Πώληση διαμερισμάτων - Γλυφάδα

Κωδικός ακινήτου: 5-816 Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και μπάνιο. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 2 κλιματιστικά, ηλεκτρικές συσκευές και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται δίπλα στην παραλία καθώς και στην αγορά της Γλυφάδας και είναι ιδανικό για επένδυση λόγω της θέσης του. Τιμή: 180.000 €

Διαμέρισμα, 101 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και Μίνιμαλ Αισθητικής Διαμέρισμα Πολυτελους Κατασκευής. Μεγάλες Βεράντες, Άνετοι Χώροι., Υπογειο Πάρκινγκ Και Αποθήκη., Πλησ΄ιον Αγοράς Σχολέιων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 780.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 102 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 3ος Όροφος, 2 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και minimal Αισθητικής Διαμέρισμα, Σε Πολ΄ύ Ωραία Γειτονιά στο Γκόλφ. Έχει Μεγάλες Βεράντες Γωνιακές, Θέα Λίγο Βουνό Και Καλή Θάλασσα. Η οποία Θέα Θάλασσα, Δεν χάνεται Ποτέ, Γιατί βλ΄έπει, ανάμεσα απο τους Κήπους ( πυλωτές) 2 Πολυκατοικιών., Υπόγειο Πάρκινγκ Και Αποθήκη., Κοινόχρηστο Γυμναστήριο., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Παράδοση σε 5 Μήνες, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 900.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 120 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, Γκόλφ, 1 Επίπεδο/α, 2ος Όροφος, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Δρύινα, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Boiler, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.050.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 124 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, Γκόλφ, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και Μινιμαλ Αισθητικής Διαμέρισμα Flat, σε Πολύ Ωραία Και Ήσυχη Γειτονιά., Άνετοι Χώροι, Μεγάλες Βεράντες., Υπόγειο Πάρκινγκ Και Αποθήκη., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Σχολείων., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.100.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 110 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και Μινιμαλ Αισθητικής Διαμέρισμα Προσόψεως Με Άνετα υ/δ. Μεγάλες Βεράντες 19τμ περίπου., Δύο Υπόγειες Θέσηεις Στάθμευσης Και Αποθήκη., Πλησίον Αγοράς Σχολείων Και Συγκοινωνιών., Πολύ Ωραία Γετονιά, Με Πράσσινο Και Ιδιαίτερη Ανοιχτωσιά., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ, Τιμή: 720.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Διαμέρισμα, 110 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 1 Επίπεδο/α, Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2006, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Γωνιακό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Πισίνα, Κήπος, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: πισινα κηπος, Τιμή: 560.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ, 97τμ διαμπερες, φωτεινο & πανεμορφο διαμερσιμα στον 3ο οροφο, παρεχει open plan σαλονι τραπεζαρια με 2 Υ/Δ, 1 μεγαλο μπανιο, 1 WC με παραθυρα, παρκινγκ, τζακι, αυτονομη φυσικο αεριο θερμανση, Μεγαλο μπαλκονι στο σαλονι με θεα θαλασσα, μπαλκονια στης κρεβατοκαμαρες με θεα βουνο & αποθικη. Πολυ ησυχη & πρασινη περιοχη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 97 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1994, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 1500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Οροφοδιαμέρισμα 160τ. μ. στην Κάτω Γλυφάδα - Δίπλα στο Ελληνικό & το Μετρό Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, μόλις 800μ. από το Μετρό Ελληνικό και λίγα λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας, διατίθεται φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 160τ. μ. 1ου ορόφου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει ιδιαίτερο πλεονέκτημα, καθώς είναι ήδη διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 110τ. μ. και 50τ. μ., προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: ✔ Κατοικία + επαγγελματικός χώρος ✔ Κατοικία + εισόδημα από μίσθωση ✔ Επανένωση σε ένα μεγάλο ενιαίο οροφοδιαμέρισμα με μικρή μετατροπή Διαρρύθμιση: • 4 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια + WC • 2 σαλόνια • 2 κουζίνες Χαρακτηριστικά: • Μεγάλη βεράντα 50τ. μ. • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου ή αντλίας θερμότητας • 2 πόρτες ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες • Τέντες • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Ασανσέρ • Δάπεδα πλακάκι & laminate parquet Το ακίνητο είναι προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, με βεράντες εμπρός και πίσω, σε ήσυχη αλλά προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη μεγάλη ανάπτυξη του Ελληνικού. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €480.000

