Vânzare trei camere apartamente - 6η Κοινότητα Αθηνών

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Άγιος Παντελεήμονας: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 62τ. μ. στον 6ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ενεργειακή κλάση B. Κωδικός Ακινήτου: #1549084

Ανακαλύψτε ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 68τ. μ. στην καρδιά της Αττικής, στην περιοχή Θυμαράκια. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας με ασανσέρ και προσφέρει άνεση και στυλ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές είναι έτοιμες να καλύψουν κάθε σας ανάγκη. Κατασκευασμένο το 1967, το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε και εξοπλίζεται με τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα για απόλυτη άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #884047

Διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 5' από τον σταθμό ''Αγιος Νικόλαος'' και 650μ. από το σταθμό ''Κάτω Πατήσια''. Έτος κατασκευής 1956, χρήζει ανακαίνισης, είναι φωτεινό, γωνιακό, με ευρύχωρο σαλόνι και εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μπαλκόνι με τέντες και ασανσερ. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31853, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1952. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση. Τιμή: €125.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

Ανακαλύψτε το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα των 130τ. μ., τοποθετημένο στον 3ο όροφο με εύκολη πρόσβαση μέσω ασανσέρ, στην πολυπόθητη περιοχή Πολύγωνο - Τουρκοβούνια, Ευελπίδων. Κατασκευασμένο το 1968, το ακίνητο προσφέρει κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 χώρους σαλονιού, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και ξύλινα στη πίσω πλευρά. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης. Απολαύστε την ενεργειακή κλάση Ε που εγγυάται οικονομία και αποδοτικότητα, ενώ η επιπλέον αποθήκη καλύπτει όλες τις ανάγκες αποθήκευσης σας. Κωδικός Ακινήτου: #1515289

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Πλατεία Αμερικής: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 98τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1964 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοικηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση. | Κωδικός Ακινήτου: #7189

Αττική, Πλατεία Αττικής: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 80τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μία ανακαινισμένη κουζίνα, σαλόνι και ανακαινισμένο μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, τέντες, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο. Βρίσκεται απέναντι από πλατεία, όλα τα δωμάτια βλέπουν σε μπαλκόνι. Σύνολο διαμερισμάτων 8. Είναι μισθωμένο μέχρι 11/26 Βρίσκεται μόλις 300μ από μετρό και ΗΣΑΠ Αττικής. | Κωδικός Ακινήτου: #7102

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 55τ. μ. στην καρδιά της Κυψέλης, Κέντρο Αθήνας. Βρίσκεται σε ισόγειο προσόψεως και προσφέρει άνετη διαβίωση με κεντρική θέρμανση. Το ακίνητο χτίστηκε το 1958 και διαθέτει μοντέρνα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο. Με ενεργειακή κλάση B, νυχτερινό ρεύμα και ηλιακό θερμοσίφωνα, αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: #1515273

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη: Πωλείται Διαμέρισμα 107τ. μ. στον 6ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1103795

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Άγιος Νικόλαος: Πωλείται Διαμέρισμα 76τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #883470

Κέντρο Αθήνας, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών: Πωλείται Διαμέρισμα 67τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1516008

Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία στην Κυψέλη - Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 4ου Ορόφου Ζήστε ή επενδύστε στο πιο ανερχόμενο σημείο της Αθήνας! Πωλείται εξαιρετική, ηλιόλουστη γκαρσονιέρα στον 4ο όροφο επί της οδού Καυκάσου, η οποία ολοκλήρωσε μια ριζική και μοντέρνα ανακαίνιση το 2024. Αποτελεί την ιδανική «έξυπνη» αγορά με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου ή για μια άνετη και σύγχρονη ιδιοκατοίκηση. Έτοιμο Εισόδημα από την 1η Ημέρα (Day-One Cash Flow) Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική «έξυπνη» επένδυση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με ενοίκιο 400€/μήνα έως τις 10/06/2027. Ο νέος ιδιοκτήτης θα εισπράττει ένα σταθερό, εγγυημένο εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα της αγοράς, χωρίς το άγχος ή τα έξοδα εύρεσης ενοικιαστή. Η Τοποθεσία του Μέλλοντος (Golden Location) Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 500 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από δύο υπό κατασκευή σταθμούς της νέας Γραμμής 4 του Μετρό: • Σταθμός «Πλατεία Κυψέλης» (Πλατεία Κανάρη) • Σταθμός «Δικαστήρια» (Ευελπίδων) Η εγγύτητα αυτή εξασφαλίζει κατακόρυφη άνοδο της αξίας του ακινήτου τα επόμενα χρόνια και άμεση σύνδεση με όλη την Αθήνα. Η γειτονιά προσφέρει τα πάντα σε απόσταση αναπνοής: supermarkets, καφετέριες, την ιστορική αγορά της Κυψέλης και εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια. Τα Χαρακτηριστικά που Ξεχωρίζουν • Ολική Ανακαίνιση (2024): Μοντέρνα αισθητική, εργονομικός σχεδιασμός και άριστη ποιότητα υλικών. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση χωρίς να χρειάζεται ούτε ένα ευρώ επιπλέον. • Μέγιστη Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας νέας τεχνολογίας για απόλυτη σιγουριά. • Ενεργειακή Οικονομία: Διαθέτει ηλιακό θερμοσίωνα που εξασφαλίζει δωρεάν ζεστό νερό όλο τον χρόνο, μειώνοντας δραματικά τα πάγια έξοδα του ρεύματος. • Φωτεινότητα & Άνεση: Η μεγάλη μπαλκονόπορτα αφήνει το φυσικό φως να λούζει τον χώρο και οδηγεί σε όμορφο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση στον 4ο όροφο.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €420.000. SAKALIDOU Real Estate Agency, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944949, email: [email protected], website: www.sakalidou.gr

