Πώληση διαμερισμάτων - Νέα Σμύρνη

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από:, 0 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες. Τιμή: €220.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 103259 - Νέα Σμύρνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 89.000 €

ΔΑΦΝΗ - ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 τ. μ. | ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ & MASTER BEDROOM Η ιδανική κατοικία για όσους αναζητούν σύγχρονη ποιότητα ζωής, άνεση και ευελιξία! Σε σύγχρονη υπό κατασκευή οικοδομή στη Δάφνη Αττικής, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα ανεξάρτητο γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης master bedroom, για μια πιο αναβαθμισμένη εμπειρία καθημερινής διαβίωσης. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί το μπάνιο και το ανεξάρτητο WC, και τα δύο με παράθυρο, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει βεράντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Σύγχρονες προδιαγραφές και ανέσεις Ενεργειακή κλάση Α+ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου Αποκλειστική θέση στάθμευσης Αποθήκη Ανελκυστήρας Πρόβλεψη πρόσβασης για ΑμεΑ Επενδύστε στην κατοικία που σας προσφέρει επιλογές για το σήμερα και το αύριο. Ένα σύγχρονο ακίνητο με λειτουργικούς χώρους και δυνατότητα εξατομίκευσης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και τη δημιουργία ενός σπιτιού που ανταποκρίνεται πραγματικά στον τρόπο ζωής σας. Περιοχή: Δάφνη Αττικής Εμβαδόν: 90 τ. μ. Όροφος: 2ος Ολοκλήρωση κατασκευής: Τέλος 2027 Τιμή πώλησης: 360.000 € Κωδικός ακινήτου: DXE05314

Δάφνη - Νεόδμητο Διαμέρισμα 100 τ. μ. με 3 Υπνοδωμάτια, Parking & Αποθήκη Το σπίτι που ονειρεύεστε, σχεδιασμένο για να στεγάσει το μέλλον της οικογένειάς σας! Σε σύγχρονη υπό ανέγερση οικοδομή στη Δάφνη Αττικής, διατίθεται διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία θα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους, μπάνιο με παράθυρο και επιπλέον WC με παράθυρο, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Η βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους σας. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η ενεργειακή κλάση Α+, η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τα κουφώματα αλουμινίου, η θέση στάθμευσης, η αποθήκη και ο ανελκυστήρας. Διαθέτει επίσης πρόσβαση για ΑμεΑ. Μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε το δικό σας σύγχρονο σπίτι, με τις ανέσεις που χρειάζεται μια οικογένεια σήμερα και τις προδιαγραφές μιας σύγχρονης κατασκευής. Περιοχή: Δάφνη Αττικής Εμβαδόν: 100 τ. μ. Όροφος: 3ος ️ Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνιο: 1 με παράθυρο WC: 1 με παράθυρο Parking: Ναι Αποθήκη: Ναι Ενεργειακή κλάση: Α+ Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Τιμή πώλησης: 420.000 € Κωδικός ακινήτου: DXE05313

ΔΑΦΝΗ - ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 48 τ. μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ & ΕΠΕΝΔΥΣΗ Μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας με εύκολη πρόσβαση στο μετρό και ενδιαφέρουσες προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης! Στη Δάφνη Αττικής, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο μετρό και κοντά στη Γυμναστική Ακαδημία Δάφνης, διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα 48 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στο τέλος του 2027. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η πρόσβαση στα μέσα σταθερής τροχιάς και η εγγύτητα στη Γυμναστική Ακαδημία Δάφνης μπορούν να αποτελέσουν σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν μια πρακτική κατοικία ή ένα ακίνητο με δυνατότητα μελλοντικής εκμίσθωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Είναι γωνιακό, μη διαμπερές και διαθέτει μπαλκόνι, προσφέροντας έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση. Σύγχρονες παροχές και χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 48 τ. μ. 1ος όροφος Ένα υπνοδωμάτιο Μπάνιο Ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού Γωνιακό διαμέρισμα Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακή κλάση Α+ Ανελκυστήρας Αποθήκη Μία θέση στάθμευσης Μπαλκόνι Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: τέλος 2027 Μια επιλογή με προοπτική Το λειτουργικό εμβαδόν, οι σύγχρονες προδιαγραφές, η θέση στάθμευσης και η αποθήκη, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στο μετρό, καθιστούν το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν νέα κατοικία ή εξετάζουν την αγορά ακινήτου με προοπτική μακροχρόνιας μίσθωσης. Τιμή πώλησης: 185.000 € Κωδικός ακινήτου: DXE05315

Ν ΣΜΥΡΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1974, 1 Υ/δ, 53 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ -Οροφοδιαμέρισμα 219 τ. μ. κοντά στο Άλσος | 2 ανεξάρτητες είσοδοι & δυνατότητα διαχωρισμού Αποκλειστικότητα Ακινήτου. Σε πολύ καλό σημείο της Νέας Σμύρνης, μόλις 350 μ. από το Άλσος Νέας Σμύρνης, διατίθεται αποκλειστικά μεγάλο, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα 219 τ. μ., με άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1978, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και όμορφη αισθητική. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο κατοικίες. Αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, που διαχωρίζεται με συρόμενη πόρτα και έχει πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα en suite, 2 μπάνια και WC, καθώς και έναν επιπλέον ανεξάρτητο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως 4ο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι, ενώ υπάρχει και μεγάλη εσωτερική αποθήκη περίπου 13 τ. μ. 4ος όροφος βάσει τίτλων - 5ος στην ένδειξη του ανελκυστήρα Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης της μεγάλης επιφάνειας και της ιδιαίτερης διαρρύθμισής του σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ασανσέρ και βρίσκεται κοντά στην αγορά της Νέας Σμύρνης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και στο τραμ. Ένα ακίνητο με σπάνια επιφάνεια, εξαιρετική θέση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, που αξίζει να το γνωρίσετε από κοντά. |Τιμή: 500.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 6947 566 912, email: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη Πωλείται διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα 164 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλες βεράντες και απεριόριστη θέα προς την Πλατεία Νέας Σμύρνης. Αποτελείται από: 4 υπνοδωμάτια σαλόνι ξεχωριστή κουζίνα μπάνιο 1 WC χωλ Κατασκευή 1950, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Ενεργειακή κλάση Η. Χωρίς ασανσέρ. Ιδανικό για οικογένεια, επαγγελματική χρήση ή επένδυση, σε μία από τις πιο κεντρικές και περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Κωδικός Ακινήτου: #153116

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Σε εξαιρετικό σημείο, σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα, διατίθεται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 109 τ. μ. στον 3ο όροφο, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ενώ η προσόψεως θέση της προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για την ενεργειακή της απόδοση, με εξωτερική θερμοπρόσοψη 12 εκ., αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Ο κλιματισμός πραγματοποιείται μέσω της αντλίας θερμότητας σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 12 τ. μ., ανοιχτή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Το κτίριο διαθέτει ενεργιακή κλάση Α+ με φωτοβολταϊκό σύστημα, ενισχύοντας περαιτέρω την ενεργειακή του αυτονομία και συμβάλλοντας στη μείωση του λειτουργικού κόστους. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, πλατείες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. κωδ. 105476 Τιμή 510.000€

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ Σε εξαιρετικό σημείο, σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα, διατίθεται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 112 τ. μ. στον 5ο όροφο, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ενώ η προσόψεως θέση της προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για την ενεργειακή της απόδοση, με εξωτερική θερμοπρόσοψη 12 εκ., αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Ο κλιματισμός πραγματοποιείται μέσω της αντλίας θερμότητας σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 12 τ. μ., ανοιχτή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και εγκατάσταση συναγερμού. Το κτίριο διαθέτει ενεργιακή κλάση Α+ με φωτοβολταϊκό σύστημα, ενισχύοντας περαιτέρω την ενεργειακή του αυτονομία και συμβάλλοντας στη μείωση του λειτουργικού κόστους. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, πλατείες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. κωδ. 105477 Τιμή 560.000€

Κωδικός ακινήτου: 284287 - Νέα Σμύρνη Κέντρο κεντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2002 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 2 τ. μ. - Τιμή: 330.000 €

Στην Νεα Σμυρνη, ενα φωτεινο, ανακαινισμενο οροφοδιαμερισμα 115 τ μ βρισκεται προς ενοικιαση. Διαθετει ενα ευρυχωρο σαλονι και τραπεζαρια, με μαρμαρινα πατωματα και προσβαση σε μπροστινη βεραντα. Στην συνεχεια εχουμε δυο υπνοδωματια εξοπλισμενα με πολλες ντουλαπες και πατωματα απο ξυλο. Δυο μπανια, το ενα ειναι ξενων. Επιπλεον υπαρχει συναγερμος, πορτα ασφαλειας και πεντε κλιματιστικα. Η κουζινα ξεχωριστη και εξοπλισμενη με ντουλαπια και με προσβαση σε βεραντα. Η τοποθεσια ειναι πολυ καλη αφου βρισκεται στην κεντρικη αγορα της περιοχης και εχει αμεση προσβαση στα μεσα μαζικης μεταφορας. Επισης μπορεί να διατεθεί και ως επαγγελματική στέγη.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό, Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μεγ Αλεξάνδρου» 10 λεπτά με τα πόδια, στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με κάθαρους όγκους και μεγάλους εξώστες. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε κεντρικές αρτηρίες και σε σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €412.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Αποκλειστική ευκαιρία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, Αθήνα - Νότια Προάστια. Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 132 τ. μ. στον 3ο όροφο, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και υπέροχη θέα. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει μπάνιο, 1 WC και άνετο αποθηκευτικό χώρο. Κατασκευασμένο το 1976, το διαμέρισμα ξεχωρίζει με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε και διαθέτει τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση με δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο ξεχωρίζει με πολύ μεγάλα δωμάτια και σχεδιασμό που μεγιστοποιεί το χώρο, προσφέροντας μεγάλη άνεση και λειτουργικότητα. Κωδικός Ακινήτου: #1535889

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ανώγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €150.000. Simple Home, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103300100, email: [email protected], website: [email protected]

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την CENTURY 21 Anax Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία | Διαμπερές Ισόγειο Διαμέρισμα 57 τ. μ. Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και διαχρονικά περιζήτητη περιοχή της Χρυσάκη στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής του 1974. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, λειτουργικό χωλ υποδοχής και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και πρακτική διαρρύθμιση που επιτρέπει την εύκολη αναβάθμιση και προσαρμογή του στις σύγχρονες απαιτήσεις κατοίκησης. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ιδιαίτερα ελκυστική τιμή διάθεσης σε συνδυασμό με τη θέση του. Αποτελεί ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν κατοικία με προοπτικές ανακαίνισης αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε μία από τις πιο σταθερές και εμπορικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Με μία σύγχρονη ανακαίνιση, το διαμέρισμα μπορεί να αποκτήσει σημαντική υπεραξία, καθώς η ζήτηση για ανακαινισμένες κατοικίες στη Νέα Σμύρνη παραμένει ιδιαίτερα υψηλή. Η τοποθεσία, η λειτουργική κάτοψη και η εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και χώρους αναψυχής το καθιστούν μια επένδυση με ισχυρές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι πρώτες φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές προτάσεις ανακαίνισης (renderings) και παρουσιάζουν το πώς μπορεί να διαμορφωθεί το ακίνητο μετά από μία σύγχρονη αναβάθμιση. Οι επόμενες φωτογραφίες απεικονίζουν την υφιστάμενη πραγματική κατάσταση του διαμερίσματος κατά τον χρόνο της δημοσίευσης. Οι προτάσεις ανακαίνισης έχουν δημιουργηθεί αποκλειστικά για να αναδείξουν τις δυνατότητες αξιοποίησης, αισθητικής αναβάθμισης και πιθανής υπεραξίας του ακινήτου και δεν αποτελούν τμήμα της πώλησης. Τιμή: 99000€, Κωδικός Ακινήτου: #21008-133

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μηδείας - Μυκάλης», στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με καθαρούς όγκους και μεγάλους εξώστες, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής απο μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πολης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €490.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μηδείας - Μυκάλης», στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με καθαρούς όγκους και μεγάλους εξώστες, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής απο μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πολης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €265.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.NS84330 Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις σε σχέση με το τελικό ή πραγματικό αποτέλεσμα. Αποπεράτωση Έργου: 2028 Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Κέντρο Τιμή: €330.000 Νεόδμητο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 84 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, θέα σε αστικό τοπίο και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 84 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Αστικό τοπίο ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Διαμπερές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Νέα Σμύρνη - Πωλείται Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. με Parking Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. στον 1ο όροφο, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, με ιδιαίτερα φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής τόσο για οικογένεια όσο και για ζευγάρι ή επενδυτή. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για άμεση και οικονομική παροχή ζεστού νερού. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ο ανελκυστήρας, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και στις καθημερινές ανάγκες. Η στάση τραμ και λεωφορείου βρίσκεται μόλις 250 μέτρα μακριά, ενώ η απόσταση από το μετρό είναι περίπου 2.600 μέτρα. Η θάλασσα απέχει περίπου 2.200 μέτρα, το λιμάνι 9.000 μέτρα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 36.000 μέτρα. Πρόκειται για μια σύγχρονη και υψηλής ενεργειακής απόδοσης κατοικία, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση στην πόλη και τα μέσα μεταφοράς. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.