Διαμέρισμα προς Πώληση - Κάτω Γλυφάδα διαμέρισμα 85 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Γλυφάδα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Γωνιακό - Προσόψεως - Φωτεινό Πόρτα ασφαλείας Περιοχή: Κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Λαϊκή αγορά Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. βάσει Ν. 4072/2012 & Ν. 4557/2018. Η μεσιτική αμοιβή για πωλήσεις εντός Αττικής είναι 2% επί της πραγματικής αξίας της πώλησης + ΦΠΑ (24%), ενώ για ενοικιάσεις ένα μίσθωμα + ΦΠΑ (24%). Σε πωλήσεις κάτω των €100.000, η ελάχιστη αμοιβή είναι €2.000 + ΦΠΑ (24%). Τα στοιχεία του ακινήτου παρέχονται σύμφωνα με δήλωση του ιδιοκτήτη.

Κωδικός ακινήτου: 76966 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 167 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά, η πόρτα είναι ασφαλείας και υπάρχει ανελκυστήρας και πάρκινγκ. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 6 τ. μ., σύστημα συναγερμού, σίτες στα παράθυρα, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εντυπωσιακό οροφόδιαμέρισμα minimal αισθητικής στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και κοσμοπολίτικες γειτονιές των νοτίων προαστίων, στην Κάτω Γλυφάδα, πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου και συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 2004 και διατηρημένο σε καταπληκτική κατάσταση, το ακίνητο ξεχωρίζει για τον minimal αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό και την άριστη διαρρύθμιση των χώρων του. Είναι πλήρως προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και εξαιρετικά φωτεινό, πλημμυρισμένο από φυσικό φως όλη την ημέρα, προσφέροντας παράλληλα μια υπέροχη αίσθηση ανοιχτωσιάς από τα μεγάλα του μπαλκόνια. Περνώντας στο εσωτερικό, η καρδιά του σπιτιού χτυπά στο επιβλητικό σαλόνι, το οποίο συνδυάζεται αρμονικά με μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ζεστασιά του ξύλινου δαπέδου, που εκτείνεται σε όλους τους κύριους χώρους, προσδίδει μια αίσθηση κομψότητας και θαλπωρής. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον κεντρικό μπάνιο και ένα κομψό WC για τους επισκέπτες. Η ενεργειακή και τεχνολογική υποδομή του ακινήτου είναι κορυφαίας ποιότητας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για συνεχή παροχή ζεστού νερού. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ είναι εξοπλισμένα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά για μέγιστη άνεση. Η ασφάλεια των ιδιοκτητών είναι εγγυημένη χάρη στην πόρτα ασφαλείας, τον εγκατεστημένο συναγερμό και το σύστημα θυροτηλεόρασης. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μια ευρύχωρη αποθήκη και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο του κτιρίου, με την πρόσβαση να διευκολύνεται από το σύγχρονο ασανσέρ. Η τοποθεσία του θεωρείται προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία της Γλυφάδας, την τοπική αγορά, τις συγκοινωνίες και το Τραμ, προσφέροντας την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας πολυτελούς κατοικίας και την άμεση πρόσβαση στον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για μια πολύ καλή στεγαστική ή επενδυτική ευκαιρία που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., το οποίο ξεχωρίζει για την άνεση και την άριστη διαρρύθμισή του. Αν και κατασκευάστηκε το 1992, το ακίνητο διατηρείται σε πολυ καλή κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με τη διαχρονική κομψότητα. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα, δύο πλήρη και λειτουργικά μπάνια, μια αυτόνομη κουζίνα ιδανική για καθημερινή χρήση, καθώς και ένα μεγάλο, αρχοντικό σαλόνι. Τα προσεγμένα δάπεδα από ποιοτικό μάρμαρο στους χώρους υποδοχής και το ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς που κερδίζει τις εντυπώσεις από την πρώτη στιγμή. Ως γνήσιο οροφοδιαμέρισμα, το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, εξαιρετικά ευάερο και ευήλιο, πλημμυρίζοντας από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα για άφθονο ζεστό νερό με χαμηλό ενεργειακό κόστος. Τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με τα διπλά τζάμια εγγυώνται εξαιρετική μόνωση. Η ασφάλεια των ενοίκων είναι πλήρως θωρακισμένη χάρη στη στιβαρή πόρτα ασφαλείας και το εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ενώ η πρόσβαση στον όροφο γίνεται μέσω ασανσέρ. Το μεγαλύτερο ίσως πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από το ζωντανό κέντρο της πόλης, την κεντρική αγορά και γραφικές πλατείες. Επιπλέον διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες καθιστά τις μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό κοσμοπολίτικης ζωής και οικιακής γαλήνης στα Νότια Προάστια. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε μια από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εντυπωσιακό μεγάλο οικόπεδο περιτριγυρισμένο από πράσινο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας που είναι σπάνια στην περιοχή. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα, μια ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο ανατολικός-νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας κάθε γωνιά του σπιτιού ευάερη και ηλιόλουστη. Τα αυθεντικά ξύλινα και μωσαϊκά δάπεδα προσδίδουν έναν κλασικό χαρακτήρα στην κατοικία, η οποία προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός υπερσύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ ο περιβάλλοντας χώρος με το περιποιημένο γκαζόν και τη γεώτρηση ενισχύει την αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασυναγώνιστη, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το εμβληματικό γήπεδο γκολφ της Γλυφάδας, την παραλία, το τραμ και την κοσμοπολίτικη αγορά της περιοχής με τα επώνυμα καταστήματα και εστιατόρια. Αυτή είναι μια ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση σε ένα από τα πιο πράσινα σημεία της πόλης, είτε για μια ασφαλή επένδυση με εγγυημένη υπεραξία κεφαλαίου σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: 80883 - Κάτω Γλυφάδα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και WC. Κατασκευασμένο το 2024, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και θέρμανση τύπου fan coil. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, συναγερμό και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, μπορεί να χρησιμοποιείθει και για επαγγελματική στέγη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Γλυφάδα Κέντρο πολυτελές minimal design οροφοδιαμέρισμα 175 m2 1ου ορόφου. ΄Έτος κατασκευής 2025. Η κατοικία βρίσκετε σε εξαιρετική θ΄έση και διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια master ( τo 1 με walk in closet), 3 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, VRV κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, boiler, φωτοβολταικά, συναγερμό, θερμομόνωση, αποθήκη, 2 θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε δρόμο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και πλατείες.

Γλυφάδα (Κάτω από την Γούναρη) πολυτελής minimal design ρετιρέ γωνιακή μεζονέτα 4ου ορόφου 147 m2 με πανοραμική θέα στην θάλασσα και ιδιωτική πισίνα. Έτος κατασκευής 2026. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια master, 3 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, σίτες, 2 θέσεις garage, μεγάλες βεράντες, αποθήκη. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και σε αγορά

Πωλείται Γωνιακό Πολυτελές Διαμέρισμα 110τ. μ. στη Γλυφάδα - Νεόδμητο, Ενεργειακής Κλάσης Α+ Σε μια από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, προσφέρεται προς πώληση πολυτελές γωνιακό διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου νεόδμητου κτιρίου υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε τετραώροφο κτίριο με υπόγειο και πυλωτή, και σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: -Open plan χώρος κουζίνας - καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρία -3 υπνοδωμάτια -2 λουτρά -Μεγάλα γωνιακά μπαλκόνια με εξαιρετικό προσανατολισμό -Αποθήκη -Ιδιωτική θέση στάθμευσης Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: -Εξωτερική θερμομόνωση με πετροβάμβακα 8 εκ. σε όλο το κέλυφος του κτιρίου -Αυτόνομη αντλία θερμότητας -Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης -Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας -Προεγκατάσταση για δίκτυο, συναγερμό, δορυφορική λήψη και κλειστό κύκλωμα TV Ένα ακίνητο που συνδυάζει μοντέρνο design, λειτουργικότητα και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, ιδανικό για οικογένεια ή ως επένδυση. Παράδοση: 10/ 2026 Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 880.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 125224 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ. Αποτελείται από 2 Master υπνοδωμάτια, WC επισκεπτών, και τζάκι. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α++ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, υπόγειο πάρκινγκ, αποθήκη, jacuzzi στον εξώστη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας, θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση. Το κτήριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Project Ellinikon, μόλις 650 μέτρα από τον Σταθμό-Μετρό Ελληνικού, 1,5 χιλιόμετρο από την είσοδο του Γηπέδου Γκολφ, 2 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Γλυφάδας και 2,5 χιλιόμετρα από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Έχει εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Βουλιαγμένης προς όλες τις κατευθύνσεις, μεταξύ αυτών στην παραλιακή ζώνη και σε μαρίνες σκαφών. - ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ 31.12.2024 Τιμή: 900.000 € | GREEK CASA Real Estate | www.greekcasa.gr |[email protected] | Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436