Продажа двухкомнатных квартир - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΛΑΔΑΔΙΚΑ), ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 44τμ, 5ου ΟΡΟΦΟΥ, 1Δ (ΣΚ) ΜΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ), ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Στούντιο 25τμ, 2ου ορόφου στην Περιοχή της Ροτόντας στη Θεσσαλονίκη. * Ανακαινισμένο με άριστης ποιότητας υλικά το 2026 * Πλήρως επιπλωμένο και ηλεκτρικές συσκευές * Θέρμανση φυσικό αέριο - ψύξη κλιματισμός * Επενδυτικό λόγω θέσης (πανεπιστήμια-μετρό-συγκοινωνίες) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α *Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% επί της τιμής πώλησης + ΦΠΑ 24% *Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη δεν είναι η ακριβής. Project T Properties τηλ: 6932 976 074 email: [email protected]

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Πωλείται γκαρσονιέρα υπερυψωμένου 1ου ορόφου (σαν 2ος όροφος), εσωτερική, με θέα σε πρασιά που εξασφαλίζει ησυχία και ασφάλεια. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη το 2021, με νέες σωληνώσεις, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, δάπεδα, κουζίνα και μπάνιο. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο-στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων), ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο σε φοιτήτρια από την Κύπρο με μηνιαίο μίσθωμα 600€, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και ασφαλή επενδυτικό χαρακτήρα. Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από τη στάση μετρό Αγίας Σοφίας και 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, στα Πανεπιστήμια και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €200.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο ισόγειο (εντός της πολυκατοικίας) διαμέρισμα μικτής επιφάνειας 40 τ. μ., επί της οδού Τσιμισκή, σε προσεγμένη οικοδομή έτους κατασκευής 1963, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές και 2 κλιματιστικά. Είναι μισθωμένο για ένα έτος με μηνιαίο μίσθωμα 440€, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μετρό και παραλία (σε απόσταση μόλις 5 λεπτών).

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, κάτω από Αγίου Δημητρίου, επί της Ίωνος Δραγούμη, διατίθεται προς πώληση, γκαρσονιέρα 49τ. μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, είναι γωνιακό, οπίσθιο, αλλά ιδιαίτερα φωτεινό λόγω του ψηλού ορόφου και πολύ ήσυχο. Αποτελείται από ένα σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό. Είναι μερικώς ανακαινισμένο. Έχει τοποθετηθεί θωρακισμένη εξώπορτα, εξωτερικά κουφώματα διπλής υάλωσης, συνθετικά, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, επίσης καινούργιες εσωτερικές πόρτες, μόλις το 2021. Τότε ανακαινίστηκε μερικώς και το μπάνιο, όπου τοποθετήθηκε ντουζιέρα. Η κουζίνα είχε ανακαινιστεί παλαιότερα. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου. Αποτελεί ιδανική κατοικία για έναν ή και 2 φοιτητές στο κέντρο, τόσο γιατί βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια, στην αγορά της πόλης, στην στάση Μετρό της Βενιζέλου, δίπλα στον βασικό οδικό άξονα της Εγνατίας, από οπού περνούν οι περισσότερες λεωφορειακές γραμμές, τόσο προς ανατολικά όσο και προς δυτικά, όσο και γιατί βρίσκεται πάνω σε έναν κεντρικό και ασφαλή δρόμο του κέντρου. Ιδανική κατοικία φυσικά αποτελεί και για εργαζόμενους στο κέντρο. Το ακίνητο αυτή την στιγμή είναι μισθωμένο και οι υποδείξεις γίνονται κατόπιν συνεννόησης με τον σημερινό μισθωτή. Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και ραντεβού υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Υπεύθυνη ακινήτου, Όλγα Γεωργούση, τηλάφωνο επικοινωνίας 2310-989870.

