Продаж квартир - Ηλιούπολη

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ. Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα 56τμ, 2ου ορόφου, σε υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών, σχεδιασμένο με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ολοφώτεινο σαλόνι με λειτουργική κουζίνα ανοικτού τύπου, λουτρό, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Εντάσσεται στην υψηλή Ενεργειακή Κλάση Α, προσφέροντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και αυξημένη ποιότητα διαβίωσης, πλήρως ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας και καλαισθησίας. Η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζονται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης, αντλίας θερμότητας και συστήματος fan coil, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Πυράντοχη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συναγερμού • Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες • Ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ • Παροχές ρεύματος στις θέσεις στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Ένα ακίνητο νέας γενιάς που συνδυάζει τεχνολογία, ασφάλεια και βιωσιμότητα, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, ευρισκόμενο σε ένα από τα κομβικότερα σημεία της πρωτεύουσας, μερικά μέτρα από σταθμό μετρό, 15' από το κέντρο της πόλης αλλά και από την παραλιακή ζώνη, σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρικότατη γειτονιά. Τιμή πώλησης 255.000€ 88Homes Real Estate Agents, t. 6936881117 ILIOUPOLI. Modern 56 sq.m. apartment for sale on the 2nd floor of a residential development currently under construction, designed with an emphasis on energy efficiency, comfort, and contemporary aesthetics. The property features one spacious bedroom, a bright living room with a functional open-plan kitchen, a bathroom, a storage room and one parking space. It falls under the high Energy Class A category, offering low energy consumption and an enhanced quality of living, fully meeting modern standards of functionality and design. Heating and cooling are provided through underfloor heating, a heat pump and a fan coil system, while provisions have been made for the installation of a triple-energy solar water heater. Additional features include: • Fire-resistant security door • Alarm system pre-installation • Pre-installation for electric awnings • Disabled access ramp • Electrical supply points at parking spaces for electric vehicle charging A next-generation property that combines technology, security and sustainability, meeting the demands of modern living, 35' from Athens International Airport. Ideally located in one of the capital's most strategic areas, just a few meters from a metro station, only 15 minutes from both the city center and the coastal zone, in a quiet yet highly central neighborhood. Asking Price: €255,000 88Homes Real Estate Agents, tel. +30 6936881117

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, Νεοκλασικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Κήπος, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €155.000. Υπεύθυνη ακινήτου Κα Μυρσίνη. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Κωδικός ακινήτου: 94079 - Ηλιούπολη. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 95 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1992, διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 70 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Χωρίς Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Βεράντες, Kουφώματα: Ξύλινα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Τιμή: 165.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 63 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Πωλούνται νεόδμητα διαμερίσματα 63 τ. μ. στην Ηλιούπολη, σε σύγχρονη τετραοροφη πολυκατοικία έτους υπο κατασκευή 2026, Τα διαμερίσματα διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εξωτερική θερμομόνωση κελύφους, συστήματα αλουμινίου υψηλού επιπέδου θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση καλωδιώσεων συναγερμού και κεντρική κεραία., Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρικό ανελκυστήρα με πρόσβαση από το υπόγειο έως και την ταράτσα, ενώ κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή, Παράδοση 30-05-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 320.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 100 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1990, Ανακαινισμένο 2024, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Πωλείται ανακαινισμένο, πληρως επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 ΤΜ, Είναι κατασκευασμένο το 1990 και ανακαινίστηκε ριζικα το 2024. Διαθέτει θέρμανση πληρως αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα και βουνό, Το διαμέρισμα είναι ριζικά ανακαινισμένο ( ηλεκτρολογικά - υδραυλικά- δάπεδα- κουφώματα-ντουλάπες-κουζίνα-μπάνια) το 2024, Διαθέτει ενεργειακό τζάκι και jacuzzi στο master υπνοδωμάτιο καθώς και φουλ μοντερνο φωτισμό σε ολο το σπιτι, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 330.