Продажа квартир - 7η Κοινότητα Αθηνών

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Λόφος Φινοπούλου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €60.000. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: [email protected], website: www.arcsa.gr

εξαιρετικό διαμέρισμα, ανακαινισμένο, διαμπερές, προσόψεως, μεγάλη κουζίνα, μεγάλη βεράντα, θέα, κοντά στην αγορά και στις συγκοινωνίες

Πωλείται επιπλωμένο, υπόγειο διαμέρισμα, ανακαινισμένο το 2023, ιδανικό για επένδυση, με εισόδημα από ενοίκιο 400€ τον μήνα. Τιμή συζητήσιμη Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 46 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1976, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Όροφος: Υπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2023

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙΠΕΡΙΟΧΗ ΕΡΥΘΡΟΣ, Πωλείται διαμέρισμα 72μ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, πολύ Φωτεινό & πλήρως ανακαινισμένο το 2026 (Έτος κατασκευής 1975). Αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια & 1 μπάνιο. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, πατώματα laminate σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, 2 μπαλκόνια & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Γ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, Μέσα Συγκοινωνίας (800 μέτρα από στάση Μετρο Πανόρμου). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2124. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Κωδικός Ακινήτου: -2670689. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές, φοιτητές, νέους επαγγελματίες και όσους αναζητούν την πρώτη τους κατοικία, σε μια κεντρική γειτονιά της Αθήνας, με προσιτό κόστος αγοράς και εύκολη πρόσβαση σε όσα χρειάζεται η καθημερινότητα. Στην περιοχή Γκύζη, κοντά στο Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 27 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, πολυκατοικίας κατασκευής 1966. Πρόκειται για ένα ακίνητο με λειτουργικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο ως προσωπική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Το εσωτερικό περιλαμβάνει χώρο υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από φυσικό φωτισμό και ευάερο χαρακτήρα, ενώ η διαρρύθμισή της προσφέρει τη δυνατότητα πρακτικής οργάνωσης των διαθέσιμων τετραγωνικών. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηχομόνωση και κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ. Τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν στοιχεία του αρχικού χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε μια ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, super markets, τοπική αγορά, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, προσφέρει την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως, έναν από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου της Αθήνας, προσφέρει τη δυνατότητα για περίπατο, άσκηση και στιγμές χαλάρωσης, χωρίς απομάκρυνση από το κέντρο της πόλης. Από επενδυτική σκοπιά, το προσιτό αρχικό κόστος απόκτησης και η θέση του σε μια κατοικημένη, κεντρική περιοχή δημιουργούν προοπτικές αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, αποτελεί μια οικονομική λύση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, διατηρώντας τη δυνατότητα να τη διαμορφώσουν σταδιακά σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Μια μικρή κατοικία με προσιτή τιμή και ενδιαφέρουσες δυνατότητες, σε μια γειτονιά που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την εγγύτητα στο πράσινο και το κέντρο της Αθήνας. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €60.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Αμπελόκηποι: Πωλείται Studio 45τ. μ. σε ημιυπόγειο από την είσοδο του κτιρίου και 1ο από την πίσω πλευρά του κτιρίου, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1554387

Κέντρο Αθήνας, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο: Πωλείται studio 27τ. μ. στον 7ο όροφο με ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε. Το studio βρίσκεται 600 μέτρα από το μετρό Πανόρμου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες. Αυτό το όμορφο studio δώμα διαθέτει βεράντα με εκπληκτική θέα στο βουνό. Είναι πλήρως επιπλωμένο με καναπέ-κρεβάτι, επιπλέον κρεβάτι και βασικό εξοπλισμό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Παρά το γεγονός ότι το ασανσέρ φτάνει μόνο μέχρι τον 6ο όροφο, το studio είναι εύκολα προσβάσιμο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε νοσοκομεία, υπουργεία, δημόσιες υπηρεσίες, πανεπιστήμια, εμπορικούς δρόμους και συγκοινωνίες, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης. Ιδανικό για επένδυση με μεγάλη απόδοση ενοικίου. Κωδικός Ακινήτου: #1550200

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙΠΑΝΟΡΜΟΥ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα, Φωτεινό, 58τμ, 4ος Όροφος, Σαλόνι - Κουζίνα (ενιαία), 1 υ/δ & 1 Μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει Αυτόνομη Θέρμανση με Φυσικό Αέριο (με αυτόνομη μονάδα), Πόρτα ασφαλείας, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, 2 κλιματιστικά, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, δάπεδα με πλακάκι και ασανσέρ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και για Επαγγελματική χρήση. Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακή κλάση: Α Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε Αγορά, Σχολεία, μέσα συγκοινωνίας και 250 μετρα από το Μετρο της Πανόρμου. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2157. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Ελληνορώσων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €250.000. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945892696, email: [email protected]

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πανόρμου - Διαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΠΑΝΟΡΜΟΥ, Διαμέρισμο 87τμ 3ου 2υ/δ γωνιακό σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στον σταθμό Μετρό Πανόρμου, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και εύκολη σύνδεση με το αεροδρόμιο μέσω της Γραμμής 3 του Μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο 16ο Γυμνάσιο και σε μικρή απόσταση από μεγάλο πάρκο, ιδανικό για περίπατο, άθληση και χαλάρωση. Η γειτονιά είναι ήσυχη, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Μια εξαιρετική ευκαιρία, ένα διαμέρισμα για τον νέο ιδιοκτήτη. Οι Αμπελόκηποι απέχουν μόλις 10' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 30' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Οι Αμπελόκηποι είναι ένα ήσυχο περιοχή με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 30' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 20' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε καλό περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055] Τιμή €200.000 (κωδ. 25817) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Οροφοδιαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Τιμή €295.000 (κωδ. SR6299) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102281144, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr

Πωλείται ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 33 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στον σταθμό Μετρό Κατεχάκη. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό και στα μέσα μαζικής μεταφοράς εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές.

Σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 81 τ. μ., 5ου ορόφου, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2020 και διαθέτει άνετη διαρρύθμιση με μεγάλο χώρο υποδοχής, σύγχρονη κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο. Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και εξοπλισμού, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον διαθέτει βεράντα 35 τμ. Χαρακτηριστικά ✔ 81 τ. μ. ✔ 5ος όροφος ✔ Προσόψεως - φωτεινό ✔ Ανακαίνιση 2020 ✔ 2 Υ/Δ ✔ 1 μπάνια ✔ Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ηλιακός Θερμοσίφωνας ✔ Κλιματισμός ✔ Διπλά τζάμια - κουφώματα αλουμινίου ✔ Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Τέντες & σίτες Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, νοσοκομεία, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Τιμή πώλησης: 249.000€ City Aparts Τηλ. : 690 6572136 Email: [email protected]

Εξαιρετική Ευκαιρία από Ιδιώτη: Ριζικά Ανακαινισμένη Ισόγεια Γκαρσονιέρα σε Κομβικό Σημείο (Εστίας & Μεσογείων 6-8) Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται από ιδιώτη πλήρως και πρόσφατα ανακαινισμένη ισόγεια γκαρσονιέρα σε ένα από τα πιο κεντρικά και κομβικά σημεία, στη διασταύρωση των οδών Εστίας και Λεωφόρου Μεσογείων 6-8. Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» της τοπικής αγοράς, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση (χωρίς σκάλες) σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα στεγάζεται σε μια πολυκατοικία σε πολύ καλή κατάσταση, προσεγμένη και καλοδιατηρημένη. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και του γεγονότος ότι είναι ισόγειο, αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση (π. χ. μακροχρόνια μίσθωση, Airbnb, φοιτητική ή επαγγελματική στέγη) με υψηλή απόδοση, καθώς και εξαιρετική λύση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, εύκολα προσβάσιμο σπίτι δίπλα σε συγκοινωνίες. ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Κτίριο: Πολυκατοικία σε πολύ καλή κατάσταση • Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση • Ασφάλεια: Καινούργια πόρτα ασφαλείας (μόλις τοποθετήθηκε) • Διεύθυνση: Εστίας & Λεωφόρος Μεσογείων 6-8 • Όροφος: Ισόγειο (με εύκολη πρόσβαση) • Κατάσταση: Μόλις ανακαινισμένο (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο) • Τοποθεσία: Μέσα στην αγορά, σε εξαιρετικά πλεονεκτικό και ασφαλές σημείο • Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς Τιμή: Συζητήσιμη

Αθήνα, Αμπελόκηποι, Στούντιο Προς Πώληση, 27 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ημιυπόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Τζακούζι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, ηλεκτρικά ρολά, επιπλωμένο καί εξοπλισμένο με δική του αυλή, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες καί μετρό, Τιμή: 120.000€. ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected], website: www.apostolidisrealestate.gr

Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με αυλή, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πανόρμου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 33 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με ιδιωτική αυλή 3 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Πλήρως Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό (400μ. από Στάση Μετρό Αμπελόκηποι), Συγκοινωνίες, Super Market. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό (διαθέτει παράθυρο και μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ιδιωτική αυλή ( και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλεκτρικές συσκευές, Καλή απόδοση, Ησυχη γειτονιά, Το ακίνητο είναι φωτεινό για την κατηγορία του. Ξεχωρίζει για την απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα που προσφέρει, καθώς είναι εσωτερικό, προστατευμένο από θορύβους και ιδανικό για ξεκούραση ή φιλοξενία. Λειτουργεί ήδη ως Airbnb (με πολύ καλή απόδοση), αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή, αλλά και ιδανικό για ιδιοκατοίκηση λόγω τοποθεσίας και λειτουργικότητας. Τιμή: €75.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με μπαλκόνι, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μπαλκόνι. Τιμή: €60.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1963 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 45 τ. μ. στον δεύτερο όροφο δίπλα από πάρκο και πολύ κοντά στον σταθμό μετρό Πανόρμου. Αποτελείται από: Χώρο υποδοχής, καθιστικό, κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα, μπάνιο με ντουζιέρα και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, και τέντα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο η οποία ανάβει τους χειμερινούς μήνες 4-5 ώρες. Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργια κεντρική είσοδο και ασανσέρ. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, μετρό, αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

Διαμέρισμα 70τμ 2ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου, Δάπεδα Μάρμαρα και Ξύλινα παρκέ, Μπαλκόνια, φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές, βεράντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλέφωνο, ασανσέρ, πλησίον ΜΕΤΡΟ, Τιμή Συζητήσιμη