Πώληση διαμερισμάτων - Καλαμάτα

Σε μια σύγχρονη, νεόδμητη οικιστική περιοχή της Καλαμάτας, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια ή 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης, αναπτύσσεται ένα νέο συγκρότημα κατοικιών που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τα διαμερίσματα διαθέτουν φωτεινούς και άνετους χώρους, σύγχρονες διαρρυθμίσεις και ιδιωτικούς εξώστες, ενώ η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται κλιματιστικές μονάδες ή αντλία θερμότητας, ανάλογα με την κατοικία, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις άνεσης και πρακτικότητας χωρίς πρόσθετο κόστος για τον συγκεκριμένο εξοπλισμό. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας. Τα διαμερίσματα είναι στη φάση κατασκευής με ολοκλήρωση Ιούνιο 2028 ID: 240.2585.Β1 | Νεόδμητο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων - 70,47 τ. μ. | 2ος Όροφος Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα επιφάνειας 70,47 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το σαλόνι διαθέτει πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι 10,50 τ. μ., ενώ κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει τον δικό του εξωτερικό χώρο. Το πρώτο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από μπαλκόνι 4,20 τ. μ., ενώ το δεύτερο διαθέτει μπαλκόνι 3,50 τ. μ. με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Η συνολική επιφάνεια των τριών μπαλκονιών ανέρχεται σε 18,20 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον χώρους χαλάρωσης και καθημερινής χρήσης. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και αντλία θερμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονη, αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια ή 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Καλαμάτας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, άνετους εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2585 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Κωδικός ακινήτου:A156115 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα ισογείου 113 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 214 τ. μ., στην οδό Παναγιώτη Καίσαρη 114, Καλαμάτα. Προσόψεως, αποτελείται 2 υπνοδωμάτια, 3 καθιστικά, τραπεζαρία, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντες και μπλακόνι. ΚΑΕΚ: 360881606002/0/8. Κοντά σε σχολεία, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην οδό Βασιλέως Γεωργίου.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 42 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2028, Βεράντα, Ασανσέρ, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α1 ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ - ΜΟΛΙΣ 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ 1ος Όροφος - 48,17 τ. μ. καθαρή επιφάνεια - 1 Υπνοδωμάτιο - Ιδιωτική Αποθήκη 7,59 τ. μ. - Αποκλειστική Θέση Στάθμευσης στην Πυλωτή Σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές της Καλαμάτας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την υπέροχη παραλία της πόλης, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α1, μία εξαιρετική υπό κατασκευή κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη οικιστική πρόταση, σχεδιασμένη για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκαίνουργιο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία, απολαμβάνοντας την ηρεμία μιας σύγχρονης κατοικίας και ταυτόχρονα τη μοναδική αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών και διαθέτει καθαρή εσωτερική επιφάνεια 48,17 τ. μ., ιδιωτική υπόγεια αποθήκη ΑΠ. 4 επιφάνειας 7,59 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης αριθμός 1 στην πυλωτή. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η τοποθεσία της κοντά στην παραλία προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα τόσο στην καθημερινότητα όσο και στη μελλοντική εμπορική της αξιοποίηση. Εσωτερική Διαρρύθμιση - Κομψότητα, Φωτεινότητα και Λειτουργικότητα Η εσωτερική αρχιτεκτονική του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από μοντέρνες γραμμές, έξυπνη αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών μέτρων και προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φιλόξενο περιβάλλον. Σαλόνι - Τραπεζαρία - Κουζίνα Η είσοδος οδηγεί σε έναν καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται στο εσωτερικό, αναδεικνύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και δημιουργώντας μια ζεστή και φωτεινή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το καθιστικό προσφέρει τις κατάλληλες προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου χαλάρωσης, ενώ η τραπεζαρία ενσωματώνεται αρμονικά στη συνολική διαρρύθμιση. Η κουζίνα προβλέπεται με σύγχρονη εργονομική διάταξη, λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης ενός κομψού περιβάλλοντος που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της καθημερινής ζωής. Η άμεση πρόσβαση στον εξώστη ενισχύει τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, προσφέροντας μια ευχάριστη συνέχεια του καθιστικού. Υπνοδωμάτιο - Ιδιωτικότητα και Ξεκούραση Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο επιφάνειας περίπου 12 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει διπλό κρεβάτι και εντοιχισμένες ντουλάπες, διατηρώντας την απαραίτητη άνεση στην καθημερινή χρήση. Η πρόσβαση σε μπαλκόνι και ο φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης. Μπάνιο - Σύγχρονος Σχεδιασμός και Ποιότητα Το μπάνιο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Προβλέπεται καμπίνα ντους, σύγχρονα είδη υγιεινής, ποιοτικές επενδύσεις και φωτισμός LED, συνθέτοντας έναν κομψό χώρο που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες με άνεση. Εξωτερικοί Χώροι - Η Απόλαυση της Μεσογειακής Ζωής Ο εξώστης της πρόσοψης, επιφάνειας περίπου 8 τ. μ., αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας. Είναι ο ιδανικός χώρος για να απολαύσει κανείς τον πρωινό του καφέ, να δημιουργήσει μια μικρή γωνιά πρασίνου ή να χαλαρώσει τις απογευματινές ώρες. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων προσθέτει ποιότητα στην καθημερινότητα και ενισχύει τον μεσογειακό χαρακτήρα της κατοικίας. Σύγχρονες Τεχνικές Προδιαγραφές - Ενεργειακή Αποδοτικότητα και Άνεση Η υπό κατασκευή κατοικία προβλέπεται να διαθέτει σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις και ποιοτικά κατασκευαστικά υλικά, με στόχο την εξασφάλιση άνετων συνθηκών διαβίωσης και τον περιορισμό του ενεργειακού κόστους. Στις προβλεπόμενες παροχές περιλαμβάνονται: Αντλία θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης A++ για θέρμανση και ψύξη. Ηλιακός θερμοσίφωνας σύγχρονης τεχνολογίας

Στην καρδιά της Καλαμάτας, σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες τοποθεσίες της πόλης, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 128,04 τ. μ., το οποίο συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Η μοναδική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κέντρο πόλης, παραλία, λιμάνι, αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, σχολεία, πλατείες και μέσα μεταφοράς, εξασφαλίζοντας έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση λίγων λεπτών. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους άνετους και απόλυτα λειτουργικούς χώρους του, καθώς αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, μεγάλη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι ενιαίας αισθητικής, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια σε κάθε σημείο του ακινήτου. Η διαμπερής του διάταξη, ο νότιος προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ευεξίας και αρμονίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στα υλικά που έχουν επιλεγεί, καθώς το ακίνητο ανεγείρεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και κορυφαίας αισθητικής. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τις απαιτήσεις ενός πραγματικά σύγχρονου και πολυτελούς διαμερίσματος. Η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με την ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, τον ηλιακό θερμοσίφωνα, τον κλιματισμό και το αποκλειστικό φωτοβολταϊκό σύστημα με net metering που συμψηφίζει την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλό ενεργειακό κόστος και μέγιστη αυτονομία. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και η υπέροχη θέα που προσφέρει. Από τις ευρύχωρες βεράντες, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς πάρκο και πράσινο, με απόλυτη αίσθηση φωτεινότητας και ηρεμίας, στοιχεία που σπανίζουν σε αστικό περιβάλλον. Η θέση του στον 4ο όροφο, σε συνδυασμό με την προνομιακή πρόσοψη επί λεωφόρου, χαρίζει μοναδική εμπειρία διαβίωσης με φυσικό φως, αερισμό και αίσθηση ελευθερίας σε κάθε χώρο του διαμερίσματος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε κορυφαία τοποθεσία της Καλαμάτας, με σύγχρονες παροχές smart home, τριφασικό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που απαιτεί ο μοντέρνος τρόπος ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην καρδιά της Καλαμάτας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ανερχόμενες περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 90,50 τ. μ., ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη μοναδική τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το λιμάνι και πολύ κοντά στη θάλασσα, την παραλία, το κέντρο της πόλης, την αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες αλλά και σε κάθε μορφή ψυχαγωγίας. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, super market και βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους άνετους και λειτουργικούς του χώρους, καθώς διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, άνετο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα σχεδιασμένη με εργονομία και υψηλή αισθητική. Η διαμπερής του διάταξη, ο νότιος προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει όλους τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μία μοναδική αίσθηση άνεσης και ευεξίας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο, την ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο της πόλης, χαρίζοντας καθημερινά στιγμές χαλάρωσης και ποιότητας ζωής. Πρόκειται για κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με εκτιμώμενη παράδοση στα τέλη του 2028, όπου έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα υλικά που έχουν επιλεγεί είναι εξαιρετικής ποιότητας, με σύγχρονα πλακάκια, minimal γραμμές και μοντέρνες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα του ακινήτου. Παράλληλα, το διαμέρισμα ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες παροχές που απαιτεί ένα μοντέρνο και ποιοτικό σπίτι, όπως smart home λειτουργίες, ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, σίτες και αποθήκη, ενώ διαθέτει και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η ήσυχη γειτονιά, η εξαιρετική θέση και η προσεγμένη κατασκευή δημιουργούν ένα ακίνητο που προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης και αποτελεί μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση στην αγορά της Καλαμάτας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 107 τ. μ. στο κέντρο της Καλαμάτας, επί οικοπέδου 150 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, ένα μπάνιο, ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι, μπαλκόνια, διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, επίσης διατίθεται ηλιακός, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα από μάρμαρο. Βρίσκεται σε πλατεία, με θέα τον Ταύγετο, απόσταση από το κέντρο πόλης, 500 μέτρα, έχει θέα πάρκο, βουνό, ανοιχτωσιά και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Το κτίριο διαθέτει φρεάτιο για ασανσέρ. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, προσόψεως, ησυχη γειτονιά. Τιμή: €310.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στην Παλιά Πλατεία της Καλαμάτας και πολύ κοντά στην παλιά πόλη και την αγορά. Το ακίνητο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει πλήρη επίπλωση, όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και αυλή. Πρόκειται για παραδοσιακή κατοικία, η οποία έχει ανακαινιστεί, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα της περιοχής με τις σύγχρονες ανάγκες διαμονής. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά και αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς η προνομιακή του θέση, η πλήρης επίπλωση και η λειτουργική διαρρύθμισή του προσφέρουν δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμίσθωση. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο, την αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης στην Καλαμάτα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6986031774 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Ζερβάκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμάτα, μόλις 50 μέτρα από τη Μαρίνα και σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλιακή ζώνη, προσφέρεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 135 τ. μ., 1ου ορόφου, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υποδομές της πόλης. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ η συνολική επιφάνεια των 135 τ. μ. προσφέρει ένα επίπεδο άνεσης που δύσκολα συναντάται σε αντίστοιχα διαμερίσματα της περιοχής. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση δίνει επιπλέον τη δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, μέσω κατάλληλης αναδιαμόρφωσης μέρους του ιδιαίτερα μεγάλου χώρου καθιστικού και κουζίνας, χωρίς να επηρεάζεται ουσιαστικά η λειτουργικότητα της κατοικίας. Στην πρόσοψη υπάρχει μεγάλη βεράντα με θέα προς τη Μαρίνα Καλαμάτας, δημιουργώντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και εντοιχισμένες ντουλάπες και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ως κατοικία. Η Μαρίνα βρίσκεται ουσιαστικά σε απόσταση ενός λεπτού με τα πόδια, ενώ πολύ κοντά βρίσκονται η παραλιακή ζώνη, οργανωμένες παραλίες, ποδηλατόδρομος, εστιατόρια, καφέ και πλήθος επιλογών αναψυχής, με παράλληλα γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Χάρη στο μεγάλο εμβαδόν, την ευέλικτη διαρρύθμιση και κυρίως την εξαιρετική του θέση δίπλα στη Μαρίνα και κοντά στη θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με τη δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου να ενισχύει ακόμη περισσότερο τις προοπτικές του για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται διαμέρισμα 45 τ. μ. στον 4ο όροφο, στην Καλαμάτα, με μεγάλη και εντυπωσιακή βεράντα και αξιόλογες επενδυτικές προοπτικές. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, την πρακτική διαρρύθμιση και τις δυνατότητες αξιοποίησης που προσφέρει, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι η εξαιρετική τοποθεσία του, σε σημείο που εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις δραστηριότητες της πόλης. Σε απόσταση μόλις 40 μέτρων από στάση λεωφορείου και 200 μέτρων από την αγορά, βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, super market, εμπορικά κέντρα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και στο κέντρο της Καλαμάτας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ευκολία στις μετακινήσεις και πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ενώ παράλληλα ενισχύει το ενδιαφέρον του ακινήτου για μελλοντική εκμετάλλευση. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη και εντυπωσιακή βεράντα του, ένας ιδιαίτερα σημαντικός χώρος που προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Μπορεί να μετατραπεί σε ένα όμορφο υπαίθριο καθιστικό, σε χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας ή σε μια καταπράσινη γωνιά με φυτά και διακοσμητικά στοιχεία, δημιουργώντας μια ευχάριστη προέκταση του εσωτερικού χώρου. Η θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο συμπληρώνει την εμπειρία, προσδίδοντας επιπλέον αξία στην καθημερινή χρήση του διαμερίσματος. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 45 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια, στοιχείο που προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στους μελλοντικούς ενοίκους ή ιδιοκτήτες. Κατασκευασμένο το 1980, με κουφώματα αλουμινίου και μονά τζάμια, ενεργειακή κλάση Η και κατάσταση που χρήζει ανακαίνισης, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Μέσα από μια προσεγμένη ανακαίνιση, μπορεί να αναδειχθεί η λειτουργικότητα των χώρων, να αναβαθμιστεί η ενεργειακή του απόδοση και να αξιοποιηθεί στο έπακρο η μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας ένα ανανεωμένο και ελκυστικό αποτέλεσμα. Με επενδυτικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα παρουσιάζει ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις, μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κεντρική τοποθεσία, η εγγύτητα σε μέσα μεταφοράς και αγορά, τα δύο υπνοδωμάτια και η μεγάλη βεράντα αποτελούν στοιχεία που μπορούν να συμβάλουν στην ελκυστικότητά του μετά την κατάλληλη αναβάθμιση. Παράλληλα, η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει έναν χώρο με βάση τη στρατηγική και τον προϋπολογισμό του. Ένα ακίνητο με σημαντικό πλεονέκτημα θέσης, εξωτερικό χώρο που ξεχωρίζει και δυνατότητες αναβάθμισης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Καλαμάτα ή μια επενδυτική επιλογή με προοπτικές αξιοποίησης και δημιουργίας προστιθέμενης αξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας προς πώληση διαμέρισμα 56 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά προσεγμένο ακίνητο, το οποίο μετά την πλήρη ανακαίνισή του διαθέτει ολοκαίνουργια και αχρησιμοποίητα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και διαθέτει ανελκυστήρα, ο οποίος εξυπηρετεί κανονικά και σταματά στο επίπεδο του διαμερίσματος, προσφέροντας εύκολη και άνετη πρόσβαση. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, και περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, ημίδιπλο κρεβάτι, καναπέ που μετατρέπεται σε κρεβάτι, δύο πολυθρόνες και τηλεόραση 55 ιντσών. Για τη θέρμανση και την ψύξη του διαθέτει δύο κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας, ενώ στο υπνοδωμάτιο υπάρχει επιπλέον ανεμιστήρας οροφής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο ακίνητο, το οποίο δεν απαιτεί πρόσθετες εργασίες ή εξοπλισμό. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27211-01356 Κινητό: +30 698 501 5368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κριδεράς Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Καλαμάτας, επί της οδού Φαρών, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας ένα ιδιαίτερο διαμέρισμα τύπου loft, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ., το οποίο συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το κέντρο και το παραλιακό μέτωπο της Καλαμάτας, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ενώ ο καναπές-κρεβάτι στο σαλόνι επιτρέπει τη φιλοξενία έως και τεσσάρων ατόμων. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο, με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και τον οικιακό εξοπλισμό, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ανελκυστήρα έως τον 6ο όροφο και στη συνέχεια από περίπου 10 σκαλοπάτια που οδηγούν στο loft της πολυκατοικίας, εξασφαλίζοντας μια ιδιαίτερη αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός εξωτερικός του χώρος. Το διαμορφωμένο αίθριο, με ξύλινο δάπεδο και πέργκολα, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης, προσφέροντας πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, τον επιβλητικό Ταΰγετο και τον αστικό ιστό της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τη ζωντάνια του κέντρου με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός ξεχωριστού χώρου πάνω από την πόλη. Παράλληλα, αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή, με αναφερόμενες αποδόσεις που ξεπερνούν το 10%, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μεσσηνία, Καλαμάτα: Πωλείται Διαμέρισμα 43τ. μ. στον 2ο όροφο, σε κεντρικό δρόμο που συνδέει την κεντρική πλατεία με την παραλία. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7-830 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α. 4 - 1ος ΟΡΟΦΟΣ - 79,25 Τ. Μ. - ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ - ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια ξεχωριστή νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με δύο υπνοδωμάτια, master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, δύο μπάνια συνολικά, άνετες βεράντες, ιδιωτική αποθήκη 13,81 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης 11,25 τ. μ. Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη πόλη της Καλαμάτας, σε μια προνομιακή περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της σύγχρονης αστικής ζωής, το Messinia Deal Real Estate παρουσιάζει προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Α. 4, στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία συνολικής επιφάνειας 79,25 τ. μ., σχεδιασμένη με προσοχή στην αρχιτεκτονική λεπτομέρεια, στη λειτουργικότητα των χώρων και στην υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Η σύγχρονη αισθητική, η εργονομική διαρρύθμιση, η άνεση των εσωτερικών χώρων και η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια κατοικία που θα συνδυάζει την πρακτικότητα με τη διακριτική πολυτέλεια. Η αγορά του διαμερίσματος κατά το στάδιο της κατασκευής προσφέρει την ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, η οποία με την ολοκλήρωσή της θα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των σύγχρονων αγοραστών που αναζητούν ποιότητα, άνεση, ιδιωτικότητα και διαχρονική αισθητική. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιείται ουσιαστικά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που θα αποπνέει αρμονία, κομψότητα και αίσθηση ελευθερίας. ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - Η ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ ΣΥΝΑΝΤΑ ΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Η είσοδος της κατοικίας θα οδηγεί σε έναν φωτεινό, ευρύχωρο και ιδιαίτερα καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική θα συνδυάζεται αρμονικά με την άνεση και την πρακτικότητα. Το καθιστικό θα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία αγαπημένων προσώπων. Η λειτουργική διαρρύθμιση θα επιτρέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου σαλονιού με άνετο καναπέ, καλαίσθητα έπιπλα και διακοσμητικές επιλογές που θα αναδεικνύουν την προσωπικότητα των ιδιοκτητών. Η κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά στον κεντρικό χώρο διαβίωσης, προσφέροντας εργονομική διάταξη και δυνατότητα οργάνωσης των απαραίτητων επιφανειών εργασίας και αποθήκευσης. Η ενιαία αρχιτεκτονική προσέγγιση θα δημιουργεί μια αίσθηση συνέχειας ανάμεσα στους χώρους, διευκολύνοντας την καθημερινότητα και ενισχύοντας τη συνολική αίσθηση ευρυχωρίας. Το φυσικό φως θα διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η επικοινωνία του καθιστικού με τους εξώστες θα επιτρέπει την ευχάριστη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον. MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΜΠΑΝΙΟ - ΕΝΑΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η ύπαρξη master υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Ο συγκεκριμένος χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, ανεξαρτησία και άνεση, δημιουργώντας ένα προσωπικό καταφύγιο ξεκούρασης. Το υπνοδωμάτιο θα μπορεί να διαμορφωθεί με άνετο διπλό κρεβάτι, κομψή επίπλωση και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης. Η παρουσία ιδιωτικού μπάνιου αποτελεί ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν μεγαλύτερη αυτονομία στην καθημερινότητά τους. Η διαμόρφωση αυτή συναντάται συχνά σε κατοικίες αναβαθμισμένων προδιαγραφών και προσδίδει στο διαμέρισμα έναν ιδιαίτερα σύγχρονο και ποιοτικό χαρακτήρα. ΔΕΥΤΕΡΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ - ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΤΙΚΟΤΗΤΑ Το δεύτερο υπνοδωμάτιο θα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων. Μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα όμορφο παιδικό δωμάτιο, ένας φιλόξενος ξενώνας ή ένας σύγχρονος χώρος εργασίας για όσους επιθυμούν να εργάζονται από το σπίτι. Η λειτουργική του διαρρύθμιση θα επιτρέπει την τοποθέτηση των απαραίτητων επίπλων, δημιουργώντας έναν άνετο και ευχάριστο προσωπικό χώρο. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητω

Ρετιρέ 67 τ. μ. με θέα και βεράντα - Κέντρο, Καλαμάτα Στον 3ο όροφο μιας μικρής πολυκατοικίας δύο ορόφων, στο κέντρο, διατίθεται γωνιακό ρετιρέ 67 τ. μ. με ανοιχτή θέα και απόσταση περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1994. Το διαμέρισμα έχει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, σε μια λειτουργική κάτοψη χωρίς χαμένους χώρους. Είναι διαμπερές και γωνιακό, γι' αυτό έχει φως και φυσικό αερισμό όλη τη μέρα. Το τζάκι στο σαλόνι και τα μαρμάρινα δάπεδα του δίνουν ζεστασιά και αντοχή στον χρόνο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, ενώ είναι φρεσκοβαμμένο και επιπλωμένο. Η βεράντα με τέντες λειτουργεί ως επιπλέον χώρος της κατοικίας για μεγάλο μέρος του χρόνου. Το κτίριο δεν έχει ανελκυστήρα. Ενεργειακή κλάση Γ. Επενδυτικό προφίλ: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, οπότε αποφέρει εισόδημα από την πρώτη μέρα. Αν ο νέος ιδιοκτήτης το θελήσει ελεύθερο, ταιριάζει σε φοιτητική μίσθωση ή, επειδή είναι επιπλωμένο και έχει θέα, σε βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Με τιμή περίπου 1.790 €/τ. μ., είναι μια προσιτή είσοδος σε ρετιρέ της Καλαμάτας. Αποστάσεις: Θάλασσα ~2 χλμ. | Κέντρο Καλαμάτας 400 μ. | Αεροδρόμιο Καλαμάτας 8 χλμ. Τιμή: 120.000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Διαμέρισμα Β. 3 - 2ος Όροφος | 52,33 τ. μ. Υπό Κατασκευή - Μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές στην Καλαμάτα Σε μια προνομιακή περιοχή της Καλαμάτας, σε μια υπό κατασκευή σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Β. 3, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 52,33 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για μια ποιοτική και άνετη καθημερινότητα. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, προσφέροντας φωτεινούς, αρμονικά διαμορφωμένους χώρους, οι οποίοι ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Η νέα κατασκευή, οι προσεγμένες αρχιτεκτονικές γραμμές και οι σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις συνθέτουν μια κατοικία που μπορεί να αποτελέσει τόσο μια ιδανική επιλογή ιδιοκατοίκησης όσο και μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση. Εσωτερικοί χώροι - Σύγχρονη αισθητική και απόλυτη λειτουργικότητα Η είσοδος του διαμερίσματος οδηγεί σε έναν ιδιαίτερα φωτεινό και καλαίσθητο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, όπου η εργονομία συναντά τη σύγχρονη αισθητική. Το καθιστικό αποτελεί το κεντρικό σημείο της κατοικίας, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση, καθημερινή διαβίωση και όμορφες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Η προσεγμένη διαρρύθμιση επιτρέπει τη λειτουργική τοποθέτηση επίπλων, διατηρώντας παράλληλα μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας και ελευθερίας κινήσεων. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο του καθιστικού, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και πρακτικό περιβάλλον, ιδανικό για την προετοιμασία γευμάτων και την καθημερινή εξυπηρέτηση των ενοίκων. Άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και ξεκούραση. Η λειτουργική του διάταξη επιτρέπει τη δημιουργία ενός ζεστού και καλαίσθητου προσωπικού χώρου, με δυνατότητα τοποθέτησης των απαραίτητων επίπλων και αποθηκευτικών λύσεων. Σύγχρονο μπάνιο Το μπάνιο ακολουθεί τη μοντέρνα αισθητική της κατοικίας, με εργονομική διαρρύθμιση που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και κομψότητα. Η συνολική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων προσφέρει μια ισορροπημένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο, ένα ζευγάρι ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Ιδιωτικοί εξώστες - Φυσικό φως και στιγμές χαλάρωσης Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι οι εξώστες του, οι οποίοι αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Τα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας μια ευχάριστη και φωτεινή ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας όμορφης γωνιάς χαλάρωσης, όπου οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον πρωινό τους καφέ, να διαβάζουν ή να περνούν ευχάριστες στιγμές στον καθαρό αέρα. Το μεσογειακό κλίμα της Καλαμάτας καθιστά τους εξώστες ένα σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας την αξιοποίησή τους κατά τη μεγαλύτερη διάρκεια του χρόνου. Ιδιωτική αποθήκη 10,03 τ. μ. και θέση στάθμευσης Το διαμέρισμα συνοδεύεται από δύο ιδιαίτερα σημαντικές παροχές, οι οποίες αυξάνουν ουσιαστικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία. Αποθήκη ΑΠ. 9 - 10,03 τ. μ. Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη επιφάνειας 10,03 τ. μ., η οποία προσφέρει σημαντικό πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Είναι ιδανική για τη φύλαξη προσωπικών αντικειμένων, εποχιακού εξοπλισμού, ποδηλάτων και ειδών καθημερινής χρήσης, συμβάλλοντας στη σωστή οργάνωση της κατοικίας. Ιδιωτική θέση στάθμευσης πυλωτής - Θέση 7 Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, με αριθμό 7. Η συγκεκριμένη παροχή εξασφαλίζει άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα, απαλλάσσοντας τον ιδιοκτήτη από την αναζήτηση χώρου στάθμευσης. Ο συνδυασμός ιδιωτικής αποθήκης και θέσης στάθμευσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδιαίτερα για ένα σύγχρονο διαμέρισμα αυτής της κατηγορίας. Σύγχρονες εγκαταστάσεις - Ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιότητα ζωής Η υπό κατασκευή οικοδομή σχεδιάζεται με έμφαση στις σύγχρονες α

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ Δ. 1 - 4ος ΟΡΟΦΟΣ - ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ - ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια εντυπωσιακή νεόδμητη κατοικία 99,52 τ. μ., με μεγάλες ιδιωτικές βεράντες 35 τ. μ., τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη 19,20 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη πόλη της Καλαμάτας, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της σύγχρονης αστικής ζωής, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό ρετιρέ Δ. 1, στον τέταρτο και τελευταίο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία συνολικής επιφάνειας 99,52 τ. μ., σχεδιασμένη με ιδιαίτερη προσοχή στην αρχιτεκτονική αισθητική, στη λειτουργικότητα και στην άνεση των εσωτερικών χώρων. Οι εντυπωσιακές βεράντες συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ. αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας τις προϋποθέσεις για μια μοναδική εμπειρία σύγχρονης αστικής διαβίωσης. Η προνομιακή θέση του διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο θα εξασφαλίζει αυξημένη ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας. Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής και έχει σχεδιαστεί ώστε, με την ολοκλήρωσή της, να ανταποκρίνεται στις υψηλές απαιτήσεις των σύγχρονων αγοραστών που αναζητούν ποιότητα, άνεση και διαχρονική αισθητική. ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Η είσοδος της κατοικίας θα οδηγεί σε έναν εντυπωσιακά φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική θα συναντά την άνεση και την κομψότητα. Το καθιστικό θα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές, χαλάρωση και φιλοξενία αγαπημένων προσώπων. Τα μεγάλα ανοίγματα θα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, αναδεικνύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η άμεση επικοινωνία του σαλονιού με τις μεγάλες βεράντες θα δημιουργεί μια αρμονική συνέχεια ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον, αναβαθμίζοντας την καθημερινή εμπειρία κατοίκησης. Η σύγχρονη κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά στον κεντρικό χώρο διαβίωσης, με εργονομική διάταξη που θα προσφέρει ευκολία στην καθημερινή χρήση και δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου χώρου μαγειρικής. Η τραπεζαρία θα συμπληρώνει ιδανικά τον ενιαίο χώρο, προσφέροντας ένα όμορφο περιβάλλον για καθημερινά γεύματα και οικογενειακές συγκεντρώσεις. ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ - ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΗΡΕΜΙΑΣ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑΣ Το ρετιρέ θα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το κύριο υπνοδωμάτιο θα μπορεί να διαμορφωθεί ως ένας ιδιαίτερα κομψός προσωπικός χώρος, με άνετο διπλό κρεβάτι, αποθηκευτικές λύσεις και προσεγμένη διακόσμηση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια θα προσφέρουν σημαντική ευελιξία, καθώς θα μπορούν να αξιοποιηθούν ως παιδικά δωμάτια, ξενώνες ή ακόμη και ως σύγχρονοι χώροι εργασίας για όσους επιθυμούν να εργάζονται από το σπίτι. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών μπάνιων θα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ευκολία για όλα τα μέλη της οικογένειας. Η προσεγμένη εσωτερική διαρρύθμιση θα επιτρέπει την αρμονική συνύπαρξη των κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων της κατοικίας. ΜΕΓΑΛΕΣ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ 35 Τ. Μ. - Η ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΤΗΣ ΥΠΑΙΘΡΙΑΣ ΖΩΗΣ Το πραγματικό στολίδι του διαμερίσματος θα είναι οι εντυπωσιακές βεράντες συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., οι οποίες θα προσφέρουν έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Οι μεγάλοι αυτοί εξωτερικοί χώροι θα αποτελούν φυσική προέκταση του καθιστικού και θα μπορούν να διαμορφωθούν με υπαίθρια τραπεζαρία, άνετα καθιστικά, διακοσμητικά φυτά και ατμοσφαιρικό φωτισμό. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας απολαμβάνοντας τον πρωινό καφέ κάτω από τον μεσσηνιακό ήλιο ή να περνάτε τα καλοκαιρινά βράδια σε έναν όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο, απολαμβάνοντας την ηρεμία και την ι

Κωδικός ακινήτου: 2657326 Πωλείται διαμέρισμα 49 τ. μ., 3ου ορόφου, στο κέντρο της Καλαμάτας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις καθημερινές υπηρεσίες και τις βασικές υποδομές της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνια με θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και διαμπερές. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα στους κύριους χώρους είναι από μάρμαρο, ενώ στο υπνοδωμάτιο από ξύλο. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ εντός του διαμερίσματος υπάρχει και μικρός αποθηκευτικός χώρος. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η Κεντρική Πλατεία Καλαμάτας απέχει περίπου 800 μ., ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν supermarkets, καταστήματα, σχολεία, χώροι εστίασης και διασκέδασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες οι βασικές υπηρεσίες του κέντρου. Χάρη στο μέγεθος και την τοποθεσία του, αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: • 49 τ. μ. • 3ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Ανεξάρτητη κουζίνα • Σαλόνι • Ασανσέρ • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες και τέντες • Μικρός αποθηκευτικός χώρος εντός του διαμερίσματος • Διαμπερές, φωτεινό και ευάερο • Θέα προς βουνό και αστικό τοπίο • Περίπου 800 μ. από την Κεντρική Πλατεία • Περίπου 1,2 χλμ. από την παραλία • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α. 2 - 1ος ΟΡΟΦΟΣ - 56,10 Τ. Μ. - ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ - ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ολοκαίνουργιας κατοικίας, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική, ιδιωτική αποθήκη 11,31 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης 11,25 τ. μ. Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη Καλαμάτα, σε μια προνομιακή περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση στις σημαντικότερες υποδομές της πόλης, το Messinia Deal Real Estate παρουσιάζει προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Α. 2, στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία συνολικής επιφάνειας 56,10 τ. μ., σχεδιασμένη ώστε να συνδυάζει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την πρακτικότητα, τη φωτεινότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η αγορά του ακινήτου κατά το στάδιο της κατασκευής προσφέρει την ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, η οποία με την ολοκλήρωσή της θα διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και λειτουργικούς χώρους, ανταποκρινόμενη στις ανάγκες του σημερινού τρόπου ζωής. Κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, δημιουργώντας μια κατοικία που θα αποπνέει ζεστασιά, αρμονία και σύγχρονη αισθητική. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ - ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΧΩΡΟ Η είσοδος του διαμερίσματος θα οδηγεί σε έναν φωτεινό και καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να αξιοποιεί αποτελεσματικά την επιφάνεια της κατοικίας. Το καθιστικό θα αποτελεί το κεντρικό σημείο της καθημερινής ζωής, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο για ξεκούραση, ψυχαγωγία και όμορφες στιγμές με φίλους και αγαπημένα πρόσωπα. Η λειτουργική διαρρύθμιση θα επιτρέπει τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου σαλονιού, με άνετο καναπέ, έπιπλο τηλεόρασης και καλαίσθητες διακοσμητικές επιλογές. Η κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά στον ενιαίο χώρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον μαγειρικής και καθημερινής εξυπηρέτησης. Η εργονομική της διάταξη θα επιτρέπει την οργάνωση των απαραίτητων επιφανειών εργασίας και αποθήκευσης. Ο συνδυασμός φυσικού φωτισμού, σωστής διαρρύθμισης και σύγχρονου σχεδιασμού θα δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας, παρά τη συγκρατημένη επιφάνεια της κατοικίας. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ - ΕΝΑΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΗΡΕΜΙΑΣ Το διαμέρισμα θα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και ξεκούραση. Η λειτουργική του διαμόρφωση θα επιτρέπει την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού και κατάλληλων επίπλων αποθήκευσης, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο προσωπικό χώρο. Με προσεγμένες επιλογές επίπλωσης και διακόσμησης, το υπνοδωμάτιο θα μπορεί να μετατραπεί σε ένα πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια απαιτητική ημέρα. ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΜΠΑΝΙΟ - ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ Το μπάνιο θα ακολουθεί τη σύγχρονη αρχιτεκτονική φιλοσοφία της κατοικίας, προσφέροντας πρακτική διάταξη και δυνατότητα διαμόρφωσης ενός κομψού χώρου προσωπικής φροντίδας. Η προσεγμένη αξιοποίηση της διαθέσιμης επιφάνειας θα εξασφαλίζει άνεση στις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. ΕΞΩΣΤΕΣ - Η ΑΠΟΛΑΥΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ Οι εξώστες του διαμερίσματος θα αποτελούν μια ευχάριστη προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, αερισμό και τη δυνατότητα καθημερινής επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας με έναν απολαυστικό πρωινό καφέ ή να χαλαρώνετε τις απογευματινές ώρες σε έναν όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο. Με την κατάλληλη επίπλωση και την προσθήκη διακοσμητικών φυτών, οι εξώστες θα μπορούν να μετατραπούν σε ευχάριστες γωνιές ξεκούρασης, προσθέτοντας μια ξεχωριστή διάσταση στην καθημερινότητα. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 11,31 Τ. Μ. ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 11,25 Τ. Μ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ότι θα συνοδεύεται από δύο ιδιαίτερα χρήσιμες πρόσθετες παροχές. Αποθήκη ΑΠ. 3 - 11,31 τ. μ. Ένας ευρύχωρος βοηθητικός χώρος που θα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης προσωπικών αντικειμένων, αποσκευών, εποχιακού εξοπλισμού, ποδηλάτων και άλλων ειδών. Η ύπαρξη ανεξάρτητης αποθήκης θα συμβάλλει ου

Το Ts Real Estate Services παρουσιάζει την απόλυτη εμπειρία της παραθαλάσσιας ζωής με αυτή την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό και μοναδικό διαμέρισμα, πρόσοψης 120τ. μ. σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές στην Καλαμάτα, στον κόλπο δυτικής Παραλίας μέσα στον οικισμό Άγιος Διονύσιος, κατασκευής 1993. 1ος όροφος: 120τμ διαμέρισμα όπου διαθέτει 3 Υ/Δ με ντουλάπες και καθιστικό που έχουν θέα τη θάλασσα, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο. Επιπλέον υπάρχουν μεγάλες βεράντες με τέντες και θέα θάλασσα. Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Έχει Α/Θ πετρέλαιο και a/c (wifi) σε κάθε δωμάτιο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται 10μ από την παραλία, δίπλα σε αθλητικό κέντρο, ξενοδοχείο 5 αστέρων, αστική συγκοινωνία, 10΄απο το αεροδρόμιο, 5΄απο το κέντρο της πόλης. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μην χάσετε αυτή την εκπληκτική ευκαιρία! Επικοινωνήστε με την Ts Real Estate Services σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να κάνετε αυτό το γοητευτικό ακίνητο να το κάνετε δικό σας! Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσηβρινός. Τιμή πώλησης: 1200000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15963 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502534