Продаж квартир - Κέντρο

Πωλείτε ισόγειο εξαιρετικό διαμέρισμα smart home με πατάρι 137 τ. μ. ενεργειακής κλάσης Α+ με ιδιωτικό κήπο 78 τ. μ και πισίνα 13τ. μ. Το διαμέρισμα περιέχει 3 υδ το ένα master, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, WC, υπόγεια θέση πάρκινγκ. Κατασκευή 2025, διαθέτει αντλία θερμότητας, ενεργειακά συστήματα ηχομόνωσης και θερμομόνωσης, ηλιακό, φωτοβολταϊκό ( net metering), led φωτισμό, πυραντοχη πόρτα ασφαλείας,. Κοντά στην αγορά και στην Αττική Οδό. Τιμή πώλησης 520.645€

ΓΕΡΑΚΑΣ Σταυρός, υπό κατασκευή διαμέρισμα 49 τ. μ., 1ου, διαμπερές, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή 2025 μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, δάπεδα: πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ασανσέρ, δάπεδα πλακάκια και ηλιακό θερμοσίφωνα. φωτεινό, πολυτελές και έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πορτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και κλιματισμό. μπορεί μάλιστα να χρησιμοποιηθεί και για επαγγελματική στέγη πχ. ιατρείο

Δίχωρο στούντιο 5ου ορόφου 28τμ στην περιοχή Κέντρο (Άγιος Δημήτριος) πωλείται υπό ανακαίνιση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντους. Το στούντιο διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και ανεξάρτητο φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική στέγαση. Τιμή 117.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-247 Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Κωδικός Ακινήτου: 2338633 Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 29 τ. μ. στον 5ο όροφο πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τον άριστο αερισμό και τη σύγχρονη αισθητική της, ενώ η θέση της την καθιστά ιδανική τόσο για φοιτητές και νέους επαγγελματίες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς αξιοποίηση. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, ενώ προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ή στεγαστική επιλογή σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €117.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 45τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1974, ενώ ανακαινίστηκε το 2024. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και ηλεκτρικές τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι μεσημβρινός. Βρίσκεται σε απόσταση 1000μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και πανεπιστήμιο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή καθώς είναι μισθωμένο στα 500€. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 200τ. μ. Τιμή πώλησης: 125.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: mc6594 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr [email protected] Μητροπολίτου Ιωσήφ 1, κέντρο Βελισσαρίου 62, Φάληρο - Ράδιο Σίτυ http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310021170 Κινητό: +306945556918 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κωδικός Ακινήτου: 1-3268- Κέντρο, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 33 καθαρών τ. μ σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Κέντρου. Βρίσκεται στον 1ο όροφο οπίσθιας όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1960 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του. Τιμή πώλησης: 150.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 6-3298 - Κέντρο, Θεσσαλονίκη Σε φοβερή και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην περιοχή της Αριστοτέλους, στο κέντρο της πόλης, διατίθεται ένα εξαιρετικά προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 43 τ. μ., στον 2ο όροφο με ανελκυστήρα, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με μικρό μπαλκόνι και μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ η έξυπνη διαρρύθμιση αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατη και ποιοτική ανακαίνιση, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και την ενεργειακή αναβάθμιση. Το ακίνητο διαθέτει καινούρια εγκατάσταση φυσικού αερίου, θέρμανση με κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο βλέπει στην πίσω πλευρά της οικοδομής, σε ανοιχτό χώρο, εξασφαλίζοντας περισσότερη ησυχία και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς, παρά την εξαιρετικά κεντρική του θέση. Η οικοδομή είναι νεοκλασικού χαρακτήρα, καθαρή και περιποιημένη, διαθέτει ασανσέρ και είσοδο με αυξημένα χαρακτηριστικά ασφαλείας, η οποία ανοίγει με ειδικό μηχανισμό χωρίς τη χρήση κλειδιού. Τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου. Ιδανική επενδυτική επιλογή Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία μπορεί να αξιοποιηθεί εξαιρετικά ως κύρια κατοικία, φοιτητική κατοικία, διαμέρισμα για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και ως επαγγελματική στέγη, όπως ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, λογιστικό ή άλλο επαγγελματικό γραφείο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, σε εξαιρετική κατάσταση, με σύγχρονες παροχές, χαμηλό κόστος λειτουργίας και προνομιακή θέση κοντά στην καρδιά της πόλης. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για τον αγοραστή που αναζητά ποιότητα, λειτουργικότητα και άμεση αξιοποίηση. Τιμή: 235.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Επί της Σκρα, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, διατίθεται ριζικά ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη προσόψεως, φωτεινή γκαρσονιέρα 40 τ. μ., στον 7ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει μια όμορφη βεράντα με θέα την Αλεξάνδρου Σβώλου, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και ανοιχτό ορίζοντα. Η ανακαίνιση μόλις ολοκληρώθηκε και πραγματοποιήθηκε με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα υαλώσεως, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Η προνομιακή της τοποθεσία, η σύγχρονη ανακαίνιση και ο πλήρης εξοπλισμός το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με ιδιαίτερα υψηλό ενδιαφέρον λόγω της κεντρικής θέσης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 1-3264 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1964 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 165.000 € Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα Δ1 33 τ. μ., στον 3ο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα (ο οποίος ξεκινάει από τον 1ο υπερυψωμένο όροφο). Ένα ακίνητο ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση (Airbnb / μακροχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 33 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. • Έτος Κατασκευής: 1964 (Πλήρης ανακαίνιση) • Ενεργειακή Κλάση: Δ Ποιότητα & Εξοπλισμός: • Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο. • Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίites. • Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αισθητικής. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας. • Επιπλέον Παροχές: Πλήρης επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και κλιματισμός (A/C). Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή θέση στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς: • 700μ από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ). • 500 μέτρα από την Παραλία Θεσσαλονίκης. • 90 μέτρα από τον καθεδρικό Ναού της Αγίας Σοφίας • 14 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία» Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από ολοκληρωμένα έργα του ίδιου κατασκευαστή, αποτυπώνοντας την υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης. • Τιμή: 165.000€ • Κωδικός Ακινήτου: 1-3264 EIGHT REAL ESTATE 2310051695 6981440414 [email protected]

ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1963.ΕΙΝΑΙ 31 ΤΜ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ. ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΟΠΙΣΘΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟ, ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΗ ΥΑΛΩΣΗ. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ Η ΨΥΞΗ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΚΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ. Τιμή (263000€) Κωδ. ακινήτου 218042 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κέντρο πωλείται Γκαρσονιέρα επιπλωμενη 50τ. μ. 6ος όροφος τελευταιος κατασκευής 1976, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με τηλεθερμανση και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες ανετες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, είναι ιδανικό για Φοιτητές. Τιμή (140000€) Κωδ. ακινήτου 215606 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Studio / Γκαρσονιέρα προς Πώληση - Κέντρο Θεσσαλονίκης, κοντά στα Πανεπιστήμια | Επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης Στην καρδιά του κέντρου Θεσσαλονίκης, σε σημείο με σταθερή και υψηλή ζήτηση, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 35 τ. μ., ισογείου επιπέδου, ιδανικό για άμεση επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση, με ενιαίο χώρο κατοικίας και επιπλέον διαμορφωμένο βοηθητικό χώρο (γραφείο ή μικρό δωμάτιο), προσφέροντας αυξημένη ευελιξία και προστιθέμενη αξία σε σχέση με τα κλασικά studio. Πρόκειται για ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, χωρίς ανάγκη επιπλέον επένδυσης, σε περιοχή που συγκεντρώνει έντονο ενδιαφέρον από φοιτητές και επισκέπτες. Τοποθεσία: Κέντρο Θεσσαλονίκης, σε άμεση πρόσβαση από τα Πανεπιστήμια, μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικά σημεία ενδιαφέροντος. ✨ Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 35 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Επιπλωμένο & εξοπλισμένο • Επιπλέον χώρος γραφείου / βοηθητικός χώρος • Έτοιμο προς εκμετάλλευση • Υψηλή ζήτηση ενοικίασης Ιδανικό για: • Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση • Φοιτητική κατοικία • Μακροχρόνια επένδυση με σταθερή απόδοση

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε ένα από τα καλύτερα σημεία στη Βουλιαγμένη. Ένα ακίνητο-ορόσημο, σε ένα από τα πιο κλειστά και περιζήτητα exclusive συγκροτήματα της Βουλιαγμένης, όπου κατοικούν αποκλειστικά επώνυμοι και celebrities. 100τ. μ. Υπερπολυτελούς αισθητικής, μόλις 700μ. από τη θάλασσα. * Massive Open Plan Living: Επιβλητικός, ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με minimal γυάλινα χωρίσματα για απόλυτο βάθος και κύρος. * Lighting Masterpiece: Το σπίτι απογειώνεται με ειδικούς κρυφούς φωτισμούς LED και τρομερά φώτα που δημιουργούν μια καθηλωτική, luxury ατμόσφαιρα. * Premium Equipment: Ριζική ανακαίνιση με τα κορυφαία υλικά της αγοράς. Η κουζίνα και οι βοηθητικοί χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας γενιάς που εντυπωσιάζουν. (Ανακαίνιση Απρίλιος-Μάιος 2026) Maximum Security & Exclusivity: * Ultimate Surveillance: Προστασία επιπέδου "fortress" με σύστημα συναγερμού και κάμερες απίστευτης ευκρίνειας, που ελέγχουν κάθε γωνιά για απόλυτη ασφάλεια. * The Oasis: Χαλαρώστε στην άνετη κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος ή απολαύστε prive στιγμές στη δική σας ιδιωτική αυλή με το χτιστό BBQ. * High-Tech Comfort: Αυτονομία με αντλίες θερμότητας, 3 κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας και διπλές, ενεργειακές τζαμαρίες με σίτες σε όλα τα ανοίγματα. The Layout: 2 Υ/Δ υψηλών προδιαγραφών, με ένα επιβλητικό Master Bedroom που προσφέρει την άνεση μιας suite πεντάστερου ξενοδοχείου. Location & Investment: Το ακίνητο, βρίσκεται στο πιο ακριβό «φιλέτο» της Αθήνας, δίπλα στα πιο exclusive spots στη Βουλιαγμένη, μόλις 700μ. από τη θάλασσα. Δεν αποτελεί απλώς μια υπερσύγχρονη, λειτουργική κατοικία, αλλά μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Με την περιοχή να βρίσκεται σε πλήρη αναπτυξιακή τροχιά, η αγορά του διασφαλίζει τεράστια υπεραξία, καθώς η αξία του αναμένεται να διπλασιαστεί στο μέλλον. Η τρέχουσα τιμή είναι εξαιρετική για τα δεδομένα της Βουλιαγμένης. Για περισσότερες πληροφορίες Κα Καβουλάκη 6942 669566

