Продажа трехкомнатных квартир - Γαργηττός

Γέρακας - Γαργηττός ΙΙ | Διαμέρισμα 66 τ. μ. 1ου Ορόφου με Ποιοτική Κατασκευή Στον Γαργηττό ΙΙ, μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Γέρακα, ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 66 τ. μ., συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η προσεγμένη κατασκευή και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν μια κατοικία με έμφαση στην αντοχή και τη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τους χώρους. Η ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα προσφέρει αυτονομία και ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, ενισχύοντας τη θερμική άνεση. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, διευκολύνοντας την οργάνωση και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα του Γαργηττού ΙΙ με την ευκολία της καθημερινής εξυπηρέτησης, καθώς βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς διαφορετικές περιοχές της Αττικής. Μια προσεγμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή, λειτουργικούς χώρους και μια βολική τοποθεσία σε μια περιοχή που εξελίσσεται. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Ισόγειο διαμέρισμα 86 τ. μ., έτος κατασκευής 2005, 2 υ/δ, μπάνιο με παράθυρο, τζάκι. Στο σύνολο 6 διαμερίσματα σε τριώροφη οικοδομή. Προσόψεως, φωτεινό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα, θυροτηλεόραση, υποδομή για συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κήπος, αποθήκη 9 τ. μ. στο υπόγειο, κλειστό garage, αποχέτευση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, σε ήσυχο σημείο, κοντά στην αγορά, σε πάρκο, σε σχολεία, σε χώρους άθλησης, εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, και στο μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Κοντά στο Byron College. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 86 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2005, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός

Πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα εξαιρετικής κατασκευής, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονο σχεδιασμό. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και ενιαίο, φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Με μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με απεριόριστη θέα, νότιο προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως. Περιλαμβάνει αποθήκη 9 τ. μ., μία θέση ανοιχτού parking, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα, κοντά σε συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία υψηλής ποιότητας, άνεσης και ενεργειακής οικονομίας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 18000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Γέρακας - Γαργηττός ΙΙ | Διαμέρισμα 80 τ. μ. με Αποκλειστική Χρήση Κήπου και Ποιοτική Κατασκευή Στον Γαργηττό ΙΙ, μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Γέρακα, ένα διαμέρισμα ισογείου 80 τ. μ. συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και την απόλαυση ενός κήπου αποκλειστικής χρήσης. Η προσεγμένη κατασκευή και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν μια κατοικία με έμφαση στην άνεση, την αντοχή και τη διαχρονική αισθητική. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης αποτελεί ξεχωριστό πλεονέκτημα της κατοικίας, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση, φυτεύσεις και όμορφες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Η ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει αυτονομία στη διαχείριση της θέρμανσης, ενώ η κατοικία διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την οργάνωση της καθημερινότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα του Γαργηττού ΙΙ με την ευκολία της καθημερινής εξυπηρέτησης, καθώς βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς διαφορετικές περιοχές της Αττικής. Μια προσεγμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή, πρακτική διαρρύθμιση και τον δικό τους υπαίθριο χώρο σε μια περιοχή που εξελίσσεται. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Εξαιρετικό Νεόδμητο Διαμέρισμα 80 τ. μ. με Ενεργειακή Κλάση Α+ στον Γαργηττό Γέρακα Σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ. μ., πρώτου ορόφου, υπό κατασκευή, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη minimal αισθητική. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές, όπως αυτόνομη αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση και ψύξη, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα εξαερισμού, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ανελκυστήρας, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, καθώς και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Φωτεινό και ευάερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο και το βουνό, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η Αττική Οδός και ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ., εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς της Αθήνας. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση σε ένα ήσυχο και προσεγμένο οικιστικό περιβάλλον. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Γέρακας νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 89τμ. εξαιρετικής κατασκευής 1ου ορόφου στην περιοχή του Γαργηττού, σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πάρκο, σχολεία, αγορές και άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Είναι γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές και αποτελείται από δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με βεράντες, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως, επίσης μεγάλη βεράντα με θέα πράσινο, κουζίνα open plan με ηλεκτρικές συσκευές, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει ξύλινα πατώματα, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, όλα τα σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας. Στο υπόγειο βρίσκεται ευρύχωρη θέση στάθμευσης και αποθήκη. Μεσιτικό γραφείο ANELIXIS Real Estate Τηλ 6937090854

ΓΕΡΑΚΑΣ - Γαργηττός: 92 τ. μ. υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα, προσόψεως και φωτεινό, με κήπο, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε σύγχρονο κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και WC επισκεπτών. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα εξαερισμού, ηχομόνωση, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλούς υαλοπίνακες, δρύινα δάπεδα και πλακάκια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, υποδομή Internet και οπτικής ίνας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, πάρκο, εκκλησία και super market, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Πρόκειται για ένα σύγχρονο κι ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ασφάλεια, άνεση κι αυτονομία. Αποπεράτωση: 2027. Τιμή πώλησης: €340.000 (ID AKINHTOY 2580539 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΓΕΡΑΚΑΣ - Γαργηττός: υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σε σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής κι ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, βεράντες με θέα πράσινο, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θύρα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, πυρανίχνευσης και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, πάρκο, εκκλησία και super market, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ασφάλεια, άνεση, αυτονομία και εξαιρετική θέα. Αποπεράτωση: 2027. Τιμή πώλησης: €305.000 (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2580135 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΓΕΡΑΚΑΣ - Γαργηττός: υπό κατασκευή διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, προσόψεως και φωτεινό, σε σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής κι ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, βεράντες με θέα πράσινο, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θύρα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, πυρανίχνευσης και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, πάρκο, εκκλησία και super market, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ασφάλεια, άνεση, αυτονομία και εξαιρετική θέα. Αποπεράτωση: 2027. Τιμή πώλησης: €280.000 (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2580131 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΓΕΡΑΚΑΣ - Γαργηττός: υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σε σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής κι ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, βεράντες με θέα πράσινο, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θύρα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, πυρανίχνευσης και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, πάρκο, εκκλησία και super market, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ασφάλεια, άνεση, αυτονομία και εξαιρετική θέα. Αποπεράτωση: 2027. Τιμή πώλησης: €318.000 (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2580070 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός Ακινήτου: 96997 - Γέρακας Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση το φθινόπωρο του 2026. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, σε ενιαία διάταξη με το φωτεινό σαλόνι, καθώς και 1 μπάνιο και WC. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και ανοιχτή θέα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου 65 τ. μ., προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση και καθημερινές στιγμές αναψυχής. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 7 τ. μ., σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία στον Γέρακα, με ιδιωτικό κήπο, μεγάλες βεράντες και σύγχρονες παροχές, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96997 - Gerakas For sale in Gerakas, a modern ground-floor apartment with a total surface area of 78 sq.m., situated in a high-standard residential building, with completion scheduled for autumn 2026. The residence features a spacious and functional kitchen with access to a balcony, arranged in an open-plan layout with the bright living room, as well as 1 bathroom and a WC. Large surrounding balconies provide generous outdoor living spaces and open views, creating a pleasant environment for everyday living. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, combined with fan coil units, ensuring excellent thermal comfort and energy performance. Aluminum window frames with double glazing, tiled and wooden floors, and a reinforced security door further enhance the quality and comfort of the residence. A major advantage of the property is the exclusive use of a 65 sq.m. private garden, offering a comfortable outdoor space ideal for relaxation and everyday leisure. Additional features include an elevator, private parking space, a 7 sq.m. storage room, alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, video intercom and a night-rate electricity tariff. An excellent choice for those seeking a modern and energy-efficient residence in Gerakas, combining a private garden, large balconies and contemporary amenities in a quiet residential environment. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα Κωδικός ακινήτου: 97368 - Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα ένα εξαιρετικής αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, υπό ανέγερση, στο Πάτημα Χαλανδρίου / Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ), σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, δίπλα σε πάρκο, σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που αναπτύσσεται σε κτίριο μόλις δύο ορόφων με τρία συνολικά διαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και για την άριστη εργονομία χώρων. Η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με το χτιστό τζάκι συνδυάζεται αρμονικά με την open-plan κουζίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite με ιδιωτικό μπάνιο και dressing room, αποπνέουν άνεση και διακριτική πολυτέλεια, ενώ συμπληρώνονται από ένα επιπλέον WC. Διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 70 τ. μ. υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. και υπαίθρια θέση στάθμευσης. Η κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, περιλαμβάνοντας εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής ποιότητας, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 97002 - Γέρακας Στον Γέρακα διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση το φθινόπωρο του 2026. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη και λειτουργική κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, σε ενιαία διάταξη με το φωτεινό σαλόνι, καθώς και 1 μπάνιο και WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως, ενώ οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας ανοιχτή θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας σε συνδυασμό με fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 9 τ. μ., σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, προσφέροντας επιπλέον άνεση, ασφάλεια και οικονομία στην καθημερινότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ρετιρέ στον Γέρακα, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες, ανοιχτή θέα και σύγχρονες παροχές, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 97002 - Gerakas For sale in Gerakas, a modern 2nd-floor penthouse apartment with a total surface area of 80 sq.m., situated in a high-standard residential building, with completion scheduled for autumn 2026. The residence features a spacious and functional kitchen with access to a balcony, arranged in an open-plan layout with the bright living room, as well as 1 bathroom and a WC. Its carefully designed layout makes excellent use of the available space and natural light, while the large surrounding terraces are a major highlight of the property, offering open views and generous outdoor areas ideal for relaxation. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, combined with fan coil units, ensuring excellent thermal comfort and energy performance. Aluminum window frames with double glazing, tiled and wooden floors, and a reinforced security door further enhance the quality and comfort of the residence. Additional features include an elevator, private parking space, a 9 sq.m. storage room, alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, video intercom and a night-rate electricity tariff, providing additional comfort, security and energy savings. An excellent choice for those seeking a modern and energy-efficient penthouse in Gerakas, combining large surrounding terraces, open views and contemporary amenities in a quiet residential environment. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην τιμή περιλαμβάνεται ισόγεια γκαρσονιέρα (25 τ. μ. ) και το διαμέρισμα Β' ορόφου (80 τ. μ. ), Δείτε το VR360 βίντεο εντός της αγγελίας. Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898973 PROPERTYEASE - Αυθεντικές καταχωρίσεις ακινήτων www.propertyease.gr

