Продажа квартир - Κυψέλη

Κωδικός Ακινήτου: 7-743. Η PANTOU REALTORS φέρνει στην ελεύθερη αγορά ένα δυσεύρετο μεγάλο οροφοδιαμέρισμα στην Κυψέλη που δεν προσπαθεί να κρύψει την ηλικία του, αλλά επιλέγει την απόλυτη ειλικρίνεια. Δεν είναι ανακαινισμένο. Δεν είναι "έτοιμο προς κατοίκηση". Δεν αρκούν δύο στρώσεις χρώμα και λίγα καινούργια φωτιστικά για να μεταμορφωθεί σε premium κατοικία. Αντίθετα, πρόκειται για ένα διαμέρισμα που χρειάζεται γενναία, ριζική ανακαίνιση: αποκατάσταση υγρασιών, ξήλωμα και προετοιμασία τοιχοποιιών, θερμομόνωση όπου απαιτείται, νέες υδραυλικές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, σύγχρονη κουζίνα, νέα λουτρά, νέα συστήματα θέρμανσης και συνολικό επανασχεδιασμό. Και ακριβώς για τους παραπάνω λόγους η τιμή του έχει τοποθετηθεί εκεί όπου η εξίσωση αρχίζει να αποκτά πραγματικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Με τιμή που αντιστοιχεί σε μόλις €1.700 ανά τετραγωνικό μέτρο, το ακίνητο τοποθετείται αισθητά κάτω από τις σημερινές μέσες ζητούμενες αξίες της Κυψέλης, όπου οι κατοικίες κινούνται περίπου στα €2.172/τ. μ., ενώ στις υποπεριοχές της Φωκίωνος Νέγρη και της Πλατείας Κυψέλης οι μέσες ζητούμενες τιμές προσεγγίζουν τα €2.334/τ. μ. και €2.196/τ. μ. αντίστοιχα. Αυτό σημαίνει ότι αγοράζετε χώρο για να επενδύσετε. Εάν κάποιος σχεδιάζει μια ουσιαστική ανακαίνιση της τάξης των περίπου €1.000 ανά τετραγωνικό μέτρο -ένα ρεαλιστικό επίπεδο για μια σύγχρονη πλήρη αναβάθμιση με σωστές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κουζίνα, λουτρά, δάπεδα και ενεργειακές παρεμβάσεις- αποκτά ένα μεγάλο οροφοδιαμέρισμα στην καρδιά της αυθεντικής Κυψέλης, με συνολικό κόστος που εξακολουθεί να έχει ισχυρή λογική σε σχέση με τη σημερινή αγορά και το αναπτυξιακό δυναμικό της περιοχής. Δεν πρόκειται για μια υπόσχεση υπεραξίας· πρόκειται για μια εξίσωση που αφήνει περιθώριο δημιουργίας αξίας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον δεύτερο όροφο μιας πενταώροφης πολυκατοικίας του 1955 και εκφράζει μια εποχή όπου οι κατοικίες σχεδιάζονταν με γενναιοδωρία. Τα 133 τετραγωνικά μέτρα δεν προκύπτουν από ατελείωτους διαδρόμους ή χαμένους χώρους, αλλά από πραγματικά κατοικήσιμες αναλογίες. Το σαλόνι αναπτύσσεται προς τη μεγάλη πρόσοψη, με βεράντα περίπου δύο μέτρων βάθους και επτά μέτρων μήκους, η οποία, χάρη στην ανοιχτωσιά μπροστά από το κτίριο, επιτρέπει στο φυσικό φως να εισχωρεί στο εσωτερικό παρά το γεγονός ότι δεν πρόκειται για υψηλό όροφο. Τα τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετούν διαφορετικές ανάγκες. Τα δύο βλέπουν σε μικρό εξώστη προς φωτεινό ακάλυπτο με ώριμα δέντρα, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα μέσα στον αστικό ιστό. Το τρίτο, πιο εσωστρεφές, μπορεί να λειτουργήσει ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνας ή ιδανικός χώρος εργασίας. Η ύπαρξη πλήρους λουτρού με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, ξεχωριστού WC, δωματίου υπηρεσίας ή εσωτερικής αποθήκης, μεγάλου παταριού και εξόδου προς τη σκάλα υπηρεσίας συνθέτουν μια κάτοψη που παραμένει λειτουργική ακόμη και με τα σημερινά δεδομένα. Στο διαμέρισμα ανήκει και μία ξεχωριστή αποθήκη 4 τ. μ. στο υπόγειο. Στο εσωτερικό σώζονται στοιχεία που αξίζει να αποφασίσει ο νέος ιδιοκτήτης αν θα διατηρήσει ή θα επανασχεδιάσει. Το αυθεντικό ξύλινο παρκέ του σαλονιού χρειάζεται τοπικές αντικαταστάσεις και συνολική αποκατάσταση, ενώ τα χαρακτηριστικά μωσαϊκά της εποχής μπορούν είτε να αναδειχθούν είτε να αποτελέσουν τη βάση για έναν νέο αρχιτεκτονικό διάλογο. Δεν υπάρχει θέρμανση, όμως υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο ή εγκατάστασης αντλίας θερμότητας, δίνοντας στον επόμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να σχεδιάσει εξαρχής το ενεργειακό προφίλ της κατοικίας σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου, όμως, δεν εξαντλείται στην κάτοψη. Βρίσκεται στη γειτονιά. Η σημερινή Κυψέλη δεν είναι η Κυψέλη που πολλοί θυμούνται πριν από δεκαπέντε χρόνια. Είναι μία από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικά ενεργές συνοικίες της Αθήνας. Λίγα μόλις βήματα χωρίζουν το διαμέρισμα από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου και τη Φωκίωνος Νέγρη, όπου η καθημερινότητα γράφεται σε μικρά καφέ, wine bars, gelaterie, ανεξάρτητα εστιατόρια και χώρους συνάντησης που έχουν επαναφέρει τη γειτονιά στον χάρτη των ανθρώπων που επιλέγουν να ζουν πραγματικά την πόλη