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 120.0 τ. μ., 8ος όροφος Διαμέρισμα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές Ρετιρέ με αποκλειστική χρήση δώματος 50μ στην ταράτσα και δυνατότητας αυτόνομου roof garden με πανοραμική θέα! Νέα κατασκευή, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ντουλάπα ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, BBQ, ανελκυστήρας, Αίθουσα παιχνιδιών, Ίντερνετ, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 1500 m, αεροδρόμιο στα 3000 m Τιμή (540.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1121 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Πληροφορίες 6907177503 Αλιρης Σάκης

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη κέντρο προς πώληση, Εμβαδόν 111.0 τ. μ., 1ος όροφος Διαμέρισμα Εξοχικό Νεοκλασικό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 2026 με παράδοση καλοκαίρι του 2027. Ο προσανατολισμός του κτιρίου προς τον Θερμαϊκό κόλπο εξασφαλίζει εκπληκτική θέα και Φυσικό φωτισμό! Νέα υπερπολυτελή κατασκευή που αποτελείται από 1 σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ντουλάπα ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, προεγκατασταση κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο στην πυλωτή, πόρτα ασφαλείας, προεγκατασταση σύστημα συναγερμού, μπαλκόνια, Θερμοσίφωνο, επιτρέπονται κατοικίδια, Γκαζόν, Αυτόματο / Πότισμα, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Σχολεία, και εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό! Το χωριό στα 700 m, πόλη στα 700 m, θάλασσα στα 3000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (380.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-60 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 86.0 τ. μ., 2ος όροφος, Υπό κατασ Διαμέρισμα, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, 2 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο, Ενδοδαπέδια. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, Θερμοσίφωνο, Ίντερνετ, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, Γκαζόν, δέντρα, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε Κεντρικό δρόμο, Super market, Σχολεία, Φαρμακείο, Κεντρική Πλατεία. χωριό στα 500 m, πόλη στα 500 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (240.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-50 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη, Πληροφορίες: 6983788150 Λαμπρινεα Σωτηρία 6907177503 Αλιρης Σάκης

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 86.0 τ. μ., 2ος όροφος Διαμέρισμα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές Ρετιρέ, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 2 πάρκινγκ, ( ντουλάπα ). Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, Ίντερνετ, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market,Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 200 m, πόλη στα 300 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (240.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-53 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Πληροφορίες: 6983788150 Λαμπρινεα Σωτηρια 6907177503 Αλιρης Σάκης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Νεόδμητο Διαμέρισμα 80 τ. μ. (Υπό Κατασκευή) στο Κέντρο της Καλαμαριάς Σε σύγχρονη νεόδμητη οικοδομή υπό κατασκευή, διατίθεται διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 2ο όροφο, με άριστη διαρρύθμιση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 80 τ. μ. 2ος όροφος 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Άνετο καθιστικό με κουζίνα open plan Μπάνιο Ιδιωτική θέση στάθμευσης (parking) Μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα Θερμομόνωση & ηχομονωση τελευταίας γενιάς Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης Θερμοπρόσοψη 7-10 cm Υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονος σχεδιασμός Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Εξαιρετική επιλογή για κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 82 τ. μ. - ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 82 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε ήσυχο σημείο στο Καραμπουρνάκι, ιδανικό για μεσαία οικογένεια. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 82 τ. μ. Όροφος: 2ος 2 άνετα υπνοδωμάτια Γωνιακό και φωτεινό Λειτουργική διαρρύθμιση Ήσυχη γειτονιά Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες & μετρό Πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, ησυχία και καθημερινή ευκολία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς. Κ. Τόλιος 6934257000 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 95.0 τ. μ., 1ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό, Ενδοδαπέδια. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Κεντρικό δρόμο. χωριό στα 200 m, πόλη στα 2000 m, θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (260.000€) Κωδικός Ακινήτου 1032-1241 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη