ΚΥΨΕΛΗ (Φωκίωνος Νέγρη). ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 52 τ. μ., 1ος όροφος, ανακαινισμένο πλήρως (Ιαν2024), κατασκευής 1955. Αποτελείται από ένα 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι open plan με κουζίνα και ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμού, μπάνιο με ντουζιέρα, μπαλκόνι πρόσοψης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης-ψύξης και ζεστό νερό από αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Γ. Είναι φωτεινό, διαμέρισμα, διαμπερές, μοντέρνας αισθητικής, επιπλωμένο, minimal, έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα με ειδικές custom κατασκευές για την καλύτερη εκμετάλλευση του χώρου που μπορεί να ικανοποιήσει και τους πιο απαιτητικούς πελάτες. Βρίσκεται μια ανάσα από την κεντρική Πλατεία Κυψέλης, δίπλα στο πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, τα καταστήματα, τις τράπεζες, τα καφέ και σε όλες τις ευκολίες της τοπικής γειτονιάς, τις συγκοινωνίες και τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό (γραμμή 4). Εξαιρετική επενδυτική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις! Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο + 30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! * ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. * ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

ΚΥΨΕΛΗ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 84 τ. μ., ρετιρέ, 5ος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, extra δωμάτιο ως γραφείο, ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, κατασκευής 1973. Διαθέτει μεγάλη ωραία βεράντα πρόσοψης, μπαλκόνια στο πίσω μέρος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, κλιματιστικές μονάδες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα πλακάκι στους κύριους χώρους και ξύλο στα υ/δ, νέο ηλεκτρικό πίνακα, πατάρι. Είναι πολύ φωτεινό, διαμπερές, με ανοιχτωσιά, ανατολικομεσημβρινό, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων), με χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από την Πλατεία Κυψέλης και το μελλοντικό σταθμό μετρό (γραμμή 4), τις συγκοινωνίες, σχολεία, super market, σε όλες τις ευκολίες της γειτονιάς. Αξιόλογη επενδυτική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις! Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο + 30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! * ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. * ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αθήνα, Κυψέλη, 85 τ. μ., 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Ξύλο + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2001, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Εξαιρετικο διαμερισμα σε προνομιουχα τοποθεσια. Διαθετει parking και αποθηκη. Μεγαλες βεραντες., Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Τιμή: 210.000€. Τηλ. συνεργάτη: 6947427691

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 56τ. μ. σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 99.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1683

Κέντρο Αθήνας, Κυψέλη: Πωλείται διαμέρισμα στη Κυψέλη, επιφανείας 51τ. μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977, με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231301035-411

Κυψέλη: Ανακαινισμένο διαμέρισμα εμβαδού 134 τμ, 2ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας και 3ου δωματίου), μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία που χωρίζεται με πάσο από την κουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη υπογείου, έχει άριστες συνθήκες φυσικού φωτισμού καθώς είναι προσόψεως και διαμπερές, βρίσκεται σε κλασική πολυκατοικία της περιοχής, σε απόσταση 10 λεπτών από το μελλοντικό σταθμό του μετρό. Υπεύθυνος επικοινωνίας Νίκος Δημάκος 6947372526, 2106233945, e-mail: info@infocasa.gr, www.infocasa.gr

Αθήνα, Κυψέλη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 93 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, με μεγάλη βεράντα, απεριόριστη θέα, πλησίον Πρωτοδικείου Αθηνών ομορφο διαμερισμα, Τιμή: 230.000€. House Up, Τηλ. Επικοινωνίας: + 30 6946419115, email: info@houseup.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 104τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος. Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 1988, φωτεινό, διαμπερές, με πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 wc. Απόσταση από Φωκίωνος Νέγρη 5 λεπτά με τα πόδια. Τιμή €165.000 (κωδ. 551336) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Συναγερμός, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €320.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr

Αθήνα, Κυψέλη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 71 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 1ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β +, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Πλήρως ανακαινισμένο το Μάρτιο του 2023. Σίτες ηλεκτρικά παράθυρα πόρτα ασφαλείας ζεστό νερό πάντα λόγω μπόιλερ φυσικό αέριο, παρκέ σε όλο το διαμέρισμα. συναγερμός με προεγκατάσταση καμερών, Δυνατότητα αυτόνομης με καυστήρα κι φυσικού αερίου WiFi μικρή αποθήκη στο διαμέρισμα και πατάρι, γυψοσανίδες με κρυφούς φωτισμούς και sports εξαιρετική κατασκευή από αρχιτέκτονα μηχανικό, Είναι κοντά σε μετρό ο πλησίον του υπό κατασκευή πολύ κοντά σε κεντρικές αρτηρίες ιδιωτικά πάρκιν με το μήνα πολύ κοντά σε σχολεία και εμπορικά, χαμηλά κοινόχρηστα, Τιμή: 165.000€. House Up, Τηλ. Επικοινωνίας: + 30 6946419115, email: info@houseup.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €65.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: https://www.ccre.gr/

Αθήνα Κέντρο - Κυψέλη πωλείται Ημιυπόγειο Διαμέρισμα 65τ. μ. κατασκευής 1961 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο, Χωρίς θέρμανση. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Κήπο. Τιμή (65000€) Κωδ. ακινήτου 30128 QUADRUM ΑΡΑΠΑΚΗ 96 ΚΑΛΛΙΘΕΑ 17676, Υπέυθυνος ακινήτου: Μητρακόπουλος Κώστας, Τηλέφωνο: Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ 1 ή 2 ΡΕΤΙΡΕ ΚΥΨΕΛΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 5ου ορόφου, πρώτο ρετιρέ, επιφάνειας 180τμ, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Συνοδεύεται από 2 ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ και ΑΠΟΘΗΚΗ 20τμ στο υπόγειο, σε αξιοπρεπέστατη πολυκατοικία του 1975, πλησίον της Φωκίωνος Νέγρη. Καλέστε μας σήμερα κιόλας για περισσότερες πληροφορίες + 30 210 7257561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας παρουσιάσουμε αυτή τη μοναδική μονοκατοικία! ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ: Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.