Κωδικός ακινήτου: 1-770 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 100.000 € Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης - Έτοιμο για Άμεση Απόδοση! Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 28 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο με εξαιρετική αξιοποίηση χώρου και premium φινιρίσματα, το οποίο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η προσεγμένη αισθητική το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία του, στην καρδιά της πόλης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, χώρους εστίασης και όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για ενοικίαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση απόδοση εισοδήματος, καθώς και για φοιτητές ή επαγγελματίες που επιθυμούν ένα σύγχρονο σπίτι σε ένα ζωντανό και προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης. Μια πραγματική ευκαιρία για αγορά ενός “έτοιμου” ακινήτου που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

ΒΑΛΑΩΡΙΤΟΥ πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 52τμ στον 8ο όροφο (ρετιρέ) αξιόλογου κτηρίου με ασανσέρ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στα ΛΑΔΑΔΙΚΑ και την ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, λουτρό και εμπρόσθια άνετη βεράντα. Διαθέτει πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, εντοιχιζόμενη ντουλάπα και κλιματιστικό. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Την ανακαίνιση του έχει αναλάβει εταιρεία με μεγάλη εμπειρία στον χώρο και πληθώρα έργων. Βρίσκεται δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και 3 λεπτά από την στάση του ΜΕΤΡΟ. *Εξυπηρετεί GOLDEN VISA* Τιμή: 250.000€ Κωδικός: 882453 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6949175855 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΛΑΔΑΔΙΚΑ πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 50τμ στον 2ο όροφο αξιόλογου κτηρίου με ασανσέρ ατην καρδι\'α της πόλης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στα ΛΑΔΑΔΙΚΑ και την ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα, υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και λουτρό. Διαθέτει πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, εντοιχιζόμενη ντουλάπα και κλιματιστικό. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Την ανακαίνιση του έχει αναλάβει εταιρεία με μεγάλη εμπειρία στον χώρο και πληθώρα έργων. Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από την λεωφόρο Νίκης δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, κέντρα διασκέδασης και 500 από την στάση του ΜΕΤΡΟ. *Εξυπηρετεί GOLDEN VISA* Τιμή: 250.000€ Κωδικός: 883999 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6949175855 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ πωλείται πλήρως επιπλωμένο ανακαινισμένο στούντιο 20τμ μεικτά στον ημιώροφο (ψηλός) αξιόλογης οικοδομής του 1968 μόλις 90 μέτρα από την στάση ΜΕΤΡΟ. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει πατώματα από πλακάκι, A/C για ψύξη και θέρμανση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τέντες για σκίαση, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και ντουλάπα για αποθήκευση. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2016 και παραδίδεται επιπλωμένο (καναπές-κρεβάτι, ντουλάπα, γραφείο, σύνθετο) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (φουρνάκι, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο). Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα ακριβώς από τη Ροτόντα με άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα και στάσεις αστικών λεωφορείων και ΜΕΤΡΟ. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή λόγο της υψηλής του ζήτησης για μίσθωση από φοιτητές. Τιμή: 68.000€ Κωδικός: 882694 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 6949175855 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr - - View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr - Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr - нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr - Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr - Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr

ΚΕΝΤΡΟ ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο στούντιο 25,00τμ στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κρυφούς φωτισμούς LED, ντουλάπα και ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστικό inverter. Διατίθεται πλήρως ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ και ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και διακοσμημένο με μοναδική αισθητική, βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με στάσεις αστικής συγκοινωνίας και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση και άμεση εισροή εσόδων. Τιμή: 95000€ Κωδικός: 884448 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΕΓΝΑΤΙΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ πωλειται επενδυτικο ακινητο 46τμ πρωτου οροφου με ασανσερ. Το ακινητο ειναι ανακαινισιμενο με μεγαλη σαλοκουζινα, ανετο μπανιο και μικρο αλλα λειτουργικο μπανιο. Ειναι οπισθιο και βλεπει στον ακαλυπτο αλλα ειναι αρκετα φωτεινο με δικη του αποθηκη. Διαθετει επιπλωση, δυο κλιματιστικα και ηλεκτρικες συσκευες. Ειναι ιδανικο για φοιτητες και ζευγαρια. Ενα επενδυτικο ακινητο κοντα στα πανεπιστημια και στην καρδια του κεντρου. Τιμή (140000€) Κωδ. ακινήτου 219120 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΔΩΜΑΤΙΟ-ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΧΟΛ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ, ΕΙΝΑΙ 38 Τ. Μ. ΤΙΜΗ 72000€ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΗΣΤΟΣ ΦΩΤΟΠΟΥΛΟΣ 6988549500 ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 218540 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο στούντιο 20τ. μ. απέναντι από την φιλοσοφική σχολή του ΑΠΘ (Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης). Βρίσκεται στο ημιυπόγειο της οικοδομής, αλλά λόγω υψομετρικής διαφοράς είναι ένα μέτρο πάνω από το έδαφος. Μέχρι πρόσφατα έγινε εκμετάλλευση για βραχυχρόνια μίσθωση σε πλατφόρμα Airbnb με υψηλή ζήτηση, χάρη στην τοποθεσία του. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας.

Σε εξαιρετικό σημείο στο Κέντρο Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη ισόγεια/ανώγεια γκαρσονιέρα 41 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εχει κατασκευαστεί το 1964, ενώ ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο με minimal αισθητική. Χαρακτηριστικά 41 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο Σαλονοκουζίνα 1 μπάνιο Παροχές Ατομική θέρμανση - Κλιματισμός PVC κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα Ασφαλείας Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία του ιστορικού και εμπορικού κέντρου. Ενδεικτικές αποστάσεις με τα πόδια: 3' - Ρωμαϊκή Αγορά 6' - Πέταλο Αριστοτέλους 9' - Σταθμός Μετρό «Βενιζέλου» Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα, εστιατόρια και χώροι διασκέδασης. Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς στο όριο όπου ολοκληρώνεται η Α' Δημοτική Κοινότητα, γεγονός που παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που εξετάζουν την αξιοποίηση του ακινήτου μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Σύμφωνα με τα ισχύοντα για τη συγκεκριμένη ζώνη, είναι δυνατή η έκδοση Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) για βραχυχρόνια μίσθωση, σε αντίθεση με περιοχές όπου ισχύουν περιορισμοί. Τιμή: €82.000

Πωλείται πολυτελής γκαρσονιέρα 40τ. μ. 6ου ορόφου στη Πλατεία Ιπποδρομίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια - Θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο - Δάπεδα: πλακάκι Ισπανίας - Θωρακισμένη πόρτα - Ιδιωτικός προθάλαμος με θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια - Προσόψεως - Φωτεινό - Ευάερο - Διαμπερές - Ευήλιο Βρίσκεται στη καρδιά του κέντρου, δίπλα στο σταθμό μετρό Συντριβάνι και στα Πανεπιστήμια, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, super market, κέντρα διασκέδασης, στο λιμάνι, στον Λευκό Πύργο, μουσεία, αγορά, εστίαση. Το ακίνητο έχει εξαιρετική θέα στην πλατεία Ιπποδρομίου, με μεγάλη ανοιχτωσιά.

Κωδικός ακινήτου: 6-12087 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14300 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 142.000 € ✨ Εξαιρετικό ακίνητο δίπλα στο μετρό Αγίας Σοφίας! ✨ Φωτεινό ακίνητο, υπό ολική ανακαίνιση, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση. Οι 3 φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από άλλα έργα του κατασκευαστή. ???? Για πληροφορίες και υπόδειξη: 6931393109 Αξίζει επίσκεψη! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Θεσσαλονίκη - Κέντρο / Πανεπιστήμια: Ανακαινισμένο Ρετιρέ 44,66 τμ τ. μ., 6ος Όροφος με Βεράντα Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο ρετιρέ, συνολικού μικτού εμβαδού 44,66 τ. μ. (38,84 τ. μ. καθαρά), στην πιο περιζήτητη περιοχή του Κέντρου, ακριβώς απέναντι από τα Πανεπιστήμια. Βρίσκεται στον 6ο όροφο προσεγμένης, χαρακτηρισμένης «πράσινης» οικοδομής του 1961 (διαθέτει ασανσέρ) και διακρίνεται για την πανέμορφη, ανοιχτή βεράντα του. Διάταξη & Χαρακτηριστικά: Χώροι: Δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ανακαίνιση: Πλήρης, ριζική ανακαίνιση πολυτελούς κατασκευής με ειδικές αρχιτεκτονικές κατασκευές, υλικά υψηλής ποιότητας και εργονομικό σχεδιασμό που αξιοποιεί κάθε εκατοστό. Εξοπλισμός: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με ιδιαίτερο αισθητικό στυλ και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Θέρμανση / Κλιματισμός: Ατομικό φυσικό αέριο και A/C. Πλεονεκτήματα: Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση με εγγυημένη υψηλή απόδοση και άμεση εκμίσθωση, αλλά και για φοιτητική κατοικία ή ιδιοκατοίκηση στο ιστορικό κέντρο της πόλης.

Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Στούντιο 32 τ. μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Στην καρδιά της πόλης, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, προσόψεως και πολυτελές στούντιο 32 τ. μ., στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα (κατασκευής 1964). Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Εργονομικός Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός & Διαμόρφωση Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον υψηλού επιπέδου εργονομικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, ο οποίος εκμεταλλεύεται πλήρως κάθε εκατοστό του χώρου, εξασφαλίζοντας μέγιστη λειτουργικότητα. Ημιχωρισμένο Υπνοδωμάτιο: Διαμορφωμένος χώρος ύπνου που φιλοξενεί διπλό κρεβάτι και άνετη ντουλάπα, προσφέροντας ιδιωτικότητα χωρίς να επιβαρύνει την ευρυχωρία του ακινήτου. Ενιαίος Χώρος: Κομψό σαλόνι με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μπάνιο: 1 σύγχρονο, πολυτελές μπάνιο. Πολυτέλεια & Ειδικές Κατασκευές Για την ανακαίνιση έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτέλειας, ενώ ο χώρος πλαισιώνεται από ειδικές κατασκευές που αναδεικνύουν τη μοναδική αισθητική και την ποιότητα της κατασκευής. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέρμανση / Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο & κλιματιστικό (A/C) Εξοπλισμός & Σκίαση: Σίτες, τέντες στο μπαλκόνι Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλέφωνο Λοιπά: Φωτεινό, ευάερο, επιτρέπονται τα κατοικίδια Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, επαγγελματίες) όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση.

Ανακαινισμένη & Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Στην πιο προνομιακή τοποθεσία της πόλης, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και άμεσα προσβάσιμη σε Μετρό, στάσεις αστικών, super market και την κεντρική αγορά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, προσόψεως γκαρσονιέρα μικτού εμβαδού 40,02 τ. μ. και καθαρού 34,80τμ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα (κατασκευής 1964) και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρικές εστίες, πλυντήριο ρούχων). Εργονομικός Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός & Διαμόρφωση Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον υψηλού επιπέδου εργονομικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, ο οποίος εκμεταλλεύεται πλήρως κάθε εκατοστό του χώρου, εξασφαλίζοντας μέγιστη λειτουργικότητα και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Υπνοδωμάτιο: Άνετος, αυτόνομος χώρος ύπνου με ευρύχωρη ντουλάπα. Ενιαίος Χώρος: Κομψό σαλόνι με σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μπάνιο: 1 πολυτελές μπάνιο υψηλής αισθητικής. Πολυτέλεια & Ειδικές Κατασκευές Για την ολική ανακαίνιση έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτέλειας, ενώ ο χώρος πλαισιώνεται από ειδικές κατασκευές που αναδεικνύουν τη μοναδικότητα και την αισθητική του ακινήτου. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέρμανση / Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο & κλιματιστικό (A/C) Εξοπλισμός & Σκίαση: Σίτες, τέντες στο μπαλκόνι Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλέφωνο Λοιπά: Φωτεινό, ευάερο, μπαλκόνι, επιτρέπονται τα κατοικίδια Σημείο / Υποδομές: Δίπλα σε Μετρό, στάση αστικού/ταξί, κεντρική πλατεία, σχολεία, φαρμακεία και αγορά. Ένα ιδανικό ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι", κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης.

Θεσσαλονίκη, περιοχή Αγίας Σοφίας, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 4ου ορόφου με ασανσέρ συνολικού εμβαδού 23 τ. μ σε οικοδομή του 1956. Πρόκειται για ένα στούντιο που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και WC. Ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρια, εργαζομένους ή επενδυτικό. Διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείαςΗλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και φούρνος μικροκυμάτων. Συνθετικά κουφώματαAir condition Σίτες Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, Μετρό, πάρκα, καταστήματα και αξιοθέατα. Γρήγορη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας η του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α