Κωδικός ακινήτου: 97159 - Γέρακας Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 295.000 € Κωδικός Ακινήτου: 97159Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. σε εξαιρετική περιοχή του Γέρακα, με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψό σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με χτιστό ενεργειακό τζάκι, ενιαία σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και άνετο μπάνιο, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώνεται στα τέλη του 2027 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με Fan Coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σίτες, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Property Code: 97159A luxurious under-construction first-floor apartment with a total area of 82 sq.m. is available for sale in a prime residential area of Gerakas, with completion scheduled for the end of 2027. Designed to combine contemporary architecture, premium construction quality and outstanding energy efficiency, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors.The apartment features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with a built-in energy-efficient fireplace, a modern open-plan kitchen with direct access to a balcony and a stylish bathroom, offering a practical and elegant layout for contemporary living.Built to the latest construction standards, the property achieves an A+ Energy Efficiency Rating and is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double-glazed windows, premium tile and wooden flooring, a security entrance door, insect screens, an alarm system, a solar water heater and a video door entry system.Additional features include an elevator, a private storage room and one outdoor parking space, providing all the comforts expected from a modern high-quality residence.A rare opportunity to acquire an elegant, energy-efficient home built to the highest standards in one of the most desirable residential areas of Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνε

Κωδικός Ακινήτου: 97738Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. σε εξαιρετική και ήσυχη περιοχή του Γέρακα, με προγραμματισμένη παράδοση στα τέλη του 2027. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικό σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και άνετους χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α και αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. από την Αττική Οδό και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πλατείες, πάρκα, παιδικές χαρές, σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ, καφέ και λαϊκή αγορά, εξασφαλίζοντας μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Property Code: 97738A luxurious 85 sq.m. first-floor apartment is available for sale in one of the most desirable residential areas of Gerakas, with completion scheduled for the end of 2027. Combining modern architecture, premium construction quality and energy-efficient design, this residence is an excellent choice for both owner-occupiers and investors.The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, a separate kitchen, one modern bathroom and one WC, offering a practical and comfortable layout ideal for contemporary family living. Construction began in 2026 and follows the latest building standards, achieving an Energy Efficiency Rating of A. An autonomous heat pump system provides efficient heating and cooling while ensuring low energy consumption throughout the year.The property is equipped with energy-efficient aluminium window frames, double-glazed windows, insect screens, a security entrance door, premium tile and wooden flooring, an elevator, a solar water heater, an alarm system, a video door entry system and a private underground parking space. It also benefits from low communal expenses, offering comfort and practicality in everyday living.Ideally located just 2 km from the Attiki Odos motorway and close to Doukissis Plakentias Metro Station, the apartment enjoys easy access to parks, playgrounds, schools of all levels, supermarkets, cafés and the local farmers' market, providing everything needed for a comfortable and high-quality lifestyle.A rare opportunity to acquire a modern, energy-efficient residence built to high standards in one of Athens' most sought-after residential suburbs. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός 97687 - Γέρακας Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ., στον Γέρακα, απέναντι από πάρκο και κοντά σε σχολεία και αθλητικές δραστηριότητες. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2026, το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Οι εξωτερικοί χώροι του χαρακτηρίζονται από μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής και διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση, καθώς και σίτες που προσφέρουν προστασία. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, προσφέροντας πλήρη ασφάλεια και άνεση. Υπάρχει ανελκυστήρας και μεγάλος χώρος parking στο υπόγειο, καθώς και αποθήκη για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Αυτό το έτοιμο προς παράδοση διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιότητα κατασκευής και ιδανική τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν ευχάριστο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Άνω Πάτημα - Διαμέρισμα 110τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πολύ φιλική γειτονιά, με μονοκατοικίες. Τιμή €340.000 (κωδ. 153879) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση σε τριπλοκατοικία όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Είναι υπό κατασκευή και πρόκειται να παραδοθεί μέχρι το τέλος του 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι άριστη και βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Αποκλειστική χρήση Κήπου περίπου 60τ. μ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς ημιυπογείου χώρου για επιπλέον τετραγωνικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργητός ΙΙ, οροφοδιαμέρισμα σε τριπλοκατοικία, ατομική αντλία θερμότητος με fan coil για ψύξη και θέρμανση και αυτονομία ανά χώρο, βεράντα 8 τ. μ., αποθήκη υπογείου 7 τ. μ., 1 θέση στάθμευσης, σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικό κέντρο, αγορά και κεντρικές αρτηρίες. Τιμή: €310.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]