( Προς πώληση ) Διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου 71τμ σε φροντισμένη πολυκατοικία. Σε καλή κατάσταση, χρήζει μερικής ανακαίνισης. Διαρρύθμιση με χωλ, σαλονοτραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα μπάνιο. Με δυνατότητα διαμόρφωσης 2ου υπνοδωματίου. Φωτεινό, με μπαλκόνι προσόψεως και επί ακάλυπτου. Ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, 2 A/C. Πλησίον σταθμού τρένου Αγίου Νικολάου.

Λόγω υπερβολικής ζήτησης, παρακαλούμε επικοινωνήσετε μαζί μας είτε μέσω SMS είτε μέσω email και όχι τηλεφωνικώς. Ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά σε τράπεζες, καταστήματα και διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Η οικία είναι καλοδιατηρημένη και το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία για το μέλλον.

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1978 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 66 τ. μ., διαμπερές στον 4ο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - τραπεζαρία, σε εννιαίο χώρο, κουζίνα ανεξάρτητη με μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι στην πρόσοψη, ένα μπάνιο με παράθυρο και ένα πατάρι. Διαθέτει μπαλκόνια 35 τ. μ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 103718 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, A/C, τέντες - Τιμή: 125.000 €

Σε γωνιακή πολυκατοικία κατασκευής 1971 προσφέρεται διαμέρισμα 93 τ. μ. στον πρώτο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ένα μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό και ένα πατάρι. Μπορεί να δημιουργηθεί και τρίτο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Διαμέρισμα 3ου ορόφου, διαμπερές, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ και Μετρό «Αττική». Έτος κατασκευής 1962, χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει μπαλκόνι, ανελκυστήρα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, νοσοκομεία και ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 31882, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Πωλείται studio/γκαρσονιέρα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ., στην ευρύτερη περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για προσόψεως και φωτεινό ακίνητο, που συνδυάζει λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η προηγούμενη μισθωτική του αξιοποίηση, καθώς το ακίνητο ήταν ενοικιασμένο από τον Μάιο του 2025 έως τον Μάιο του 2026, με μηνιαίο μίσθωμα 320 €. Το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο είναι διαθέσιμο προς επίδειξη σε σοβαρούς ενδιαφερόμενους αγοραστές. Με βάση το συγκεκριμένο μίσθωμα και την τρέχουσα ζητούμενη τιμή, η αντίστοιχη μικτή ετήσια απόδοση ανέρχεται περίπου στο 13%, προσδίδοντας στο ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό προφίλ για όσους αναζητούν εισοδηματική αξιοποίηση στην Αθήνα. Το ακίνητο διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει κύριο χώρο και 1 WC, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως φοιτητική κατοικία, μικρή κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή ως επενδυτικό ακίνητο προς εκμετάλλευση, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο του ενδιαφερόμενου. Κατασκευάστηκε το 1965 και έχει δεχθεί μερική ανακαίνιση το 2025, η οποία έχει βελτιώσει αισθητικά και λειτουργικά τον χώρο, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα του ακινήτου. Διαθέτει σιδερένια κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η συνολική του κατάσταση κρίνεται καλή και άμεσα αξιοποιήσιμη. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης, κέντρα διασκέδασης και το κέντρο της πόλης. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και έντονη οικιστική και εμπορική κινητικότητα. Χάρη στα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως μικρή κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών, καθώς και ως επενδυτικό ακίνητο για μίσθωση, σύμφωνα πάντα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Ο συνδυασμός της μικρής επιφάνειας, της κομβικής θέσης, της προηγούμενης μισθωτικής αξιοποίησης και της αναφερόμενης μικτής απόδοσης το καθιστά μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εισοδηματικής εκμετάλλευσης. Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και υλοποίηση ανακαίνισης, προσαρμοσμένη στις ανάγκες του αγοραστή. Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: πλήρης κάλυψη από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφο. Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων των ενδιαφερομένων και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. KW Solutions Group Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087 Email: [email protected] Κ. ΚΛ. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.