Sale apartments - Νέα Ιωνία

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Περισσός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε πλήρως το 2017. Μισθωμένο μέχρι 31-12-2025 προς 450€ το μήνα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €135.000. Athens Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973220158, email: [email protected], website: www.athensland.gr

Νέα Ιωνία, Διαμέρισμα 100 τ. μ., κατασκευής 1978 και ανακαινισμένο το 2010. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, καλοριφέρ και πόρτα ασφαλείας, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, τέντες και ασανσέρ. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία και Super Market, περίπου 800 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας, 240 μ. από στάση λεωφορείου, 600 μ. από το 1ο Δημοτικό Σχολείο Νέας Ιωνίας, 700 μ. από τη Σχολή Χατζήβεη, 400 μ. από Super Market και 200 μ. από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας. Η επιφάνεια, η λειτουργική διαρρύθμιση και η άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς το καθιστούν κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

PREMIUM INVESTMENT STUDIO 34,60 τ. μ. | ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ Επιλέξιμο για Golden Visa (€250.000) • Turnkey Investment • 3' από το Μετρό Τιμή: €250.000 Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Η Happy Hawk Real Estate παρουσιάζει ένα Studio σχεδιασμένο με τις υψηλότερες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Όροφος: Ισόγειο Κατάσταση: Νεόδμητο / Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο Το Απόλυτο Επενδυτικό Product: Μια σπάνια ευκαιρία τοποθέτησης κεφαλαίου στην καρδιά μιας από τις πιο δυναμικά ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Αυτό το αυτόνομο, ισόγειο διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, μηδενικά κοινόχρηστα/έξοδα και εγγυημένη ζήτηση μίσθωσης. Golden Visa Opportunity: Πληροί απόλυτα τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα μέσω της ειδικής κατηγορίας αλλαγής χρήσης στο προνομιακό όριο των €250.000. Turnkey & Ready-to-Rent: Παραδίδεται «με το κλειδί στο χέρι», πλήρως επιπλωμένο, με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονο design. Maximized ROI: Λόγω της ισόγειας αυτόνομης πρόσβασης και της εγγύτητας στο Μετρό, είναι ιδανικό τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με υψηλές πληρότητες όσο και για μακροχρόνια μίσθωση σε στελέχη/φοιτητές. ️ Σύγχρονες Προδιαγραφές & Άνεση Smart & Minimal Layout: Εργονομικός σχεδιασμός που εκμεταλλεύεται κάθε εκατοστό του χώρου, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και φυσικό φωτισμό. Energy Class A+: Σύγχρονη θερμοπρόσοψη, αυτόνομη αντλία θερμότητας / κλιματισμός VRV και κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης για ελάχιστο λειτουργικό κόστος. Strategic Location (Location, Location, Location) 3' με τα πόδια (300m) από τον Σταθμό Μετρό/ΗΣΑΠ (Πευκάκια) - Άμεση σύνδεση με Κέντρο Αθήνας, Μαρούσι & Κηφισιά. ☕ Boutique Neighborhood: Σε ήσυχη γειτονιά, μια ανάσα από την ζωντανή αγορά της Νέας Ιωνίας, café, εστιατόρια και γυμναστήρια. Άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες (Λεωφ. Ηρακλείου, Αττική Οδός). Διαθέσιμος πλήρης φάκελος ακινήτου, κατόψεις, τεχνικές προδιαγραφές. Καλέστε για ιδιωτική παρουσίαση project. Πλήρης Διεκπεραίωση: Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία και τα έγγραφα μέχρι την τελική μεταβίβαση και αγορά. Πληροφορίες & Κρατήσεις Για κατόψεις, ραντεβού υποδείξεων ή κρατήσεις: Τηλέφωνο: 6980818185 και 6979304627 ✉️ Email: [email protected] Real Estate: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).