Κωδικός ακινήτου: 1-1527 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 200.000 €

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα ισογείου 49,83 τ. μ., ψιλή κυριότητα, πρόσοψης, υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, διάδρομος, μπάνιο και μπαλκόνι, σε γωνιακό οικόπεδο 204,41 τ. μ., στη συμβολή των οδών Καυκάσου 81 και Φιλοτίμου, Κυψέλη, Αθήνα. Κατασκευής του 1968.

ΚΥΨΕΛΗ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 65 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1967 με ασανσέρ. Βρίσκεται στην οδό Φιλοτίου, ακριβώς απέναντι από τα Δικαστήρια Ευελπίδων, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο. ΠΛΑΤΕΙΑ ΕΙΡΗΝΗΣ Το διαμέρισμα διαθέτει μπροστινό και εσωτερικό μπαλκόνι, προσφέροντας πολύ καλό αερισμό και φωτεινότητα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως λειτουργικό, φρεσκοβαμμένο και όλα τα βασικά του στοιχεία λειτουργούν κανονικά. Χρήζει μερικής ανακαίνισης, χωρίς όμως να είναι απαραίτητη για άμεση κατοίκηση, ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή. Η κεντρική θέρμανση δεν λειτουργεί, ωστόσο στην πολυκατοικία υπάρχει φυσικό αέριο και μπορεί να πραγματοποιηθεί σύνδεση. Τιμή: 140.000€ 3.500€ μεσιτική αμοιβή

Kypseli, in the center of Kypseli - just one block away from the main square, which is a new metro station. It is currently being built and will open soon. The apartment is on the second floor 115sqm, one block from the center, in a 1960s building with an elevator. It has two bedrooms, 2 living room and corridor, a bathroom. It faces a very good direction (good orientation). The building has 14 apartments and is in very good condition, located in the heart of Kypseli. The property belongs to three owners heritage. It is mortgage-free, but there are some pending arrangements before transfer, civil engineer and tenant to move out. It's a very good opportunity with the potential to be converted into a three-bedroom apartment after renovation. The asking price is €150.000

Διαμέρισμα σε τριώροφο διατηρητέο κτίριο, ψηλοτάβανο, άριστη κατάσταση ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, 3 μπαλκόνια, 1ος 200 τ. μ, 3 Υ/Δ (μπορούν να αυξηθούν), 3 μεγάλα σαλόνια -τραπεζαρία, χώρος υποδοχής, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, ασανσέρ, θέρμανση με αντλίες DAIKIN (Ρεύμα), νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό, συναγερμός, κάμερες, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα ξύλο και πλακάκια, αποθήκη 20 τ. μ περίπου, έτος κατασκευής 1927, έτος ανακαίνισης 2018, αλλαγμένα ηλεκτρικά υδραυλικά, διατίθεται για κατοικία η για επαγγελματική στέγη, ιδανικό για αρχιτεκτονικό γραφείο, ατελιέ, κλπ, 4 λεπτά απόσταση από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη (εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες, κέντρα διασκέδασης, θέατρα, σούπερ μάρκετ), 2 λεπτά από στάσεις λεωφορείων, τρόλευ, 12 λεπτά (αυτοκίνητο) από Μετρό Αμπελόκηποι - Διεθνές Αεροδρόμιο, 12 λεπτά από ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου η ΗΣΑΠ πλατείας Βικτωρίας, 28 λεπτά από παραλίες Νοτίων προαστίων, 25 λεπτά από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, 34 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα, διαπραγματεύσιμο. Τιμή 430.000 €. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Διαμέρισμα σε τριώροφο διατηρητέο κτίριο, ψηλοτάβανο, άριστη κατάσταση ευάερο, ευήλιο, διαμπερές με αυλή 35 τ. μ περίπου, υπερυψωμένο ισόγειο 200 τ. μ, 3 Υ/Δ (μπορούν να αυξηθούν), 3 μεγάλα σαλόνια -τραπεζαρία, χώρος υποδοχής, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, ασανσέρ, θέρμανση με αντλίες DAIKIN (Ρεύμα), νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό, συναγερμός, κάμερες, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα ξύλο και πλακάκια, αποθήκη 10 τ. μ περίπου, έτος κατασκευής 1927, έτος ανακαίνισης 2018, αλλαγμένα ηλεκτρικά υδραυλικά, διατίθεται για κατοικία η για επαγγελματική στέγη, ιδανικό για αρχιτεκτονικό γραφείο, ατελιέ, κλπ, 4 λεπτά απόσταση από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη (εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες, κέντρα διασκέδασης, θέατρα, σούπερ μάρκετ), 2 λεπτά από στάσεις λεωφορείων, τρόλευ, 12 λεπτά (αυτοκίνητο) από Μετρό Αμπελόκηποι - Διεθνές Αεροδρόμιο, 12 λεπτά από ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου η ΗΣΑΠ πλατείας Βικτωρίας, 28 λεπτά από παραλίες Νοτίων προαστίων, 25 λεπτά από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, 34 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα, διαπραγματεύσιμο. Τιμή 370.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ.

Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στην Κυψέλη, σε ήσυχο δρόμο, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την πλατεία Αγίου Γεωργίου και 2 λεπτά από τη Φωκίωνος Νέγρη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1954, με μόλις 7 διαμερίσματα και ανελκυστήρα. Διαθέτει δρύινα πατώματα στο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι, πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους, ανοιχτή κουζίνα, άνετο μπάνιο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με καλό προσανατολισμό και κουφώματα αλουμινίου που τοποθετήθηκαν πριν από περίπου 15 χρόνια. Επίσης διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους/εντοιχισμένες ντουλάπες και πατάρι. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής η ολικής ανακαίνισης, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στην πολυκατοικία υπάρχει παροχή φυσικού αερίου, με δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης. Τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της Κυψέλης, σε πολύ μικρή απόσταση από την τοπική αγορά, τα καταστήματα, τις καφετέριες και τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη.

Κωδικός ακινήτου: 1-1558 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Πωλείται διαμέρισμα στη Δροσοπούλου 47, στην Κυψέλη, μόλις 100 μ. από τη Φωκίωνος Νέγρη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Έχουν ήδη εκπονηθεί από αρχιτέκτονα σχέδια κάτοψης και προτάσεις ανακαίνισης, διευκολύνοντας τον νέο ιδιοκτήτη στον σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου.

Κυψέλη, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 3ου ορόφου, επιφανείας 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Προσόψεως και φωτεινό ενώ βρίσκεται κοντά στην οδό Κυψέλης, στο Πεδίον Άρεως και στην πλατεία Κυψέλης καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 139.100 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr.

Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης (Αθήνα - Κέντρο) 65μ² | 1ος όροφος | Διαμέρισμα | Κατασκευή 1940 | Ανακαίνιση 2019 | 2 Υπνοδωμάτια | Διαμπερές | Προσόψεως | Μισθωμένο Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην καρδιά της Κυψέλης, δίπλα στην Πλατεία Κυψέλης. Πωλείται μισθωμένο, με άμεση εισοδηματική αξιοποίηση. Διαμπερές και προσόψεως, με φωτεινούς χώρους, βεράντα και αποθήκη. Βασικά Χαρακτηριστικά Μισθωμένο 1ος όροφος Διαμπερές Προσόψεως Ανακαίνιση 2019 Φωτεινό Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα 1 μπάνιο Βεράντα Αποθήκη Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλός υαλοπίνακας με σίτες Ανακαινισμένο και βαμμένο Επικοινωνία: 69 700 43000 (WhatsApp/Viber)

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Πωλείται ανακαινισμένο Studio 20τ. μ. σε ημιυπόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Η, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1554186 ️✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ STUDIO 20τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΥΨΕΛΗ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Κυψέλη | Επί της Αγίας Ζώνης (πεζόδρομος) | Ημιυπόγειο Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας Χρήζει μερικής ανακαίνισης, ιδανικό για να το αναδείξεις όπως θέλεις! Μια ευκαιρία για επενδυτές που ψάχνουν ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, με μικρό κόστος εισόδου και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Αγόρασε σήμερα, ανακαίνισε και αύξησε την αξία και την απόδοσή του! Γιατί αξίζει ως επένδυση: Χαμηλό κόστος εισόδου στην καρδιά του κέντρου Δυνατότητα ανακαίνισης και αναβάθμισης με στόχο υψηλότερη απόδοση Πεζόδρομος με καθημερινή κίνηση, καταστήματα και αγορές ️ Μόλις 500μ από το επερχόμενο μετρό στην Πλατεία Κυψέλης Συνεχής ζήτηση για μικρά ακίνητα στο κέντρο ️ Τι θα βρεις μέσα: Ενιαίος χώρος Μικρή κουζίνα Ξεχωριστό μπάνιο Πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Τοποθεσία με προοπτική: Επί της Αγίας Ζώνης, σε πεζόδρομο Κοντά σε καταστήματα και αγορές 500μ από υπό κατασκευή μετρό στην Πλατεία Κυψέλης Ιδανικό για: Επενδυτές που ψάχνουν ακίνητο με προοπτική Όσους θέλουν να ανακαινίσουν και να αξιοποιήσουν Αγοραστές με περιορισμένο budget που θέλουν ακίνητο στο κέντρο 20τ. μ. | ️ Έτος κατασκευής: 1960 | ⚡ Ενεργειακή κλάση: Η Κωδικός ακινήτου: #1554186 Κλείσε τώρα επίσκεψη. Τέτοιες ευκαιρίες στο κέντρο δεν μένουν διαθέσιμες για πολύ!

Κωδικός Ακινήτου: -2644601. Σύγχρονο & Minimal Διαμέρισμα 70 τ. μ. στην Κυψέλη | Πλήρως Ανακαινισμένο το 2026. Δατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, που λόγω θέσης δίνει την αίσθηση δευτέρου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με βάση τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές. Πρόκειται για δισμέρισμα προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό ακίνητο, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς να απαιτείται η παραμικρή παρέμβαση. Η εργονομική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα κομψό και μοντέρνο μπάνιο, κουζίνα υψηλής αισθητικής και ένα ευρύχωρο, φιλόξενο σαλόνι με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η προσεγμένη επιλογή των δαπέδων από ξύλο και πλακάκι προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα σε κάθε γωνιά. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή και τεχνολογική του αναβάθμιση (Ενεργειακή Κλάση Γ). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Παράλληλα, παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ προσφέρει αίσθηση ασφάλειας χάρη στην πόρτα ασφαλείας και τον εγκατεστημένο συναγερμό. Τιμή Πώλησης: €178.000 weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €78.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: info@valuedeal.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €330.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

δίπλα στη μελλοντική στάση του Μετρό στην Πλατεία Κυψέλης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113 τ. μ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΛΑΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΤΗΣΙΩΝ Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 113 τ. μ., επί της οδού Λέλας Καραγιάννη, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Πατησίων. Βρίσκεται σε πρώτο υπερυψωμένο όροφο, στο ύψος δεύτερου ορόφου, και διαθέτει πρόσοψη και διαμπερή διαρρύθμιση. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, χολ, προχώλ, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, μπάνιο και άνετο, μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία με δύο ασανσέρ και διαθέτει ξύλινα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας βαρέος τύπου. Το ακίνητο προσφέρεται και επιπλωμένο, είναι άμεσα κατοικήσιμο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Εμβαδόν: 113 τ. μ. * Όροφος: Πρώτος υπερυψωμένος, στο ύψος δεύτερου. * Προσόψεως και διαμπερές. * Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με δυνατότητα τρίτου. * Μεγάλη σαλοκουζίνα. * Χολ και προχώλ. * Μπάνιο. * Άνετο, μεγάλο μπαλκόνι. * Ξύλινα κουφώματα. * Πόρτα ασφαλείας βαρέος τύπου. * Περιποιημένη πολυκατοικία με δύο ασανσέρ. * Δυνατότητα παράδοσης επιπλωμένου. * Άμεσα διαθέσιμο και ελεύθερο από μισθώσεις. * Καθαρό από βάρη και τραπεζικές οφειλές, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Τοποθεσία: Επί της οδού Λέλας Καραγιάννη, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Πατησίων, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtu.be/NzobKNbqUF0?si=Jky7gywVJNVTG6Nx Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 75τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2017, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 124223) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 49τμ, 1 υ/δ, 2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €95.000 (κωδ. 119023) 2107209905, 6944304382 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 124τμ σε οικόπεδο 600τμ, 2 υ/δ, 1ος (124τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Β, 3 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 20μ). Μισθωμένο έως 2027 κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη Τιμή €350.000 (κωδ. 117933) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate