Πώληση διαμερισμάτων - Νέα Σμύρνη

Κωδικός Ακινήτου: -2334493. Πωλείται ημιυπόγειο 35 τ. μ. στην περιοχή Χρυσάκη στη Νέα Σμύρνη, κατάλληλο για επένδυση. Σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον ΜΜΜ και λεωφόρου Συγγρού και σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου από το άλσος Νέας Σμύρνης, την πλατεία και το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Τιμή: €41.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και λειτουργικό studio 29 τ. μ., στον 4ο όροφο πενταώροφης, ήσυχης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο είναι πίσω, με ανοιχτή θέα σε πάρκο τσέπης, χωρίς κυκλοφορία αυτοκινήτων, προσφέροντας απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα. Διαθέτει δύο μπαλκονόπορτες με σίτες, που εξασφαλίζουν άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και παράθυρο στο μπάνιο. Επιπλέον, στο διαμέρισμα υπάρχει εγκατεστημένη οπτική ίνα (FTTH). Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 130μ. από τη στάση λεωφορείου ΚΑΛΑΜΩΝ, με πρόσβαση στη στάση Μετρό ΔΑΦΝΗ σε 5', ενώ η Πλατεία Νέας Σμύρνης απέχει 10' με τα πόδια. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Εμβαδόν: 29 τ. μ. • Όροφος: 4ος • Διαμπερές • Μπαλκόνι: 5,5 μ. μήκος x 1,10 μ. πλάτος • Τέντες στο μήκος και πλάτος • 2 μπαλκονόπορτες με σίτες • Παράθυρο στο μπάνιο • Κεντρική θέρμανση • Θυροτηλεόραση • Εγκατεστημένη οπτική ίνα (FTTH) • Πατάρι • Ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο Εξοπλισμός: Το studio διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με: • Κρεβάτι • Καναπέ • Τραπέζι κουζίνας/επιφάνεια εργασίας • Ψυγείο • Ηλεκτρική κουζίνα • Πλυντήριο • Τηλεόραση • air condition Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, φοιτητική κατοικία ή ιδιοκατοίκηση, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και το κέντρο της Νέας Σμύρνης.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη - Γκαρσονιέρα 35τμ, ημιυπόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €39.000 (κωδ. 2533) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Στούντιο, 35 τ. μ., 8ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Προσανατολισμός Βορειο-Δυτικός, Τριφασικό ρεύμα, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοπρόσοψη, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΟΥΝΙΟΣ 2025, Διαθέτει προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και κλιματισμού., Πέργκολα, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 220.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Γκαρσονιέρα, 67 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Παράδοση 04/2028, Θέα: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 305.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 92 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, παράδοση 04/2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 475.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Γκαρσονιέρα, 40 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Παράδοση 04/2028, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 185.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή στούντιο 6ου ορόφου, επιφανείας 38 τ. μ., σε σύγχρονη οικοδομή. Το ακίνητο διαθέτει πρακτική και άνετη διαρρύθμιση, με σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με καλή λειτουργικότητα στους χώρους. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και συνδυασμό δαπέδων από πλακάκι και ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και βασικές εξυπηρετήσεις της καθημερινότητας. Αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή: €192.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη, Άγιος Σώστης, Στούντιο Προς Πώληση, 41 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1974, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 150.000€, (ID: 8656), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Πωλείται στη Νέα Σμύρνη, αυτό το γοητευτικό στούντιο 42 τ. μ. στον 3ο όροφο που συνδυάζει την άνεση και τη νεωτερικότητα. Το πρόσφατα ανακαινισμένο εσωτερικό διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, προσφέροντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Απολαύστε την ανοιχτή θέα από το σπίτι σας, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας. Σε απόσταση μόλις 1,7 χλμ. από το κέντρο της Νέας Σμύρνης και 1 λεπτού από τον σταθμό του τραμ και των λεωφορείων, αυτή η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και καφετέριες. Η γειτονιά ζει με το κοινοτικό πνεύμα, προσφέροντας παράλληλα αστικές ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα, ενισχυμένα με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε μια ζωντανή περιοχή της Αθήνας. Κωδικός: 5801. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πώληση: Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα - Κατάλληλο για Golden Visa Λεωφόρος Συγγρού, Αθήνα | 2ος Όροφος | 45 τ. μ. | Ανακαίνιση 2025 Πωλείται διαμέρισμα 45 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025, στη ζωντανή και κεντρική περιοχή της Λεωφόρου Συγγρού. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1977 και έχει αναβαθμιστεί ριζικά, συνδυάζοντας την ποιότητα της παλιάς κατασκευής με τη λειτουργικότητα και την αισθητική του σήμερα. ️ Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια 45 τ. μ. Πλήρης ανακαίνιση το 2025 2ος όροφος με ασανσέρ Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και ειδών υγιεινής Διπλά τζάμια, νέα ηλεκτρολογικά & υδραυλικά Ενεργειακός φωτισμός και εγκατάσταση A/C Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Τοποθεσία: Πολύ κοντά στο Σύνταγμα, Ακρόπολη, και τα παραθαλάσσια νότια προάστια Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ (μετρό, λεωφορεία, τραμ) Σε κοντινή απόσταση από καφέ, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και πολιτιστικά σημεία Έτοιμο για Golden Visa: Κατάλληλο για το Πρόγραμμα Golden Visa - εξαιρετική επιλογή για μη-ΕΕ αγοραστές που επιθυμούν άδεια παραμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητο. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Arcus Real Estate Email : [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ. Πλησίον κολυμβητηρίου. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 36τμ, με αποκλειστικά δική του είσοδο, σε πολυκατοικία του 2005, ανακαινισμένο το 2022. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, κουζίνα, μπάνιο, καθώς και αποκλειστική χρήση 8τμ της αυλής. Είναι προσόψεως, φωτεινό και έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, δάπεδα με πλακάκια, καθώς και πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης. Κατάλληλο τόσο για κατοικία, όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, σχολεία, super market, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά καταστήματα. Τιμή: €155.000. Χαράλαμπος Βρακάς, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947373392, email: [email protected], website: vrakasrealestate.gr

Νέα Σμύρνη, περιοχή Χρυσάκη Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 142 τ. μ. υπερυψωμένου ισογείου, με μία (1) ανοικτή θέση στάθμευσης, σε τετραώροφη οικοδομή 4 διαμερισμάτων του 2001 Με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο διαμερίσματα 86τ. μ. και 56τ. μ. με ελάχιστες επεμβάσεις. Στην τιμή περιλαμβάνεται ιδιόκτητος ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος 13 τ. μ. με πρόσβαση από τον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Το σπίτι είναι διαμπερές, έχει ΝΑ πρόσοψη και είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο λόγω του καλού προσανατολισμού, της θέσης του μπροστά σε μικρό πάρκο και του μεγάλου ελεύθερου ύψους ορόφου (3,25μ ) Διαθέτει 2 εισόδους, μία ανεξάρτητη με δική της αυλόπορτα στην πρασιά και μία από την κεντρική είσοδο της οικοδομής. Η άνετη βεράντα του καθιστικού στην πρόσοψη έχει διαμορφωθεί στον χώρο του κήπου που διαχωρίζεται σαφώς από τις άλλες χρήσεις της πρασιάς ώστε να διασφαλίζεται η ιδιωτικότητα και στην πράξη. 3 επιπλέον μικρές βεράντες, κατάλληλες είτε για ατομική είτε για βοηθητική χρήση, εξυπηρετούν τα ισάριθμα υπνοδωμάτια του σπιτιού. Η κουζίνα εξυπηρετείται με άμεση έξοδο σε μικρό πλατύσκαλο του ακάλυπτου χώρου. Όσον αφορά τους χώρους υγιεινής, η ζώνη υποδοχής εξυπηρετείται από WC επισκεπτών και τα 3 υπνοδωμάτια του σπιτιού από 2 μπάνια. Σύμφωνα με την άδεια οικοδομής, ο ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως laundry-room. - Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και για έκτακτες περιπτώσεις στο καθιστικό υπάρχει παραδοσιακό τζάκι Εάν είναι επιθυμητός ο ηλιακός θερμοσίφωνας υπάρχει διαθέσιμος χώρος στην κοινόχρηστη ταράτσα. - ***Δεκτά στεγαστικά δάνεια

Διαμέρισμα 3ου ορόφου προς πώληση 100τ. μ. στην περιοχή της Νέας Σμύρνης 2 Υ/Δ- Σαλόνι- Κουζίνα- Μπάνιο- WC Έτος Κατασκευής: 1980 με ασανσέρ Αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο Πάρκινγκ κ Αποθήκη Κουφώματα συνθετικά -Πλακάκι Τιμή: 290.000 ευρώ Συζητήσιμη Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 129 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, με σύγχρονα υλικά και μίνιμαλ design, κοντά στην πλατεία, στο άλσος και στη λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειοΕτος παράδοσης 2027. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ. Τιμή: €317.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ. θυροτηλεόραση και στις δύο εισόδους, πυρανίχνευση κοινόχρηστων χώρων, φωτοβολταϊκά πάνελ για τη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων, κλιματιστικών τύπου split units, αντλίας θερμότητας με fan coils θέρμανσης/ψύξης ή καλοριφέρ μεσαίων θερμοκρασιών, ρευματοδότηση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόβλεψη για μελλοντικό ταχυφορτιστή, κατανεμητής οπτικής ίνας, Οροφοδιαμέρισμα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής, με θέα θάλασσα, διαμπερές, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα με νησίδα, μεγάλη κύρια βεράντα (3.00 +7.50) και βοηθητικές. Αποθήκη, στεγασμένη θέση στάθμευσης στο ισόγειο ή κλειστή στο υπόγειο με ανεξάρτητη γκαραζ, ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΑ. Τιμή: €475.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μεγ Αλεξάνδρου» 10 λεπτά με τα πόδια, στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με κάθαρους όγκους και μεγάλους εξώστες. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε κεντρικές αρτηρίες και σε σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Νέα Σμύρνη διαμέρισμα στον 5ο όροφο με 3Υ/Δ και 2 μπάνια. Διαμπερές, πολύ φωτεινό 2 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης. Ολική ανακαίνηση του 2020. Αμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ, βεράντα, βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής, διπλά τζάμια αλουμινίου, δρυίνα πατώματα, εντυπωσιακός χώρος υποδοχής, θέα, πορτα ασφαλείας, τέντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Νέα Σμύρνη, ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., 1ου ορόφου, δίπλα στο Άλσος Διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο, δίπλα στο Άλσος Νέας Σμύρνης. Έχει ανακαινιστεί το 2020 Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Αποτελεί επιλογή για φοιτητική κατοικία ή επένδυση, ενώ προσφέρεται και για επαγγελματική στέγη. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]