Πώληση διαμερισμάτων - Κυψέλη

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 124τμ σε οικόπεδο 600τμ, 2 υ/δ, 1ος (124τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Β, 3 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 20μ). Μισθωμένο έως 2027 κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη Τιμή €350.000 (κωδ. 117933) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2012, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €210.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 204247 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 246.000 € Θέα Λυκαβηττό. Για περισσότερες φωτογραφίες και VIDEO επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας. www.ambassador.estate

Κωδικός ακινήτου: ELS1638 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 61.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 285.500 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 41 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Super Market, Αγορά, 600 Μέτρα από αλλο (Πλατεία Κυψέλης). Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €55.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302121057825, email: [email protected], website: https://www.ditarealestate.gr

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1995, το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση για μέγιστη άνεση. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας για ενισχυμένη προστασία, καθώς και τέντες για σκίαση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κυψέλη, διατίθεται διαμέρισμα 124 τμ στον 1ο όροφο, γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό. Κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένο τον Ιούλιο του 2021, με καινούργια ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση, προσφέροντας ασφάλεια και σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, ενώ η εσωτερική του διαμόρφωση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα σαλόνια και έναν χώρο υποδοχής που επικοινωνούν μεταξύ τους με γυάλινες συρόμενες πόρτες, δημιουργώντας ευελιξία στη χρήση και άνεση στη διαρρύθμιση. Η κεντρική θέρμανση, η πόρτα ασφαλείας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι τέντες συμπληρώνουν τις παροχές του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο, ιατρείο ή χώρος υπηρεσιών, χάρη στη διαρρύθμιση και την προβεβλημένη του θέση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης | Διαμέρισμα 60 τ. μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ και μπαλκόνι Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ. με άνετους χώρους, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της οδού Σπετσών, κοντά στην Πλατεία Κυψέλης και στον υπό κατασκευή σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με διακριτούς χώρους και αποτελείται από χολ εισόδου, ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα σε συνέχεια του χολ, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Διαθέτει μπαλκόνι προς τον εσωτερικό ακάλυπτο της πολυκατοικίας, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο σε πατάρι. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1957. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα συνολικού επανασχεδιασμού και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση, συνεπώς δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστες δαπάνες λειτουργίας κεντρικού συστήματος θέρμανσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιλογής και εγκατάστασης σύγχρονου αυτόνομου συστήματος κατά την ανακαίνιση. Η λειτουργική κάτοψη, οι άνετοι χώροι και η εγγύτητα στην Πλατεία Κυψέλης και στον μελλοντικό σταθμό Μετρό αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση.

Σε ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο της Κυψέλης, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 51 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1960. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα σε προσιτό κόστος, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Η ανακαίνιση σε συνδυασμό με την πρακτική διαρρύθμιση και το μέγεθος του ακινήτου δημιουργούν μια κατοικία εύκολη στη διαχείριση και με δυνατότητα αξιοποίησης στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Κυψέλης. Χώροι: Το διαμέρισμα διαθέτει: 1 υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Η διάταξη σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί έναν λειτουργικό καθημερινό χώρο, ενώ το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο προσφέρει την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο το 2026, Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, Κουφώματα αλουμινίου-Διπλά τζάμια, Σίτες, Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, Πόρτα ασφαλείας, Ντουλάπες, Ηλιακός θερμοσίφωνας. Τοποθεσία: Η περιοχή της Κυψέλης και ιδιαίτερα η ευρύτερη ζώνη γύρω από τη Φωκίωνος Νέγρη αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, με έντονη εμπορική και καθημερινή δραστηριότητα. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η ευρύτερη περιοχή συνδέεται εύκολα με το κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για: Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση, για ένα άτομο ή ζευγάρι, Επένδυση προς μακροχρόνια μίσθωση, Αγοραστή που αναζητά ανακαινισμένο ακίνητο σε προσιτό budget, Επενδυτή που επιθυμεί ένα μικρό, εύκολα διαχειρίσιμο ακίνητο σε δημοφιλή περιοχή της Αθήνας Τιμή πώλησης: 75.000 € Κωδικός ακινήτου: 4-31 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.

Είναι ένας ενιαίος χώρος με παράθυρο δρόμο και μπάνιο με παράθυρο στο φωταγο

Κυψέλη - Επενδυτικό Studio 27 τ. μ. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio 27 τ. μ. σε ήσυχη γειτονιά της Κυψέλης, μόλις 5 λεπτά από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό. Διαθέτει χώρο υπνοδωματίου, μπάνιο, πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση σε ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, ενώ διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από γρανίτη. Βλέπει σε ακάλυπτο, προσφέροντας καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά. Ιδανική επιλογή για επένδυση, φοιτητική κατοικία ή μίσθωση σε εργαζόμενους, σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας λόγω της έλευσης του Μετρό. Τιμή: 55.000€ | Κωδ. : #738886 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 32,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, 180 Μέτρα από αλλο (Φωκίωνος Νέγρη). Τιμή: €40.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,+306988688622, email: [email protected]

Αθήνα, Κυψέλη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 56 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1952, Ανακαινισμένο 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα, 1 parking, Παράδοση Δεκέμβριος 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

βεράντα προσόψεως, κατάσταση άριστη, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, τέντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ανω Κυψέλη, Λόφος Ελικώνος με Μοναδική Θέα Ακρόπολη & Σαρωνικό - Πωλείται διαμέρισμα 90τμ 3ου με υπόγειο parking και αποθήκη. Στο καλύτερο σημείο της Ανω Κυψέλης, στον λόφο Ελικώνος, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 90 τ. μ., που ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και τον Σαρωνικό. Το ακίνητο είναι διαμπερές, σε καταπληκτική κατάσταση, κατασκευής 2000, και αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο σαλόνι. Τα υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και λειτουργικά, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος, εκτός από το υπόγειο parking και αποθήκη, είναι οι δύο ευρύχωρες βεράντες μπροστά και πίσω. Από την πίσω βεράντα απολαμβάνει κανείς εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα, που εκτείνεται σε μεγάλη απόσταση μέχρι τον Σαρωνικό κόλπο και την Αίγινα, ενώ ο βράχος της Ακρόπολης δεσπόζει στο τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από γρανίτη • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη Επιπλέον, περιλαμβάνει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, η οποία διαθέτει ξεχωριστό συμβόλαιο, όπως και η αποθήκη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή συνδυάζοντας ησυχία, θέα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Κυψέλης, στα 600 μέτρα απόσταση (Πλατεία Κανάρη). Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο προς το παρόν. Τιμή: €300.000 A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο στην καρδιά της Κυψέλης προς πώληση. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία 5 επιπέδων, κατασκευής 1969. Το διαμέρισμα είναι αυτόνομο με δική του είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα. Αποτελείται από 2 επίπεδα, ισόγειο 20τ. μ. και πατάρι 16 τ. μ. (Loft). Το ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, με κουζίνα ανοιχτού τύπου καθώς και μπάνιο. Στο πατάρι βρίσκεται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ντουλάπες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, και το υπνοδωμάτιο διαθέτει κρεβάτι. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξονυχιστικά (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, ελαιοχρωματισμοί, μπάνιο) και έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, 320μ. από τη νέα στάση Μετρό στην Ευελπίδων, ενώ απέχει 550μ. από το Πεδίον του Άρεως. Συνδέεται εύκολα οδικά μέσω της 28ης Οκτωβρίου και της Ευελπίδων. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές σε πολύ μικρή ακτίνα. Κατάλληλο για εκμετάλλευση τόσο σε μακροχρόνια όσο και σε βραχυχρόνια μίσθωση, ή για φοιτητική κατοικία / στούντιο. Ελάτε να γνωρίσετε από κοντά ένα εξαιρετικό διαμέρισμα με απεριόριστες δυνατότητες εκμετάλλευσης! https://theprosperty.com/listings/14632 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, ευρύχωρο διαμέρισμα 145 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην Κυψέλη, σε πολυκατοικία κατασκευής 1959. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2025, συνδυάζοντας τις γενναιόδωρες αναλογίες ενός κλασικού αθηναϊκού διαμερίσματος με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή κατοικία. Η μεγάλη του επιφάνεια εξασφαλίζει ευρύχωρους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ενώ η διαμπερής διάταξη και τα δύο μπαλκόνια ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς. Η ανακαίνιση του 2025 αναδεικνύει τον χαρακτήρα της κατοικίας, συνδυάζοντας τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό με σύγχρονες παροχές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, βορειοανατολικού προσανατολισμού, με φυσικό φωτισμό και αερισμό χάρη στη διαμπερή του διάταξη. Με βασικά πλεονεκτήματα τα 145 τ. μ., τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και την πρόσφατη ανακαίνιση, αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μία άνετη, ανανεωμένη κατοικία με τον διαχρονικό χαρακτήρα των αθηναϊκών διαμερισμάτων. Μία ολοκληρωμένη πρόταση στην Κυψέλη, ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές της Αθήνας.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €58.000. Be Greek, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 697 665 8707, email: [email protected]

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμπερές Διαμέρισμα 98 τ. μ. με 3 Υπνοδωμάτια - €200.000 Πωλείται κομψό, πλήρως ανακαινισμένο και διαμπερές διαμέρισμα 98 τ. μ., το οποίο ανακατασκευάστηκε ριζικά το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, συνδυάζοντας τον σύγχρονο σχεδιασμό με τη λειτουργικότητα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, πρακτικό πατάρι και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης πραγματοποιήθηκε πλήρης αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης νέα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και σίτες, μπροστινά και πίσω μπαλκόνια με τέντες, καθώς και ενσωματωμένο κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας. Χάρη στη διαμπερή του διαρρύθμιση, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένα πραγματικά έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 98 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • Πλήρης ανακαίνιση το 2024 • Διαμπερές και φωτεινό • Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή • Σίτες και τέντες • Μπροστινά και πίσω μπαλκόνια • Πατάρι και επιπλέον αποθήκη • Κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας • Άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση Τιμή πώλησης: €200.000

Renovated Apartment for Sale - 76 m² in Athens (Kypseli, Tinou Street) A 76 m² apartment fully renovated is for sale on Tinou Street, Kypseli - Athens, in a convenient area close to public transport, shops, and all essential services. ✨ Features: • 76 m² • Fully modern renovated • New plumbing and electrical installations • Autonomous natural gas heating • Air conditioning in every room • New doors and windows with good insulation • 1st floor • Excellent condition Currently rented, making it ideal for investment with immediate rental income. Price: €205,000 For more information or to arrange a viewing, please contact in private.