Продажа двухкомнатных квартир - Νέο Ηράκλειο

GENESIS PARKSIDE RESIDENCES Νεόδμητο Διαμέρισμα 58 τ. μ. | Δίπλα σε Πάρκο | Νέο Ηράκλειο Το πάρκο στην πόρτα σας. Ο Υμηττός στον ορίζοντα. Στην Ευτυχίας 90, στα σύνορα Νέου Ηρακλείου και Πεύκης, η Genesis Constructions δημιουργεί μια σύγχρονη πολυκατοικία μόλις τεσσάρων κατοικιών. Ακριβώς δίπλα σε μεγάλο πάρκο, σε μια ήσυχη γειτονιά, το διαμέρισμα Α2 συνδυάζει άπλετο φυσικό φως, θέα προς τον Υμηττό και μια προσεγμένη διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό. Χαρακτηριστικά κατοικίας Άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Ένα υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Φωτεινό και διαμπερές, με πρόσβαση σε μπαλκόνι και από το καθιστικό. Μπάνιο με ντους και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακή κλάση Α+. Αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτική κατασκευή, με έμφαση στη λεπτομέρεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Υπό κατασκευή · Genesis Constructions Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ανακαλύψτε τη νέα σας κατοικία δίπλα στο πράσινο. Απευθείας πώληση από την κατασκευαστική εταιρεία, χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή. Προς μεσιτικά γραφεία: Δεν επιτρέπεται η αναδημοσίευση ή η ανεξάρτητη προώθηση του ακινήτου χωρίς προηγούμενη έγκρισή μας. Είμαστε, ωστόσο, ανοιχτοί σε συνεργασία με μεσίτες που εκπροσωπούν συγκεκριμένους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Χαρακτηριστικά κατοικίας: Άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Ένα υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Φωτεινό και διαμπερές, με πρόσβαση σε μπαλκόνι και από το καθιστικό. Μπάνιο με ντους και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενεργειακή κλάση Α+. Αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτική κατασκευή, με έμφαση στη λεπτομέρεια, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Υπό κατασκευή · Genesis Constructions Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ανακαλύψτε τη νέα σας κατοικία δίπλα στο πράσινο. Απευθείας πώληση από την κατασκευαστική εταιρεία, χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή. Προς μεσιτικά γραφεία: Δεν επιτρέπεται η αναδημοσίευση ή η ανεξάρτητη προώθηση του ακινήτου χωρίς προηγούμενη έγκρισή μας. Είμαστε, ωστόσο, ανοιχτοί σε συνεργασία με μεσίτες που εκπροσωπούν συγκεκριμένους ενδιαφερόμενους αγοραστές.

Πωλείται επενδυτικό διαμέρισμα 54,20τ. μ. στο Ηράκλειο Αττικής (Τ. Κ. 14122), σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πολύ κοντά στην κεντρική οδό Ιφιγενείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη διώροφη πολυκατοικία κατασκευής 1973 και αποτελεί μια ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: Εμβαδόν: 54,20τ. μ. Χώροι: 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, χωλαίνει, Εξωτερικοί Χώροι: Φαρδύ μπαλκόνι με άμεση πρόσβαση (μέσω σκαλοπατιου) σε μεγάλη, ήσυχη αυλή. Πρόσβαση στον χώρο της αυλής έχουν αποκλειστικά και μόνο 3 διαμερίσματα που βλέπουν σε αυτήν. Το ακίνητο βλέπει μόνο στην πίσω πλευρά που ειναι η αυλή, με 2 μπαλκονόπορτες κ θεωρείται Ισόγειο. Απο την είσοδο της διπλοκατοικιας κατεβαίνεις 6 σκαλακια κ θεωρείται ημιυπογειο. Extra Παροχές: Διαθέτει αποθήκη δική του. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά στο Ηράκλειο Αττικής, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και κεντρικούς άξονες. Ευελιξία Αξιοποίησης & Όροι: Τρέχουσα Κατάσταση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο προς 400€/μήνα σε απόλυτα συνεπείς ενοικιαστές (30+ έτη διαμονής), οι οποίοι επιθυμούν να παραμείνουν. Επιλογές Αγοραστή: Διατήρηση Ενοικιαστών: Ιδανικό για άμεσο εισόδημα χωρίς ανάγκη για έξοδα ανακαίνισης, με δυνατότητα αναπροσαρμογής του ενοικίου καθώς το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει σε 6 μήνες) Ελεύθερη Χρήση: Λόγω της επικείμενης λήξης/ανανέωσης, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να το διαθέσει για ιδιοκατοίκηση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή νέα εκμετάλλευση. Όροι Πώλησης: Η πώληση γίνεται αποκλειστικά σε αγοραστές με έτοιμο κεφάλαιο (όχι μέσω τραπεζικού δανεισμού). Μεσίτες αποκλείονται. Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις από επενδυτές. Σημαντικές Διευκρινίσεις: Υπόδειξη ακινήτου: Τα ραντεβού γίνονται μόνο έπειτα από συνεννόηση, καθώς το ακίνητο κατοικείται. Τιμή: 110.000€

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και cozy ισόγειο διαμέρισμα 48 τ. μ. στο Νέο Ηράκλειο, ιδανικό για Golden Visa. Το ακίνητο ανήκει σε ένα high-end, exclusive boutique project συνολικά μόλις 4 διαμερισμάτων, το οποίο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Εσωτερική Διαρρύθμιση: - 1 ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο -1 μοντέρνο μπάνιο - Ενιαίος χώρος (open plan) κουζίνας και καθιστικού Παροχές & Extras: - Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. - Minimal και cozy σχεδιασμός με έμφαση στη μέγιστη εκμετάλλευση των χώρων. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: -Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο στο Νέο Ηράκλειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης: - Δίπλα σε σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) και στάσεις συγκοινωνιών. - Σε απόσταση αναπνοής από Super Markets, τοπική αγορά, εστιατόρια και καφέ. Εκτιμώμενη παράδοση: Α' Τρίμηνο 2027 Τιμή: 250.000€ PROPERTY CODE: ΑΑΒ2450573 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νέο Ηράκλειο - Διαμέρισμα 82τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με αποθήκη 28τμ, χωρίς κοινόχρηστα Τιμή €145.000 (κωδ. A112033) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νέο Ηράκλειο - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα πάρκο, πρόσοψης, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ). Στο κέντρο του Νέου Ηρακλείου Αττικής, πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου. Φωτεινό με βεράντα γωνιακή που έχει πρόσοψη σε 3 δρόμους, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά που προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει πάτωμα παρκέ. Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε: • μέσα μαζικής μεταφοράς, • καταστήματα, • ιατρεία, • τράπεζες, • διασκέδαση - καφέ, • σχολεία και • όλες τις δημόσιες και δημοτικές υπηρεσίες της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή κυρίως για επενδυτές, καθώς η προνομιακή του θέση το καθιστά κατάλληλο για εκμετάλλευση με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Εναλλακτικά αποτελεί εξαιρετική λύση για νέα - και όχι μόνο - ζευγάρια που αναζητούν την πρώτη τους κατοικία, Εν κατακλείδι, το συγκεκριμένο ακίνητο, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία, στην οποία συνδυάζονται: • η λειτουργικότητα, • η εύκολη προσβασιμότητα • η άνεση και • η υψηλή επενδυτική προοπτική. Τιμή €210.000 (κωδ. 160409) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr