Πώληση διαμερισμάτων - 7η Κοινότητα Αθηνών

Από τον ιδιοκτήτη χωρίς μεσιτική αμοιβή πωλείται πολυτελές, σύγχρονο διαμέρισμα στην περιοχή των Ελληνορώσων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση σε λειτουργία, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 300μ. από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη και 50μ. από στάση λεωφορείου (η γραμμή 046 "Ελληνορώσων - Μουσείο" περνάει μπροστά από το ακίνητο), με άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Μεσογείων, Κατεχάκη και κοντά στα μεγάλα νοσοκομεία. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb). Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο προς 700€/μήνα με σύμβαση που λήγει τον Νοέμβριο του 2027.

ΓΚΥΖΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 30 ΤΜ 1 ου ΟΡΟΦΟΥ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026.ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (500 Μ) ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ-ΤΑΤΑΚΗ. ΤΗΛ. 2106462792-2106462723.www.akinita-kapelli.gr ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5011 Τιμή 105.000€, κωδ. 5011

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΠΑΝΟΡΜΟΥ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1975, 4 Υ/δ, 117 τ. μ, Wc, Βεράντες, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Μετρό, A/c ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ, ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, 117 ΤΜ, ΜΕ 4 ΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, 3A/C, ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΩΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΚΥΡΙΩΣ ΩΣ ΙΑΤΡΕΙΟ. ΣΥΣΤΕΓΑΖΟΝΤΑΙ ΑΝΕΤΑ 2 ΙΑΤΡΕΙΑ. ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ 2 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΟΡΜΟΥ.

Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 43 τ. μ. Κοντά σε Μελλοντική Στάση Μετρό. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 43 τ. μ., κατασκευής 1968, πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική. Η θέση του, πλησίον μελλοντικής στάσης μετρό, ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 33716, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Κοντά στο μετρό, ήσυχη πολυκατοικία, Μισθωμένο 350/μήνα, ζεστό τον χειμώνα διαμέρισμα με καλή διαρύθμιση, Όχι μεσίτες. 6948504047

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €90.000 (κωδ. 99142) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ - Γκαρσονιέρα 13τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 73τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €115.000 (κωδ. 181523) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα στην Καρδιά των Αμπελοκήπων Σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές των Αμπελοκήπων, κοντά στο Γηροκομείο, σας παρουσιάζουμε αυτήν τη μοναδική πρόταση επένδυσης. Πρόκειται για μία ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio, που βρίσκεται στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 27 τ. μ. Ο χώρος διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μια open plan κουζίνα, ενώ το μπάνιο περιλαμβάνει ειδικά σχεδιασμένο laundry space, προσφέροντας έτσι λειτουργικότητα και άνεση. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1970, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, με αποτέλεσμα να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Η γκαρσονιέρα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, καθώς και εντυπωσιακά πατώματα από πλακάκι γρανίτη μεγάλων διαστάσεων. Η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει την ασφάλεια του χώρου, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Με ανελκυστήρα και κλιματιστικό A/C, η γκαρσονιέρα είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, κεραμικές εστίες, ψυγείο-καταψύκτη, a/c, πλυντήριο ρούχων καθώς και πλήρη οικοσκευή που περιλαμβάνει φωτιστικά, κουρτίνες και είδη κουζίνας. Οι τέντες και τα διπλά τζάμια ολοκληρώνουν την εικόνα ενός σύγχρονου στούντιο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 650 μέτρα από το μετρό, καθιστώντας τη γκαρσονιέρα εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, καθώς είναι μισθωμένη και προσφέρει απόδοση 7%. Μπορείτε να αποκτήσετε ένα όμορφο και λειτουργικό ακίνητο σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της πόλης! Στην αγγελία υπάρχει video του ακινήτου για την καλύτερη κατανόηση του χώρου και των δυνατοτήτων του. 34 Χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος 25 Χιλιόμετρα από το λιμάνι της Ραφήνας 12 Χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά 4 Χιλιόμετρα από την Aκρόπολη 2,5 Χιλιόμετρα από το Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών Είμαστε δίπλα σας με συνέπεια και φροντίδα, για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Κάντε το επόμενο σας βήμα με σιγουριά - επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα ☎️ 2106911885

Aνακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 35τμ. σε υπερυψωμένο Ισόγειο πολυκατοικίας με 1 Υ/Δ με χώρο εργασίας, Χωλ, Μπάνιο, Koυζίνα. Πτυσσόμενος Καναπές στο χωλ για φιλοξενία επισκέπτη. Διαθέτει θερμανση με θερμοπομπούς Stiebel Eltron, κλιματιστικό, πλυντήριο ρούχων 6 κιλών, ψυγείο 2 θυρών, μίνι φουρνο, SmartTV, σύνδεση με οπτική ίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει ανιχνευτές καπνού και διοξειδίου άνθρακα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στην πλατεία στην πλατεία Γκύζη και το πάρκο Δικαστηρίων. 20 λεπτά από το κέντρο με λεωφορείο. Ο υπό κατασκευή σταθμός Μετρό ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ είναι στα 600 μέτρα. Δεν ενδιαφέρομαι για συνεργασία με μεσιτικό γραφείο

Ισόγειο διαμέρισμα 55τμ γωνιακό πολύ φωτεινό και ευρύχωρο διαθέσιμο στου Γκύζη, μόλις 800μ από το μετρό ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με μπαλκονάκι. Χρήζει ανακαίνισης όμως αποτελεί εξαιρετική επιλογή σπιτιού καθώς με νέα διαρρύθμιση του χώρου μπορούν να προκύψουν 2 υπνοδωμάτια. Θα αποτελέσει πολύ καλή επιλογή για επένδυση σε μια περιοχή μεγάλης ζήτησης από γιατρούς, νοσηλευτές και δικηγόρους καθώς υπάρχουν σε απόσταση αναπνοής ο Άρειος Πάγος, νοσοκομεία και πανεπιστήμια.

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, προσφέρεται προς πώληση ένα νεόδμητο, διαμπερές διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 3ο όροφο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο, προσφέροντας μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Κατασκευασμένο το 2025, το διαμέρισμα αυτό διακρίνεται για την εκπληκτική του θέα και τα υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και εξαιρετική ενεργειακή κλάση Α, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση, με τη δυνατότητα απόδοσης υψηλών μισθωμάτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αισθητική, που συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα σε μια από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1531278

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πανόρμου: Πωλείται ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα 125τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με τζάκι όπου μπορεί να διαμορφωθεί σε σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο διαθέτει μία πολλή μεγάλη βεράντα με θέα τον ανοιχτό ορίζοντα για στιγμές χαλάρωσης και βρίσκεται μία ανάσα απ' τον σταθμό του μετρό των Αμπελοκήπων και πολύ κοντά σε τράπεζες, καταστήματα, νοσοκομεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή 360.000€ Κωδικός Ακινήτου: #21001-14603

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €125.000 (κωδ. 99147) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης υγραέριο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5.5%), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 99139) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, επενδυτικό (απόδοση 3.6%), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 116697) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αμπελόκηποι: Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 94τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από ξύλο, σίτες, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, οπτική ίνα και βεράντες. Βρίσκεται κοντά στον σταθμό μετρό της Πανόρμου και των Αμπελοκήπων. Τιμή 249.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14903

Διαμέρισμα 103τμ, 1ου ορόφου (ρετιρέ) σε διπλοκατοικία κατασκευής του 1973, πλήρως ανακαινισμένο το 2017. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με island, δύο εύρύχωρα υπνοδωμάτια, λουτρό. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο. Είναι οροφοδιαμέρισμα, με δική του αποθήκη (περίπου 3τμ) στον 1ο όροφο. Καθώς και επιπλέον αποθήκη στο δώμα (άλλα 3τμ). Είναι πλήρως αυτόνομο με θέρμανση από δικό του λέβητα. Ανακαινισμένο πλήρως στα υδραυλικά του, με διπλά παράθυρα αλουμινίου και ξύλινα πατώματα σε όλο το ακίνητο. Επιπλέον της πολυτελούς ανακαίνισης το διαμέρισμα διαθέτει δική του θέση στάθμευσης στην είσοδο της διπλοκατοικίας, εξαιρετικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η περιοχή είναι κατάλληλη για ζευγάρια, επαγγελματίες ή τουριστική εκμετάλλευση καθώς υπάρχουν πολύ κοντά 7 νοσοκομεία, πολλά σχολικά συγκροτήματα και η ΕΡΤ. Απέχει με τα πόδια μόλις 3 λεπτά από το μετρό ΚΑΤΕΧΑΚΗ. Μια ιδανική επιλογή επένδυσης.

Αποκλειστικά από το γραφείο μας Γκελντή Φωτείνη τηλέφωνο 6984-508835Πωλείται Ρετιρέ σε Προνομιακή Θέση, με Θέα τον Λυκαβητό Πωλείται γωνιακό, διαμπερές και πολύ φωτεινό ρετιρέ σε ήσυχη και προνομιακή θέση, με μαγευτική θέα τον Λυκαβητό. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Πανόρμου και 10 λεπτά από το μετρό Αμπελοκήπων. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετικά εύκολη, με 80 μέτρα απόσταση από γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Η καθημερινότητα γίνεται άνετη χάρη στην κοντινή απόσταση 50 μέτρων από σχολεία, ενώ ακριβώς απέναντι θα βρείτε φαρμακείο και φούρνο. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγάλα σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καθώς και σε δημόσια και ιδιωτικά νοσοκομεία. Για περισσότερες πληροφορίες και αποκλειστική ανάθεση, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Γκελντή Φωτεινή Τηλέφωνο: 6984-508835

Διαμερισμα 158 τ. μ Πρώτου ορόφου Γκύζη, Αθήνα κέντρο Διαμπερές, προσόψεως Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, Σαλόνι, κουζίνα Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Διαμέρισμα 72 τ. μ. στην Περιοχή Αμπελόκηποι Ισογείου, φωτεινό Διαθέτει ενα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, με θέρμανση πετρελαίου Έτος κατασκευής: 1968 Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266