Продажа квартир - Νέα Ερυθραία

Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 227 τ. μ., 1ου ορόφου στην Νέα Ερυθραία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο μεγάλα σαλόνια και τα δυο με πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες, ξεχωριστή τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, βρισκόμαστε στο χολ όπου ευθεία βρίσκεται η κουζίνα και το WC επισκεπτών, οι χώροι υποδοχής, ενώ ανεβαίνοντας 9 σκαλοπάτια, οδηγούμαστε στα υπνοδωμάτια. Πρώτα συναντάμε το δωμάτιο υπηρεσίας ή γραφείο και μετά τα 3 υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων 1 master bedroom) και το 1 επιπλέον μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια οδηγούν σε μικρό κήπο αποκλειστικής χρήσης. Το διαμέρισμα κατασκευασμένο το 1990 και ανακαινισμένο το 2015, διαθέτει 2 αποθήκες, 3 θέσεις εσωτερικές στάθμευσης στο γκαράζ και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Ένα πολύ όμορφο διαμέρισμα, σε μια πολύ όμορφη γειτονιά. Υπάρχει φωτογραφικό υλικό για τους ενδιαφερόμενους. Τιμή πώλησης 800.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Οροφοδιαμέρισμα 120τμ, 3 υ/δ, 1 master, 1ος (120τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 14τμ, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €690.000 (κωδ. SR3136) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Καστρί - Διαμέρισμα 140τμ, 3 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά της Ν. Ερυθραιας καθώς και με γρήγορη πρόσβαση στην Εθνική οδό. Έχει μεγάλη περιμετρική βεράντα. Τιμή €460.000 (κωδ. SR3274) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Οροφοδιαμέρισμα 147τμ, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον αττική οδό (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ). Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ στην Νέα Κηφισιά, ανακαινισμένο πλήρως το 2023, σε ήσυχη περιοχή και πολύ κοντά στην αγορά. Άμεση πρόσβαση σε Εθνική και Αττική Οδό. Τιμή €440.000 (κωδ. SR6643) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100446 Στη Νέα Κηφισιά, σε μια ιδιαίτερα όμορφη και περιζήτητη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής με έναρξη το 2026 και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κομψά ξύλινα δάπεδα, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης και ενεργειακής εξοικονόμησης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και η αίσθηση ευρυχωρίας δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοίκησης. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler και υποδομή οπτικών ινών. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του στη Νέα Κηφισιά αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής με την πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους, την ποιοτική κατασκευή, τον σύγχρονο εξοπλισμό και την υψηλή ενεργειακή της απόδοση. Επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 100446 Located in Nea Kifisia, one of the most desirable residential areas of Kifisia, this exceptional 153 sq.m. first-floor apartment is offered for sale. Construction began in 2026, and the property boasts an impressive A+ energy efficiency rating. This luxurious residence combines contemporary architecture, spacious interiors, premium construction standards, and advanced energy-efficient technology, offering an exceptional living experience. The apartment features a bright and spacious living room with a fireplace, a functional kitchen, three comfortable bedrooms, two bathrooms, and an additional guest WC. Its thoughtfully designed layout provides comfort, privacy, and practicality, making it an ideal choice for modern family living. The property is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, aluminum window frames with double glazing, and elegant wooden flooring, ensuring excellent thermal comfort and energy efficiency throughout the year. Its open horizon views further enhance the sense of space and brightness. Additional features include a security door, video intercom, alarm system pre-installation, electrical appliances, solar water heater, boiler, and fiber-optic infrastructure. The building also offers an elevator and accessibility for people with disabilities, while the apartment benefits from a private parking space and a storage room. Its location in Nea Kifisia offers an attractive residential environment with convenient access to local shops, schools, and everyday amenities. An outstanding opportunity for residential use or investment, distinguished by its generous living spaces, premium specifications, modern amenities, and exceptional energy efficiency. Contact our real estate agency by phone for further information or to schedule a viewing appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στο

