Продажа квартир - Παγκράτι

Πωλείται διαμέρισμα 66 τ. μ. στον Βύρωνα - 2ος όροφος Σε όμορφο σημείο του Βύρωνα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 66 τ. μ., στον 2ο όροφο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ανεξάρτητο σαλόνι και ένα μπάνιο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τρία ολοκαίνουργια κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ένα λειτουργικό και άνετο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/19764 ☎️ 210 6812500

Οροφοδιαμέρισμα, 3ου ορόφου, γωνιακό. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα (που μπορεί να ανοίξει και να ενοποιηθεί με το σαλόνι) με χώρο φαγητού, παράθυρο και βοηθητικό μπαλκόνι, 3 υπνοδωμάτια (τα δύο επικοινωνούν μεταξύ τους), μπάνιο και wc. Στο χώρο υποδοχής έχει πλακάκια και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα έχει μεγάλη γωνιακή βεράντα στην οποία βγαίνουν ο χώρο υποδοχής και τα υπνοδωμάτια. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και έχει θέα μέσα από σαλόνι. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, 350 μέτρα από μετρό, σε περιοχή με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκο, τοπική αγορά, χώρους εστίασης κλπ. Είναι ιδανικό για οικογένεια, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Παγκράτι. Πωλείται καλαίσθητο, διαμπερές και ανακαινισμένο διαμέρισμα 105,80 τ. μ. υπερυψωμένου 2ου ορόφου, κατασκευής 1970 και σε όμορφο σημείο κοντά στον προφήτη Ηλία. Αποτελείται από έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία αποθηκούλα που μπορεί να γίνει wc, μία μεγάλη κουζίνα με γραφείο το οποίο θα μπορούσε να γίνει το τρίτο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όμορφα δάπεδα, μπαλκόνια μπρος πίσω και υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα. Σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην ζωντανή καρδιά του Παγκρατίου.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 96 Τ. Μ. 3ου ΟΡΟΦΟΥ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΟΜΕΣΗΜΒΡΙΝΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1970 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ : ΧΩΛ, MEΓΑΛΟ LIVING ROOM ME ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΗ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, 2 ΜΕΓΑΛΑ Υ/Δ, ΛΟΥΤΡΟ, WC ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 4 Τ. Μ. ΕΝΤΟΣ, ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΕΜΠΡΟΣ ΚΑΙ ΠΙΣΩ Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΘΥΡΟΤΗΕΟΡΑΣΗ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ ΤΥΠΟΥ ΣΕ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΜΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ (ΓΡΑΜΜΗ 4) ΧΡΗΖΕΙ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Παγκράτι, studio 28.22 τμ με μπαλκόνι 3 τμ, 3ου ορόφου, προς πώληση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενα σαλόνι-υπνοδωμάτιο με open plan κουζινάκι και 1 μπάνιο. Έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, είναι ενεργειακά Α+ και διατίθεται κοινόχρηστο γυμναστήριο στο υπόγειο του κτηρίου και αποθήκη με έξτρα χρέωση. Έχει όλες τις προδιαγραφές ενός πλήρους σύγχρονου διαμερίσματος και βρίσκεται δίπλα στη πλατεία Βαρνάβα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €270.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11680545 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου Άλσος Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από μετρό 1100 μέτρα - Τιμή: 155.000 € Ισόγειο διαμέρισμα με άδεια BnB ιδανικό για επένδυση στην καρδιά της Αθήνας στο Παγκράτι. Ολική ανακαίνιση το 2021. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι 31/10/2026 με ενοίκιο 600/μήνα. Ιδανικό είτε για προσωπική κατοικία είτε για επένδυση, καθώς η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για βραχυχρόνιες μισθώσεις. (Airbnb).

Εξαιρετικό διαμέρισμα 66 τ. μ. στον Άγιο Αρτέμιο - 4ος όροφος Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Αρτέμιο, διατίθεται διαμέρισμα 66 τ. μ., στον 4ο όροφο, μόλις 650 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Άγιος Ιωάννης». Το ακίνητο διαθέτει άριστη διαρρύθμιση, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η προνομιακή του θέση, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας! Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 66 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 6000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Στο Νέο Παγκράτι, στα όρια με τον Βύρωνα, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 117 τ. μ., στον 5ο όροφο, με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο διαθέτει 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με βεράντα, ασανσέρ, αποθήκη, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο, πλακάκι και μωσαϊκό. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, πλατεία, αγορά, πανεπιστήμιο και σημεία εστίασης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠαγκράτιΆλσος Παγκρατίου, Πωλείται στην περιοχή Καλλιμάρμαρο, Διαμέρισμα Ρετιρέ 65τμ, 5ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, Γωνιακό, πολύ Φωτεινό & σε πολύ καλή κατάσταση (Έτος κατασκευής 1970). Βρίσκεται σε πολυκατοικία που ειναι προγραμματισμενη για ανακαίνηση εντος των επομενων μηνων (καινούργιο ανσανσερ, θυροτηλέφωνα & πόρτα εισόδου) σε απόσταση αναπνοής από το Καλλιμάρμαρο (250 μέτρα), το Ζάππειο Μέγαρο (650 μέτρα) & τον Εθνικό Κήπο (450 μέτρα). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 φωτεινό υπνοδωμάτιαο με μπαλκονόπορτα, 1 μπάνιο & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα πατώματα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Δ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από το Καλλιμάρμαρο (250 μέτρα), το Ζάππειο Μέγαρο (650 μέτρα) & τον Εθνικό Κήπο (450 μέτρα) και κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία & Μέσα Συγκοινωνίας (στάση Μετρο Ευαγγελισμός & Σύνταγμα 900μ15 λεπτά). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2151. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ιλίσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 43 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1958 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €330.000. 4 Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937906699, email: [email protected]

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 77τμ πλήρως ανακαινισμένο με 2 υ/δ, ισόγειο. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο με αποκλειστική χρήση τμήματος αυλής, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), φωτεινό, εσωτερικό. Βρίσκεται σε απόσταση περ. 10λ. με τα πόδια από το μετρό Ευαγγελισμού και περ. 20λ με τα πόδια από το Σύνταγμα. κατάλληλο για μακροπρόθεσμη και βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Τιμή €165.000 (κωδ. 23278)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Ισόγειο διαμέρισμα 88 τ. μ., Φιλολάου 232 Βασικά στοιχεία • Διεύθυνση: Φιλολάου 232 • Ισόγειο διαμέρισμα 88 τ. μ. • Οικοδομή του 1976 • Προέρχεται από μετατροπή επαγγελματικού χώρου σε κατοικία • Κατάλληλο για Golden Visa • Πλήρης ανακατασκευή από την αρχή, με ανακαίνιση το 2026 • Διαμπερές, με θερμοπρόσοψη τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά • Πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο. Δεν είναι αποκλειστικής χρήσης, όμως κανείς άλλος δεν έχει πρόσβαση σε αυτόν. • Δεν συμμετέχει στα κοινόχρηστα Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο Κουζίνα • Έπιπλο κουζίνας • Ψυγείο • Κουζίνα με μάτια • Απορροφητήρας • Καρέκλες κουζίνας Έπιπλα • Καναπές • 2 Κρεβάτια • 2 Ντουλάπες Ηλεκτρικές συσκευές • Πλυντήριο ρούχων • Θερμοσίφωνας • 3 τηλεοράσεις • Φωτιστικά Θέρμανση και ψύξη • Κλιματιστικά, που καλύπτουν και τη θέρμανση του σπιτιού Το ακίνητο βρίσκεται επί της Φιλολάου 232 είναι πραγματική διεύθυνση, 88 m² με πρόσβαση σε ακάλυπτο όχι αποκλειστικής χρήσης χωρίς πρόσβαση από άλλους, Μεσίτες είναι δεκτή με 2% ειδάλλως για μεγαλύτερη αμοιβή μπαίνει επιπλέον της τιμής και η τιμή προσαρμόζεται στις 260.000 Μην καλείται άσκοπα όλοι οι πελάτες είναι δεκτή εντολές ανάθεσης πριν φέρετε πελάτη

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Πωλείται Οροφοιαμέρισμα, 70τμ, 4ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, πολύ Φωτεινό, με εξαιρετική θέα στον Λυκαβηττό και πλήρως ανακαινισμένο με καινούρια ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση (Έτος κατασκευής 1976έτος ανακαίνισης 2026). Αποτελείται από 1 μεγάλο σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη & μεγάλη βεράντα 35τ. μ. Η θέρμανσή είναι Κεντρική με Πετρέλαιο. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι και ξύλο στο δωμάτιο, τέντες, κρυφός φωτισμός στο σαλόνι, καινούρια μοντέρνα κουζίνα εντοιχιζόμενη με εστία μαγειρέματος, φούρνο και απορροφητήρα, καινούρια καλοριφέρ, κλιματιστικό, πατάρι και μικρή αποθήκη στη βεράντα. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Γ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, Άλσος Παγκρατίου (500μ), Άλσος Ιλισίων (800μ), Πανεπιστήμια (Πανεπιστημιούπολη Αθηνών) / Νοσοκομεία (Ευαγγελισμός) & σε όλα τα Μέσα Συγκοινωνίας (Μετρόστάση Ευαγγελισμός σε 10 λεπτά με τα πόδια). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2200. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Εξαιρετικό Διαμέρισμα 39 τ. μ. στον 5ο Όροφο στο Νέο Παγκράτι! Διατίθεται προς πώληση φωτεινό, μισο-επιπλωμένο διαμέρισμα 39 τ. μ., στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο στο Νέο Παγκράτι (στα σύνορα με Βύρωνα). ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Απόλυτη Ησυχία: Βλέπει στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα παρά το γεγονός ότι βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές συνοικίες. Μεγάλο Μπαλκόνι: Διαθέτει εξαιρετικά άνετο μπαλκόνι για τα τετραγωνικά του, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Άμεση Απόδοση / Ευελιξία: Είναι ήδη νοικιασμένο στα 500€/μήνα, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη κιόλας μέρα για όποιον επιλέξει να το κρατήσει ως επένδυση, αποτελώντας παράλληλα εξαιρετική επιλογή και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση (Μάρτιος του '27) Στρατηγική Τοποθεσία & Μετρό: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10-12 λεπτά με τα πόδια από την υπό κατασκευή στάση Μετρό της Καισαριανής και 7-9 λεπτά από το Άλσος Παγκρατίου. Υψηλή Εμπορικότητα: Η περιοχή του Νέου Παγκρατίου αποτελεί σταθερό "μαγνήτη" ζήτησης, διασφαλίζοντας την αξία του ακινήτου σε κάθε περίπτωση. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει ησυχία, άνεση και προοπτική. Happy hawk Real Estate Company Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email: [email protected]

ΒΥΡΩΝΑΣ - 2 Διαμέρισματα 1ου υψηλού ορόφου (ύψος 1ενάμισυ ορόφων), 48τμ το κάθε ένα, σε τριώροφο γωνιακό κτίριο κατασκευής 1976, υπό ριζική ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά. Περιλαμβάνουν (το κάθε ένα) ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο, και άνετο μεγάλο Υπνοδωμάτιο. Είναι ιδανικά για νέα άτομα ή και για επένδυση καθώς βρίσκονται σε δρόμο που συνδέει την Καισαριανή με το Βύρωνα, και τα δύο προάστια εξαιρετικά δημοφιλή λόγω της εγγύτητάς τους με τα Πανεπιστήμια αλλά και της ευρύτερης ζήτησης προς ενοικίαση. Ολοκληρώνονται τον Ιούνιο του 2026. Τα φωτορεαλιστικά σχέδια ενδέχεται να έχουν αποκλίσεις από την τελική μορφή. Τιμή 150.000 ευρώ έκαστο.GREECELAND PROPERTIES τηλ : +30 6932 639563 email:info@greecelandproperties

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio στο Παγκράτι, ιδανικό για επένδυση. Στην καρδιά του Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση υπόγειο διαμέρισμα 38 τ. μ., κατασκευής 1961, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 700 μ. από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός και 150 μ. από το Παναθηναϊκό Στάδιο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σημεία ενδιαφέροντος. Ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς διαθέτει ενεργό ΑΜΑ και είναι έτοιμο για βραχυχρόνια μίσθωση.

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 99 τετραγωνικών, δευτέρου ορόφου σε μοναδικό σημείο στο κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στο Παγκράτι, μόλις 100 μέτρα από το Παναθηναϊκό Στάδιο, 300 μέτρα από τον Εθνικό κήπο, 800 μέτρα από την πλατεία Κολωνακίου, 1200 μέτρα από την Ακρόπολη και 400 μέτρα από σταθμό του Μετρό. Βρίσκεται σε πενταόροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1982. Έχει δύο ευρύχωρα δωμάτια, ένα σαλόνι μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου (συνδεδεμένες και οι συσκευές τις κουζίνας με φυσικό αέριο). Ένα επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό και ιδιοκατοίκηση.

Πλήρως ανακαινισμένο studio 30 τ. μ. στο Παγκράτι. Στο Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 30 τ. μ., σε επίπεδο ημιωρόφου, προσόψεως με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2026 και περιλαμβάνει ενιαίο μεγάλο χώρο καθιστικού, kitchenette και μπάνιο με καμπίνα ντους. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από καθαρές γραμμές, laminate δάπεδα, σύγχρονο φωτισμό και ουδέτερους χρωματισμούς, με έντονες λεπτομέρειες στην κουζίνα που προσθέτουν χαρακτήρα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Είναι προσόψεως, φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα προς το αστικό περιβάλλον. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία, τοπική αγορά, supermarket, cafés και εστιατόρια, καθώς και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μια compact και πλήρως ανανεωμένη κατοικία, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική χρήση, pied-à-terre ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 120.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Πλήρως Ανακαινισμένο Studio στην Πλατεία Βαρνάβα, Παγκράτι. Στην καρδιά του Παγκρατίου, πάνω στην Πλατεία Βαρνάβα, διατίθεται ανακαινισμένo ημιυπόγειο studio με αίσθηση ισογείου που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργική αξιοποίηση των χώρων. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και ουδέτερους τόνους, με εντοιχισμένες αποθηκευτικές λύσεις, πρακτική kitchenette, μπάνιο με καμπίνα ντους, σύγχρονο φωτισμό και κλιματισμό. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τον διαθέσιμο χώρο, δημιουργώντας μια εύχρηστη κατοικία χαμηλών απαιτήσεων συντήρησης. Η θέση αποτελεί το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η Πλατεία Βαρνάβα είναι ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και ζωντανά σημεία του Παγκρατίου, με cafés, bars, εστιατόρια και έντονη καθημερινή κίνηση, ενώ η περιοχή διατηρεί τον χαρακτηριστικό συνοικιακό της χαρακτήρα και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Μια επιλογή που ξεχωρίζει για τη θέση της, τη φρέσκια εικόνα και τη λειτουργικότητά της, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, pied-à-terre ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 95.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr