Vânzare două camere apartamente - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται γκαρσονιέρα 30τ. μ 6ου στην περιοχή του Φαλήρου. Στο διαμέρισμα θα πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης και από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη επίπλωση, επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Τιμή 157.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-251 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Δίχωρο στούντιο 1ου ορόφου 28τμ στην περιοχή του Ιπποκρατειου (190 μέτρα απο το σταθμό ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ) πωλείται υπό ανακαίνιση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντους. Το στούντιο διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και ανεξάρτητο φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική στέγαση. Τιμή 127.000 ευρώ Στον ίδιο όροφο διατίθεται στουντιο εμπρόσθιο 22τμ στις 112.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-260 Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 3-816 Προς πώληση διατίθεται γκαρσονιέρα ανακαινισμένη συνολικής επιφάνειας 52τ. μ. στον ημιυπόγειο χώρο τις οικοδομής. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Ακόμα, διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστική συγκοινωνίας, σούπερ μάρκετ και την στάση μετρό - Τιμή: 85.000€ Υπεύθυνος ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου, τηλέφωνο 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

ΑΝΑΛΗΨΗ, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 40τμ, 4ου ορόφου χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικό Α++, σίτες, τέντα και Θωρακισμένη πόρτα ασφάλεια. Είναι φωτεινό με πολύ καλή διαρρύθμιση, εκμεταλλεύσιμα και λειτουργικά όλα τα τετραγωνικά του. Eχει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές όπως πλυντήριο, κουζίνα και ψυγείο. Παραδίδεται επιπλωμένο όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες με δυνατότητα απόσυρσης κάποιον επίπλων σε περίπτωση που δεν τα θέλει ο ενδιαφερόμενος αγοραστής. Είναι ιδανικό για Φοιτητές και εργαζομένους, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό με πολύ καλή απόδοση ενοικίου (μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση). Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές στην ΑΝΑΛΗΨΗ διπλά από τα πανεπιστήμια με εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός Ακινήτου: 2551434 Πωλείται ανακαινισμένο, πολυτελές studio 25τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Ιπποκράτειο - Φάληρο Θεσσαλονίκης. Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει άνετο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και ασανσέρ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή τοποθεσία του, μόλις 150 μέτρα από το μετρό και σε κοντινή απόσταση από στάσεις συγκοινωνιών, την αγορά, super market, χώρους εστίασης και την παραλία. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Τιμή: €112.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται μοναδική γκαρσονιέρα 5ου και τελευταίου ορόφου 28,50τμ με απεριόριστη θέα και εξαιρετική φωτεινότητα. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως και θα παραδοθεί μέσα σε έναν μήνα, ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις εικόνες. Η ανακαίνιση και ο σχεδιασμός έχουν πραγματοποιηθεί από κορυφαίες εταιρείες του χώρου και ανερχόμενο διακοσμητή της Θεσσαλονίκης, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και το σύγχρονο design. Διαθέτει καλαίσθητα custom έπιπλα και μοναδική διαμόρφωση χώρου που αξιοποιεί ιδανικά κάθε σημείο του ακινήτου. Στον τελευταίο όροφο έχει πραγματοποιηθεί θερμομόνωση με 10ετή εγγύηση από τον κατασκευαστή. Επιπλέον διαθέτει: - Ατομικό φυσικό αέριο - Κλιματισμό - Πόρτα ασφαλείας - Σύγχρονα πλακάκια υψηλής αισθητικής Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, πολύ κοντά στη λεωφόρο Βασ. Όλγας και τη Νέα Παραλία, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις ΜΜΜ και μετρό, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές παροχές. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 110.000€ Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 2544171 Περιοχή Μαρτίου, κοντά στην Κωνσταντίνου Καραμανλή, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη, μοντέρνα γκαρσονιέρα 1ου ορόφου (χωρίς ανελκυστήρα), 38 τμ, αποτελούμενη από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε Σταθμό Μετρό, στάσεις λεωφορείων, πάρκα, πλατείες, σχολεία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και χώρους εστίασης. Τιμή: €120.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ STUDIO ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 25 τ. μ. σας περιμένει για να γίνει η επόμενη κερδοφόρα επένδυσή σας. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό πακέτο, ιδανικό τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, με μηδενικό χρόνο αναμονής - άμεσα διαθέσιμα και πλήρως εξοπλισμένο. Υπάρχούν συνολίκα τρία (3) μοναδικά studio των 25 τ. μ., τα οποία μπορούν να πωληθούν μεμονωμένα στη τιμή των 120.000€ έκαστο η συνολικά σαν πακέτο στη τιμή των 350.000€. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ: Ο σχεδιασμός τους φέρει την υπογραφή του βραβευμένου GPS DESIGN, το οποίο διακρίθηκε με το Interiors Award '24 για την πρωτοτυπία και την αισθητική του προσέγγιση. Κάθε studio αποτελεί ένα μικρό αρχιτεκτονικό κόσμημα, όπου η λειτουργικότητα συναντά την πολυτέλεια της μινιμαλιστικής αισθητικής, με υλικά υψηλών προδιαγραφών, έξυπνες χωροταξικές λύσεις και φωτισμό που αναδεικνύει κάθε γωνιά. Η βράβευση αυτή δεν είναι απλώς ένας τίτλος - αποτελεί εγγύηση ποιότητας και διαφοροποίησης στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΟΥΝ: • Κεντρική τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από τα εμπορικά κέντρα, τα αξιοθέατα, τα πανεπιστήμια και τις συγκοινωνιακές αρτηρίες της πόλης. Ιδανικό σημείο για επισκέπτες, φοιτητές και επαγγελματίες. • Πλήρης ανακαίνιση (2024): Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, μόνωση, δάπεδα και κεραμικά επιλεγμένα για αντοχή στον χρόνο. • Επίπλωση & εξοπλισμός: Παραδίνονται με όλα τα απαραίτητα έπιπλα (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι, καρέκλες) και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο/μάτι, απορροφητήρα) και μπάνιο με ντουζιέρα. Έτοιμοι χώροι για άμεση ενοικίαση. • Ανεξάρτητη είσοδος/μετρητές: Κάθε studio διαθέτει ανεξάρτητο ρεύμα, νερό και θέρμανση (ατομικοί θερμοστάτες), εξασφαλίζοντας διαφάνεια στη διαχείριση των λειτουργικών εξόδων. • Φωτεινότητα & αερισμός: Παρά το μικρό εμβαδόν, η αρχιτεκτονική μελέτη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό, χάρη στις στρατηγικά τοποθετημένες ανοιγόμενες όψεις. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: • Διπλή δυνατότητα αξιοποίησης: Είτε επιλέξετε μακροχρόνια μίσθωση με σταθερό, μηνιαίο εισόδημα, είτε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με υψηλότερη απόδοση τις τουριστικές περιόδους, τα studio είναι σχεδιασμένα για να ανταποκρίνονται και στις δύο αγορές. • Άμεση απόδοση: Επειδή παραδίδονται έτοιμα προς μίσθωση, το κενό διάστημα μηδενίζεται. Δεν απαιτούνται επιπλέον εργασίες ή αγορές επίπλων - εσείς απλώς ξεκινάτε να εισπράττετε. • Αναγνωρισιμότητα: Το βραβευμένο design αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα μάρκετινγκ. Σε πλατφόρμες όπως το Airbnb, η αισθητική και η φωτογένεια των χώρων μεταφράζονται σε περισσότερες κρατήσεις και υψηλότερες τιμές διανυκτέρευσης. • Χαρτοφυλάκιο υψηλής αξίας: Η απόκτηση τριών ενιαίων studio στην ίδια πολυκατοικία σας δίνει δυνατότητα οργανωμένης διαχείρισης, ευκολία συντήρησης και αυξημένη διαπραγματευτική ισχύ με ενοικιαστές ή διαχειριστές. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Επενδυτές που αναζητούν ασφαλές, ρευστοποιήσιμο ακίνητο με προστιθέμενη αξία. • Ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σταθερό παθητικό εισόδημα με χαμηλό ρίσκο. • Εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης που θέλουν να εμπλουτίσουν το χαρτοφυλάκιό τους με premium ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 1041 - Πωλείται γκαρσονιέρα 40 τ. μ. κοντά στα Πανεπιστήμια Πωλείται γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, 40 τ. μ., σε πολύ καλή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει οπίσθιο μπαλκόνι. Έχει ανακαινιστεί το 2018 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και ασανσέρ στην οικοδομή. Η θέση του, δίπλα στα Πανεπιστήμια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στις καθημερινές ανάγκες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 40 τ. μ. 2ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι με κουζίνα Μπάνιο Ασανσέρ Ατομικό φυσικό αέριο Κλιματιστικό Θωρακισμένη πόρτα Ανακαίνιση 2018 Κοντά στα Πανεπιστήμια -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική γκαρσονιέρα πρώτου ορόφου επί της οδού Ηπείρου, Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιον, σαλοκουζίνα και μπάνιο. πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα και κλιματιστικά. Πρόσφατα ανακαινισμένο με αριστα υλικά κατασκευής. κρυφό φωτισμό. φωτιστικά και ντουλάπα. βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο, κοντά σε καταστήματα και μέσα μαζικής συγκοινωνίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση. Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Ενεργειακή κλάση Υπό Έκδοση, Επενδυτικό, Έτος ανακαίνισης 2024, Ζώνη Οικιστική, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φοιτητική Κατοικία, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΕΥΖΩΝΩΝ-ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό πολυτελές μοντέρνο, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις ηλεκτρικές συσκευές διαμέρισμα 1ου ορόφου 31τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Προσφάτως ανακαινισμένο, μοντέρνο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και κλιματιστικό. Θέρμανση από ατομικό φυσικό αέριο. Πρόσφατα ανακαινισμένο με αριστα υλικά κατασκευής. κρυφό φωτισμό. φωτιστικά, πάτωμα απο πλακάκι. Προσεγμένη οικοδομή του 1965. βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο, κοντά στα πανεπιστήμια, δίπλα σε καταστήματα, στάσεις λεωφορείων, Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση καθώς ειναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 550 ευρώ. Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 300, Ενεργειακή κλάση Γ, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, Κλιματισμός, Μισθωμένο ακίνητο, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1-2893 - Μαρτίου, Θεσσαλονίκη. Σε εξαιρετικό σημείο επί της Μαρτίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό στουντιο-γκαρσονιέρα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ (27τμ καθαρα). Βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, η οποία κατασκευάστηκε το 1972 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα ξεχωριστό χωρό με φυσικό φως και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου που προσφέρει οικονομική και αποδοτική θέρμανση, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Η πολυκατοικία είναι καθαρή και ήσυχη, ενώ ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στον όροφο, ακόμα και για άτομα μεγαλύτερης ηλικίας ή με κινητικές δυσκολίες. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Πανεπιστήμια, με στάσεις του ΟΑΣΘ, με σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και κάθε είδους υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η ζήτηση στην περιοχή για ενοικίαση από φοιτητές και επαγγελματίες παραμένει υψηλή. Η απόδοση του ακινήτου σε περίπτωση εκμετάλλευσης, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, θεωρείται ιδιαίτερα ικανοποιητική. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο. Τιμή: 108.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3247 (AP2)-Φάληρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένo και επιπλωμένo στούντιο 27.73 καθαρών τ. μ. στον ισογειο όροφο, στην περιοχή Φάληρο. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το στούντιο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, με σύγχρονα υλικά και υψηλής αισθητικής επιλογές. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής.

Κωδικός ακινήτου: 1-3233 (Δ 2.1 ) - Φάληρο, Θεσσαλονίκη Προσφέρεται προς πώληση μια ιδιαίτερη προσεγμένη γκαρσονιέρα 36, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά του Φαλήρου. Πρόκειται για γκαρσονιέρα προσόψεως, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και σύγχρονο μπάνιο. Το διαμέρισμα παραδίδεται με έπιπλα, ωστόσο είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου ρούχων. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Η γκαρσονιέρα είναι μετασεισμικής κατασκευής του 1981, κατασκευασμένη σύμφωνα με τους τότε αντισεισμικούς κανονισμούς. Το ακινητο ανακαινίζεται πλήρως το το 2026 με σύγχρονα υλικά και αισθητικές παρεμβάσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 30/11/2026. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 145.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Πωλείται μία ευρύχωρη και άνετη γκαρσονιέρα 58τμ 1ΔΣΚΜΠ στον ημιώροφο, ατομική θέρμανση A/C, θωρακισμένη πόρτα, σε ωραίο ήσυχο σημείο, πολύ κοντά στη στάση Μετρό, δίπλα στη Βασιλίσσης Όλγας - παραλία. Κατάλληλη για επένδυση και για ιδιοκατοίκηση. Μισθωμένη.

Πωλείται υπό ανακαίνιση, στούντιο, 26τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή του Ευκλείδη (Απέναντι από τη στάση μετρό Ευκλείδης). Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Βρίσκεται σε απόσταση 700μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 120000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 17€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 6617 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κωδικός ακινήτου: 6-2835 - 25ης Μαρτίου, Θεσσαλονίκης Πωλείται φωτεινή γκαρσονιέρα ρετιρέ 58 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από τη στάση μετρό Μαρτίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή του 1965 με ανελκυστήρα και προσφέρει άνετη και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες. Η γκαρσονιέρα είναι προσόψεως και διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον κατοικίας. Διαθέτει μεγάλη ανοιχτωσιά και ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση, με ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα σε λειτουργική διάταξη και ένα μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο χωρίς επιπλέον έξοδα. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, ιδανική για φοιτητή ή επαγγελματία που αναζητά ένα φωτεινό, σύγχρονο και άνετο σπίτι σε κομβική τοποθεσία. Τιμή: 145.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Διατίθεται γκαρσονιέρα 39τμ, αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η ανακαίνιση τελείωσε πρόσφατα. Διατίθεται με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Φαλήρου μόλις 150μ από τον σταθμό μετρό της Φλέμινγκ. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μία ευρύχωρη και ευχάριστη γκαρσονιέρα 65τμ (55τμ καθαρά) υπερυψωμένο ισόγειο, 1ΔΣΚΜΠ ξεχωριστή άνετη κουζίνα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, φωτεινή, αυλή δική της χρήση, τέντα, ήσυχη περιοχή, ιδανική για επένδυση και για ιδιοκατοίκηση.

Μία πολύ άνετη και ευχάριστη γκαρσονιέρα 56τμ 1ΔΣΚΜΠ ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα (μπορεί να γίνει 2ο δωμάτιο), στον 2ο όροφο, ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα, ατομική θέρμανση A/C, φωτεινή, δίπλα στη Βασιλίσσης Όλγας - παραλία, πολύ κοντά στάση Μετρό. Ιδανική για επένδυση και ιδιοκατοίκηση.