Πώληση διαμερισμάτων - Γλυφάδα

Σε σύγχρονη πολυκατοικία στη Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ. μ., ισογείου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, με υψηλές προδιαγραφές και minimal αισθητική. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετο σαλόνι και κουζίνα, καθώς και αποκλειστική χρήση κήπου 270 τμ. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά ενεργειακά τζάμια σε συνδυασμό με τη θέρμανση φυσικού αερίου και τον κλιματισμό εξασφαλίζουν άνεση όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με ευχάριστη θέα και σύγχρονες παροχές smart home, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα μία θέση στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά, συγκοινωνίες και τις παραλίες των νοτίων προαστίων. Πρόκειται για μια προσεγμένη, πολυτελή κατοικία σε ήσυχη και βολική γειτονιά της Γλυφάδας. Τιμή: €450.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στη Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 127 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+, με υψηλές προδιαγραφές και minimal αισθητική. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master -, μπάνιο, WC, άνετο σαλόνι και κουζίνα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά ενεργειακά τζάμια σε συνδυασμό με τη θέρμανση φυσικού αερίου και τον κλιματισμό εξασφαλίζουν άνεση όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με ευχάριστη θέα και σύγχρονες παροχές smart home, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά, συγκοινωνίες και τις παραλίες των νοτίων προαστίων. Πρόκειται για μια προσεγμένη, πολυτελή κατοικία σε ήσυχη και βολική γειτονιά της Γλυφάδας. Τιμή: €950.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €400.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 181 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €2.500.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Σε προνομιακό σημείο της Γλυφάδας, μόλις περίπου 300 μέτρα από την αγορά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 130 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε οικόπεδο 619 τ. μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, επιπλέον WC, ευρύχωρο καθιστικό και μοντέρνα κουζίνα, προσφέροντας μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν οι εντυπωσιακοί εξωτερικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 122,71 τ. μ. στον 1ο όροφο. Σε αυτούς εντάσσονται υδάτινο στοιχείο επιφάνειας 57,56 τ. μ. και ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή 19,13 τ. μ., δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας που επεκτείνει ουσιαστικά τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Α+. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, δωμάτιο υπηρεσίας 25 τ. μ., ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και δορυφορική εγκατάσταση. Μια ξεχωριστή κατοικία στη Γλυφάδα που συνδυάζει 130 τ. μ. εσωτερικών χώρων με 122,71 τ. μ. εξωτερικών επιφανειών, ιδιωτική πισίνα, υψηλή κατασκευαστική ποιότητα και άμεση πρόσβαση στην αγορά - ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και πολυτελές lifestyle στα νότια προάστια.

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 84 τ. μ. στον 3ο όροφο, σχεδιασμένο με έμφαση στο φυσικό φως, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών, ενώ οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και κουζίνας δημιουργούν ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα ξύλινα δάπεδα, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και το σύστημα συναγερμού συμπληρώνουν τον υψηλό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ η προνομιακή του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Γλυφάδα, Πανιωνία, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γήπεδο, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Τιμή: 820.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στα νότια προάστια, στο Κολυμβητήριο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση άνετο και περιποιημένο, προσόψεως οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ, 2 μπάνια, σαλόνι με τζάκι σε ενιαίο χώρο με τραπεζαρία και κουζίνα που χωρίζεται με πάγκο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μεγάλες βεράντες με τέντες και μεγάλες μπαλκονόπορτες που το διατηρούν ιδιαίτερα φωτεινό, η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου ενώ υπάρχει και boiler. Βρίσκεται σε διπλοκατοικία κατασκευής του 1999 και είναι πρόσφατα ανακαινισμένη πλήρως, διαθέτει ασανσέρ και έχει όμορφο κήπο με γκαζόν. Στο διαμέρισμα ανήκει αποθήκη 20 τ. μ. ψηλοτάβανη και με φυσικό φως και κλειστή θέση πάρκινγκ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο στην περιοχή του Κολυμβητήριου, κέντρο -απόκεντρο, σε κοντινή απόσταση από την αγορά και την παραλία της Γλυφάδας. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Γ (207382/2023).

Σε προνομιακό σημείο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο γωνιακό ρετιρέ 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ., με μεγάλες βεράντες 55 τ. μ. και ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 1.440 τ. μ., μέγεθος που αποτελεί σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Η πολυκατοικία περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο περίπου 1.250 τ. μ., ο οποίος διαθέτει δική του γεώτρηση για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον πρασίνου και αίσθηση ιδιωτικότητας γύρω από την κατοικία. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, διατηρώντας μία ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 πλήρη μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ως ρετιρέ, γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., οι οποίες διευρύνουν ουσιαστικά τους χώρους διαβίωσης και προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα με θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, σίτες και τέντες σε όλα τα μπαλκόνια, καθώς και ανελκυστήρα. Για την ασφάλεια διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο συμπληρώνουν κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 5,5 τ. μ. στο υπόγειο. Η τοποθεσία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό μιας ήσυχης κατοικίας με άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της Γλυφάδας. Η εμπορική αγορά, εστιατόρια, super market, πάρκα και μέσα μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας περίπου 8 λεπτά με τα πόδια και τη θάλασσα περίπου 25 λεπτά με τα πόδια. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που ξεχωρίζει για τον συνδυασμό τελευταίου ορόφου, μεγάλου οικοπέδου και εκτεταμένου πρασίνου, 55 τ. μ. βεραντών, ανοιχτής θέας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Γλυφάδας. Το ακίνητο αναφέρεται ως κατάλληλο για Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται Διαμέρισμα 71τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2009 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1523742

Στα νότια προάστια, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 127τ. μ., 1ου ορόφου. Πρόκειται για ένα φωτεινό, πολυτελές, σύγχρονης αρχιτεκτονικής διαμέρισμα, με μοντέρνα στοιχεία και πολύ ωραία θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ), 2 μπάνια, ένα w/c, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μια λειτουργική κουζίνα. Είναι κατασκευής του 2012, με ανακαίνιση το 2021. Διαθέτει ξύλινα πατώματα, εγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, αποθήκη 10τ. μ., κλειστή θέση πάρκινγκ και μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε ωραία και ήσυχη τοποθεσία, δίπλα στο γκολφ της Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά αλλά και την παραλία της περιοχής. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Β.

ΓΛΥΦΑΔΑ - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Κωδ. 7370 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 15, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

ΓΛΥΦΑΔΑ - Οροφοδιαμέρισμα 91τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Άνω Γλυφάδα, Οροφοδιαμέρισμα 91τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος όροφος, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση Parking πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €320.000, συζητήσιμη, (κωδ. 1293) 6984199999 KORRES REAL ESTATE Τιμή €320.000 (κωδ. 1293) 6984199999 KORRES REAL ESTATE

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 94τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο υπερυψωμενο, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1987 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σιτες ΕΙΝΑΙ ΣΑΝ ΜΟΝΟΚΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ,. Κωδικός Ακινήτου: #1541364

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 120 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, 400 Μέτρα από πόλη, 1000 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : ΓΛΥΦΑΔΑ - Κάτω Γλυφάδα, ρετιρέ διαμέρισμα 175 τ. μ., 1ου ορόφου, σε νεόδμητη boutique κατασκευή 2025, με σύγχρονο minimal σχεδιασμό και υψηλές τεχνικές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργικό layout με ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας και κουζίνα σε εσοχή, προσφέροντας καθαρή αρχιτεκτονική γραμμή και άνετη καθημερινότητα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια master en-suite, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα, καθώς και επιπλέον WC. Τα περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. ενισχύουν την αίσθηση ανοιχτωσιάς και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο ενεργειακό και τεχνολογικό εξοπλισμό, με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV air conditioning και ενεργειακή κλάση Α++. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 15 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και πλήρη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν smart home αυτοματισμούς KNX, φωτοβολταϊκά panels για ζεστό νερό χρήσης, ενεργειακό τζάκι, σύστημα συναγερμού, περιμετρικές κάμερες ασφαλείας και πλήρη πυρασφάλεια σε όλους τους χώρους. Η κατοικία διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχο, καταπράσινο σημείο της Κάτω Γλυφάδας, περιβαλλόμενο από αξιόλογες κατοικίες, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την αγορά και βασικές υποδομές, συνδυάζοντας ιδανικά ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό. Τιμή: €1.600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Γλυφάδα, (Κέντρο) διατίθεται ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 105τμ, 3ου Ορ., πολύ φωτεινό και με καλή διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο διημερευσης με open plan κουζίνα, 2 άνετα ΥΔ, 2 λουτρά και πολλούς αποθηκευτικός χώρους. Διαθέτει, πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με 2πλα κρύσταλλα, κουζίνα με Corian πάγκους, δάπεδα πλακάκι και παρκέ στα υδ, εγκατάσταση για αντλία Θερμότητας, συναγερμό, τέντες, 2 αποθήκες και εξώστη με ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο κοντά στην αγορά της Γλυφάδας, σε σχολεία, Σούπερ μάρκετ και πάρκα. Έχει Ανατολικό μεσημβρινό προσανατολισμό και καλή γειτνίαση. RIZOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 210 722 2221, email: [email protected], www.rizosrealty.com Glyfada (Downtown): A renovated 105-sq.m. penthouse apartment on the 3rd floor is available, featuring plenty of natural light and a well-designed layout. It consists of an open-concept living area with an open-plan kitchen, 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and plenty of storage space. It features a security door, aluminum windows with double-pane glass, a kitchen with Corian countertops, tile and parquet flooring in the bedrooms, a heat pump installation, an alarm system, awnings, 2 storage rooms, and a balcony with an open view. It is located in a prime location near the Glyfada market, schools, supermarkets, and parks. It faces east and has good neighbors. RIZOS REALTY, Contact Phone: (+30) 210 722 2221, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου με κοινόχρηστη πισίνα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, λειτουργικό layout με άνετο σαλόνι και κουζίνα, καθώς και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο με κήπο και πισίνα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα ξύλινα δάπεδα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και πλήρη εξωτερική διαμόρφωση με αυτόματο πότισμα, γκαζόν και δέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πάρκα και τη θάλασσα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτική εκμετάλλευση με σταθερή ζήτηση στην περιοχή της Γλυφάδας. Τιμή: €700.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Γλυφάδα, 132 τ. μ., 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1973, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 580.000€.

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 150 τ. μ. στον 2ο όροφο μικρής τριόροφης πολυκατοικίας μόλις τεσσάρων κατοικιών. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα στη θάλασσα από τμήμα του άνετου μπαλκονιού του. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι ενιαίο με κουζίνα, 1 άνετο και 2 μικρότερα υπνοδωμάτια, 1 τεράστιο μπάνιο και wc. Το ακίνητο διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι, διαθέτει ανελκυστήρα, ελάχιστα κοινόχρηστα και κλιματισμό. Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή πώλησης. Εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο μεγάλης επιφάνειας σε προνομιακή θέση, με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Τιμή Πώλησης: 300.000 € (ΚΩΔ. 4645) Τιμή 300.000€, κωδ. 4645 LEAD ESTATE, 210-5562883