Venda de de dois quartos apartamentos - 4η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 6-12010 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 2200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12900 μέτρα απόσταση από μετρό 1100 μέτρα - Τιμή: 137.000 € ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ (ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟ ΑΛΛΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΥ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗ) ΙΔΑΝΙΚΑ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΟ, ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ, ΑΞΙΖΕΙ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

1-210- Πωλείται υπό ανακαίνιση, πολυτελές και επιπλωμένο στούντιο με θέση στάθμευσης σε πιλοτή και θέα σε ανοιχτωσιά, 24τ. μ., στον 4ο όροφο Αποτελείται από: - Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνα με υπνοδωμάτιο - Μπάνιο Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια - Πατώματα από πλακάκι - Θωρακισμένη πόρτα - Ντουλάπα απλή - Πλήρη επίπλωση - Ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματιστικό - Ανελκυστήρας - Μπαλκόνι - Πάρκινγκ σε πιλοτή Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από άλλο έργο του κατασκευαστή Τιμή: 90,000€ Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επισκεφθείτε το www.regaliamesitiko.gr ή καλέστε μας στο +306934174326 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού, είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα ή το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τα άρθρα 197-204 του Ν. 4072/2012 για τη μεσιτεία ακινήτων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Πωλείται υπο ανέγερση ισόγειο διαμέρισμα 42 τμ πενταόροφης οικοδομής στη περιοχή της κάτω Τούμπας. Σε πολύ καλή περιοχή και με οποιαδήποτε υπηρεσία να είναι προσβάσιμη και σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο παρέχει όλες τις απαραίτητες ανάγκες σε ότι αναφορά τα κοινά της πολυκατοικίας όσο και εσωτερικά το κάθε ένα ξεχωριστά Αποτελείται απο 1 δωμάτιο 1 σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και αποθήκη. Τιμή πώλησης 120.000 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate.

1-235- Πωλείται υπό ανακαίνιση πολυτελές και επιπλωμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 33τ. μ. στην Ανω Τούμπα, κατάλληλο για επένδυση Αποτελείται από: - Υπνοδωμάτιο - Σαλοκουζίνα - Μπάνιο Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα συνθετικά με σίτες - Πατώματα από πλακάκι - Θωρακισμένη πόρτα - Ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματιστικό - Βεστιάριο - Πλήρη επίπλωση - Ανελκυστήρας - Μπαλκόνι Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από άλλο ολοκληρωμένο έργο του κατασκευαστή, με σκοπό την παρουσίαση της αισθητικής και ποιότητας κατασκευής Τιμή: 159,000€ Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επισκεφθείτε το www.regaliamesitiko.gr ή καλέστε μας στο +306934174326 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού, είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα ή το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τα άρθρα 197-204 του Ν. 4072/2012 για τη μεσιτεία ακινήτων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

1-234- Πωλείται υπό ανακαίνιση πολυτελές και επιπλωμένο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 33τ. μ. στην Ανω Τούμπα, κατάλληλο για επένδυση Αποτελείται από: - Υπνοδωμάτιο - Σαλοκουζίνα - Μπάνιο Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα συνθετικά με σίτες - Πατώματα από πλακάκι - Θωρακισμένη πόρτα - Ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματιστικό - Ντουλάπα απλή - Πλήρη επίπλωση - Ανελκυστήρας - Μπαλκόνι Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από άλλο ολοκληρωμένο έργο του κατασκευαστή, με σκοπό την παρουσίαση της αισθητικής και ποιότητας κατασκευής Τιμή: 139,000€ Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επισκεφθείτε το www.regaliamesitiko.gr ή καλέστε μας στο +306934174326 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού, είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα ή το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τα άρθρα 197-204 του Ν. 4072/2012 για τη μεσιτεία ακινήτων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Κάτω Τούμπα - Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Τούμπα, πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. καθαρά, σε ψηλό ημιώροφο. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό και κουφώματα αλουμινίου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και την αγορά, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και άριστη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση Είναι μισθωμενο για ένα έτος στα 380€ Τιμή πώλησης: 98.000 € Συζητήσιμη

Πωλείται σύγχρονο, ευρύχωρο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στον 5ο όροφο οικοδομής υπό κατασκευή, ιδανικό για νέους επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση. Το διαμέρισμα των 52 τ. μ, σε οικόπεδο 144 τ. μ., συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό. Η σαλοκουζίνα, το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα και την πρακτικότητα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 4 τ. μ. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση A/C και συναγερμού, σίτες, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας και πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2027 με ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η θέα στο αστικό τοπίο είναι φωτεινή και ανοιχτή, ενώ η τοποθεσία απέχει μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα, 2 χλμ. από σταθμό μετρό και 10 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η θέση του διαμερίσματος είναι στρατηγική για επένδυση, δίπλα στο Γήπεδο Τούμπας, καθιστώντας το εξαιρετικά ελκυστικό για ενοικίαση, φοιτητική κατοικία ή ως εξοχικό στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι εμπορική, με καφέ, καταστήματα και όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση και εύκολη μεταπώληση. Nadia Alsoueis Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6983 709583 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Στον 2ο όροφο του οικιστικού συγκροτήματος THP3 στον Κήπο Καλού διατίθεται σύγχρονο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, σε μία από τις πιο στρατηγικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, στα όρια Τούμπας, Χαριλάου και Πυλαίας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, εμπορικά κέντρα, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 52,54 τ. μ. μικτά (36,25 τ. μ. καθαρά) και σχεδιάστηκε με έμφαση στη σύγχρονη αστική κατοίκηση. Οι λειτουργικοί χώροι, τα σύγχρονα υλικά και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα φωτεινό και άνετο περιβάλλον. Η φιλοσοφία σχεδιασμού επικεντρώνεται στην ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική αισθητική, ενεργειακή απόδοση και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Το κτίριο διαθέτει φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιία YTONG αυξημένης μόνωσης και σύστημα θέρμανσης/ψύξης με αντλίες θερμότητας και ενδοδαπέδια EMPUR γερμανικής κατασκευής. Τα ενεργειακά κουφώματα Alumil, οι κουζίνες και ντουλάπες CENTRO, τα πλακίδια KARAG και τα είδη υγιεινής GROHE συνθέτουν ένα αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης υποδομή Smart/KNX Ready, ηλεκτρολογικό εξοπλισμό ABB, ανελκυστήρες KLEEMANN και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου, ενώ η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται τον Μάιο του 2027. Nadia Alsoueis Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6983 709583 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Σε εξαιρετικό σημείο πλησίον της Ερμού και της οδού Αριστοτέλους, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 6ο όροφο, που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτει όμορφη, ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε προσεγμένη και αξιόλογη πολυκατοικία με διπλούς ανελκυστήρες, στοιχείο που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά, εκμεταλλευόμενος τη δυναμική της περιοχής. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Να τονισθεί ότι το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως γραφείο, και είναι ιδανικό για Golden Visa. Σε κεντρικό σημείο, μεταξύ Ερμού και Εγνατίας, επί της οδού Αριστοτέλους. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Διατίθεται διαμέρισμα στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ, θέση στάθμευσης πλησίον του ελαιορέματος. Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σουπερμάρκετ, καταστήματα εστίασης, στάσεις ΜΜΜ και πολύ κοντά στην οδό Λαμπράκη. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και διαθέτει υψηλή λειτουργικότητα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση Κωδικός ακινήτου: THA03915

Διαμέρισμα 37 τ. μ. στον 3ο όροφο οικοδομής του 1977 στη Θεσσαλονίκη. Διαθέτει ένα μπάνιο και είναι μερικώς επιπλωμένο, περιλαμβάνοντας πλυντήριο ρούχων, εντοιχιζόμενο φούρνο και ψυγείο. Έχει ανακαινιστεί το 2025 και διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα προσφέρει βεράντα και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Είναι κατάλληλο για εργαζόμενους και φοιτητές, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Κωδικός ακινήτου: SAX00783

Διαμέρισμα 41 τ. μ. στην Θεσσαλονίκη, κατασκευής 1977. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει μπαλκόνι. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει επίσης ασανσέρ και θέρμανση με φυσικό αέριο. Ιδανικό για εργαζόμενους και φοιτητές, βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και μετρό. Κωδικός ακινήτου: SAX00782

Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχη γειτονιά της Κάτω Τούμπας με άμεση πρόσβαση σε αγορά και στάση λεωφορείου. Το ακίνητο, κατασκευής 1987, είναι διαμπερές και φωτεινό, με μπαλκόνι και ασανσέρ στην πολυκατοικία. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ξεχωριστό χώρο κουζίνας-σαλονιού, αποθήκη στο ισόγειο και ντουλάπα. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, υπάρχει τζάκι και μία θέση στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση Ζ, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ως επενδυτική επιλογή. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 140.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: THA05158

Πωλείται στην Κάτω Τούμπα, ένα μοναδικό, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο (2026) διαμέρισμα 57τ. μ. με αυλή μπροστά και πίσω αποκλειστικής χρήσης σε πολυκατοικία πράσινη από τον ΥΑΣΒΕ. Το ακίνητο αποτελείται από 1 σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, και διαθέτει αυλή μπροστά και πίσω. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για κλιματιστικό στο σαλόνι και στο δωμάτιο, κρυφούς φωτισμούς, σίτες σε όλα τα κουφώματα, θερμοπρόσωψη και θερμομόνωση για καλύτερη ενεργειακή απόδοση και έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Είναι μισθωμένο για ακόμα ένα χρόνο στα 470ευρώ. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική επιλογή σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της πόλης! Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός γεγονός που το καθιστά πολύ φωτεινό. Με την προκαταβολή θα τοποθετηθούν ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και ηλεκτρική κουζίνα με εστίες. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας. Κωδικός 7640. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60