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 98 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, Ανακαινισμένο 2009, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, σε προνομιακό σημείο, μόλις 700 μέτρα από το Μετρό Ηλιούπολης., Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2009 και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον WC., Διαθέτει πρόσοψη, 2 πατάρια, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων και ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία και οικονομική θέρμανση. Επιπλέον, το ακίνητο είναι χωρις ασανσερ, χωρίς κοινόχρηστα., Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας μεγάλο εμβαδόν, αυτονομία θέρμανσης και εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό και στις καθημερινές παροχές, Κοντά σε: Μετρό, Αγορα, Συγκοινωνιες, Σχολεία, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 210.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 51 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Διαμπερές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παραδοση 01-05-2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 260.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 98 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2016, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Αποθήκη, Βεράντες, Kουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ, Σ. Δ.1,8 ΧΤΙΖΕΙ ΑΛΛΑ 80ΤΜ, σε οικόπεδο 168τ. μ, χωρίς ασανσέρ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 255.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Πολύ καλή, Οροφοδιαμέρισμα, 88 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1987, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Χωρίς Θέρμανση, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, χωρίς ασανσέρ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 180.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καταπληκτική, Οροφοδιαμέρισμα, 117 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1976, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Βεράντες, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Ακίνητο με σημαντικά πλεονεκτήματα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση το 2026., Το υψηλής ποιότητας μάρμαρο και το καλοδιατηρημένο ξύλινο πάτωμα, προσδίδουν διαχρονική πολυτέλεια και αυξάνουν την αντικειμενική αξία του ακινήτου., Ο ενιαίος μεγάλος χώρος και το τζάκι προσφέρουν αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης, ενώ η ήσυχη πίσω βεράντα προσφέρει ιδιωτικότητα., Ως «γωνιακό οροφοδιαμέρισμα», εξασφαλίζει καλύτερο φυσικό φωτισμό και αερισμό σε σύγκριση με τα τυπικά διαμερίσματα., Έχει επίσης καλή θέα και η ταράτσα έχει σχεδόν αποκλειστική χρήση., Δυνατότητα Διαίρεσης: Είναι το ισχυρότερο επενδυτικό χαρτί. Η μετατροπή σε δύο ή περισσότερα μικρότερα διαμερίσματα, μπορεί να μεγιστοποιήσει την απόδοση ενοικίου ή το κέρδος από μεταπώληση, Το γεγονός ότι είναι ήδη ανακαινισμένο και επιπλωμένο επιτρέπει την άμεση εκμετάλλευση χωρίς μεγάλες αρχικές δαπάνες., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Τιμή: 240.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Κάτω Ηλιούπολη, Προς Πώληση, Οροφοδιαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 115 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1984, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 115 τ. μ. ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ, μόλις 600 μ. από το Μετρό Ηλιούπολης, με ανεξάρτητη είσοδο σαν μονοκατοικία, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, κήπο, αυλές και 2 μεγάλες αποθήκες αποκλειστικής χρήσης., Έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά μέσω του Εξοικονομώ 2021, με θερμομόνωση και Ενεργειακή Κλάση Β, Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται η ταράτσα με δικαίωμα υψούν και δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου περίπου 115 τ. μ, Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και κατοικήσιμη, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Κοντά σε: ΣΧΟΛΕΙΑ, ΑΓΟΡΑ, 600 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 349.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ηλιούπολη, Αγία Μαρίνα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 75 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2007, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 280.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ 135 τ. μ., 2ου ορόφου, στην Άνω Ηλιούπολη, σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει άνετη βεράντα με θέα προς το βουνό. Επιπλέον, διαθέτει κοινόχρηστη ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, καταστήματα, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 95 τ. μ. προς πώληση στην Άνω Ηλιούπολη, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό μετρό Ηλιούπολη. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο διπλοκατοικίας και κατέχει το 80% των χιλιοστών του οικοπέδου. Είναι μερικώς ανακαινισμένο (κουζίνα και μπάνιο) και διαθέτει ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με παράθυρο και μεγάλες ντουλάπες. Το σαλόνι είναι μεγάλο, με τζάκι και δυνατότητα διαχωρισμού σε καθιστικό και τραπεζαρία μέσω συρόμενης ξύλινης πόρτας. Υπάρχει επίσης ενδιάμεσος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως walk-in closet, αποθήκη ή να ενσωματωθεί στο σαλόνι. Η κουζίνα διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή αποκλειστικής χρήσης με κήπο Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται ολόκληρο κτίριο κατοικιών περίπου 201 τ. μ. στην Ηλιούπολη, αποτελούμενο από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και δύο ορόφους. Είναι μερικώς ανακαινισμένο, με αναβαθμισμένες κουζίνες και μπάνια, δάπεδα laminate και αναβαθμισμένα κουφώματα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, περίπου 70 τ. μ., αποτελείται από σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή. Ο 1ος όροφος, περίπου 75 τ. μ., διαθέτει σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Το ρετιρέ του 2ου ορόφου, περίπου 56 τ. μ., αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, μεγάλη ιδιωτική βεράντα περίπου 10 τ. μ. και επιπλέον μπροστινό μπαλκόνι. Το ακίνητο αποτελεί ενιαία ιδιοκτησία και πωλείται ως σύνολο. Είναι πλήρως μισθωμένο και αποφέρει σήμερα συνολικό μηνιαίο εισόδημα €1.800, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1988 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Χωρίς Ασανσέρ. Τιμή: €230.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6988577744, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €260.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 92 τ. μ., στον 3ο όροφο, κατασκευής 2025, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Ηλιούπολη που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο καθιστικό. Η διαρρύθμισή του εξασφαλίζει πρακτικότητα και ευελιξία στην καθημερινή χρήση, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας αλλά και όσων αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο με υψηλές προδιαγραφές. Συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση, καθώς το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην αυξημένη άνεση στο εσωτερικό, ενώ η ενεργειακή κλάση Α++ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα από ξύλο, πλακάκι και γρανίτη προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα στους χώρους. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό που ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα. Η θέα προς την πλατεία, το πάρκο, το πράσινο, το βουνό και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά και την πανοραμική προοπτική, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης και αναβαθμίζει την καθημερινή εμπειρία κατοίκησης. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και καμερών ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτής καπνού. Διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος, οπτική ίνα και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Ένα σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και εντυπωσιακή θέα, που αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία στην Ηλιούπολη ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία με μακροπρόθεσμη προοπτική. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ηλιούπολη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 79,87 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, και ένα ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα., Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2024-2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+. Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Προσανατολισμός: βορειοανατολικός. Το κατασκευαστικό έργο έχει ολοκληρωθεί. Παροχές: Θέρμανση Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο με ελληνικά ή ευρωπαϊκά πάνελ, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, Ηλιακός, Ασανσέρ, Πόρτα εισόδου ασφαλείας θωρακισμένη, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ντουλάπια από ευρωπαϊκούς βακελίτες, Βαμμένο, Ράμπα αναπήρων, Δορυφορική Κεραία, Ηχομόνωση μεταξύ των ορόφων και με τα όμορα κτίρια, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Προεγκατάσταση: Κλιματισμού, Συναγερμού, Ατομικού Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Οι βεράντες του και στις δύο όψεις του είναι 21,93 τ. μ. Στο διαμέρισμα ανήκει μια Αποθήκη υπογείου επιφανείας 18,88 τ. μ. και η θέση στάθμευσης Ρ3 στον ακάλυπτο χώρο pilotis επιφανείας 11 τ. μ. Το υπό ανέγερση κτίριο αποτελείται από Υπόγειο, pilotis, 4 ορόφους με το πατάρι του 4 ορόφου και το δώμα. Κάθε όροφος αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα διαμπερές και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Στο διαμέρισμα, δεν έχει ακόμη τοποθετηθεί η κουζίνα, προκειμένου να έχει ο αγοραστής τη δυνατότητα να επιλέξει αυτή που επιθυμεί. Σημειώνεται ότι η κουζίνα περιλαμβάνεται στην τιμή. Η σύνδεση ρεύματος του διαμερίσματος έχει ήδη καλυφθεί από τον κατασκευαστή. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση. Απόσταση από: Μετρό (m): 200, Αεροδρόμιο (m): 33200, Θάλασσα (m): 5800. Κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία. Αυτό το εξαιρετικό κτίριο διαμερισμάτων, με σύγχρονη minimal αισθητική, κατασκευασμένο με υλικά αρίστης ποιότητας και πλήρως εναρμονισμένο με τα περιβαλλοντικά πρότυπα (ενεργειακής κλάσης Α+), αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, για όμορφη & αναβαθμισμένη διαβίωση. Τιμή: 380.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]