Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Κέντρο

Πωλείται εξαιρετικής αισθητικής και υψηλής εμπορικής αξίας διαμέρισμα 56 τ. μ. σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες του κέντρου της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο Τουρκικό Προξενείο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023 με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας ένα κομψό, λειτουργικό και άμεσα αξιοποιήσιμο περιβάλλον κατοικίας. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διατίθεται στην τιμή των 150.000 ευρώ χωρίς έπιπλα ή 160.000 ευρώ πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική χρήση με σταθερή και υψηλή ζήτηση, χάρη στη μοναδική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Για ότι χρειαστείτε μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α *Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% επί την τιμή πώλησης του ακινήτου + ΦΠΑ *Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβής. Project T Properties info@projectt.gr

Στην καρδιά της πόλης, σε μια από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές περιοχές του κέντρου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προνομιακό διαμέρισμα 59 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας περιποιημένης οικοδομής και είναι πρόσοψης, απολαμβάνοντας άπλετο φυσικό φως στην μπροστινή πλευρά του κτιρίου. Η διαρρύθμισή του διακρίνεται για τη λειτουργικότητα και την άνεσή της, διαθέτοντας ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, έναν αυτόνομο και άνετο χώρο ξεχωριστής κουζίνας που διευκολύνει την καθημερινότητα, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ευεργετηθεί από μια ολική ανακαίνιση το 2012, η οποία αναβάθμισε ουσιαστικά τις υποδομές και την αισθητική του, καθιστώντας το μια εξαιρετικά συντηρημένη και έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από τα Πανεπιστήμια (μόλις 10 λεπτά με τα πόδια), ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και نقاط ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μια ιδανική στεγαστική πρόταση για φοιτητές ή εργαζόμενους, αλλά και για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή υψηλής απόδοσης, εξαιρετικά ελκυστική για φοιτητική ή βραχυχρόνια μίσθωση. https://theprosperty.com/listings/18774 ☎️ 210 6812500

Επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Αυτό το διαμέρισμα των 34 τ. μ., βρίσκεται στο πολυσύχναστο Κέντρο, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία πολυτέλειας, άνεσης και πρακτικότητας. Σχεδιασμένο για να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής, αποτελεί μια λειτουργική πρόταση που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος με την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου. Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει διαρκή ζήτηση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. https://theprosperty.com/listings/18368 ☎️ 210 6812500

Διατίθεται φωτεινό με μοναδική ανοιχτωσιά διαμέρισμα 52 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία με ασανσέρ. Περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση, διπλά κουφώματα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Έχει άμεση εγγύτητα στη κεντρική αγορά, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στα πανεπιστήμια και σε άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Καθίσταται έτσι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/17246 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός Ακινήτου: 1-1534 Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 41τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, κοντά στον Λευκό Πύργο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο διαθέτοντας ασανσέρ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο και εντοιχισμένο φούρνο, και είναι βαμμένο. Είναι κοντά σε στάση metro, ΟΑΣΘ, super market και αγορά, προσφέροντας θέα ανοιχτωσιάς. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, και ενεργειακή κλάση Γ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και διαθέτει σίτες. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές, φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή: 205.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 55τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης". Πρόκειται για ένα πολυτελές ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1962, ενώ ανακαινίστηκε το 2022. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, η δομημένη καλωδίωση και το νυχτερινό ρεύμα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι νότιος. Βρίσκεται σε απόσταση 300μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 160000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 15€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: TS950 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly031center@gmail.com Μητροπολίτου Ιωσήφ 1, κέντρο Βελισσαρίου 62, Φάληρο - Ράδιο Σίτυ http://www.monopoly.com.gr monopoly031@gmail.com Τηλέφωνο: +302310021170 Κινητό: +306945556918 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κασσάνδρου- Ψάχνεις ένα μικρό διαμέρισμα με θέα στην καρδιά του κέντρου? Τότε πρέπει να δεις αυτό το ακίνητο! Πωλείται διαμέρισμα 58τμ σε 6ο όροφο στην καρδιά του κέντρου! Είναι λουσμένο στο φως και έχει ανεμπόδιστη θέα τα κάστρα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι, θωρακισμένη, θερμομονωτικά κουφώματα, 2 air-conditions για θέρμανση/ψύξη. Έχει ανακαινιστεί το 2010. Έτος αδείας 1963. Τιμή πώλησης 115.000Ε Μεσιτική αμοιβή για μισθώσεις: ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α 24%. Μεσιτική αμοιβή πωλήσεων : 2% επί της τελικής τιμής πώλησης + Φ. Π.Α 24% με ελάχιστη αμοιβή 1500Ε + Φ. Π.Α. 24% Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

ΓΕΡΑΚΑΣ Σταυρός, υπό κατασκευή διαμέρισμα 49 τ. μ., 1ου, διαμπερές, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή 2025 μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, δάπεδα: πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ασανσέρ, δάπεδα πλακάκια και ηλιακό θερμοσίφωνα. φωτεινό, πολυτελές και έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πορτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και κλιματισμό. μπορεί μάλιστα να χρησιμοποιηθεί και για επαγγελματική στέγη πχ. ιατρείο

Δίχωρο στούντιο 5ου ορόφου 28τμ στην περιοχή Κέντρο (Άγιος Δημήτριος) πωλείται υπό ανακαίνιση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντους. Το στούντιο διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και ανεξάρτητο φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική στέγαση. Τιμή 117.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-247 Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Κωδικός Ακινήτου: 2338633 Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 29 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τον άριστο αερισμό και τη σύγχρονη αισθητική της, ενώ η θέση της την καθιστά ιδανική τόσο για φοιτητές και νέους επαγγελματίες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς αξιοποίηση. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, ενώ προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ή στεγαστική επιλογή σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €117.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 45τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1974, ενώ ανακαινίστηκε το 2024. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και ηλεκτρικές τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι μεσημβρινός. Βρίσκεται σε απόσταση 1000μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και πανεπιστήμιο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή καθώς είναι μισθωμένο στα 500€. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 200τ. μ. Τιμή πώλησης: 125.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: mc6594 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly031center@gmail.com Μητροπολίτου Ιωσήφ 1, κέντρο Βελισσαρίου 62, Φάληρο - Ράδιο Σίτυ http://www.monopoly.com.gr monopoly031@gmail.com Τηλέφωνο: +302310021170 Κινητό: +306945556918 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κωδικός Ακινήτου: 1-3268- Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 33 καθαρών τ. μ σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Κέντρου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο οπίσθιας όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1960 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. Τιμή πώλησης: 150.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr info@elegancerealestate.gr Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 6-3298 - Κέντρο, Θεσσαλονίκη Σε φοβερή και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην περιοχή της Αριστοτέλους, στο κέντρο της πόλης, διατίθεται ένα εξαιρετικά προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 43 τ. μ., στον 2ο όροφο με ανελκυστήρα, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με μικρό μπαλκόνι και μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ η έξυπνη διαρρύθμιση αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατη και ποιοτική ανακαίνιση, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και την ενεργειακή αναβάθμιση. Το ακίνητο διαθέτει καινούρια εγκατάσταση φυσικού αερίου, θέρμανση με κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο βλέπει στην πίσω πλευρά της οικοδομής, σε ανοιχτό χώρο, εξασφαλίζοντας περισσότερη ησυχία και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς, παρά την εξαιρετικά κεντρική του θέση. Η οικοδομή είναι νεοκλασικού χαρακτήρα, καθαρή και περιποιημένη, διαθέτει ασανσέρ και είσοδο με αυξημένα χαρακτηριστικά ασφαλείας, η οποία ανοίγει με ειδικό μηχανισμό χωρίς τη χρήση κλειδιού. Τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου. Ιδανική επενδυτική επιλογή Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία μπορεί να αξιοποιηθεί εξαιρετικά ως κύρια κατοικία, φοιτητική κατοικία, διαμέρισμα για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και ως επαγγελματική στέγη, όπως ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, λογιστικό ή άλλο επαγγελματικό γραφείο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, σε εξαιρετική κατάσταση, με σύγχρονες παροχές, χαμηλό κόστος λειτουργίας και προνομιακή θέση κοντά στην καρδιά της πόλης. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για τον αγοραστή που αναζητά ποιότητα, λειτουργικότητα και άμεση αξιοποίηση. Τιμή: 235.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr info@elegancerealestate.gr Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Επί της Σκρα, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, διατίθεται ριζικά ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη προσόψεως, φωτεινή γκαρσονιέρα 40 τ. μ., στον 7ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει μια όμορφη βεράντα με θέα την Αλεξάνδρου Σβώλου, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και ανοιχτό ορίζοντα. Η ανακαίνιση μόλις ολοκληρώθηκε και πραγματοποιήθηκε με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα υαλώσεως, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Η προνομιακή της τοποθεσία, η σύγχρονη ανακαίνιση και ο πλήρης εξοπλισμός το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με ιδιαίτερα υψηλό ενδιαφέρον λόγω της κεντρικής θέσης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 1-3264 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1964 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 165.000 € Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα Δ1 33 τ. μ., στον 3ο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα (ο οποίος ξεκινάει από τον 1ο υπερυψωμένο όροφο). Ένα ακίνητο ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση (Airbnb / μακροχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 33 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. • Έτος Κατασκευής: 1964 (Πλήρης ανακαίνιση) • Ενεργειακή Κλάση: Δ Ποιότητα & Εξοπλισμός: • Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο. • Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίites. • Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αισθητικής. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας. • Επιπλέον Παροχές: Πλήρης επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και κλιματισμός (A/C). Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς: • 700μ από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ). • 500 μέτρα από την Παραλία Θεσσαλονίκης. • 90 μέτρα από τον καθεδρικό Ναού της Αγίας Σοφίας • 14 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή, αποτυπώνοντας την υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης. • Τιμή: 165.000€ • Κωδικός Ακινήτου: 1-3264 EIGHT REAL ESTATE 2310051695 6981440414 info@eightrealestate.gr

ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1963.ΕΙΝΑΙ 31 ΤΜ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ. ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΟΠΙΣΘΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟ, ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΗ ΥΑΛΩΣΗ. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ Η ΨΥΞΗ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΚΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ. Τιμή (263000€) Κωδ. ακινήτου 218042 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κέντρο πωλείται Γκαρσονιέρα επιπλωμενη 50τ. μ. 6ος όροφος τελευταιος κατασκευής 1976, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με τηλεθερμανση και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες ανετες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, είναι ιδανικό για Φοιτητές. Τιμή (140000€) Κωδ. ακινήτου 215606 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΓΕΡΑΚΑΣ Κέντρο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 55 τ. μ., 3ου, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή '22, μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, πάρκιν πιλοτής, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ζώνη οικιστική, φωτεινό, πολυτελές και έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πορτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και κλιματισμό. μπορεί μάλιστα να χρησιμοποιηθεί και για επαγγελματική στέγη πχ. ιατρείο,, τιμή 185.000€ (6724Α)

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Διαμέρισμα, ισόγειο υπερυψωμένο 73 τ. μ, διαθέτει 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό και έχει δυνατότητα οικοδόμησης άλλα 20 τ. μ., σε οικόπεδο γωνιακό με πάρκινγκ και όμορφο κήπο.

διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας (fan coil), τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη 3,40τμ, βεράντα, θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο παράδοση 5ος/2027