Продажа трехкомнатных квартир - 6η Κοινότητα Αθηνών

Γκαρσονιέρα 31τμ πέμπτου ορόφου ρετιρέ διαμπερές μισθωμένο 350ε το συμβόλαιο λήγει πρώτη Δεκεμβρίου θα ανανέωση με 400ε. 50 μετρα απο σταθμό αγιοσ Νικόλαος

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 1ος (98τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση σε γωνιακή καλοδιατηρημένη πολυκατοικία στην οδό Πατησίων, στην πλατεία Αμερικής. Με Ανακαινισμένο μπάνιο, και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Τιμή €130.000 (κωδ. 19968) 2103007577 LODESTAR REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.lodestar.gr

ΚΕΝΤΡΟ¬ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 92τμ, 5ου Ορόφου, Προσόψεως & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 2024). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με φυσικό Αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους, ηλιακό, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι και ξήλο στα δωμάτια, σύστημα πυρανίχνευσης, ανελκυστήρα, 1 θέση Parking και δυνατότητα αποθήκης. Πολυτελή κατασκευή με παράδοση Ιούνιο 2026. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη & Μέσα Συγκοινωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2102. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 57τμ, 1ος, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Διαμέρισμα 1 ου ορόφου, 57τμ, ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ 1 υπνοδωμάτιο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, λουτρό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα. 400μ από στάση τρένου και μετρό. Πλησίον σταθμού Λαρίσης 350 μέτρα. Σε πολύ καλή κατάσταση. Τιμή € 87.000 (κωδ. 19584)

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ιδιόκτητη ταράτσα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. επί της οδου Σικίνου Τιμή €130.000 (κωδ. 25352) 2103007577 LODESTAR REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.lodestar.gr

ΚΕΝΤΡΟ¬ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 93τμ, 8ου Ορόφου, Προσόψεως, πολύ Φωτεινό & με θέα Ακρόπολη (Έτος κατασκευής 2024). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο με τζακούζι, 1wc & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με φυσικό Αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους, ηλιακό, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι και ξήλο στα δωμάτια, σύστημα πυρανίχνευσης, ανελκυστήρα, 1 θέση Parking και δυνατότητα αποθήκης. Πολυτελή κατασκευή με παράδοση Ιούνιο 2026. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη & Μέσα Συγκοινωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2105. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Κυψέλη, Πωλείται Διαμέρισμα 75τμ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως, Φωτεινό & πλήρως / πολυτελώς Ανακαινισμένο το 2026 (Έτος κατασκευής 1965). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι, 1 ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτα, 1 μεγάλο μπάνιο & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει ολοκαίνουργια ηλεκτρολογικά & υδραυλικά, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, εστίες, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), τηλεόραση με ειδική σύνθεση τοποθέτησης, 3 κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, πλυντήριο ρούχων, χρηματοκιβώτιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καινούργιες εσωτερικές πόρτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύγχρονο κρυφό φωτισμό, πόρτα ασφαλείας, πατώματα ξύλινα και μωσαικό, ντουλάπες, τέντες & 2 ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Β+. Παραδίδεται Ιούλιος 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη, πλατεία Κυψέλης (στάση Μετρο, 300μ4 λεπτά) & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2135. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 4ο όροφο, διαμπερές με φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους και καλή περιοχη. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975 και βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, το πρώτο με ξύλινες κτιστές ντουλάπες, ανακαινισμενο μπάνιο, ανακαινισμενη μεγάλη κουζίνα και ένα ενιαίο χώρο χώλ/σαλονιού. Διπλα τζάμια αλουμινια, πορτα ασφαλειας, και τα δάπεδα από μάρμαρο (σε όλους τους χώρους εκτός από το ενα υπνοδωμάτιο που είναι δρυινο) προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ το πρώτο υπνοδωμάτιο έχει παρκέ και το δεύτερο μαρμαρο Η θέρμανση γίνεται μέσω καλοριφέρ φυσικού αερίου (δυνατοτητα ατομικου λεβητα) και υπάρχουν δύο κλιματιστικά για επιπλέον άνεση. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ. Βρίσκεται σε καλή οικιστική περιοχή, κοντά σε δύο νέες στάσεις του Μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησίες, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και πανεπιστήμιο. Το διαμέρισμα εχει πλήρες φακελο ετοιμο προς μεταβιβαση, βρισκεται 500 μετρα από την πλατεια Κυψελης και 500 μετρα περιπου από την Ευελπιδων Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΚυψέληΠλατεία Κυψέλης, Πωλείται Διαμέρισμα Ρετιρέ 71τμ, 4ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, πολύ Φωτεινό & σε άριστη κατάσταση / ανακαινισμένο 2020 (Έτος κατασκευής 1964). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 2 φωτεινά υπνοδωμάτιαα με μπαλκονόπορτα, 1 μπάνιο, 1 wc & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα με πλακάκι και ξύλο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Ε. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κυψέλης κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη, πλατεία Κυψέλης400 μέτρα (στάση Μετρο) & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2153. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗ (Αχαρνών και Ηπείρου). Εξαιρετικό προσόψεως διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 5ο όροφο, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με πανέμορφα, φρεσκογυαλισμένα ξύλινα πατώματα, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και ένα πλήρως ανακαινισμένο, μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό Βικτώρια και τον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό Αθηνών (Σταθμός Λαρίσης), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Έχει γίνει ολοκληρωτική αλλαγή σε όλες τις υδραυλικές σωληνώσεις και τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις του σπιτιού, εξασφαλίζοντας την άριστη λειτουργία του για τα επόμενα χρόνια. Διαθέτει νέα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής που προσφέρουν κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση, μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε άνετο μπαλκόνι, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και 3 κλιματιστικά Inverter ανώτατης ενεργειακής κλάσης A+++ για μέγιστη οικονομία ρεύματος. Η ασφάλεια του χώρου θωρακίζεται με πόρτα ασφαλείας. Λόγω του ορόφου και της θέσης του είναι ιδιαίτερα φωτεινό, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση.

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Φωτεινό διαμέρισμα 75 τμ, 2 υ/δ, διαθέσιμο για πώληση στην Πλατεία Κυψέλης, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1971 με πλήρη ανακαίνιση 2026. Φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό με όμορφη πρόσοψη, ενεργειακή κλάση Ε. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση, προσφέρει λειτουργικούς χώρους σαλονιού, χωλ, ανεξάρτητης κουζίνας, μπάνιου, βεραντών και μικρής αποθήκης 3 τμ. Το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί σύγχρονα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σαλόνι παρουσιάζει κομψό ξύλινο πάτωμα σε σχέδιο ψαροκόκαλο ενώ στο άλλο τμήμα παρατηρείται παραδοσιακό μωσαϊκό, δημιουργώντας διακριτική ζώνωση των χώρων. Ο φωτισμός περιλαμβάνει μοντέρνα κρεμαστή μονάδα LED με δακτυλίους και στρογγυλούς τοίχους φωτισμού, που αναδεικνύουν την καθαρή, βαμμένη επιφάνεια των τοίχων. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το διαμέρισμα είναι χωρίς κεντρική θέρμανση και εξυπηρετείται με κλιματιστικά για θέρμανση/ψύξη, στην πολυκατοικία εχει παροχή φυσικού αερίου για αυτόνομη θέρμανση ενώ διατίθεται δυνατότητα σύνδεσης σε νυχτερινό ρεύμα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ανανεωμένη, εντοιχισμένα ντουλάπια και φωτισμό κάτω ντουλαπιών όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Υπάρχει παράθυρο προς εξωτερικό χώρο, νεροχύτης με μαύρη βρύση και προετοιμασία για ηλεκτρικές συσκευές (θέσεις για εστίες/φούρνο). Στον χώρο υπάρχει πρακτικός αποθηκευτικός χώρος για επιπλέον αποθήκευση υπάρχη αποθήκη 3τμ, στο ακίνητο υπαρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Τεχνικά και συμβατικά χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το ακίνητο: ηλεκτρική τριφασική παροχή, δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ στην πολυκατοικία, τέντες σε βεράντες, αποθήκη 3 τμ, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου σε οικιστική ζώνη με άσφαλτο στην πρόσβαση, όλα νόμιμα και έτοιμα προς χρήση. Η προσέγγιση και η διαρρύθμιση όπως απεικονίζονται στις φωτογραφίες αναδεικνύουν άνετους και ευκολοχρηστους χώρους με μοντέρνα αισθητική. Περιφέρεια Πλατείας Κυψέλης: Η θέση είναι εξαιρετική για καθημερινή ζωή και μετακινήσεις, σε απόσταση έως 50 μ από super market, έως 200 μ από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και έως 500 μ από μετρό/ηλεκτρικό, ενώ η κεντρική πλατεία Κυψέλης απέχει επίσης ως 500 μ. Η περιοχή προσφέρει πλούσιο αστικό περιβάλλον με καφέ, εστιατόρια, αγορές και δημόσιες υπηρεσίες, έντονη πεζή κίνηση και αίσθηση γειτονιάς. Πρόκειται για σημείο με καλές συνδέσεις προς το κέντρο και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, κατάλληλο για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ζωντανή αστική τοποθεσία. Τιμή €185.000 (κωδ. SR5673) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΕΝΤΡΟ¬ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 64τμ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 2024). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με φυσικό Αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους, ηλιακό, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι και ξήλο στα δωμάτια, σύστημα πυρανίχνευσης, ανελκυστήρα, 1 θέση Parking και δυνατότητα αποθήκης. Πολυτελή κατασκευή με παράδοση Ιούνιο 2026. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη & Μέσα Συγκοινωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2097. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Σε καλή τοποθεσία στην Κυψέλη, σε προσεγμένη πολυκατοικία ποιοτικής κατασκευής, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες τόσο της σύγχρονης κατοικίας όσο και της επαγγελματικής σας δραστηριότητας. Δίνεται δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου ανάλογα με τη διαρρύθμιση του χώρου. Διαθέσιμο για υποδείξεις.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως, γωνιακό, κατασκευής 1960, πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και αποθήκη 4 τ. μ. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία, ΗΣΑΠ και μετρό. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. For Sale: 1st-floor apartment, front-facing, corner unit, built in 1960 and fully renovated in 2026. Features a security door, elevator, and 4 sq.m. storage room. Located close to the center of Athens, with easy access to tram, bus, ISAP (electric railway), and metro stations. Ideal for residence or investment.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση. Τιμή: €210.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Στην Αττική, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., κατασκευής 2000. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευχάριστο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και σώματα καλοριφέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αποθήκη 4 τμ. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο, κοντά σε στάση Ηλεκτρικού και άλλες συγκοινωνίες, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και πρακτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. στον δεύτερο όροφο στην καρδιά της Κυψέλης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ενιαία σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και WC. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2015 και βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1962 χωρίς ασανσέρ. Είναι προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, σύγχρονα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και μπαλκόνια με τέντες. Επίσης διαθέτει σύστημα συναγερμού, εντοιχισμένη κουζίνα, μεγάλο και πρακτικό πατάρι, καθώς και τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Κυψέλης και το μελλοντικό μετρό, δίπλα σε αγορά, στον πολυσύχναστο πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, σχολεία και συγκοινωνίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση.

Πλατεία Αμερικής - Ιδιαίτερο, Φωτεινό Διαμέρισμα 103 τ. μ., 4ου Ορόφου (1ο Ρετιρέ) με Αρχοντικό Χαρακτήρα Περιγραφή: Διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο, διαμπερές διαμέρισμα 103 τ. μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής. Βρίσκεται στον 4ο όροφο (1ο ρετιρέ) πολυκατοικίας του 1950, διατηρώντας αναλλοίωτη την αριστοκρατική αισθητική και τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής του. Είναι ψηλοτάβανο, φωτεινό, ήσυχο και με καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και μηδενικές πολεοδομικές παραβάσεις, έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στην καρδιά της Αθήνας, συνδυάζοντας την αυθεντική ρετρό γοητεία με τη διαχρονική αξία μιας κεντρικής τοποθεσίας. Διαρρύθμιση & Ιδιαίτερα Στοιχεία Χώρων: • Χώρος Υποδοχής: Μεγάλο χωλ εισόδου που οδηγεί σε δίχωρη σαλοτραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι στην πρόσοψη. • Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια. • Εσωτερικό Χωλ & Διάδρομος: Ωραίο χωλ εισόδου με διάδρομο που συνδέει τους χώρους, διαθέτοντας μια μεγάλη, εντυπωσιακή εντοιχισμένη λινοθήκη της εποχής. • Κουζίνα: Μεγάλη, αυτόνομη κουζίνα με κλασικό μαρμάρινο νεροχύτη και πρόσβαση σε βοηθητική σκάλα υπηρεσίας. • Λουτρά: 1 κεντρικό μαρμάρινο μπάνιο με μπανιέρα και 1 επιπλέον WC. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλο πατάρι και δωμάτιο υπηρεσίας/αποθήκη εντός του διαμερίσματος, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη στο ισόγειο της πολυκατοικίας. Ποιοτικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Δάπεδα: Αυθεντικά ξύλινα πατώματα σε σχέδιο ψαροκόκκαλο (herringbone) σε εξαιρετική κατάσταση στο χωλ εισόδου και στη σαλοτραπεζαρία, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, καθώς και καλοδιατηρημένα, κλασικά μωσαϊκά στην κουζίνα, το μπάνιο, το WC και τον διάδρομο. • Κουφώματα & Τζάμια: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου παλαιότερης γενιάς (με μονό τζάμι) στο σαλόνι, και αυθεντικά, παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα στην κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλασικά ξύλινα ρολά. • Θέρμανση: Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ενεργή κεντρική θέρμανση, δίνοντας τη δυνατότητα για εγκατάσταση αυτόνομηςθέρμανσης (π. χ. αντλία θερμότητας). • Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένη και εκσυγχρονισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, με καινούργιες πρίζες και διακόπτες που ταιριάζουν στην αισθητική της εποχής του. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος: Το ακίνητο βρίσκεται σε ωραίο σημείο, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Αμερικής. Έχει επίσης άμεση πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον Σταθμό ΗΣΑΠ «Άγιος Νικόλαος» να βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Ψηλοτάβανο με εξαιρετική διαρρύθμιση • Ρετρό γοητεία και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική • Κεντρική τοποθεσία

Kypseli, in the center of Kypseli - just one block away from the main square, which is a new metro station. It is currently being built and will open soon. The apartment is on the second floor 115sqm, one block from the center, in a 1960s building with an elevator. It has two bedrooms, 2 living room and corridor, a bathroom. It faces a very good direction (good orientation). The building has 14 apartments and is in very good condition, located in the heart of Kypseli. The property belongs to three owners heritage. It is mortgage-free, but there are some pending arrangements before transfer, civil engineer and tenant to move out. It's a very good opportunity with the potential to be converted into a three-bedroom apartment after renovation. The asking price is €150.000

Αττική, Θυμαράκια: Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1962, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και καινούρια πορτοπαράθυρα, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια και άνεση. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και έχει ενεργειακή κλάση Ζ, εξασφαλίζοντας ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο. Κωδικός Ακινήτου: #1551553