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 106τμ, 3ου ορόφου ρετιρέ στη Νέα Ερυθραία. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο του σοβατίσματος και τέλος του 2026 παραδίδεται. Έχουμε 3 υπνοδωμάτια, 2μπάνι, ανοιχτή μοντέρνα κουζίνα και μια πανέμορφη μεγάλη βεράντα σαλονιού!. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και υπάρχει προεγκατάσταση κεντρικής μονάδας με split για ψύξη σε όλους τους χώρους. Δίνεται μία μεγάλη θέση πιλοτής κλειστή με ρολό για δύο αυτοκίνητα μπρος-πίσω και μία αποθήκη 30τμ στο υπόγειο. Κατασκευαστικά η οικοδομή είναι ενεργειακής κλάσης Α ( θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής ) και βρίσκεται σε πολύ όμορφο σημείο της Νέας Ερυθραίας. Τιμή 520.000€ NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Νέα Ερυθραία, Μορτερό, στις γνωστές πολυκατοικίες των Μηχανικών, διαμέρισμα 123 τ. μ., 6ου ορόφου σε οκταώροφη πολυκατοικία με δύο διαμερίσματα ανά όροφο, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, κατασκευής 1980, χρήζει ανακαίνισης και έχει πολύ καλή διαρρύθμιση. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, hall, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πατάρι, μεγάλες βεράντες με τέντες, αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης σε πιλοτή. Βρίσκεται σε εξαιρετικό συγκρότημα με πολύ μεγάλους κοινόχρηστους κήπους και παιδική χαρά, σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο, μόλις 100 μέτρα από πάρκο, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου και τρόλεϊ και 500 μέτρα από την Εθνική Οδό, με άμεση πρόσβαση. Ιδανικό για οικογένεια. Τιμή 300.000 Kωδικος ακινητου: MPΕ03585 Κωδικός ακινήτου: MPΕ03585

Διατίθεται στη Νέα Κηφισιά, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, υπερυψωμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 118 τ. μ. σε προσεγμένη διπλοκατοικία, που προσφέρει την αίσθηση μονοκατοικίας. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο και σε εξαιρετική κατάσταση. Περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα με πάσο, δύο υπνοδωμάτια (το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο), και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο με μπανιέρα. Στο υπόγειο, το οποίο συνδέεται με εσωτερική σκάλα, υπάρχει επιπλέον χώρος 20 τ. μ. ιδανικός για γραφείο, playroom ή ξενώνα. Η κατοικία διαθέτει ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου επί οικοπέδου 322 τ. μ. Η αυλή είναι κοινόχρηστη βάσει σύστασης, ωστόσο χρησιμοποιείται κατ' αποκλειστικότητα στην πράξη από το ισόγειο, προσφέροντας έναν όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο μέσα στο πράσινο για χαλάρωση και φιλοξενία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης υπογείου για μέγιστη ασφάλεια. Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά ποιότητα ζωής στα Βόρεια Προάστια. Παράλληλα, χάρη στη διαρρύθμιση και την προβολή του, μπορεί να φιλοξενήσει και επαγγελματική στέγη (π. χ. ιατρείο ή γραφείο), χωρίς να χάνει τον οικιστικό του χαρακτήρα. Κωδικός ακινήτου: ZAG03227

Εξαιρετικό Διαμέρισμα 145τμ στην Καρδιά της Νέας Ερυθραίας - Ιδανικό για Οικογένεια! Σας καλωσορίζουμε στo όμορφο προάστιο της Νέας Ερυθραίας όπου συναντάμε ένα γωνιακό, προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα με συνολική επιφάνεια 145 τ. μ. Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στον 2ο όροφο μίας τετραόροφης πολυκατοικίας με προσεγμένη αισθητική, προσφέρει ευρύχωρο χώρο και είναι χτισμένο το 1985. Ξεχωρίζει για την διαρρύθμιση των χώρων του, την φωτεινότητα και την εξαιρετική τοποθεσία του. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, μερικώς ανακαινισμένο και περιλαμβάνει έναν χώρο υποδοχής, ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, μία ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές (Miele), ενώ προχωρώντας στο εσωτερικό του, συναντάμε τρία υπνοδωμάτια ή 2 και γραφείο, ένα μπάνιο και wc. Επίσης, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, boiler, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, aircondition, διπλά τζάμια, τέντες, εξαιρετικά ξύλινα δάπεδα, μεγάλο πατάρι και πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με δικό του λέβητα. Τις ανέσεις του διαμερίσματος συμπληρώνουν μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας προσφέροντας ασφάλεια στην καθημερινότητά σας και μία αποθήκη 6 τμ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ενάερο και πολύ φωτεινό χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό της και των ανοιγμάτων που επιτρέπουν στο φως του ηλίου να δημιουργεί μία πολύ ευχάριστη ατμόσφαιρα. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντες όπου ο περιβάλλοντας χώρος εξασφαλίζει στιγμές ηρεμίας για υπέροχες βραδιές με φίλους και οικογένεια. Η αποδοχή κατοικιδίων προσθέτει ευελιξία και άνεση για όσους αναζητούν μία ζεστή και φιλόξενη στέγη. Επίσης η πολυκατοικία διαθέτει περιποιημένο κοινόχρηστο κήπο. Το σημείο είναι προνομιακό: εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, ΜΜΜ, και απέχει μόλις 35 λεπτά από το αεροδρόμιο. Σε κοντινή απόσταση νοσοκομεία, σχολεία, πάρκα, και τράπεζες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με προσεγμένο και ποιοτικό σχεδιασμό που το καθιστούν ιδανικό είτε για οικογένεια, είτε για επενδυτική χρήση. Ένα διαμέρισμα αξιώσεων για απαιτητικούς πελάτες σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Μια ευκαιρία είτε επενδυτική είτε για ιδιοκατοίκηση που δεν πρέπει να χάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε ένα ραντεβού και να δείτε το ακίνητο από κοντά. Άμεσα Διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου PEG00642

Φροντισμένο οροφοδιαμέρισμα προς Πώληση στην Άνω Κηφισιά. Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, στην ήσυχη και ασφαλή Άνω Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση φροντισμένο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., σε οικόπεδο 564τμ, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 1975, με ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα χρήσης του κήπου. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέρει αξιοπρεπή ποιότητα διαβίωσης και ξεχωρίζει για την διαρρύθμιση, τις επιλογές εσωτερικής διαμόρφωσης χώρων και την ποιότητα των δομικών υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί κατά την ανακαίνισή του το 2014. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα, υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα, ανακαινισμένο μπάνιο, αποθήκη και βεράντες που πλαισιώνουν περιμετρικά το διαμέρισμα, όλα διαμορφωμένα σε ένα επίπεδο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό του. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου, έχει τέντες και σίτες, οπτικές ίνες, ηλιακό, το δάπεδο είναι μωσαϊκό, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες ενώ υπάρχει και κλιματισμός, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για θερμική άνεση. Επίσης, τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στον ήλιο να μπαίνει διάχυτα και να δημιουργεί θετική ενέργεια στο όμορφο αυτό διαμέρισμα το οποίο επιβαρύνεται με ελάχιστα κοινόχρηστα. Επιπλέον, η τοποθεσία είναι προνομιακή: σε κοντινή απόσταση αναπνοής από συγκοινωνίες, σχολεία, ΜΜΜ, τοπική αγορά, νοσοκομεία. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μία σωστή επιλογή για ένα ζευγάρι ή μία μικρή οικογένεια που επιλέγει να μείνει σε ένα από τα πιο περιζήτητα βόρεια προάστια συνδυάζοντας την ηρεμία αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία. Παράλληλα είναι και μία καλή επενδυτική κίνηση σε ένα προάστιο που θα παραμείνει πάντα προνομιούχο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: PEG02287

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ., σε καταπληκτικό σημείο χαμηλά στην Πολιτεία, μεγάλος χώρος υποδοχής και τεράστια βεράντα με θέα, open plan κουζίνα και laundry room, όπως και χώρο πρσωπικού ή και αποθήκης 24 τμ στο υπόγειο. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €1.000.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Νέα Κηφισιά - Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα με αυλή Σε μια ήρεμη και πράσινη γειτονιά της Νέας Κηφισιάς, σας παρουσιάζουμε ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 136,65 τ. μ., ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για κάθε μέλος της οικογένειας, καθώς και μπάνιο και επιπλέον WC για μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν τον χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ τα διπλά τζάμια και τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν ησυχία και σωστή θερμομόνωση. Το άνετο σαλόνι, διαμπερές και ευήλιο, γίνεται το κέντρο της καθημερινότητας. Το τζάκι προσφέρει μια αίσθηση θαλπωρής τους χειμερινούς μήνες, δημιουργώντας την ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές στιγμές ή χαλαρά βράδια με φίλους. Δίπλα, η ξεχωριστή κουζίνα επιτρέπει άνετες κινήσεις και λειτουργικότητα, ιδανική για όσους αγαπούν το μαγείρεμα και την οργάνωση. Ένα από τα πιο όμορφα στοιχεία του ακινήτου είναι η αυλή με γκαζόν και δέντρα, ένας μικρός πράσινος παράδεισος: χώρος για χαλάρωση, για παιχνίδι ή για φιλοξενία φίλων τα καλοκαιρινά απογεύματα. Τα κατοικίδια επιτρέπονται, προσφέροντας την άνεση ενός πραγματικά “οικογενειακού” σπιτιού. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, boiler, καλοριφέρ, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη - απαραίτητη για πρακτική οργάνωση - και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευής 1970, παραμένει σε καλή κατάσταση και προσφέρει άνεση, φωτεινότητα και λειτουργική διαρρύθμιση. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή: κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία, super market, αγορά, εστίαση, και εμπορικό κέντρο, προσφέροντας ευκολία και ποιότητα καθημερινότητας. ✨Με όμορφη θέα σε πράσινο περιβάλλον και χωρίς θόρυβο, το ακίνητο είναι ιδανικό για κατοικία αλλά και για επαγγελματική χρήση. ✨ Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Κωδικός Ακινήτου : 1994307, Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπιθηκούκης Δημήτρης, KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99807 Στην Κηφισιά διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., κατασκευής 2026. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο και A/C, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος με ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς, ιδανική για όσους αναζητούν μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Παράδοση Σεπτέμβριος 2028. Property Code: 99807 For sale in Kifisia, an impressive ground-floor appartment with a total surface of 130 sq.m., built in 2026. Featuring contemporary architecture, high construction standards and an A+ energy efficiency rating, the residence combines modern comfort with a highly functional layout. The property comprises 4 spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, 3 bathrooms and 1 WC. Its interiors have been designed to maximize natural light and comfort, while the open views enhance the sense of space throughout the residence. The maisonette features underfloor heating with a heat pump, independent heating control per level and air conditioning, providing year-round comfort. Aluminum window frames with double glazing and insect screens, wooden flooring and a security entrance door further enhance its modern specifications. A major highlight is the private garden and swimming pool, creating an ideal setting for relaxation and outdoor entertaining. Additional amenities include an elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system, electrical appliances, solar water heater, night-rate electricity and fiber-optic connectivity. An exceptional contemporary residence in one of Kifisia's most sought-after areas, offering generous living spaces, privacy, energy efficiency and modern amenities.Delivery: September 2028. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Αθήνα - Νέα Ερυθραία: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 106τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό γραφείο, μπάνιο και αποθήκη 10τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 2003 κι ανακαινισμενο το 2023 και διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, τέντες και συναγερμό. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο κοντά σε συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς. Προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο καθώς είναι ήδη μισθωμένο. Τιμή 298.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2575 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Σε προνομιακή τοποθεσία, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 7ο όροφο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα στο δάσος, το φυσικό φως και την αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει από ψηλά. Ανακαινίστηκε το 2011 και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και αποθήκη, ενώ διατίθεται επιπλωμένο, προσφέροντας μια πρακτική λύση για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Η θέρμανση με φυσικό αέριο συμπληρώνει τις παροχές του, ενώ η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει μια ξεχωριστή αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτού ορίζοντα. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα επιπλωμένο διαμέρισμα με θέα στο πράσινο, σε καλή τοποθεσία και με εύκολη καθημερινή λειτουργικότητα. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Διαμέρισμα, 135 μέτρα,smart home, κατηγορίας Α++, Το κτίριο είναι της υψηλότερης δυνατής κατασκευής μεταλλικό Σύμμικτο, με υπόγειο γκαράζ και βοηθητικούς χώρους από οπλισμένο σκυρόδεμα, με εξαιρετικούς συντελεστές αντιπυρικούς και αντισεισμικούς και εσωτερικής ηχομόνωσης σε σχέση με το μπετόν. Ως εκ τούτου δεν έχει πουθενά εσωτερικά δοκάρια η κολόνες και πουθενά εμφανείς αποχετεύσεις η υδρορροές, έσω η έξω. Φέρει : θερμοπροσοψη, θερμοηχοδιακοπτόμενα κουφώματα, φωτοβολταϊκά με μπαταρία λιθίου αποθήκευσης, ηλιακός, ενδοδαπεδιος θέρμανση και δροσισμός μαζί, κεντρικός κλιματισμός θέρμανσης ψύξης νερού,funcoils, αποθήκη με ντουπαλα, θέση πάρκινγκ και αποκλειστική χρήση ταρατσας με τζακούζι και περιμετρικές βεράντες. Ασανσέρ εννοείται 8 ατόμων Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με εντοιχισμένες συσκευές αποκλειστικά Bosch και πύργο πλυντήριο - στεγνωτήριο LG (συνολικής αξίας 10.000€ ) Φωτισμός έσω έξω με VL leading light (που έφτιαξαν το costa Navarino ) Όλες οι ντουλάπες, κουζίνες, γραφεία, γκαρνταρόμπες είναι από λάκα και με εσωτερικό φωτισμό έτοιμο, όταν ανοίγει κάθε ντουλάπι η συρτάρι. Το σπίτι θα παραδοθεί τελειωμένο και πλήρως εξοπλισμένο.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ. ΕΥΚΑΙΡΙΑ. Εξαιρετικό διαμέρισμα δύο επιπέδων 125τμ συνολικά, με αποκλειστική χρήση αυλής και κήπου, σε συγκρότημα 4 κατοικιών, κατασκευής 2006. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: Υπερυψωμένο ισόγειο (75τμ) : Σαλόνι με τζάκι, κλειστή κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με πολλές ντουλάπες, πλήρες μπάνιο και WC. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί με μεγάλη βεράντα που συνδέεται απευθείας με τον ιδιόχρηστο κήπο. Ημιισόγειο (50τμ) : Λόγω κλίσης εδάφους, στην πραγματικότητα το επίπεδο αυτό είναι ισόγειο, διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα βοηθητικό, πλήρες μπάνιο με δυνατότητα δημιουργίας έχτρα ντουσιέρας και επικοινωνεί απευθείας με τον κήπο, ο οποίος διαθέτει μεγάλη αποθήκη. Το επίπεδο αυτό μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει δική του είσοδο. Με δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, δύο πόρτες ασφαλείας, αλουμίνια με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, σίτες, δυνατότητα κλιματισμού σε όλους τους χώρους, συναγερμό, ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, μία μεγάλη θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου, αποτελεί ένα πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα, το οποίο ιδιοκατοικείται από την ημέρα της αποπεράτωσής του. Με επίσημη άδεια για ήπια επαγγελματική χρήση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη. Πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο της Νέας Ερυθραίας, με άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες, τα πάρκα και τα αθλητικά κέντρα της περιοχής, είναι ιδανικό για ολιγομελείς οικογένειες ή ζευγάρια. Κατάλληλο και για επένδυση, δεδομένου ότι μπορεί να μισθωθεί σε πολύ καλή τιμή ενοικίου. Προσφέρεται στην τιμή των 350.000€ ΤΕΛΙΚΗ, με μέσο όρο κοινοχρήστων στα 70€ / μήνα. ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα - μεγαλύτερα, στην Κηφισιά και στους όμορους Δήμους, www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων - Κηφισιά - 6945-392060 [email protected] Σε περίπτωση ενδιαφέροντος, καλέστε στο κινητό από 11:00-21:00. Email: [email protected] URL: https://www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων Λυκούργου 2, 145 62 Κηφισιά Κιν. : +30 6945 392060 Τηλ. : +30 210 8050100 更多KIFISSIA或者周边房产资源 (公寓或者别墅），您可以通过以下方式联系我们: www.panteleonrealestate.gr Panteleon 地产中介- Kifissia - ( + 30 ) 6945-392060 邮箱:[email protected]

Η Med Home Real Estate σας παρουσιάζει ένα εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης τριώροφης πολυκατοικίας, στο Μορτερό της Νέας Ερυθραίας. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας μία ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση για οικογενειακή κατοικία. Περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι, ξύλινα δάπεδα και ηλεκτρικές τέντες. Επιπλέον, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε γκαράζ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2019, με παρεμβάσεις που περιλαμβάνουν την τοποθέτηση ψευδοροφών και την ανανέωση των ντουλαπιών της κουζίνας. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή στη Νέα Ερυθραία, που συνδυάζει άνετους χώρους και ποιότητα κατασκευής! Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητά μας στο www.med-home.gr

Εξαιρετικό διαμέρισμα 125 τ. μ. στη Νέα Ερυθραία, στον 3ο όροφο (τελευταίος) καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, κατασκευής 1992. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, καθώς διαθέτει σχετική άδεια. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η διαρρύθμισή του εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα για κάθε σύγχρονη ανάγκη. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια ενώ υπάρχει και πόρτα ασφαλείας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη 10 τ. μ., μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά της Νέας Ερυθραίας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Μια μοναδική επιλογή που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή θέση.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Εθνικιστών & Αναπήρων Πολέμου - Διαμέρισμα 210τμ, 4 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1981, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €650.000 (κωδ. 1841) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE