Prodej bytů - Καλαμαριά

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 127 τ. μ., 3ου ορόφου, σε προσεγμένη οικοδομή με ασανσέρ, κατασκευής 1982, σε ιδιαίτερα ήσυχη και ποιοτική περιοχή. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και τους άνετους χώρους του. Διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ανεξάρτητο σαλόνι με τζάκι, καθώς και δύο πλήρη μπάνια με μπανιέρα. Οι υπόλοιποι χώροι είναι επενδεδυμένοι με μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, περιλαμβάνει μεγάλη αποθήκη εντός του διαμερίσματος, νέα ενεργειακά κουφώματα σύγχρονης τεχνολογίας και ολοκαίνουργια ντουλάπια κουζίνας, τοποθετημένα στα τέλη του 2024. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, ενώ παρέχεται και ελεύθερη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ιδιαίτερα ικανοποιητικό μίσθωμα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με άμεση απόδοση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: €310.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2517160. Ενοικιάζεται διαμπερές διαμέρισμα 75τ. μ στο κέντρο της Καλαμαριά στην Θεσσαλονίκη. Είναι ριζικά ανακαινισμένο το 2000. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνια και αποθήκη (στον ίδιο όροφο). Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή στον 1ο όροφο με εξωτερική σκάλα, σε πολυκατοικία κατασκευής του 1975 χωρίς ασανσέρ. ***Επάνω έχει αποκλειστική χρήση της ταράτσας ίσου εμβαδού με το ακίνητο με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει: - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. - Ενεργειακά κουφώματα PVC διπλής υάλωσης. - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. - Κλιματισμό. - Κοινόχρηστα 0€. Το κέντρο της απέχει 3-4 λεπτά με τα πόδια, 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, 600 μέτρα από την παραλία και μόλις 50 μέτρα από την επερχόμενη στάση μετρό Καλαμαριά. Δίπλα σε σουπερ μάρκετ, φούρνους, μαγαζιά εστίασης, τράπεζες, φαρμακεία, πάρκα, σχολεία, γυμναστήρια, κέντρα διασκέδασης. Ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους και ζευγάρια. - Επίσης είναι κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική στέγη. Home24 Real Estate.Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Κωδικός ακινήτου: 2-556. Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 82τ. μ στην περιοχή Κηφισιά, Καλαμαριάς στην Θεσσαλονίκη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σολοκουζίνα, μπάνιο και άνετα μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Βρίσκεται στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας του 1990 με ανελκυστήρα. Διαθέτει: - Πάρκινγκ στην πιλοτή (1 θέση). - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. - Ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης. - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. - Κλιματισμό στο σαλόνι. Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, φούρνους, καταστήματα εστίασης, take away, πάρκα, σχολεία, φαρμακεία, γυμναστήρια και μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου και 150 μέτρα από την παραλία. - Ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια και εργαζόμενους. Σε πολύ ήσυχη γειτονιά. Home24 Real Estate. Για υπόδειξη και επιπλέον πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6945424750.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλαμαριά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε ένα σύγχρονο πολυτελές κτίριο με ασανσέρ και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ, προσφέρεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 95 τ. μ., υπό κατασκευή, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία περιλαμβάνει: Ενιαία σαλοκουζίνα με άπλετο φυσικό φωτισμό 2 υπνοδωμάτια με αίσθηση χαλάρωσης και ιδιωτικότητας Μπάνιο σύγχρονου σχεδιασμού Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση όλο το χρόνο. Η γκαρσονιέρα είναι ιδανική για επένδυση ή ως πρώτο σας σπίτι, με ολοκλήρωση έργου προγραμματισμένη για Οκτώβριο 2026. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε μια κατοικία υψηλής ποιότητας, σε προνομιακή τοποθεσία και σε ένα κτίριο που συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα. Τιμή: €365.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10-3195 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ. μ., ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 220.000 € Γωνιακό Διαμέρισμα 90,50 τ. μ. στο Καραμπουρνάκι, Καλαμαριά Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 90,50 τ. μ. (μικτά) • Όροφος: 1ος υπερυψωμένος (ισοδύναμος με 2ο) • Έτος Κατασκευής: 1993 • Διαρρύθμιση: Σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο • Επιπλέον Χώροι: Αυτόνομη αποθήκη υπογείου 4 τ. μ., μεγάλη γωνιακή βεράντα • Ενεργειακή Κλάση: E • Τιμή Εκκίνησης: 220.000 € • Λήξη Υποβολής Προσφορών: 25 Σεπτεμβρίου 2026 Περιγραφή: Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Καραμπουρνάκι. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εσωτερικά & Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Κουφώματα: συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. • Δάπεδα & Ασφάλεια: Πλακάκια σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας. • Άνεση & Προσβασιμότητα: Ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, πρόσβαση από άσφαλτο. • Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Σημαντική Σημείωση για τη Διαδικασία Πώλησης Η πώλησή του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω διαδικασίας ανάδειξης πλειοδότη με την υποβολή έγγραφων κλειστών προσφορών. Η τελική τιμή θα διαμορφωθεί βάσει της παραπάνω διαδικασίας, με τιμή εκκίνησης τις 220.000 €. Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών είναι η 23η Οκτωβρίου 2026. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310051695 & 6981440414

Διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 49,96τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 69.099τ. μ. σε τετραώρφη πολυκατοικία χωρίς ανελκυστήρα το οποίο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου και προσόψεως μπαλκόνι. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσθήκης κουζίνας. Κατασκευάστηκε το 1985 και βρίσκεται στην περιοχή της Νέας Κρήνης στην Θεσσαλονίκη, απέναντι από το Εθνικό Αθλητικό Κέντρο Μίκρας, 370μ. από την Παραλία Νέας Κρήνης, 400μ. από τον Σταθμό Μετρό Μίκρα και 1,2χλμ. από την Λεωφόρο Εθνικής Αντιστάσεως. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 17812 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 475.000 € • Νεόδμητη μεζονέτα 4 δωματίων, 2ου-3ου ορόφου, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, 132 τ. μ. καθαρών, σχεδόν ετοιμοπαράδοτη, πολυτελής κατασκευής, υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, με ανοιχτό ορίζοντα, διαμπερής, με τεράστιες βεράντες ( roofgarden ), σύνολο 60 τ. μ., φωτεινότατη, σε πολύ καλό ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας και κοντά στην επικείμενη στάση μετρό. • Η αισθητική της είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα. • Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, 2 αυτόνομες υπόγειες θέσεις πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ. μ. στο υπόγειο, ντουλάπες. ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 20550 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 6 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 270.000 € (Κωδικός γραφείου 231811023-112) Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο χωρις ασανσέρ. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου. Η γωνιακή βεράντα που διαθέτει καθιστά το διαμέρισμα φωτεινό όλες τις ώρες της ημέρας. Το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί μαζί με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και 2 κλιματιστικά) εάν είναι επιθυμητό. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση αλλά και σε προνομιακή τοποθεσία, με στάση λεωφορείου και μετρό σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον στην γύρω περιοχή υπάρχουν supermarket, σχολεία και διάφορα καταστήματα λιανικής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 20734 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 19 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-33) Αυτό το διαμέρισμα στον 1ο όροφο της υπό ανέγερση πολυκατοικίας στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση για οικογενειακή κατοίκηση. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια συνολικής έκτασης 19 τ. μ., προσφέροντας φωτεινούς χώρους και εργονομία. Η κατασκευή πληρεί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης με ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμομονωτικά κουφώματα και θερμοπρόσοψη 10cm. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, υπόγεια αποθήκη και σύνδεση με οπτική ίνα. Σε μικρή απόσταση από τη στάση του μετρό (450 μ. ) και κοντά σε σχολεία, αγορά και παραλιακή ζώνη, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής στην Καλαμαριά. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Καλαμαριά Θεσσαλονίκη κέντρο, κοντά στη πλατεία Καλαμαριάς δίπλα σε στάση μετρό: Πωλείται εξαιρετικό πολυτελές και πανέμορφο οροφοδιαμέρισμα 110τμ (90τμ καθαρά) εμπρόσθιο και διαμπερές με απεριόριστη θέα, βεράντες και μπαλκόνια 45τμ σε όλους τους χώρους που το καθιστά φωτεινό κ ηλιόλουστο. (Στο οπίσθιο μπαλκόνι υπάρχει δυνατότητα να κλείσει με κατασκευή σαν έξτρα χώρος δωματίου).Όλα τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του διαμερίσματος είναι επώνυμα και εξαιρετικής ποιότητας. Βρίσκεται στον 6ο όροφο με ασανσέρ, σε άριστη σχεδιασμένη οικοδομή του 2024, με δική του θέση parking στο συμβόλαιο, αποθήκη στο υπόγειο 12τμ και εντός διαμερίσματος, ηλεκτρικές τέντες ( με ειδική ένδειξη σε άστατο καιρό να μπορεί να λειτουργήσει μόνη της στην αναδίπλωση), σύστημα alarm συναγερμό και ηλιακός. Το ακίνητο είναι ελαφρός χρησιμοποιημένο, διότι δε κατοικήθηκε μακροχρόνια που το καθιστά άψογο και καθαρό. Δεκτά τα δάνεια και αγορά με Golden visa. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c και αποθήκη. Διαθέτει επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα με κεραμική εστία, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, εσωτερικούς κρυφούς φωτισμούς και θωρακισμένη πόρτα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση σε οικογένειες και ζευγάρια ή ως επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Δίπλα σε στάση μετρό, αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα, s/m, φαρμακεία και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αεροδρόμιο ή περιφερειακού. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **. Τιμή 450.000€ |Κωδικός Ακινήτου: #1156 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα στην περιοχή της Καλαμαριάς. Τρίτος όροφος, 80τμ με ανοιχτωσιά και πολύ εύκολο πάρκινγκ δίπλα στο σπίτι. Δίπλα στη στάση μετρό της Μικρας και στάσεις αστικών. Πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά και αυτοματισμούς που το καθιστούν κατάλληλο για εκμετάλλευση Booking και AIRBNB Άμεσα διαθέσιμο.

Μεγάλο οικογενειακό διαμέρισμα 127 τ. μ. στην Καλαμαριά Πωλείται διαμέρισμα 127 τμ μικτών στον 2ο όροφο με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Καλαμαριάς, μιας από τις πιο δημοφιλείς και ποιοτικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1982 με πολύ καλής ποιότητας υλικά και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γωνιακή του θέση και τα περιμετρικά μπαλκόνια, που προσφέρουν ιδιαίτερη ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα προς το πάρκο που βρίσκεται ακριβώς μπροστά. Τα μπαλκόνια διαθέτουν επίσης τέντες, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο εξωτερικό χώρο για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Το εσωτερικό έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση. Η κουζίνα και τα κουφώματα είναι παλαιότερης εποχής και μπορούν να αναβαθμιστούν, ανάλογα με τις ανάγκες και τις αισθητικές επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αερίου. Λόγω της θέσης του ακινήτου, με το πάρκο ακριβώς μπροστά και τους σχετικά άνετους γύρω δρόμους, προσφέρεται σχετικά εύκολη δυνατότητα στάθμευσης σε σύγκριση με άλλα σημεία της περιοχής. Μια πολύ καλή επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλους και λειτουργικούς χώρους σε εξαιρετική τοποθεσία, αλλά και για κάποιον που θέλει να αναβαθμίσει σταδιακά ένα ποιοτικά κατασκευασμένο διαμέρισμα, διατηρώντας αρκετά από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και τα υλικά της αρχικής κατασκευής.

Κωδικός ακινήτου: 21492 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι Επί της οδού Μητρ. Καλλίδου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-61) Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης με εναλλασσόμενη χρήση θέσης μεταξύ των ιδιοκτητών της οικοδομής. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο είναι διαμπερές και τελευταίου ορόφου, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους, ενώ διαθέτει μεγάλη σαλοκουζίνα και άνετο μπάνιο. Έχουν γίνει παρεμβάσεις για μεγαλύτερη άνεση, όπως επιπλέον μόνωση στα δύο υπνοδωμάτια, δύο κλιματιστικά inverter και τέντες εμπρός και πίσω με ζελατίνες για χρήση όλο τον χρόνο. Δίνεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, ώστε να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από το Μετρό και λίγα βήματα από στάσεις λεωφορείων, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η οικοδομή έχει βαφτεί πρόσφατα το 2025. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 21455 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 35 τ. μ., τζάκι, διπλά τζάμια - Τιμή: 315.000 € (Κωδικός γραφείου 231811009-447) Το ακίνητο είναι διαμπερές, 4ος τελευταίος όροφος και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε καταστήματα πρώτης ανάγκης, σχολεία, γυμναστήρια, στάση λεωφορείου και στάση του μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και άνεση. Στο υπόγειο της οικοδομής περιλαμβάνεται αποθήκη 35 τ. μ., και μια αποθήκη μικρών διαστάσεων στην ταράτσα της οικοδομής. Επιπλέον δύο θέσεις στάθμευσης, δεν αναγράφονται στο συμβόλαιο Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 21520 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 141.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου 231811032-364) Πωλείται κατ΄ αποκλειστικότητα, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 141τμ (121τμ καθαρά) στο Καραμπουρνάκι. Πρόκειται για μία ανακαινισμένη κατοικία, η οποία βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία αποτελούμενη από 7 οροφοδιαμερίσματα. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και δεν εφάπτεται με άλλες οικοδομές, παρά μόνο στο χώρο της κουζίνας. Απότελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη εντός της οικίας. Επίσης, διαθέτει αποθήκη περίπου 10τμ στο υπόγειο, καθώς επίσης και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 21590 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι Σοφούλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 240.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-67) Στο Καραμπουρνάκι του Δήμου Καλαμαριάς, στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, πωλείται διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 3ο όροφο, με πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό, νοτιοδυτικό προσανατολισμό και απόσταση περίπου 30 μέτρων από τον αιγιαλό. Η θέα εκτείνεται από το Παλατάκι και την οδό Σοφούλη μέχρι τον Ναυτικό Όμιλο και το παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς. Μπροστά στο ακίνητο δεν υπάρχει δόμηση που να εμποδίζει τη θέα, κρατώντας τον ορίζοντα ανοιχτό και την αίσθηση της θάλασσας άμεση. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ο χώρος είναι φωτεινός όλη την ημέρα, με όμορφο απογευματινό φως και θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τον Θερμαϊκό. Η οικοδομή είναι σε καλή κατάσταση, διαθέτει ανελκυστήρα και έχει πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Στην περιοχή υπάρχει εύκολη στάθμευση, πρόσβαση σε αστικό λεωφορείο, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία, χώροι εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 111212 - Θεσσαλονίκη - Ανατολική Καλαμαριά (Κέντρο) ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 192.000 € (Κωδικός γραφείου Π-7001) Το κτηματομεσιτικό γραφείο 《 HomeLife 》 βρίσκεται στην οδό Κωνσταντινουπόλεως αρ. 120 και δραστηριοποιείται στις περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης (ειδικότερα: Θεαγένειο, Ανω Τούμπα, Κάτω Τούμπα, Φάληρο, Ιπποκράτειο, Μπότσαρη, Ανάληψη, Μαρτίου, Βούλγαρη, Χαριλάου, Πυλαία, Κηφισιά, Καλαμαριά) Ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα ως Παρασκευή κατά τις ώρες 09:30' -15:00 και 17:00- 20.00', καθώς και Σάββατο 10:00-13:00 μόνο κατόπιν ραντεβού. Tηλέφωνα: - 2310.86.86.40 - 6977.43.33.43 - 6986 188 188. Επισκεφθείτε την προσωπική ιστοσελίδα του γραφείου μας www.home-life.gr από τα εκατοντάδες ακίνητα που διαχειρίζεται το γραφείο μας, οι επενδυτικές ευκαιρίες, η διαθεσιμότητα και η ποικιλία των ακινήτων μας θα καλύψουν με βεβαιότητα τις ανάγκες σας. Tα ακίνητα μας υπάρχουν και στην σελίδα μας στο Facebook - Homelife realestate. Με την εκδήλωση ενδιαφέροντος εύρεσης-υπόδειξης ακινήτου, είναι απαραίτητο να μας δηλώσετε τα προσωπικά σας στοιχεία (ονοματεπώνυμο- τηλέφωνο επικοινωνίας). Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, και θα παραλαμβάνετε την εντολή υπόδειξης με τα στοιχεία του ακινήτου.

Καλαμαριά πωλείται Διαμέρισμα 46τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1970 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Η φωτογραφια ειναι ενδεικτικη καθως το ακινητο βρισκεται υπο ανακαινιση. Τιμή (148000€) Κωδ. ακινήτου 219003 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Καλαμαριά πωλείται Διαμέρισμα 63τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1970 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Η φωτογραφια ειναι ενδεικτικη καθως το ακινητο βρισκεται υπο ανακαινιση. Τιμή (200000€) Κωδ. ακινήτου 219002 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #21143 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Καλαμαριά, Καραμπουρνακι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 50 τ. μ. καθαρά και 64τ. μ. μεικτά στην κάτοψη είναι το Δ1, πολυτελείας, κοντά στην στάση μετρό νομαρχία, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, άνετη βεράντα με μεγάλη ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 210.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21143 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate