παραλία. Πλησίον αγοράς και πάρκου. https://theprosperty.com/listings/20347 ☎️ 210 6812500

Σε ένα νεόδμητο διώροφο οίκημα με κοινόχρηστο κήπο, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 101 τ. μ. στον πρώτο όροφο. Ο χώρος υποδοχης είναι ενιαίος με open plan κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και λειτουργικότητα. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ενα WC επισκεπτων, ενα πληρες μπανιο και ξεχωριστό laundry room. Υπαρχει η δυνατοτητα αγοράς ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης στο υπογειο με επιπλέον κόστος Η κατασκευή είναι πολυτελούς προδιαγραφής, με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές εφαρμογές έχουν χρησιμοποιηθεί σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας υψηλή άνεση και άριστη μόνωση. To κτιριο διαθετει επίσης κοινόχρηστο ασανσέρ Το Μετς αποτελεί μία από τις πιο κομψές και ήσυχες συνοικίες του κέντρου της Αθήνας, με χαρακτηριστική αρχιτεκτονική, πράσινο και άμεση πρόσβαση σε σημαντικά πολιτιστικά σημεία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση περίπου επτά λεπτών με τα πόδια από το Παναθηναϊκό Στάδιο, είκοσι λεπτών από το μετρό Συντάγματος και περίπου είκοσι λεπτών από την Ακρόπολη. Η περιοχή προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και κεντρικότητας, ιδανικό για όσους επιθυμούν ποιοτική κατοικία δίπλα στην καρδιά της πόλης. https://theprosperty.com/listings/14865 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 2ο όροφο, στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας! Ένα πραγματικό αστικό καταφύγιο που συνδυάζει άνεση, φινέτσα και άριστη τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα διπλά υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και πρακτική εσωτερική αποθήκη. Η κομψή κουζίνα, η φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τα παρκέ δάπεδα και η άνετη βεράντα δημιουργούν έναν χώρο ιδανικό για χαλάρωση αλλά και για φιλοξενία. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 7 λεπτά από το μετρό Ακρόπολη και 6 λεπτά από Συγγρού-Φιξ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα κεντρικά αξιοθέατα. Η Ακρόπολη είναι μόλις 1,5 χλμ. μακριά! Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως βραχυχρόνια μίσθωση, με υψηλή απόδοση και συνεχόμενη ζήτηση, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και μια άνετη, υψηλής αισθητικής κατοικία για όποιον θέλει να ζει στην καρδιά της πόλης. https://theprosperty.com/listings/15088 ☎️ 210 6812500.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 79 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1981, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 16, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Σε ένα νεόδμητο διώροφο οίκημα με κοινόχρηστο κήπο, διατίθεται ένα όμορφο διαμέρισμα 66 τ. μ. στο ισόγειο. Η κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και open plan κουζίνα με σαλόνι, προσφέροντας φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Υπαρχει η δυνατοτητα αγοράς με επιπλέον κόστος ιδιωτικής θέσης στάθμευσης στο υπογειο και αποθήκης. Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας, με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Σε όλους τους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας άνεση και εξαιρετική μόνωση. Το Μετς αποτελεί μία από τις πιο κομψές και ήσυχες συνοικίες του κέντρου της Αθήνας, με χαρακτηριστική αρχιτεκτονική, πράσινο και άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά σημεία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση περίπου επτά λεπτών με τα πόδια από το Παναθηναϊκό Στάδιο, είκοσι λεπτών από το μετρό Συντάγματος και περίπου είκοσι λεπτών από την Ακρόπολη. Η περιοχή προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και κεντρικότητας, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια ποιοτική κατοικία δίπλα στην καρδιά της πόλης. https://theprosperty.com/listings/14864 ☎️ 210 6812500

Κωδικός ακινήτου: S-394 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 95.000 € Στον Νέο Κόσμο, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη (2026) ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 40τμ είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν έτοιμο, λειτουργικό και σύγχρονο χώρο - είτε για κατοίκηση είτε για επένδυση. Ο χώρος αξιοποιείται στο έπακρο: άνετη σαλονοκουζίνα που σε προσκαλεί να χαλαρώσεις, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ένα μοντέρνο μπάνιο που ολοκληρώνει την αίσθηση ανανέωσης. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές - έτοιμο να κατοικηθεί ή να αποδώσει από την πρώτη ημέρα. Χαρακτηριστικά: - 40 τ. μ. | 1 υπνοδωμάτιο - Πλήρης ανακαίνιση το 2026 - Ατομική θέρμανση & θερμαινόμενα πατώματα - Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Πατάρι για επιπλέον αποθήκευση - Σίτες & ασανσέρ - Ελάχιστα κοινόχρηστα Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το μετρό και την καθημερινή αγορά, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Τιμή: 95.000€ Αν ψάχνετε έναν χώρο “έτοιμο να δουλέψει” χωρίς επιπλέον κόστος ή αναμονές, μόλις τον βρήκατε. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676 Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 2016, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €67.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Πλατεία, Ανεμπόδιστη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €102.000. Be Greek, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 697 665 8707, email: [email protected]

Πωλείται ισόγειο studio 40 τ. μ. σε μια από τις πιο γραφικές και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από το Καλλιμάρμαρο και σε πεζόδρομο δίπλα στο Στάδιο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2021, με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ τα παράθυρα εξασφαλίζουν φυσικό φως. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Ε. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, μάρμαρο και βιομηχανικό δάπεδο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, κοντά σε συγκοινωνίες, μουσεία και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και πυροσβεστήρες, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Με αποδεδειγμένη απόδοση στη βραχυχρόνια μίσθωση (έσοδα περίπου 1.000€ μηνιαίως μέσω Airbnb), αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν άνετο και αποδοτικό χώρο στο κέντρο της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr