Vendita di appartamenti - Καλλιθέα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 105τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 2ος, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 13τμ, ηλιακός, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, φούρνο φυσικού αερίου, ξύλινες ντουλάπες στα υ/δ, 5 κλιματιστικά, τέντες ηλεκτρικές και στα δύο μπαλκόνια, άνετη θέση στάθμευσης κλειστή 15 τμ, αποθήκη 13 τμ και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο κοντά σε κεντρικό άξονα της Καλλιθέας, τηλ. 693 2212915 Τιμή €330.000 (κωδ. A112053) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα, τετάρτου ορόφου, προς πώληση, στην Καλλιθέα, με συνολικό εμβαδόν 112 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ έχει αποθήκη στο υπόγειο 6 τ. μ., εσωτερική αποθήκη περίπου 3 τ. μ και χώρο στο πατάρι περίπου 5 τ. μ. και μεγάλες βεράντες 32 τ. μ. Με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στην Πλατεία Δαβάκη. Ιδανική επιλογή για οικογένειες. Τιμή: €225.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα, πέμπτου ορόφου, 99 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2025. Σε κτήριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εννιαόροφη, πολυτελούς κατασκευής, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ. α. Σε προνομιακό σημείο, κοντά στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. Τιμή: €320.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου στην Καλλιθέα, εμβαδού 65 τ. μ κατασκευής 2000 και ανακαινισμένο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο με ντουζιέρα και κουζίνα, ενώ προσφέρεται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και laminate και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση και επί του παρόντος λειτουργεί ως B&B και υψηλή πληρότητα. Τιμή: €190.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Εκπληκτικό διαμέρισμα, τρίτου ορόφου, στην Καλλιθέα προς πώληση. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 107 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι, ενώ έχει έναν επιπλέον χώρο που έχει διαμορφωθεί σε γυμναστήριο. Είναι κατασκευής του 1970, ωστόσο, ανακαινίστηκε ριζικά το 2022. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχουν και κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια. Τα πατώματα είναι ξύλινα σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, πλησίον Πλατείας Δαβάκη. Αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας. Τιμή: €290.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Εκπληκτικό διαμέρισμα προς πώληση, πρώτου ορόφου, στην Καλλιθέα. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 53 τμ και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023. Κατά την ανακαίνιση, αλλάχθηκαν τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά. Ο ενιαίος χώρος σε στιλ "loft" προσφέρει έναν ανοιχτό και φωτεινό περιβάλλον, όπου το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα είναι ενιαίοι, δίνοντας έτσι την αίσθηση ενός ευρύχωρου χώρου. Τα καινούργια ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά και φυσική ομορφιά στον χώρο, ενώ τα καινούργια κουφώματα με τριπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει μασίφ πάγκο. Υπάρχει επίσης μια ντουλάπα στο δωμάτιο που παρέχει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εκμετάλλευση είτε για βραχυχρόνια ενοικίαση, όπως μπορεί να εξυπηρετήσει τους επισκέπτες που αναζητούν ποιοτικό και σύγχρονο κατάλυμα στην περιοχή. Επίσης, είναι κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση, ώστε να προσφέρει έναν άνετο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης για μόνιμους κατοίκους. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σταθμός ΗΣΑΠ - Διαμέρισμα 68τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα σε αγορά, μέσα μεταφοράς και μόλις 2' με τα πόδια από τον ΗΣΑΠ της Καλλιθέας και είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, τηλ. 693 2212915 Τιμή €160.000 (κωδ. A112074) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο απέναντι από το Πάρκο και Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, κοντά σε συγκοινωνίες και σχολεία, τηλ. 693 2212915 Τιμή €390.000 (κωδ. A111897) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Πλατεία Δαβάκη - Διαμέρισμα 56τμ, 1 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Πολύ φωτεινό διαμέρισμα με δυνατότητα για 2 υ/δ, έχουν περαστεί καινούργιοι εξωτερικοί χαλκοσωλήνες στο μπάνιο, η είσοδος της πολυκατοικίας παρακολουθείται από κλειστό σύστημα τηλεόρασης, βρίσκεται απέναντι από το Πάρκο και την Αγορά της Καλλιθέας, συγκοινωνίες, είναι με τα πόδια μόλις 6' από τον σταθμό ησαπ Καλλιθέας, 12' από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και 22' από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και είναι άμεσα διαθέσιμο, τηλ. 6932212915 Τιμή €120.000 (κωδ. A112091) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 88 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, σε οικόπεδο 172 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και είναι φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας άνεση και μοντέρνα αισθητική. Αποτελείται δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, με άριστη εκμετάλλευση των χώρων και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης, καθώς και στη θάλασσα και την παραλία. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και τα ΜΜΜ. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, βεράντα και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή απόδοση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1510064 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2022 Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα, πόρτα, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 290.000 €

Στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα σύγχρονων προδιαγραφών, σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δρύινα δάπεδα στο σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το χωλ. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη και θέση στάθμευσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία νέας κατασκευής στην Καλλιθέα, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €178.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 2ο όροφο, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και w/c. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φυσική του φωτεινότητα, τα όμορφα και άνετα μπαλκόνια του, καθώς και τον προσόψεως χαρακτήρα του. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με προοπτικές, καθώς με μια ανακαίνιση μπορεί να αναδειχθεί σε μια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία. Κατασκευής 1991, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η θέα του προς το αστικό τοπίο, σε συνδυασμό με τη φωτεινότητα και τους καλούς χώρους του, το καθιστούν μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. στον 6ο όροφο με θέα Ακρόπολη, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC. Η διαμπερής διάταξη, ο ανατολικός προσανατολισμός και οι μεγάλες επιφάνειες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη. Έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Η κατοικία προσφέρει επίσης πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, ασανσέρ, σίτες, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στον ΗΣΑΠ Καλλιθέας, μέσα σε απόσταση περίπου 10 λεπτών, καθώς και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία, το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, μοντέρνο και minimal οροφοδιαμέρισμα που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά, στο Σταύρος Νιάρχος και την παραλιακή ζώνη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, προσόψεως και διαμπερή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, ενώ διαθέτει όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο και άνετη βεράντα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα με κρεμαστό απορροφητήρα και ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε υπόγειο χώρο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατεστημένα ήδη. Ακόμη, έχει θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει πρόσβαση και ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, πλατείες, super market, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Παράλληλα, η θέση του προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή ζώνη, ενώ το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών και η Μαρίνα Φλοίσβου περίπου 3 χλμ. μακριά. αγγλικα Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, σε οικόπεδο 172 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και είναι φρεσκοβαμμένο, προσφέροντας άνεση και μοντέρνα αισθητική. Αποτελείται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, με άριστη εκμετάλλευση των χώρων και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε τραμ, ηλεκτρικό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, αγορά, super market, χώρους εστίασης, καθώς και στη θάλασσα και την παραλία. Απέχει περίπου 1 χλμ. από τον ηλεκτρικό σταθμό Καλλιθέας και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και τα ΜΜΜ. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, βεράντα και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, προνομιακή τοποθεσία και υψηλή απόδοση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών κατασκευής του 2025. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζουν μέγιστη οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της, τα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ. Επιπλέον, είναι ενεργειακά αυτόνομο και επιτρέπονται κατοικίδια. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον αστικό ορίζοντα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει λίγα λεπτά από τη θάλασσα, το λιμάνι, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και διασκέδασης, πανεπιστήμια, μουσεία και την Ακρόπολη. Μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα 85 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα, 6ου ορόφου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία με έτος ολοκλήρωσης το 2027. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ακόμη, διαθέτει έναν 12τ. μ. ημιυπαίθριο χώρο με ανατολικό προσανατολισμό για στιγμές χαλάρωσης και μπαλκόνια σε τρείς όψεις του κτηρίου (μπροστά, πίσω και στο πλάι). Πρόκειται για ένα μοντέρνο, διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Η κατασκευή του πληροί υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας με σώματα νερού, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και πρόβλεψη για ηλεκτρικές τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 5 λεπτά από την Πλατεία Δαβάκη, 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 15 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Καλλιθέας και 10 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Καλλιθέας, λίγα μόλις λεπτά από την πλατεία Δαβάκη και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής το 2025 και προγραμματισμένη παράδοση το 2027. Αποτελεί μια μοντέρνα και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία που ανταποκρίνεται στις ανάγκες τόσο μόνιμης κατοικίας όσο και επενδυτικής αξιοποίησης, αλλά και χρήσης ως εξοχική ή φοιτητική στέγη. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, αλουμινένια θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή απόδοση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή θερμική άνεση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ ο νότιος προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και η ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, όπως Τραμ και Ηλεκτρικό, καθώς και σε πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, καταστήματα εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι, μουσεία, πανεπιστήμια και σημεία ενδιαφέροντος όπως η Ακρόπολη. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά που παραμένει ταυτόχρονα ζωντανή και πρακτική. Το ακίνητο διαθέτει σίτες, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, πρόσβαση στο internet, άνετη βεράντα και είναι φιλικό προς κατοικίδια. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με μοντέρνο σχεδιασμό και αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση στην Καλλιθέα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση σε 15 μήνες, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κατηγορία Α). Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης προδιαγραφές για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοπρόσοψη συμβάλλει στην εξαιρετική ενεργειακή του συμπεριφορά. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού και πυροσβεστήρες, ενώ υποστηρίζει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πρόσβαση είναι πλήρως προσαρμοσμένη για ΑμεΑ και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, ΗΣΑΠ, τραμ), καθώς και κοντά σε σχολεία, αγορές, χώρους εστίασης, πάρκα και την παραλία. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, καθώς και 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά προνομιακό. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr