Πώληση διαμερισμάτων - Γέρακας

Γαργηττός: Αρχιτεκτονική Υπεροχή και Πράσινη Πολυτέλεια σε ένα Πρότυπο Ισόγειο Διαμέρισμα Στην καρδιά του Γέρακα (Γαργηττός), σε μια περιοχή που φημίζεται για την ηρεμία και την ποιότητα ζωής, διατίθεται προς πώληση ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα 104 τ. μ. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα που δεν ακολουθεί την πεπατημένη, αλλά επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη διαβίωση, προσφέροντας έναν χώρο που ξεχωρίζει για την αρμονία και την αίσθηση απόλυτης ελευθερίας. Η σχεδιαστική φιλοσοφία του ακινήτου βασίζεται στις καθαρές γραμμές και τη ροή του φωτός. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη, σε συνδυασμό με τον εξαιρετικό προσανατολισμό, εξασφαλίζει ότι κάθε δωμάτιο «αναπνέει», προσφέροντας άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Το σαλόνι, με το ενεργειακό τζάκι ως κεντρικό σημείο αναφοράς, αποτελεί τον πυρήνα της κατοικίας, ενώ η κουζίνα τελευταίας γενιάς συμπληρώνει τον χώρο διημέρευσης με σύγχρονη, μινιμαλιστική πολυτέλεια. Το στοιχείο που απογειώνει την κατοικία είναι η αποκλειστική χρήση κήπου 100 τ. μ., ένας καλαίσθητος ιδιωτικός παράδεισος που προσφέρει στιγμές ηρεμίας και ευεξίας. Στην ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τα δύο πολυτελή μπάνια έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία και την κομψή αισθητική, προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα και οικειότητα. Η ποιότητα κατασκευής είναι αδιαπραγμάτευτη. Έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών που προσφέρουν κορυφαία αισθητική και μέγιστη αντοχή στον χρόνο. Η ενεργειακή ταυτότητα του σπιτιού είναι υποδειγματική, με ενδοδαπέδια θέρμανση και αντλία θερμότητας που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με το χαμηλότερο δυνατό ενεργειακό αποτύπωμα. Η προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση δημιουργούν ένα απόλυτα προστατευμένο και αθόρυβο περιβάλλον. Η κατοικία ολοκληρώνεται με υπόγεια θέση στάθμευσης (εξοπλισμένη με υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου) και αποθήκη. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μετρό, την Αττική Οδό και τους κύριους οδικούς άξονες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, την τοπική αγορά και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν την ποιότητα σε κάθε τους στιγμή. Είναι κάτι παραπάνω από ένα σπίτι· είναι ένα καταφύγιο υψηλής αισθητικής. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου.

Στην καρδιά του Γέρακα, σε μία από τις πλέον προνομιακές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές των Ανατολικών Προαστίων, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό ρετιρέ 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., μια κατοικία που εκφράζει με απόλυτη συνέπεια τη σύγχρονη έννοια της διακριτικής πολυτέλειας. Με αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής, minimal γραμμές και έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση, η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η ποιότητα, η τεχνολογία και η αισθητική συνυπάρχουν αρμονικά. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη λειτουργικότητα και την καθημερινή ευεξία, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί μία κομψή master suite, δύο πλήρη λουτρά και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε γωνιά του σπιτιού, αναδεικνύοντας τις καθαρές γραμμές και τα ποιοτικά υλικά. Οι εντυπωσιακές βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο, το βουνό και το αστικό τοπίο, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διαμπερής κατασκευή ενισχύει τον φυσικό αερισμό και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία πληροί τις υψηλότερες σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering, θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, προηγμένο σύστημα εξαερισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Η τεχνολογία ενσωματώνεται διακριτικά στην καθημερινότητα μέσω ηλεκτρικών ρολών, συστήματος συναγερμού, θυροτηλεόρασης, ανιχνευτή καπνού, υποδομών internet και δορυφορικής τηλεόρασης, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας ένα επίπεδο άνεσης που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της νέας εποχής. Η ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, η αποθήκη, η πρόσβαση για ΑμεΑ, οι προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα, καθώς και η ήσυχη γειτονιά, συμπληρώνουν μία πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια με την καθημερινή πρακτικότητα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση προς την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, μόλις δύο χιλιόμετρα από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, ενώ περιβάλλεται από πάρκα, σχολεία, πλατείες, αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις σύγχρονες υποδομές που εξασφαλίζουν μία υψηλού επιπέδου καθημερινότητα. Αυτή η κατοικία ξεπερνά τα όρια της πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί το επόμενο βήμα για όσους επιζητούν έναν ανώτερο τρόπο ζωής. Πρόκειται για μια επένδυση όπου η κατασκευαστική υπεροχή συναντά το υψηλών προδιαγραφών design, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που αποπνέει διαχρονική κομψότητα, απόλυτη λειτουργικότητα και απαράμιλλο κύρος. Ένα ακίνητο σχεδιασμένο όχι μόνο για να καλύπτει τις ανάγκες του σήμερα, αλλά για να διατηρεί την αξία και την αίγλη του στο πέρασμα του χρόνου, αποτελώντας μια πραγματική παρακαταθήκη ποιότητας για τις επόμενες γενιές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.ax

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 78 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1992, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες του Γέρακας Αττικής, στη συμβολή των οδών Ανάφης & Αλοννήσου, διατίθεται προς πώληση κατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή. Αποτελείται από 1'υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι - κουζίνα, 1 μπάνια, 1 δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, βεράντες, 1 υπόγεια αποθήκη, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας. Προ-εγκατάσταση: air condition, συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, εξωτερικά ραντάρ.

Σας προτείνουμε νεόδμητο διαμέρισμα στο κέντρο του Γέρακα (Ακαρνανίας 21, δρόμος Κ. Ε.Π., πλησίον κεντρικής πλατείας), με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας, δυνατότητα τεχνολογίας "έξυπνο" σπίτι με όλες τις λειτουργίες από το κινητό σας. Αποπεράτωση και παράδοση Μάρτιο του 2026 με δυνατότητα προαγοράς με μικρή προκαταβολή. Όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Πιλοτής). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 12000 Μέτρα από παραλία, 12000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], 6977255000, website: https://www.zirogianni.gr/

ΓΕΡΑΚΑΣ - Διαμέρισμα 118τμ, 3 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €360.000 (κωδ. 161618) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, κατασκευής 2026, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Γέρακα. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και την κατασκευή με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Είναι εξοπλισμένο με τριπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακό τζάκι, προσφέροντας μέγιστη άνεση και ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη και ιδιόχρηστο κήπο 40 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 98 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+

Σε άριστη κατάσταση, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, κατασκευής 2017, σε προσεγμένη περιοχή του Γέρακα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Είναι φρεσκοβαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια, εντοιχισμένες ντουλάπες, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα και προεγκατάσταση κλιματισμού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης, αποθήκη και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, ενώ η κοντινή πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία στον Γέρακα. Τιμή: 350.000 € Κωδικός ακινήτου: 22-854 Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.remax-361-solution.com ή για περισσότερες πληροφορίες 6995737320

Σας προτείνουμε νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα στο κέντρο του Γέρακα (Ακαρνανίας 21, δρόμος Κ. Ε.Π., πλησίον κεντρικής πλατείας), με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας, δυνατότητα τεχνολογίας "έξυπνο" σπίτι με όλες τις λειτουργίες από το κινητό σας. Αποπεράτωση και παράδοση τέλος του 2026 με δυνατότητα προαγοράς με μικρή προκαταβολή. Όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, 12000 Μέτρα από παραλία, 12000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα απεριόριστη, βλέπει Πεντέλη και Υμηττό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], 6977255000, website: https://www.zirogianni.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €200.000. Υπέυθυνος συνεργάτης: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΛΟΠΟΥΛΟΣ, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6944515858, e-mail συνεργάτη: [email protected]. Real Asset, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936969993, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €185.000. Υπέυθυνος συνεργάτης: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΛΟΠΟΥΛΟΣ, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6944515858, e-mail συνεργάτη: [email protected]. Real Asset, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936969993, email: [email protected]

Μοναδικό Οροφοδιαμέρισμα 115 τ. μ. - 1ου Ορόφου, Γέρακας Κέντρο. Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι, ένα διαμέρισμα που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικό σχεδιασμό και ενεργειακή αυτονομία, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Γέρακα. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την κομψότητα, την ποιότητα κατασκευής και τη φυσική του φωτεινότητα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και ευεξίας. Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα. Η εργονομική του διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο, ενώ η διαμπερότητά του προσφέρει φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχιτεκτονική γραμμή του χαρακτηρίζεται από μοντέρνα απλότητα και διαχρονική κομψότητα, επιτρέποντας την εύκολη προσαρμογή της διακόσμησης στο προσωπικό σας στυλ. Η ποιότητα κατασκευής αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, με χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών που διασφαλίζουν αντοχή, άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθιστώντας το ενεργειακά αυτόνομο. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και ιδιόκτητη αποθήκη, ενώ η ανοιχτωσιά και η φωτεινότητα σε όλους τους χώρους δημιουργούν ένα ευχάριστο και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία του είναι κομβική, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στο κέντρο του Γέρακα, κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και μόλις 2,4 χλμ. από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, παιδικός σταθμός, πλατεία, λαϊκή αγορά, super market, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, που συνδυάζει αρμονικά την πρακτικότητα με την αισθητική. Είναι ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι που αποπνέει ζεστασιά, άνεση και διακριτική πολυτέλεια, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό οροφοδιαμέρισμα που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και σύγχρονη κομψότητα στο κέντρο του Γέρακα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1975, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές. Τιμή: €120.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Εξαιρετικό νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, σχεδιασμένο για άνετη και σύγχρονη κατοικία. Διαθέτει 2 μοντέρνα μπάνια, ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο σημείο στον Γέρακα, ιδανικό για οικογένειες και όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υποδομές της περιοχής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ενεργειακή κλάση: Α

ΓΕΡΑΚΑΣ Κέντρο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 55 τ. μ., 1ου, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή 2025 μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, πλακάκι, χρόνος αποπεράτωσης Σεπτέμβριος 2023, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φως σε όλους τους χώρους, μεγάλη βεράντα σε κεντρικό σημείο. πλησίον μετρό, μέσων μαζικής μεταφοράς και σχολείων. με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και απαιτήσεις και κατασκευάζεται με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α. διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα open- plan, σαλόνι, τραπεζαρία, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας πλακίδια γρανίτη μεγάλων διαστάσεων, (6670Α)

Διαμέρισμα υπερυψωμένο ισόγειο 74 τ. μ. διαμπερές με ανοιχτό parking και μικρό κήπο πρόσοψης με αποκλειστική χρήση, μπαλκόνια εμπρός και πίσω με τέντες. Πλήρης ανακαίνιση 7/2025. Ενιαία κουζίνα σαλόνι, πόρτα ασφαλείας, wc, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, σίτες, τζάκι, κλιματισμός, καινούριο πλακάκι σε όλο το σπίτι τύπου ξύλο και ξύλινο δάπεδο στο 1 υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστο κήπο με πρόσβαση μόνο για τους ιδιοκτήτες με πισίνα η οποία έχει ανακαινιστεί. Υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές. Δεν έχει αποθήκη. Πωλείται λόγω μετακόμισης στην επαρχία για εργασιακούς λόγους. Επικοινωνία: 10:00-22:00. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΜΕΣΑ - ΤΙΜΗ ΤΕΛΙΚΗ

ΑΑ+ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1993, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €140.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €295.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €310.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/