Продаж двокімнатних квартир - 1η Κοινότητα Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και λουτρό, προσφέροντας μια πρακτική διαρρύθμιση ιδανική για κατοικία ή επένδυση. Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από το 1978, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023, συνδυάζοντας τον κλασικό χαρακτήρα με σύγχρονες παρεμβάσεις που βελτιώνουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. (Κωδ 4422) Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Home Project δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Χτισμένο το 1975, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Β, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Κωδικός Ακινήτου: #1513589

Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου στην Καλλιθέα, εμβαδού 65 τ. μ κατασκευής 2000 και ανακαινισμένο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο με ντουζιέρα και κουζίνα, ενώ προσφέρεται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και laminate και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση και επί του παρόντος λειτουργεί ως B&B και υψηλή πληρότητα. Τιμή: €190.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Εκπληκτικό διαμέρισμα προς πώληση, πρώτου ορόφου, στην Καλλιθέα. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 53 τμ και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023. Κατά την ανακαίνιση, αλλάχθηκαν τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά. Ο ενιαίος χώρος σε στιλ "loft" προσφέρει έναν ανοιχτό και φωτεινό περιβάλλον, όπου το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα είναι ενιαίοι, δίνοντας έτσι την αίσθηση ενός ευρύχωρου χώρου. Τα καινούργια ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά και φυσική ομορφιά στον χώρο, ενώ τα καινούργια κουφώματα με τριπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει μασίφ πάγκο. Υπάρχει επίσης μια ντουλάπα στο δωμάτιο που παρέχει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εκμετάλλευση είτε για βραχυχρόνια ενοικίαση, όπως μπορεί να εξυπηρετήσει τους επισκέπτες που αναζητούν ποιοτικό και σύγχρονο κατάλυμα στην περιοχή. Επίσης, είναι κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση, ώστε να προσφέρει έναν άνετο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης για μόνιμους κατοίκους. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Πλατεία Δαβάκη - Διαμέρισμα 56τμ, 1 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Πολύ φωτεινό διαμέρισμα με δυνατότητα για 2 υ/δ, έχουν περαστεί καινούργιοι εξωτερικοί χαλκοσωλήνες στο μπάνιο, η είσοδος της πολυκατοικίας παρακολουθείται από κλειστό σύστημα τηλεόρασης, βρίσκεται απέναντι από το Πάρκο και την Αγορά της Καλλιθέας, συγκοινωνίες, είναι με τα πόδια μόλις 6' από τον σταθμό ησαπ Καλλιθέας, 12' από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και 22' από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και είναι άμεσα διαθέσιμο, τηλ. 6932212915 Τιμή €120.000 (κωδ. A112091) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα σύγχρονων προδιαγραφών, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δρύινα δάπεδα στο σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το χωλ. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία νέας κατασκευής στην Καλλιθέα, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €178.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, λίγα μόλις λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής το 2025 και προγραμματισμένη παράδοση το 2027. Αποτελεί μια μοντέρνα και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία που ανταποκρίνεται στις ανάγκες τόσο μόνιμης κατοικίας όσο και επενδυτικής αξιοποίησης, αλλά και χρήσης ως εξοχική ή φοιτητική στέγη. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, αλουμινένια θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή απόδοση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή θερμική άνεση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ ο νότιος προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και η ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, όπως Τραμ και Ηλεκτρικό, καθώς και σε πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, καταστήματα εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι, μουσεία, πανεπιστήμια και σημεία ενδιαφέροντος όπως η Ακρόπολη. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά που παραμένει ταυτόχρονα ζωντανή και πρακτική. Το ακίνητο διαθέτει σίτες, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, πρόσβαση στο internet, άνετη βεράντα και είναι φιλικό προς κατοικίδια. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με μοντέρνο σχεδιασμό και αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση στην Καλλιθέα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 11681191 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 274.000 € Διαμέρισμα 2ου ορόφου 41τ. μ. ιδανικό για golden visa

Κωδικός ακινήτου: 11681175 - Καλλιθέα Τζιτζιφιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 250.000 € Ισογειο διαμερισμα 37τμ με βεραντα 20τμ ιδανικό για golden visa

Στον 5ο όροφο πολυκατοικίας στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., με άνετους χώρους και ιδιαίτερα μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια. Υπάρχει επιπλέον εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος, στοιχείο ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι περίπου 25 τ. μ. και πισινό μπαλκόνι περίπου 45 τ. μ., με συνολική επιφάνεια μπαλκονιών 70 τ. μ., ιδανικά για καθιστικό, τραπεζαρία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ρετιρέ που ξεχωρίζει για τους εξωτερικούς του χώρους και τη λειτουργική του διάταξη, σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Καλλιθέας. Τιμή: €350.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σε ήσυχο σημείο της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης κατοικίας, συνοδευόμενο από αποκλειστική ταράτσα 200 τ. μ., ένα σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. Ο εσωτερικός χώρος είναι φρεσκοβαμμένος και πρόσφατα ανακαινισμένος, προσφέροντας ένα περιβάλλον άνετο και έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Το καθιστικό είναι φωτεινό και λειτουργικό, η κουζίνα ευρύχωρη, ενώ το υπνοδωμάτιο απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως. Το ανανεωμένο μπάνιο ολοκληρώνει την εικόνα ενός πρακτικού και ευχάριστου σπιτιού. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και κλιματισμό, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλή θερμομόνωση και ησυχία. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ταράτσα των 200 τ. μ., αποκλειστικής χρήσης, που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης - από έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης έως roof garden ή χώρο ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές ανάγκες, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με ευκολία στις μετακινήσεις. Τιμή: €220.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

️ KALLITHEA EXECUTIVE BOUTIQUE RESIDENCES 2 Έτοιμα Turnkey Duplex Ακίνητα | Καλλιθέα Golden Visa Eligible (€250.000 Limit) • Ready to Move In • High-Yield Potential Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Καλλιθέας, σε κομβική τοποθεσία δίπλα στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, το Πάντειο, τη Λεωφόρο Συγγρού και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (SNFCC). Πρόκειται για δύο αυτόνομες, πλήρως εξοπλισμένες κατοικίες δύο επιπέδων (Duplex Suites) με εσωτερική σκάλα, που προσφέρουν τη μεγαλύτερη επιφάνεια (έως 45,2 τ. μ.) στο ελάχιστο όριο της Golden Visa. Διαθέσιμες Μονάδες: Unit 1 "PINK" Duplex Suite | 43,40 τ. μ. | €250.000 (Έτοιμο / Turnkey) Boutique Duplex Suite με εσωτερική σκάλα: Έτοιμη κατοικία σύγχρονης αισθητικής με λειτουργικό διαχωρισμό επιπέδων. Ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση (Airbnb / Corporate Rentals) ή προσωπική βάση διαμονής. Unit 2 "PURPLE" Duplex Suite | 45,20 τ. μ. | €250.000 (Έτοιμο / Turnkey) Boutique Duplex Suite με εσωτερική σκάλα: Η κορυφαία πρόταση Value for Money της περιοχής - το μεγαλύτερο διαθέσιμο turnkey ακίνητο στις €250.000, έτοιμο για άμεση απόδοση ενοικίου από την 1η ημέρα. Γιατί Ξεχωρίζουν Αγοραστικά: Μέγιστη Αγοραστική Αξία (€250.000 Golden Visa): Προσφέρουν έως και 45,2 τ. μ. στο προνομιακό όριο των €250k, εξασφαλίζοντας την υψηλότερη αναλογία τ. μ./ευρώ για έτοιμο ακίνητο στην περιοχή. Duplex Architecture (Εσωτερική Σκάλα) : Η διώροφη διάταξη προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, διαχωρίζοντας τον χώρο διημέρευσης/living room από την περιοχή ύπνου. Turnkey & Άμεση Απόδοση: Παραδίδονται 100% έτοιμα, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα - μηδενικός χρόνος αναμονής, μηδενική εμπλοκή με ανακαινίσεις. Dual-Concept (Flex-Living): Ιδανικά ως Executive Pied-à-terre για επαγγελματικές επισκέψεις στην Αθήνα, με δυνατότητα παράλληλης εκμετάλλευσης το υπόλοιπο διάστημα του χρόνου. Strategic Location: Υψηλή ζήτηση 365 ημέρες το χρόνο λόγω πανεπιστημίων, εταιρικών κέντρων στη Συγγρού και άμεσης πρόσβασης στο Κέντρο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Διαθέσιμος πλήρης τεχνικός φάκελος, κατόψεις και φωτογραφίες των ακινήτων. Επικοινωνήστε για προγραμματισμό private viewing. Πλήρης Διεκπεραίωση: Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία και τα έγγραφα μέχρι την τελική μεταβίβαση και αγορά. Πληροφορίες & Κρατήσεις Για κατόψεις, ραντεβού υποδείξεων ή κρατήσεις: Τηλέφωνο: 6980818185 και 6979304627 ✉️ Email: [email protected] Real Estate: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Κωδικός ακινήτου: S34 - Καλλιθέα Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 120.000 €

υπό ανέγερση γκαρσονιέρα στο κέντρο της Καλλιθέας, ιδανικό για φοιτητές και επένδυση Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 33 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 240 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Ημιυπόγεια Γκαρσονιέρα 28τμ, χρήζει ανακαίνισης, πλησίον ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΗΣΑΠ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ, Τιμή Συζητήσιμη

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €80.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Σύγχρονο διαμέρισμα 38,98 τ. μ., στο πλαίσιο ενός νέου οικιστικού project έξι κατοικιών στην Καλλιθέα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο με ντους και άνετο μπαλκόνι 6,74 τ. μ. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο με νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα δάπεδα και υψηλή ποιότητα κατασκευής με ιδιαίτερη έμφαση στην ηχομόνωση. Διαθέτει δύο κλιματιστικά Wi-Fi, ατομικό ηλιακό θερμοσίφωνα, υποδομή για αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και πρόβλεψη για έξυπνες λειτουργίες (smart home). Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο αποκλειστικής χρήσης διαμορφωμένος χώρος στην ταράτσα, με πέργκολα, καθιστικό, παροχή ρεύματος και πρόβλεψη για BBQ. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, όσο και για απόκτηση Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας, κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 39 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1973, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Γκαρσονιέρα 42τμ στην Καλλιθέα,. Πλατεία Δαβάκη, έτος κατασκευής 1964, 3ος οροφος και τελευταίος, εσωτερικό, πολύ φωτεινό, με ωραία διαρρύθμιση, που βλέπει στους κήπους του τετραγώνου, ολική ανακαίνιση το 2004, ενεργειακή κλάση Β, ασανσέρ, θωρακισμένη, ηλιακός θερμοσίφωνας, 2 κλιματιστικά, 2 ευρύχωρες ντουλάπες, πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, τέντα και βρύση στο μπαλκόνι, laminate και πλακάκια. Αυτή την στιγμή είναι νοικιασμένο προς 400,00 ευρώ το μήνα. Κοινόχρηστα 15-18 ευρώ. Επιπλέον έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας διαμερίσματος θυρωρού το οποίο πρόκειται να νοικιαστεί. Βρίσκεται 2 τετράγωνα από αγορά, Τράπεζες, Υπηρεσίες, 500 μ. από Λ. Συγγρου, 500 μ. από ΗΣΑΠ Πειραιάς -Κηφισιά, 2 τετράγωνα από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, 1 χλμ από Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, 2 χλμ από Τραμ και Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 42 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1964, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 01 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2004, Εμβαδό Μπαλκονιών: 00, Απόσταση απο θάλασσα: 00, Μηνιαία κοινόχρηστα: 18

Καλλιθέα, Στούντιο Προς Πώληση, 26 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Πολυτελές, Φωτεινό, Τιμή: 177.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σύγχρονο διαμέρισμα 40,52 τ. μ., μέρος ενός νέου οικιστικού project έξι κατοικιών στην Καλλιθέα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο με ντους και ευρύχωρο μπαλκόνι 8,10 τ. μ. Η κατοικία ανακαινίζεται πλήρως με νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα υλικά και αυξημένη ηχομόνωση. Παραδίδεται με δύο κλιματιστικά Wi-Fi, ατομικό ηλιακό θερμοσίφωνα, υποδομή για αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και πρόβλεψη για έξυπνες λειτουργίες (smart home). Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστικής χρήσης χώρο στην ταράτσα, διαμορφωμένο με πέργκολα, καθιστικό, παροχή ρεύματος και πρόβλεψη για BBQ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση ή απόκτηση Golden Visa, σε μία από τις πιο κεντρικές περιοχές της Καλλιθέας. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1973, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026