Venta de de dos habitaciones apartamentos - Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ Κέντρο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 55 τ. μ., 1ου, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή '22, μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, πάρκιν, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, φωτεινό, πολυτελές και έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πορτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και κλιματισμό. μπορεί μάλιστα να χρησιμοποιηθεί και για επαγγελματική στέγη πχ. ιατρείο, (6723Α)

ΓΕΡΑΚΑΣ, πωλείται υπό κατασκευή 2ου οροφου διαμέρισμα 43,34τ. μ. με βεράντες 60τ. μ. σε συγκρότημα μίνιμαλ αισθητικής με συνολικά 8 ιδιοκτησίες. Αποτελείται από: Ενιαίο Σαλόνι - κουζίνα, 1 ΥΔ, 1 μπάνιο, Διαθέτει μια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 15 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός προεγκατάσταση, Θυροτηλεόραση, Ηλιακός Θερμοσίφωνας προεγκατάσταση, Αυτόνομη Θέρμανση- Ψύξη με Αντλία Θερμότητας, Θερμοπρόσοψη 8 εκ., Πιστοποιημένα Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα, Ηλεκτρικά Ρολά και Σίτες. Η Ενεργειακή Κλάση είναι Α+ καθώς διαθέτει και Φωτοβολταικά στην ταράτσα για τους κοινόχρηστους χώρους. Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο πλησίον κέντρου, πρόσβαση με τα πόδια σε παιδική χαρά, σχολεία, αγορά συγκοινωνίες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 444 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

ΓΕΡΑΚΑΣ, πωλείται υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 50,66 τ. μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 16τ. μ. σε συγκρότημα μίνιμαλ αισθητικής με συνολικά 8 ιδιοκτησίες. Αποτελείται από: Ενιαίο Σαλόνι - κουζίνα, 1 ΥΔ, 1 μπάνιο, Διαθέτει μια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 15 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός προεγκατάσταση, Θυροτηλεόραση, Ηλιακός Θερμοσίφωνας προεγκατάσταση, Αυτόνομη Θέρμανση- Ψύξη με Αντλία Θερμότητας, Θερμοπρόσοψη 8 εκ., Πιστοποιημένα Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα, Ηλεκτρικά Ρολά και Σίτες. Η Ενεργειακή Κλάση είναι Α+. Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο πλησίον κέντρου, πρόσβαση με τα πόδια σε παιδική χαρά, σχολεία, αγορά συγκοινωνίες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 51 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2024, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 444 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 16, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1977. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €140.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://nexagreece.com/

Γέρακας, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 45 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Νεόδμητο, Ισόγειο 72+Υπόγειο 41, Ιδιόχρηστος κήπος, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα και ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη, ανατολικομεσημβρινό, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης, σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Στάδιο : Επιχρίσματα, Ground floor 72+Basement 41, Private garden, Autonomous natural gas heating with individual boiler and underfloor heating, air conditioning, solar, security door, alarm, electric awnings, 1 parking space, warehouse, east meridian, thermal break, superior energy class, in ultra-luxurious high-end building. Stage: Coatings, Κοντά σε: 2000μ Από Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, Τιμή: 200.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

ΓΕΡΑΚΑΣ, πωλείται υπό κατασκευή υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 45,73 τ. μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 40τ. μ. σε συγκρότημα μίνιμαλ αισθητικής με συνολικά 8 ιδιοκτησίες. Αποτελείται από: Ενιαίο Σαλόνι - κουζίνα, 1 ΥΔ, 1 μπάνιο, Διαθέτει μια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 15 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός προεγκατάσταση, Θυροτηλεόραση, Ηλιακός Θερμοσίφωνας προεγκατάσταση, Αυτόνομη Θέρμανση- Ψύξη με Αντλία Θερμότητας, Θερμοπρόσοψη 8 εκ., Πιστοποιημένα Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα, Ηλεκτρικά Ρολά και Σίτες. Η Ενεργειακή Κλάση είναι Α+. Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο πλησίον κέντρου, πρόσβαση με τα πόδια σε παιδική χαρά, σχολεία, αγορά συγκοινωνίες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 45 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 444 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

κοντά σε μελλοντική στάση μετρό σε σχολεία πλατεία ήσυχο ιδανικό για επένδυση

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61,72 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €250.000. Κεντρικό γραφείο, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114123394, email: [email protected]

Διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm DOW, αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με fancoil σώματα, αντλία θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα ή ανοιγόμενα) με διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη στο υπόγειο, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας, ψευδοροφή με γυψοσανίδα στην οροφή, ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη στο υπνοδωμάτιο, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, ενεργειακής κλάσης Α. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο όπου θα υπάρχει και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία του ακινήτου εξαιρετική, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά στο μετρό και στην έξοδο της Αττικής Οδού (Δουκίσσης Πλακεντίας) και κοντά στη Λ. Μαραθώνος, με θέα στον Υμηττό και με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Κέντρο - Διαμέρισμα 55τμ σε οικόπεδο 600τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, κήπος, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός. Διαμέρισμα ισογείου, 55 τμ, κατασκευής 1996, με 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι, βεράντα. Διαθέτει κήπο, ανοιχτό γκαράζ. Βρίσκεται σε 3όροφη κατοικία, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία και στην πλατεία του Γέρακα. Είναι υπό κατασκευή και μπορεί να διαμορφωθεί όπως ακριβώς θέλει ο αγοραστής - με προκαταβολή, αποπεράτωση και παράδοση με την εξόφληση. ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE CΑLL FIRST at 6942444316 Τιμή €170.000 (κωδ. 21931) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Γέρακας, Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου 56τμ. Αποτελείται από καθιστικό με ενιαία κουζίνα, με 1υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει μεταξύ άλλων υπόγειο πάρκινγκ, αποθήκη, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Κοντά σε προαστιακό, μετρό και αγορά. Παραδοτέο 5/2027 Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 630 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 Σε ανοιχτό χώρο θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Διαθέτει θέρμανση Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, Α+ ενεργειακό πιστοποιητικό, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται 3000 Χιλιόμετρα από μετρό, κοντά σε: Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Βουνό και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €125.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100154 - Γέρακας, Μπαλάνα | Πωλείται Νεόδμητο Ρετιρέ 49 τ. μ. Στον Γέρακα, στην περιοχή Μπαλάνα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο ρετιρέ διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ. μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά την επιφάνεια του διαμερίσματος, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο κατοικίας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, με προβλεπόμενη αποπεράτωση το φθινόπωρο του 2027. Διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και fan coil, προεγκατάσταση κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Ως ρετιρέ, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, φωτεινούς χώρους και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας, αποτελώντας μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία μικρότερης επιφάνειας με υψηλές προδιαγραφές. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ., μία υπόγεια θέση στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και προεγκατάσταση συναγερμού, πρόσβαση για ΑμεΑ, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Μία εξαιρετική επιλογή νεόδμητου ρετιρέ στην Μπαλάνα Γέρακα, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση Α+, σύγχρονο εξοπλισμό, ενεργειακό τζάκι, ανοιχτή θέα, αποθηκευτικό χώρο και υπόγειο parking. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 100154 - Gerakas, Balana | Newly Built 49 sq.m. Penthouse for Sale In Gerakas, in the Balana area, a modern 49 sq.m. penthouse apartment on the 2nd floor is available for sale, located in a newly built residential development designed to high energy-efficiency standards. The residence consists of 1 bedroom, a bright living room with an energy-efficient fireplace, a kitchen and 1 bathroom. Its functional layout makes excellent use of the available space, creating a comfortable and contemporary living environment. The property is a 2026 construction, rated Energy Class A+, with expected completion in autumn 2027. It features a modern heating system with a heat pump and fan coil units, pre-installation for air conditioning, energy-efficient aluminum frames with double glazing and insect screens, a solar water heater and boiler. As a penthouse residence, the apartment enjoys open views, abundant natural light and an enhanced sense of privacy, making it an attractive choice for anyone seeking a modern, compact home with high-quality specifications. Additional features include an 8 sq.m. basement storage room, one underground parking space, security door, video intercom, alarm system and alarm pre-installation, accessibility for people with disabilities, as well as tiled and wooden flooring. An excellent newly built penthouse in Balana, Gerakas, combining A+ energy efficiency, modern amenities, an energy-efficient fireplace, open views, storage space and underground parking. Contact us for further information or to arrange a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Γέρακας-κέντρο, Πωλείται ανακαινισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 52τ. μ.Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2025 και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κάλυψη δαπέδων από πλακάκι και 2 θέσεις parking. Συγκριτικό του πλεονέκτημα η θέση στην οποία βρίσκεται δίπλα στην αγορά, εμπορικά καταστήματα, καφέ, συγκοινωνίες, πάρκο, τράπεζες, υπηρεσίες. (RE/MAX ID: 1102-21) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 55τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, εσωτερική αποθήκη, θεση σταθμευσης σε γκαραζ και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1996 και διαθέτει θεα στην πόλη, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA83809 Κωδικός ακινήτου: MPA83809

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 47τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2026 Νεόδμητο, αποτελείται από 1 σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο 1 κουζίνα 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Κήπο. Τιμή (179000€) Κωδ. ακινήτου 200994 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Διαμέρισμα 49τ. μ. 2ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2026 Νεόδμητο, αποτελείται από 1 σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο 1 κουζίνα 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Τιμή (196000€) Κωδ. ακινήτου 200996 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #1554Στον Γέρακα σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία διατίθεται φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ. πίσω όψεως, κατασκευής 2003, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον υπέροχο ιδιωτικό κήπο 65 τ. μ., έναν όμορφα διαμορφωμένο χώρο με BBQ και δέντρα, που προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, με δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εσωτερική αποθήκη 4τμ περίπου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα internet και δορυφορική εγκατάσταση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, κοντά σε μετρό και προαστιακό Δουκίσσης Πλακεντίας, καθώς και σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά και σούπερ μάρκετ, συνδυάζοντας άνεση, εύκολη μετακίνηση και ποιοτική καθημερινότητα σε μια ήσυχη γειτονιά.

Σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία του Γέρακα (Σταυρός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 57,20 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου, πολυτελούς κτιρίου μόλις 8 κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με σίγουρη παράδοση τον Νοέμβριο του 2026. Με minimal αισθητική, δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στον Υμηττό, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα high-tech, πρακτικό σπίτι ή μια "χρυσή" επενδυτική ευκαιρία (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέσιμες Εναλλακτικές Επιλογές στο Ίδιο Κτίριο: Για να καλύψουμε κάθε στεγαστική ή επενδυτική σας ανάγκη, στο ίδιο συγκρότημα (με τις ίδιες ακριβώς premium παροχές) διατίθενται επίσης: Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 49 τ. μ. στην τιμή των €190.000. Ένα υπερπολυτελές διαμέρισμα 160 τ. μ. στην τιμή των €705.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Minimal Αισθητική: Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη εργονομία. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα άνετο σαλόνι με καλαίσθητες ψευδοροφές και γυψοσανίδες, το οποίο ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και καθρέπτη) και 1 μοντέρνο, πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Άμεση πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, με δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Smart Παροχές: Κλίμα & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σώματα Fan Coil και Αντλία Θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Πλήρης θωράκιση με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW) και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων. Κουφώματα & Αυτοματισμοί: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, άριστη ηχομόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών (CCTV) στους κοινόχρηστους χώρους και το υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Παροχές & Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία διαθέτει έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Βρίσκεται σε απόλυτα κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Έξοδο της Αττικής Οδού. Σε πολύ κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. 1-2 Λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market και στάσεις συγκοινωνιών, με γρήγορη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και σε αλλά σημαντικά σημεία. Τιμή Πώλησης (49τ. μ.) : €190.000 Τιμή Πώλησης (57,2 τ. μ.) : €219.000 Τιμή Πώλησης (160τ. μ.) : €705.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία του Γέρακα (Σταυρός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 49,31 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου, πολυτελούς κτιρίου μόλις 8 κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με σίγουρη παράδοση τον Νοέμβριο του 2026. Με minimal αισθητική, δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στον Υμηττό, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα high-tech, πρακτικό σπίτι ή μια "χρυσή" επενδυτική ευκαιρία (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέσιμες Εναλλακτικές Επιλογές στο Ίδιο Κτίριο: Για να καλύψουμε κάθε στεγαστική ή επενδυτική σας ανάγκη, στο ίδιο συγκρότημα (με τις ίδιες ακριβώς premium παροχές) διατίθενται επίσης: Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 57 τ. μ. στην τιμή των €219.000. Ένα υπερπολυτελές διαμέρισμα 160 τ. μ. στην τιμή των €705.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Minimal Αισθητική: Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη εργονομία. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα άνετο σαλόνι με καλαίσθητες ψευδοροφές και γυψοσανίδες, το οποίο ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και καθρέπτη) και 1 μοντέρνο, πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Άμεση πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, με δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Smart Παροχές: Κλίμα & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σώματα Fan Coil και Αντλία Θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Πλήρης θωράκιση με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW) και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων. Κουφώματα & Αυτοματισμοί: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, άριστη ηχομόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών (CCTV) στους κοινόχρηστους χώρους και το υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Παροχές & Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία διαθέτει έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Βρίσκεται σε απόλυτα κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Έξοδο της Αττικής Οδού. Σε πολύ κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. 1-2 Λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market και στάσεις συγκοινωνιών, με γρήγορη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και σε αλλά σημαντικά σημεία. Τιμή Πώλησης (49τ. μ.) : €190.000 Τιμή Πώλησης (57,2 τ. μ.) : €219.000 Τιμή Πώλησης (160τ. μ.) : €705.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040, έτσι βαρέσει του κάνα κάποιες διορθώσεις οπότε θέλω αυτό αντιστοιχα στα αγγλικα ✉️ [email protected]