Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Γαργηττός

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής διαμέρισμα 82 τ. μ. 1ου ορόφου, τοποθετημένο σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Γέρακα. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, δημοτικό κολυμβητήριο, εκπαιδευτικά ιδρύματα, παιδική χαρά και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 2,5 χλμ. από τον κομβικό σταθμό «Δουκίσσης Πλακεντίας». Το ακίνητο διακρίνεται για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του και αποτελείται από δύο επιβλητικά υπνοδωμάτια, έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο υποδοχής και κουζίνας που εκτείνεται σε άνετο μπαλκόνι, ένα πολυτελές μπάνιο καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Η κατοικία προσφέρει επιπλέον μία αποκλειστική θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Σχεδιασμένο με τις υψηλότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και πολυτελούς διαβίωσης, διαθέτει ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας υψηλής τεχνολογίας και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας απαράμιλλη άνεση, ησυχία και διαχρονική κομψότητα. ☎️ 210 6812500

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. (1ου) - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. 1ου ορόφου, σχεδιασμένο με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία (Κλάση Α+).Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design που περιλούζεται από άπλετο φυσικό φως, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ συμπληρώνεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,6 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και την τοπική αγορά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, καθημερινή άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Στον Γέρακα, σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», σούπερ μάρκετ και παιδική χαρά, διατίθεται διαμέρισμα 84 τ. μ. που συνδυάζει την εκλεπτυσμένη απλότητα με την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διακρίνεται για την εξαιρετική ενεργειακή της απόδοση χάρη στην εξωτερική θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα και την ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, πόρτα ασφαλείας, ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη. https://theprosperty.com/listings/19031 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 94τμ στο Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ενιαία κουζίνα με πάσο, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει: ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θερμοπρόσοψη, ηλιακό τριπλής ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματισμό με fan coil, ισόγεια αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες, μετρό και Αττική Οδό. Είναι συνδεδεμένο στο δίκτυο αποχέτευσης. Παράδοση το Μάιο του 2027. Τιμή: €370.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2,5 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργητός Ι, οροφοδιαμέρισμα 2ου και τελευταίου ορόφου, σε κτίριο τριπλοκατοικίας, 82 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, 1 λουτρό, σαλόνι με πρόσβαση σε άνετη βεράντα ανοιχτή σε θέα, κουζίνα open plan, χώρο laundry, αποθήκη υπογείου 9 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, συναγερμός εγκατάσταση, δυνατότητα για κάμερες ασφαλείας, εγκατάσταση ηλιακού. Τιμή: €345.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 420τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός. Επιπλέον χώρο-. Υπερυψωμένος χώρος 17 τ. μ. (ύψος 2,5μ. ) Τιμή €350.000 (κωδ. 178266) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 345 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2,4 Χιλιόμετρα από μετρό, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργηττός ΙΙ, διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, σε κτίριο με 4 κατοικίες συνολικά, με άνετο σαλόνι, open plan κουζίνα, διαμπερές με άνετες βεράντες και αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 30 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, ένα λουτρό, ένα wc, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός, συναγερμός εγκατάσταση, αποθήκη υπογείου 8 τ. μ., γκαράζ υπογείου, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικές αρτηρίες. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Σύγχρονο Διαμέρισμα Υψηλών Προδιαγραφών σε Προνομιακή Τοποθεσία | Γέρακας - Γαργηττός Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Γέρακα, δίπλα σε πάρκα, πλατείες και χώρους πρασίνου, διατίθεται αυτό το εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 59 τ. μ., στον 1ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και άμεση πρόσβαση σε μετρό, Αττική Οδό, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει φωτεινό χώρο καθιστικού με κουζίνα ενιαίας σχεδίασης, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και τα μεγάλα ενεργειακά ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τις υψηλές προδιαγραφές της, με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακούς υαλοπίνακες, θερμοπρόσοψη, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και ποιοτικά υλικά και σύγχρονο εξοπλισμό που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας κατοικίας υψηλού επιπέδου. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, πράσινο και άριστες υποδομές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 90τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα βουνό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Αποπεράτωση 2027 Τιμή €340.000 (κωδ. 173142) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα 80 τμ προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 1, Γέρακας. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2023 στον 3ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές που καλύπτουν ανάγκες κατοικίας και επένδυσης. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με άνετη διάταξη και ανοικτή κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC για επισκέπτες, ενώ τα πατώματα είναι από ξύλο προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική. Η κατοικία είναι διαμπερές και πολύ φωτεινή, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και προσανατολισμό δυτικομεσημβρινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστο κλίμα τις απογευματινές ώρες. Ο εξοπλισμός και οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει αποθήκη, βεράντες με τέντες, καθώς και μια θέση parking στην πιλοτή. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσοψη με προσεγμένη αισθητική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για κατοίκηση και επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο σε απόσταση έως 100 μ, σε αγορά έως 200 μ, και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό σε απόσταση έως 500 μ. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μ, γεγονός που ενισχύει τη μεταφορική συνδεσιμότητα και την ενοικιαστική αξία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή και αποδοτική τοποθεσία. Τιμή €420.000 (κωδ. 179121) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 545 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό, 20,5 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 17 Χιλιόμετρα από λιμάνι, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε κτίριο με 6 κατοικίες συνολικά, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα διαθέτει walking closet, σαλόνι με τζάκι ενεργειακό, open plan κουζίνα, wc, laundry, αποθήκη υπογείου 8 τ. μ., μεγάλη βεράντα στο σαλόνι 16 τ. μ. (2,4 μ. Χ 6,8 μ. ) ανοιχτή σε θέα, ατομική αντλία θερμότητος με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες ασφαλείαςΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ 2027. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 84τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €325.000 (κωδ. 178518) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 800 Μέτρα από μετρό, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. διαμέρισμα νεόδμητο ισογείου, στον Γέρακα Γαργηττός ΙΙ (όριο με Πάτημα Χαλανδρίου), σε γωνιακό οικόπεδο, σε κτίριο με 6 κατοικίες συνολικά, με άνετο σαλόνι και τζάκι ενεργειακό, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό, ατομική αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακός, συναγερμός εγκατάσταση, αποθήκη υπογείου περίπου 5 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο, άνετες βεράντες περιμετρικά, 4 μέτρα πρασιά περιμετρικά του κτιρίου. Πολύ κοντά στο μετρό. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

σε μία απο τις ωραιότερες περιοχές του γέρακα κοντα σε αγορά σχολεια πλατεία και μέσα μαζικης μεταφοράς παραδοση 2027

Πωλείται διαμέρισμα σε ένα πολύ όμορφο συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων κτιρίων στον Γέρακα, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης. Η θέση του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και την οργανωμένη τοπική αγορά. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με ένα τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Το πιο σημαντικό του πλεονέκτημα είναι η άμεση πρόσβαση που έχει ο χώρος υποδοχής στον περιποιημένο κοινόχρηστο κήπο του συγκροτήματος, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε ιδανικό καταφύγιο για χαλάρωση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το ήσυχο και λειτουργικό σπίτι. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2000, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2016, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

σε μία απο τις ωραιότερες περιοχές του γέρακα κοντα σε αγορά σχολεια πλατεία και μεσα μαζικής μεταφοράς παραδοση 2027

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΟ, ΟΡΙΑ ΜΕ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 3 ΛΕΠΤΟΝ ΜΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ 10 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΕ ΕΙΣΟΔΟ ΕΞΟΔΟ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 20 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΡΑΦΗΝΑΣ 20 ΛΕΠΤΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΓΟΡΑΣ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ), Ο ΚΗΠΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΟΥΝΙΟ ΤΟΥ 2027

Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. στην περιοχή Γαργηττός ΙΙ του Γέρακα, υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης το 2026. Πρόκειται για γωνιακή και προσόψεως κατοικία με ανατολικό προσανατολισμό, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο και φωτεινό καθιστικό με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα κύριο και ένα παιδικό, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής άνεσης. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική εγκατάσταση αντλίας θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ επιπλέον προσφέρονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Παρέχεται επίσης πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, την Αττική Οδό και το εμπορικό κέντρο της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση κατοικίας για όσους επιθυμούν σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε προνομιακή τοποθεσία.

Προς πώληση προσφέρεται ένα σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, εμβαδού 68 τ. μ., στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή Γαργηττός ΙΙ του Γέρακα, υπό κατασκευή με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2026. Πρόκειται για γωνιακή και προσόψεως κατοικία με ανατολικό προσανατολισμό, εξαιρετικά φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και σύγχρονη, καθώς περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με κουζίνα ενιαίας διάταξης, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα κομψό, μοντέρνο μπάνιο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για σύγχρονη οικογενειακή ή προσωπική κατοίκηση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ επιπλέον παροχές όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Υπάρχει επίσης πρόβλεψη για τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρου από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, το εμπορικό κέντρο της περιοχής και την Αττική Οδό. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, νεόδμητο διαμέρισμα με σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη καθημερινότητα σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων.

Σε σύγχρονο κτίριο κατοικιών στον Γέρακα διατίθενται προς πώληση έξι διαμερίσματα, επιφάνειας 80 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, ιδιόκτητη αποθήκη και ατομικό κλειστό γκαράζ, τιμή 300.000€ / έκαστο. Η διάθεση ξεκινά από το στάδιο της αρχιτεκτονικής μελέτης, δίνοντας στους πρώτους αγοραστές τη δυνατότητα να διαμορφώσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις ανάγκες τους, επιλέγοντας -ανάλογα με τις τεχνικές δυνατότητες του έργου- τη διαρρύθμιση των χώρων, την κουζίνα, τα λουτρά, τις ηλεκτρολογικές παροχές, καθώς και τα υλικά και τις τελικές αισθητικές επιλογές. Το κτίριο περιλαμβάνει: 2 διαμερίσματα ισογείου 2 διαμερίσματα Α΄ ορόφου 2 διαμερίσματα Β΄ ορόφου Όλες οι κατοικίες πρόκειται να είναι ιδιαίτερα φωτεινές και ευάερες με μεγάλους εξώστες σύγχρονο σχεδιασμό υψηλή ενεργειακή απόδοση Βασικά χαρακτηριστικά ✓ Επιφάνεια περίπου 80 τ. μ. ✓ 2 υπνοδωμάτια ✓ Επιλογή ισογείου, Α΄ ή Β΄ ορόφου ✓ Μόνο δύο κατοικίες ανά επίπεδο ✓ Ενεργειακά κουφώματα & ενισχυμένη θερμομόνωση ✓ Αυτόνομη θέρμανση - ψύξη ✓ Ιδιόκτητη αποθήκη ✓ Ατομικό κλειστό γκαράζ ✓ Δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού φωτοβολταϊκού συστήματος Τιμή: 300.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]