Venta de apartamentos - Καλλιθέα

Κωδικός ακινήτου: 3-15077 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 25.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από μετρό 950 μέτρα - Τιμή: 110.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, ( 800μ από Μετρό ) Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €145.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105053731, 6937191491, email: [email protected]

Ένα πολύ προσεγμένο διαμέρισμα υπερυψωμένο ισόγειο 70τμ, προσόψεως, φωτεινό και λειτουργικό. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ανακαινισμένο μπάνιο, μερικώς ανακαινισμένη κουζίνα, μπαλκόνι με τέντες. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στο κέντρο της Καλλιθέας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, 14 λεπτά από το σταθμό Καλλιθέας, πολύ κοντά στη Θησέως, στην αγορά και σε όλα τα ΜΜΜ. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοικηση όσο και για επένδυση, λόγω της εξαιρετικής του θέσης.

Κωδικός Ακινήτου: 100441 | Καλλιθέα, ΤζιτζιφιέςΣτην περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., με όμορφη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα κατοικία που συνδυάζει την πρόσφατη ανακαίνιση του 2026 με σύγχρονες παροχές και λειτουργική διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους και διακριτούς χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Είναι κατασκευής 1975, με ενεργειακή κλάση Ε, και έχει ανακαινιστεί το 2026, αποκτώντας ανανεωμένη αισθητική και εξοπλισμό. Διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό (A/C), ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η θέση του στον 5ο όροφο προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, αποτελώντας ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Βρίσκεται σε απόσταση 1.300 μέτρων από τη θάλασσα, 1.500 μέτρων από το Μετρό και 24.000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στις Τζιτζιφιές, ιδανική για όσους αναζητούν ένα πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με ξεχωριστούς χώρους, σύγχρονο εξοπλισμό και όμορφη ανοιχτή θέα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1961, 1 Υ/δ, 49 τ. μ, Αυτονομία, Βεράντες Διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο στην Καλλιθέα, πολύ κοντά στην αγορά,super market και στα μέσα συγκοινωνίας

Ρετιρέ με αποκλειστική χρήση ταράτσας

- Διαμέρισμα Προς Πώληση, 5ος όροφος, ρετιρέ. 52,50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 τραπεζαρία, 1 πατάρι, 1 μπαλκόνι. Το έτος κατασκευής: 1980. Θέρμανση έχει Κεντρική, Πετρέλαιο, με καινούργια καλοριφέρ σε κάθε χώρο, ενώ επίσης διατίθεται με 2 κλιματιστικά (a/c). Έχει Ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό, Θυροτηλέφωνο, Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ. Τα δάπεδα είναι: Ξύλο (στο υ/δ) και Μάρμαρο (στους άλλους χώρους). - Η κατάστασή του είναι Πολύ καλή και είναι μερικώς ανακαινισμένο το 2022. Έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και ο προσανατολισμός του είναι Νοτιοανατολικός. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Ήσυχο, Φωτεινό, Διαμπερές. -Διαθέσιμο βίντεο στο : https://youtube.com/shorts/gUrcEIlmgLc?si=iYkxoa34TtvFLW9F - Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στο Κέντρο Πόλης, (3') κοντά στον Ηλεκτρικό σταθμό, σε Συγκοινωνίες (και 24ωρες όπως το λεωφορείο 040), σε Πάρκο, σε Σχολείο, σε 1' από την Πλατεία Κύπρου, σε Εκκλησία, σε Παιδικό σταθμό, σε Λαική αγορά, σε Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. - Ιδανικό για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €145.000. PBS Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2111826879, κιν. 6985953817, email: [email protected]

Ανακαινισμένο γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 98τ. μ. 1ου ορόφου διατιθεται προς πώληση στην Καλλιθέα. Αποτελείται από 2 άνετα υ/δ με εντοιχισμένες ντουλάπες που βγαίνουν σε μπαλκόνι, 1 όμορφη κουζίνα με πάσο, 1 ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε περιμετρική βεράντα 30τ. μ. με τέντες, 1 μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική αποθήκη η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε wc, ασανσέρ. Στην τιμή αυτή περιλαμβάνεται και ένα ισόγειο κατάστημα 27τ. μ. το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν πάρκινγκ. Επιπλέον είναι προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Βρίσκεται σε καλή και ήσυχη γειτονιά πλησίον συγκοινωνιών (350 μέτρα από ΤΡΑΜ και 250 μέτρα από στάση λεωφορείων και τρόλεϋ), κεντρικών οδικών αξόνων, λεωφόρου Ελ. Βενιζέλου, σχολικών μονάδων όλων των βαθμίδων, 700 μέτρα από ΚΠΙΣΝ (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), αγοράς, φαρμακείων και super market. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσων επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή του εντύπου υπόδειξης. Neon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110010550, email: [email protected]

Μοναδικό Διαμέρισμα 70 τ. μ. δίπλα στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος | Καλλιθέα Σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα, λίγα μόλις λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου καθώς και επιπλέον WC, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, άνετους χώρους και βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και το παραλιακό μέτωπο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 70 τ. μ. * 1ος όροφος * Ανελκυστήρας * Κεντρική θέρμανση * Δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου * Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον WC * Φωτεινό και λειτουργικό * Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο ΚΠΙΣΝ * Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή : 139000

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 97τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B. Κωδικός Ακινήτου: #1522379

ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΑΝΕΣΗ & ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ Εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα πρόσοψης, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης κατοικίας με την ευκολία της καθημερινότητας. Η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και εμπορική αγορά αναδεικνύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας, ενώ η πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων προσθέτει ένα σύγχρονο στοιχείο λειτουργικότητας. Μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με έμφαση στη σύγχρονη διαβίωση και τη διαχρονική αξία της τοποθεσίας. Προβλεπόμενη παράδοση: Πάσχα 2028. ⸻ CONTEMPORARY LIVING | COMFORT & CONVENIENCE An exceptional, bright, front-facing apartment in a sought-after location, offering an appealing combination of contemporary living and everyday convenience. Excellent proximity to public transport, schools and shopping amenities enhances the property's appeal, while provision for electric vehicle charging adds a future-ready feature. An attractive opportunity for both private residence and property investment, combining modern lifestyle appeal with the long-term advantages of a well-connected location.

Προσόψεως, θέα πάρκο, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον μετρό, πόρτα ασφαλείας, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 125 τ. μ., 1ου ορόφου διπλοκατοικίας. Είναι γωνιακό, διαμπερές και πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Έχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ψευδοροφές, 4 μπαλκόνια με τέντες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ανακαλύψτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στην Καλλιθέα, Τζιτζιφιές! Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 95τ. μ. βρίσκεται σε ημιόροφο και προσφέρει άνετους χώρους για εσάς και την οικογένειά σας. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα προσφέρει κουφώματα αλουμινίου και εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Ζ. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει ζεστασιά τις κρύες μέρες του χειμώνα. Κωδικός Ακινήτου: #1526324

Διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και πολύ καλή διαρρύθμιση, που προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32887 επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Διαμπερες διαμερισμα, 2ου οροφου, 1 υ/δ ( δυνατοτητα 2 υ/δ), σαλονι, χωριστη κουζινα (δυνατοτητα ενοποιησης), μπανιο, μπαλκονια προσοψεως και εσωτερικο, κυφωματα συρομενα αλουμινια μονα τζαμια, πατωματα δρυινο και μαρμαρα, μπαλκονοπορτες σε ολους τους χωρους, είναι κατοικησιμο σε καλη κατασταση, δεν είναι ανακαινισμενο, φωτεινο, ησυχο, ανελκυστηρας, πλησιον συγκοινωνιων-αγορας -σχολειων. 500 μετρα από το ιδρυμα Σ. Νιαρχος Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον Λόφο Σικελίας, Καλλιθέα, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 44 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1970Ενεργειακή κλάση: ΓΘέρμανση: ατομική - φυσικό αέριοΚουφώματα αλουμινίου Δάπεδα μωσαϊκόΠόρτα ασφαλείας (θωρακισμένη) ΑνελκυστήραςΟπτικές ίνες (internet)Τιμή πώλησης: 90.000 €Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση (ενοικίαση). Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό 1929.

Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 4ου ορόφου στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία υπό κατασκευή με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος του 2027. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό, πάρκινγκ και αποθήκη προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για άνετη διαβίωση. Ξεχωρίζει για τον μοντέρνο και minimal σχεδιασμό του, καθώς και για τον φωτεινό και ευάερο χαρακτήρα του, με δυτικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε αστικό τοπίο. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με σύγχρονα πλακάκια και το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακή κατηγορία Α. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ανιχνευτή καπνού, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Συμπληρωματικά περιλαμβάνει σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή internet. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη και άνετη βεράντα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, πάρκα και πλήθος σημείων ενδιαφέροντος, ενώ απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου και περίπου 10 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και το τραμ Τζιτζιφιές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονες παροχές, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Προς πώληση διατίθεται ένα σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου στην περιοχή των Τζιτζιφιών, συνολικού εμβαδού 40 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής το 2026, σχεδιασμένο σύμφωνα με τις σύγχρονες ενεργειακές και λειτουργικές απαιτήσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ διαθέτει επίσης προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, θάλασσα και παραλία, καθώς και σε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα. Απέχει μόλις 5 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και 15 λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου, ενώ βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, λιμάνι, πανεπιστήμια, μουσεία και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η ήσυχη γειτονιά, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε όλα, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και ευρύχωρη βεράντα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, ιδανική για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην περιοχή της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το ακίνητο κατασκευάζεται με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, πλακάκια στους κύριους χώρους και το ξύλινο δάπεδο στο υπνοδωμάτιο ολοκληρώνουν μια κατασκευή υψηλής αισθητικής. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, ενώ ο minimal σχεδιασμός, οι μεγάλες βεράντες και οι προσεγμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες δημιουργούν ένα σύγχρονο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, τριφασική παροχή ρεύματος, οπτική ίνα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμούς Μετρό, ΗΣΑΠ και Τραμ, καθώς και από σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, πλατείες, πάρκα, πανεπιστήμια, χώρους πολιτισμού, το λιμάνι και την παραλιακή ζώνη. Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr