Vânzare apartamente - Νέα Ιωνία

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί η κατασκευαή του το καλοκαίρι του 2027, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, wc, άνετη σαλονοκουζίνα. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ εξασφαλίζει άνεση με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Θα κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές, θα διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη, ασανσέρ και μεγάλη γωνιακή βεράντα που καλύπτει όλα τα δωμάτια. Προσφέρεται με εξοπλισμό όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ενώ η πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα είναι εξασφαλισμένη με ειδική ράμπα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σταθμό ηλεκτρικού, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή όσους αναζητούν άνετη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Τιμή πώλησης: €289.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΜΕ ΠΟΛΥ ΣΩΣΤΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ, ΣΕ ΩΡΑΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ (100 Μ ) ΚΑΙ (800Μ ) ΑΠΟ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΠΕΥΚΑΚΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΑΛΣΟΣ ΒΕΙΚΟΥ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ, ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕ ΑΡΚΕΤΑ ΚΑΛΗ ΘΕΑ MONIMH, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ (LOTUS)ΥΨΗΛΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ, ΗΛΙΑΚΟ, ΠΟΡΤΑ ΥΠΕΡ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 14 ΤΜ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΑΝΕΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 28 τμ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ 2 ΩΣ 3 ΑΜΑΞΙΑ, Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΙΑΙΑ ΜΕ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΕΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ, ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙ WC

Περισσος-Ανακαινισμενο studio 33τμ 65.000€ (+7.000 ο αέρας) ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδος με αυλή κ μηδενικά κοινόχρηστα. ίδανικο για φοιτητές, επενδυτές (απόδοση ενοικίου από την πρώτη μέρα) η ιδιοκτήτες κατοικιδίων λόγω της ανεξάρτητης πρόσβασης της αυλής. ολικη ανακαίνιση 2018.μαζι πωλείται υποχρεωτικά κ το δικαίωμα υψουν (αέρας) του 3ου στα 7000€ συνολική τιμή 72.000€. λογω του υφιστάμενου συντελεστή δόμησης, ο αέρας ενδέχεται να μην είναι άμεσα αξιοποιήσιμος για χτίσιμο, όμως είναι απαραίτητος στον αγοραστή καθώς του εξασφαλίζει επιπλέον χιλιοστά στο οικόπεδο με αυτον τον τρόπο αποκτατε νομικό έλεγχο στον ακάλυπτο κ την αυλή. εύκολο παρκιγκ. μονο σοβαρές προτάσεις.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΑΝΩ ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ. ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ου ΟΡΟΦΟΥ 97 ΤΜ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΗΣ Α+ ΣΕ ΝΕΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΜΕ ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΔ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, 1 ΘΕΣΗ PARKING ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΒΑΣΗ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ ΚΑΙ ΤΟ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟ ΣΤΑΔΙΟ EINAI ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΤΙΘΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΕ ΑΛΛΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχο οροφοδιαμέρισμα υπό κατασκευή, προσόψεως, γωνιακό, σε φαρδύ δεντρόφυτο και ήσυχο δρόμο, ευάερο και εξαιρειτκά φωτεινό, 57 τ. μ. 2ου, τα μπαλκόνια είναι 15τμ, σαλόνι-κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μεγάλα μπαλκόνια, parking, αποθήκη, ποιοτικά έπιπλα κουζίνας, είδη υγιεινής Grohe, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ατομικό λέβητα, πρόσβαση σε ΑΜΕΑ, παράδοση τέλος 2027, πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ Πευκάκια, 1χλμ από σταθμό μετρό. Τιμή: €230.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 59 τ. μ., 3ου ορόφου στην Νέα Ιωνία σύνορα με Περισσό. Αποτελείται από σαλόνι με open plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, βεράντα. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, δάπεδο πλακάκι, διαμπερές, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, 10 λεπτά (850μ) απο Στ. Περισσό και μόλις 20 λεπτά από το Αλσος Βείκου. Τιμή: €180.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 79τμ 4ου ορόφου, κατασκευής 2000, σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο χώρο, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1WC, μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω με θέα ανοιχτοσιά, αστικό τοπίο και βουνό, 1 parking πυλωτής, 1 αποθήκη υπογείου. Το διαμέρισμα είναι σε φάση ανακαίνισης, δεν υπάρχει κουζίνα ωστόσο υπάρχει σχεδιασμός της κουζίνας όπως φαίνεται στα φωτορεαλιστικά, η ανακαίνιση μέχρι στιγμής περιλαμβάνει ελαιοχρωματισμούς εσωτερικά (απόχρωση Benjamin Moore White Dove OC-17) και εξωτερικά (μπαλκόνι, κάγκελα), διακόπτες και πρίζες (Legrand Valena Life), ενώ διαθέτει από κατασκευής τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο πλακάκι, ψευδοροφές με κρυφούς φωτισμούς και ηλιακό. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα είναι καθαρό από νομικά βάρη (υποθήκες, δάνεια κλπ) και ο φάκελος του έχει ήδη ανατεθεί σε μηχανικό ώστε να είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Τιμή: €235.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχο οροφοδιαμέρισμα υπό κατασκευή, προσόψεως, γωνιακό, σε φαρδύ δεντρόφυτο και ήσυχο δρόμο, ευάερο και εξαιρειτκά φωτεινό, 57 τ. μ. 4ου, τα μπαλκόνια είναι 15τμ, σαλόνι-κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μεγάλα μπαλκόνια, parking, αποθήκη, ποιοτικά έπιπλα κουζίνας, είδη υγιεινής Grohe, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ατομικό λέβητα, πρόσβαση σε ΑΜΕΑ, παράδοση τέλος 2027, πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ Πευκάκια, 1χλμ από σταθμό μετρό. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές και ψηλοτάβανο (3.20 μικτό), κατασκευής 2026, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, 90τμ 5ου, σαλόνι-κουζίνα- 2 υπνοδωμάτια το ένα master με δικό του μπάνιο, και ακόμα 2 μπάνια (συνολικά 3 μπάνια), μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια, ανεμπόδιστη θέα σε χώρο πρασίνου μπροστά και πίσω μέχρι Πάρνηθα, 1 parking υπογείου, αποθήκη υπογείου, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας-ψύξης, ενδοδσπέδια θέρμανση και ψύξη fan-coil οροφής και τοίχου, θερμοπρόσοψη 9-10 εκ., ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου δίπλα τζάμια θερμοδιακοπτόμενα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά Exalco, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδο γρανιτοπλακάκι 60×1.20 και γρανιτοπλακάκι απομίμηση ξύλου στα υπνοδωμάτια. Παράδοση ΣΕΠ 2027. Τιμή: €400.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Τιμή: €350.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6988577744, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κάτω Καλογρέζα - Διαμέρισμα 86τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Τιμή €318.000 (κωδ. 115356) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, με δυνατότητα 3ου 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο από ατομική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο στα δωματια, Μάρμαρο υπολοίποι χωροι. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ μπαλκόνια μπρος και πισω, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €200.000. FamousHome, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 690 9380 208, +30 698 346 7490, email: [email protected]

Πωλείται στη Νέα Ιωνία ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 52,25 τ. μ., μόλις 250 μέτρα με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χολ, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και μικρό εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται στο πίσω μέρος της οικοδομής και ανακαινίστηκε το 2025. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Έτος κατασκευής 1950 και ενεργειακή κλάση Δ.

Κωδικός ακινήτου: 86300 - Νέα Ιωνία. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 74.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Παρέχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 10 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει A/C, συναγερμό με προεγκατάσταση, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 86 ΤΜ 2ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2026 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΑΙ 1 ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΜΕ ΕΜΦΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ, ΤΗΝ ΑΝΤΟΧΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ. ΕΧΟΥΝ ΕΠΙΛΕΓΕΙ ΥΛΙΚΑ ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΠΟΥ ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΟΥΝ ΑΝΕΣΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΛΑΤΕΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 1,8 Μ ΑΠΟ ΤΟ ΟΑΚΑ, 2,5 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΟ ΥΓΕΙΑ-ΜΗΤΕΡΑ ΚΑΙ 3 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΟ GOLDEN HALL. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2027. H ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Νέα Ιωνία - Πευκάκια | Νεόδμητο 57τ. μ. υπό ανέγερση Σε εξαιρετική προνομιακή θέση, δίπλα στον σταθμό ΗΣΑΠ Πευκάκια και πολύ κοντά σε αγορά και σχολεία, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 57τ. μ., υπό ανέγερση, έτος κατασκευής 2026. Α' ενεργειακή κλάση, σύγχρονες προδιαγραφές, θέση στάθμευσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 9, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

Κωδικός ακινήτου: 99619 - Νέα Ιωνία Αλσούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 80.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκινά το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, μάρμαρα και ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νέα Ιωνία, Καλογρέζα, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 55 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, αποπεράτωση 12-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 247.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Ιωνία, Καλογρέζα, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 53 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, αποπεράτωση 12-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 258.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Σε προνομιακό σημείο της Αλσούπολης στη Νέα Ιωνία, διατίθεται προς πώληση ένας εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέριμσα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ. Πρόκειται για ακίνητο με πρώτη κατοίκηση το 2008, το οποίο ξεχωρίζει για την ποιοτική του κατασκευή, τη λειτουργικότητα των χώρων του και την ανεμπόδιστη θέα προς το ΟΑΚΑ. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο και άνετο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (εστία, φούρνο και απορροφητήρα), καθώς και τρία άνετα υπνοδωμάτια. Κατοικία υψηλών προδιαγραφών, διαθέτει κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν την ζεστή αίσθηση του ξύλου στα υπνοδωμάτια με το μοντέρνο πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, το οποίο ανακαινίστηκε το 2022. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα 15 τ. μ. εξοπλισμένη με ηλεκτρική τέντα και πανοραμική θέα, καθώς και δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά με ήσυχη προοπτική προς τον φροντισμένο κήπο της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και πτυσσόμενα μεταλλικά κάγκελα ασφαλείας στις μπαλκονόπορτες. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και διακόπτες υψηλής αισθητικής. Την πρόταση ολοκληρώνουν οι βοηθητικοί χώροι στο υπόγειο του κτιρίου, στους οποίους περιλαμβάνεται στεγανή αποθήκη 15 τ. μ. (χωρίς διέλευση σωληνώσεων) και άνετος, κλειστός χώρος στάθμευσης δύο θέσεων (μία για αυτοκίνητο και μία για μοτοσυκλέτα ή δύο μικρά αυτοκίνητα). Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 103 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2006, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15