Prodej bytů - Καλλιθέα

Νεόδμητο διαμέρισμα 73 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, 6ου ορόφου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία με έτος ολοκλήρωσης το 2027. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για ένα μοντέρνο, διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Η κατασκευή του πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (κλάση Α) και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 5 λεπτά από την Πλατεία Δαβάκη, 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 15 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας και 10 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα 47 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στην περιοχή της Καλλιθέας, κατασκευής 1970, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Δαβάκη και περίπου 10 λεπτά από τον σταθμό μετρό Καλλιθέας, δίπλα σε όλα τα ΜΜΜ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, το οποίο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει επίσης βεράντα που ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει κλιματισμός και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και μωσαϊκό. Η συνολική κατάσταση του διαμερίσματος είναι μέτρια, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια και η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μέσα μαζικής μεταφοράς, τραμ, ηλεκτρικό, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, πολιτιστικά σημεία, καθώς και τη θάλασσα και το λιμάνι. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην τοποθεσία και το μέγεθός του. Μόνο σοβαροί αγοραστές! Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα 58 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, 2ου ορόφου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία με έτος ολοκλήρωσης το 2027. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο. Πρόκειται για ένα μοντέρνο, διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Η κατασκευή του πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (κλάση Α) και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 5 λεπτά από την Πλατεία Δαβάκη, 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 15 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας και 10 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1969, 1 Υ/δ, 27 τ. μ, Αέριο

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2006, 1 Υ/δ, 45 τ. μ, Αυτονομία, Βεράντες, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια

Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε Ηλεκτρικό και κάθε μορφή συγκοινωνίας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ., υπό κατασκευή, με παράδοση το 2027. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, που προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, καθώς φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια εγκατάσταση, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τριφασικό ρεύμα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, οπτική ίνα, καθώς και πλήρης προσβασιμότητα με ράμπα για ΑμεΑ και ανελκυστήρα. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει γκαζόν και δέντρα, σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει οικιστική ποιότητα με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε λιμάνι, πανεπιστήμιο, μουσεία και βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός. Ένα πολυτελές ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση έως το 2027. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Η κατασκευή πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό, θερμοπρόσοψη (10εκ. ) ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Τα δάπεδα θα είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής αισθητικής και αντοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 10 λεπτά από τον ηλεκτρικό σταθμό Ταύρου, 5 λεπτά από την αγορά της Καλλιθέας και 1 χιλιόμετρο από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, super market, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, τη θάλασσα, την παραλία, τη Μαρίνα Φλοίσβου και τον Πειραιά, καθώς και σε πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος όπως μουσεία και η Ακρόπολη. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ευρύχωρη βεράντα και ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ. Επιτρέπονται κατοικίδια και το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επένδυση ή δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -1536381. Διατίθεται προς πώληση αυτό το όμορφα μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 56 τ. μ. σχεδιασμένο για άνεση, στυλ και σύγχρονη ζωή. Κάθε λεπτομέρεια έχει αναβαθμιστεί προσεκτικά, κάνοντας το ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματικό χώρο. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο χολ, το οποίο οδηγεί στο σαλόνι και σε μια κουζίνα ανοιχτού τύπου, η οποία είναι πλήρως εντοιχισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ένα διπλό υ/δ το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη μονάδα κλιματιστικού τοίχου, παροχές για τηλεόραση τοίχου & φώτα. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Καλλιθέα, μόλις 5λ από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Ταύρου και 5λ από την οδό Θησέως, η οποία συνδέει άμεσα οδικώς με την Πλατεία Συντάγματος και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Τιμή: €250.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 67 τ. μ, Αυτονομία, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Συναγερμός, Σίτες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια ΠΑΡΑΔΟΣΗ 5/2028

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άνετη και λειτουργική διαρρύθμισή του, διαθέτοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ενα μεγαλο μπανιο και ενα wc. Η κατοικία είναι προσόψεως, ενώ η μεγάλη βεράντα των 40 τ. μ. αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει παρκινγκ και δύο αποθήκες, μια εσωτερική στο διαμερισμα και μια στο υπόγειο. Κωδικός ακινήτου: DLX04826

Ανακαλύψτε το μοναδικό αυτό διαμέρισμα στην Καλλιθέα, Αθήνα - Νότια Προάστια! Σε ιδανική τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα 28τ. μ. στον 1ο όροφο προσφέρει 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1974, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Χρήζει ανακαίνισης Κωδικός Ακινήτου: #1530487

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ., με 2 θέσεις Στάθμευσης, στις Τζιτζιφιές - €320.000 Στις Τζιτζιφιές, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022 με υλικά και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και WC, άνετο σαλόνι και ευρύχωρη βεράντα, ενώ διαθέτει ασανσέρ 7 ατόμων. Επιπλέον έχει 2 θέσεις Parking στο πίσω μέρος στον ακάλυπτο. Το ακίνητο διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αντισεισμική κατασκευή, εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα και έπιπλα μπάνιου από ξύλο οξιάς, καλύμματα καλοριφέρ από ξύλο καρυδιάς, επιτοίχια θέρμανση μαρμάρου Elith στην κουζίνα και στο μπάνιο, 2 κλιματιστικά, ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικό και ηλιακό θερμοσίφωνα Calpak, τηλεχειριζόμενες τέντες, θερμοπρόσοψη και συναγερμό Somfy. Προσβάσιμο για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, γυμνάσιο και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να παραμείνει στο ακίνητο για 2 έτη μετά την πώληση, καταβάλλοντας μηνιαίο μίσθωμα €1.000, προσφέροντας έτσι στον νέο ιδιοκτήτη συμφωνημένο εισόδημα €12.000 ετησίως για τη συγκεκριμένη περίοδο. Τιμή πώλησης: €320.000. Μεσιτικό Γραφείο A.Door, Τηλ. 2104446089, Κιν. 6985953817

Διαμέρισμα προς Πώληση 60τμ, στην Καλλιθέα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο, σε 5όροφη πολυκατοικία. Είναι ζεστό (cozy) διαμέρισμα με έξυπνα διαμοιρασμένους χώρους, ιδανικό για κύρια κατοικία ή για ενοικίαση. ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΠΑΡΤΙΖΕΤΑΙ από: 2 Υ/Δ, 1 Κουζίνα (με παράθυρο που βλέπει ουρανό), 1 χωλ, 1 αποθήκη (με παράθυρο (ιδανική για τοποθέτηση παπουτσιών, σκούπας κλπ. ), 1 Μπάνιο (με παράθυρο), Πατάρι, 1 Σαλόνι (έχει συρόμενη πόρτα που διαχωρίζει το ένα Υ/Δ και κάποιους από τους Βοηθητικούς χώρος) και 1 Μπαλκόνι (Ενιαίο, έχουν πρόσβαση σε αυτό τα 2 υ/δ και το σαλόνι). ΔΙΑΘΕΤΕΙ: Πόρτα Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, 3 Α/C, Τέντες, Σίτες, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, Οπτική Ίνα, Χώρο για το πλυντήριο, Θερμαινόμενη Πετσετοκρεμάστρα, Βρύση στο μπαλκόνι. Η πολυκατοικία έχει εγκατάσταση φυσικού αερίου. Είναι Διαμπερές (διαθέτει παράθυρο σε κάθε χώρο εκτός από το χωλ), Φωτεινό (με γλυκό φυσικό φως). Η θέση του, που είναι στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας δημιουργεί ένα Ήσυχο περιβάλλον όπου μπορεί κανείς να χαλαρώσει. Από τα Υ/Δ και από το σαλόνι μπορείς να δεις ουρανό καθώς και το Πράσινο από τον ακάλυπτο (που είναι Ευχάριστο και έχει και μοβ λουλούδια). Επιπλέον, επειδή έχει και από πάνω και πίσω του διαμέρισμα, είναι προστατευμένο από τον καιρό και διατηρεί καλές Θερμοκρασίες. Έχει κατασκευαστεί το 1975, έχει ανακαινιστεί το 2020 (Αλλαγμένα Υδραυλικά, καινούργιο μπάνιο - κουζίνα, τοποθέτηση καινούργιων κουφωμάτων - αλουμινίων, πόρτα ασφαλείας. Νωρίτερα είχαν ανακαινιστεί και τα ηλεκτρολογικά. Πριν 2 χρόνια τοποθετήθηκε και Ηλιακός θερμοσίφωνας) Η πολυκατοικία έχει συνολικά 15 Διαμερίσματα, 3 σε κάθε όροφο. Η είσοδός της είναι Ευρύχωρη, Καλαίσθητη και Προσεγμένη, η πρόσβαση σε αυτήν γίνεται από λίγα σκαλάκια. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σούπερ τοποθεσία αν κάποιος ενδιαφέρεται να είναι κοντά σε ΜΜΜ, σε πανεπιστήμιο, στην αγορά κλπ. Είναι σε καλή γειτονιά. Δίπλα στην Πλ. Δαβάκη, 3' από λεωφορεία και τρόλεϊ (πχ. το 1, το 5, το 040 Πειραιάς - Σύνταγμα - το οποίο είναι 24ωρο), 15΄από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Καλλιθέας. Είναι Ανάμεσα από την Λ. Θησέως και στην Λ. Συγγρού ( μπορεί να μετακινηθεί πολύ εύκολα με συγκοινωνίες) Έχει δίπλα του Φούρνο, Κοντά του Καφετέρια, Σούπερ Μάρκετ (Σκλαβενίτη), Φαρμακείο, κ. α. Επίσης, βρίσκεται πολύ κοντά σε Πανεπιστήμια. Απόδοση που μπορεί να έχει από την στιγμή που αγοραστεί: 7.800 ÷ 150.000 × 100 = 5,20% (Ετήσιο εισόδημα: 650 (το λιγότερο) × 12 = 7.800 €) Διαθέσιμο βίντεο στο: https://youtu.be/5oR1fRLRbPk?si=f9cf-59EJ5DovTgm Τιμή 150.000€, Μεσιτικό Γραφείο A.Door, Τηλ. 2104446089, Κιν. 6985953817

Κωδικός ακινήτου: 834234 - Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 5ο όροφο με άνετους χώρους, χωλ, σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντους. Θυροτηλεόραση (πρόσφατα εγκατεστημένη). Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και 3 A/C. Χαμηλά στην Δοϊράνης, κοντά στο χώρο στάθμευσης Ο. Τ.Ε., πλησίον Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος (15 λεπτά περπάτημα), Λ. Συγγρού, Πλαστήρα, κοντά σε μεγάλα καταστήματα ηλεκτρονικών ειδών και απέναντι από το Ιωσηφόγλειο Ίδρυμα Νέας Σμύρνης με υπόγεια διάβαση - Τιμή: 205.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Καλλιθέα, Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα, 51 τ. μ, 4ος όροφος, σαλόνι, κουζίνα, 1 Υ/Δ, μπάνιο, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, τιμή: 145000€, Κωδ. 86036 Look2Book Τηλ: 2108940006, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. To διαμέρισμα θα εξακολουθεί να πωλείται, αρκεί ο ενοικιαστής να συμφωνήσει να έρθουν άτομα για επίσκεψη. Τιμή ενοικίασης: €350. Portfolio Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2169395007, email: [email protected]

Εξαιρετικό διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα, ημιυπόγειο, με εμβαδόν 60 τ. μ. σε οικόπεδο 312 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και καλοριφέρ, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και τα δάπεδα είναι πλακάκια. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι άριστη και ανακαινισμένη, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, super market, το κέντρο της πόλης, πανεπιστήμιο και αγορά. Είναι φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές, κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση εισοδήματος. Προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά όπως σίτες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εσωτερική αυλή και αποχέτευση. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €75.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - 3 ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ Πωλούνται μαζί (όχι χωριστά) συγκρότημα τριών ανακαινισμένων όμορων γκαρσονιερών στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, το Πάντειο Πανεπιστήμιο και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες. Οι κατοικίες είναι υπόγειες όμορες, με ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον δρόμο, χωρίς πρόσβαση μέσω της πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία. Εμβαδά: • 25 τ. μ. • 29 τ. μ. • 40 τ. μ. Χαρακτηριστικά: ✓ Πλήρως ανακαινισμένες ✓ Πλήρως εξοπλισμένες ✓ Πόρτες ασφαλείας ✓ Συστήματα συναγερμού ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας στη μία κατοικία ✓ Αναμονές για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στις άλλες δύο Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο Και οι τρεις γκαρσονιέρες είναι ήδη μισθωμένες, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε πανεπιστήμια, επιχειρηματικά κέντρα και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Τιμή πώλησης για το σύνολο των τριών ακινήτων: 165.000 € Ιδανική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενα μισθώματα, χαμηλό διαχειριστικό κόστος και προοπτικές υψηλής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε τηλεφωνικά. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΑΣ)

Διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό σε άριστη κατάσταση δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, έτοιμο, μεγάλες βεράντες, υπόγειο γκαράζ, αποθήκη, λέβητας φυσικού αερίου αυτόνομος και boiler