Sprzedaż mieszkań - Παγκράτι

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €170.000. AK Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974957788, email: [email protected]

GOLDEN VISA 140 SQ MTRS 5th floor Lycabettus view Διαμέρισμα 140τμ με μπαλκλινια 42 τμ και αοέραντηβθέα Λυκαβητό και Υμηττού το οποίο θα ανακαινισθει πλήρως απο 22/11/2026 μέχρι 31/7/27 Πωλείται πλήρως ανακαινισμενο €811.000 τιμή η οποια συμπεριλαμβάνει τις ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας και κλιματιστικά καιμε το κλειδι στο χέρι χωρίς κινητή επίπλωση. παράδοση 31/7/2027. Εχει σχεδιαστεί ανακαίνιση ψηλών προδιαγραφών ώστε να φέρει το ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ψηλά επίπεδα εκλεπτυσμένου γούστου και ποθλοτητας υλικών όπως εντοθχισμένα κλιματιστικά οροφής. Η τιμή πώλησης και μέγεθος πληρούν τα κριτήρια για GOLDEN VISA. Δίνεται επίσης η επιλογή άμεσης αγοράς ο αγοραστής να αγοράσει το διαμέρισμα ως έχει πριν την ανακαινιση στα €3950 το τμ σε συνολο €553.000 και να προχωρήσει ο ίδιος την ανακαίνιση με άλλες επθκιγές υλικών και θα μπορει να καταλήξει σε ανακαινισμένο διαμέρισμα με συνολικό κόστος €700.000 (αν για παράδειγμα η ανακαίνιση στοιχίσει στον αγοραστή €1.000 το τμ ). Το συνολικό προβλεπόμενο κόστος των €700.000 στην επιλογή άμεσης αγοράς αντιστοιχεί σε €5000 το τετρ μέτρο που για ρετιρέ 5ου ορόφου με θέα Λυκαβητό και μπαλκόνια 42τμ θα μποροπυσε να θεωρηθεί τιμή αυκαιρίας εφλοσο αντίστοιχα διαμερίσματα στην περιοχή πωλούνται σε τιμές πέρα των €6.500 το τμ γύρω στο €1.000.000. Δίνεται δυνατότητα να γινει συντονισμός και παρακολούθηση της ανακαινισης απο τον πωλητή με αμοιβή €23.000 και ο αγοραστής να πληρώνει απευθείας τους προμηθευτές. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος Φωτεινο διαμπερές διαμπερές με θέα Λυκαβητού και Υμηττού Σαλόνι με πάτωμα με μάρμαρο πολυτελείας Τραπεζαρια με μάρμαρο πολυτελείας Τζάκι Μεγάλο Μπαλκόνι προσόψεως με θέα Ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκλονι με θεαΛυκαβητό και αποθήκη τριφίμων 2 υπνοδωμάτια με μπαλκόνια με θέα Λυκαβητό με ξύλινα δάπεδα σε δρυ μασσίφ Κυρίως υπνοδωματιο με μαρμάρινο πάτωμα πολυτελείας + ensuite λουτρό Λουτρό + WC καλεσμένων Αρχοντική πολυκατοικία Στην πιο αριστοκρατική περιοχή Παγκρατιπυ 1-2 λεπτά απο Φαρμακείο και Υπεραγορά και χώρο στάθμευσης 5 λεπτά απο την οδό Αρχελάου με τις καφετέριες και εστιατόρι (350 μετρα) 5 λεπτά απο Αλσος Παγκρατιπυ (300 μέτρα) 12 λεπτά περπάτημα απο Μετρό Ευαγγελισμού (800μ) και 5 λεπτά από το νέο Σταθμό που θα ανοίξει στον Άγιο Νικόλαο 18 λεπτά απο Καλλιμάρμαρο (1200 μ) 20 λεπτά απο πλατεία Κολωνακίου (1500μ) 25 λεπτά από Σύνταγμα (1700μ) Εμπειρία πωλητή σε σχεδιασμό και ανακανίσεις : Ο πωλητής θα δείξει στον αγοραστή8-9 έργα που εχει ολοκληρώσει στο Παγκράτι και Κολωνάκι για να διαπιστωθεί το ψηλό επίπεδο ανακαινισης και ποιότητα υλικών και εκλεπτυσμένο γούστο.

Κωδικός Ακινήτου: #13750. Παγκράτι, Άλσος Παγκρατίου: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 40τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 1969, βαμμένο, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ. Τιμή 129.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13750 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και φιλόξενο studio/γκαρσονιέρα 25 τ. μ. πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Το ακίνητο είναι υπόγειο, ωστόσο χάρη στα ψηλά του ταβάνια και τη σωστή διαρρύθμιση, δεν δίνει καθόλου την αίσθηση υπογείου. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς γειτονιές της Αθήνας, αποτελώντας μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, βαμμένο και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, με αποτέλεσμα να διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι έξυπνα διαμορφωμένο και περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο υπνοδωματίου/σαλονιού, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, είναι ιδιαίτερα ήσυχο και έχει μια πολύ όμορφη θέα σε μια λεμονιά του ακάλυπτου χώρου. Στα δάπεδα υπάρχει ένας καλόγουστος συνδυασμός από πλακάκι και παρκέ. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές, καινούριος θερμοσίφωνας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και αυτόνομος κλιματισμός (A/C). Τα κουφώματα είναι σύγχρονα, αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας μόνωση (ενεργειακό πιστοποιητικό Ε), ενώ η ασφάλεια του χώρου ενισχύεται με πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική: βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από το Κέντρο της πόλης, το Τραμ, τις αστικές συγκοινωνίες, πάρκα, μουσεία και χώρους εστίασης ή διασκέδασης. Παράλληλα, εξυπηρετείται άμεσα από την τοπική αγορά (Super Market, λαϊκή αγορά, σχολεία). Ένα έτοιμο, γλυκό και άκρως λειτουργικό ακίνητο, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ένα πλήρως εξοπλισμένο studio με προσεγμένη ανακαίνιση δίπλα στην Πλατεία Μεσολογγίου. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον ημιώροφο και αποτελείται από έναν ενιαίο επιπλωμένο χώρο που λειτουργεί ως σαλόνι/ υπνοδωμάτιο, ο οποίος επικοινωνεί με μία εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Διατίθεται ήδη για βραχυχρόνια μίσθωση με καλή απόδοση. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, 3' από την Πλατεία Μεσολογγίου, 250 μ. από το Άλσος Παγκρατίου, δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, γνωστά καταστήματα εστίασης, αστικές συγκοινωνίες και μόλις 300 μ. από τον νέο υπό κατασκευή σταθμό του μετρό "Καισαριανή". Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Πωλείται studio/γκαρσονιέρα 28 τ. μ. ισογείου, σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο στο Παγκράτι (περιοχή Άλσος Παγκρατίου), πίσω από τον Άγιο Σπυρίδωνα και πολύ κοντά στο Καλλιμάρμαρο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1972, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, τοποθετημένο στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας (χωρίς μπαλκόνι ή αυλή), προσφέροντας απόλυτη ησυχία. Η διαρρύθμιση αποτελείται από έναν ενιαίο μονόχωρο χώρο (σαλόνι/υπνοδωμάτιο) με κουζινάκι και 1 μπάνιο. Τα δάπεδα διατηρούν το κλασικό μωσαϊκό. Παρόλο που χρήζει ανακαίνισης, έχουν ήδη αντικατασταθεί τα κουφώματα με νέα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας δίπλα στο Καλλιμάρμαρο και το κέντρο της Αθήνας, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με προοπτική υψηλών αποδόσεων (κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση μετά από ανακαίνιση). Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 29 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Μουσείο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €127.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Παγκράτι: Πωλείται διαμπερές γωνιακό οροφδιαμέρισμα-studio 82τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ και εκπληκτική θέα στον Λυκαβητό. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. Η κουζίνα δεν έιναι διαμορφωμένη. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο, τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες, πάρκα και πλατείες. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2258 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 77 τ. μ. στο Παγκράτι, Αθήνα, διαθέσιμο προς πώληση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα προσφέρει 2 άνετα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1975, προσφέρει ωραία θέα και είναι πλήρως επιπλωμένο. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1542464

Διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, 88,65 τμ, ενιαίος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και w.c. με δυνατότητα ντους. Ανακαινισμένα υδραυλικά, ηλεκτρική εγκατάσταση, κουφώματα και ντουλάπες. Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε σταθμό Μετρό. Διαθετεί 1 υ/δ, 1 μπάνιο και μεγάλο, άνετο καθιστικό. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο και είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πωλείται 250.000ευρώ. (44232) ΚΤΗΜΑ PLAN Ν. ΔΡΑΚΟΠΟΥΛΟΥ - Μ. ΣΑΡΙΔΑΚΗ, 2106196421, Κ. Βάρναλη 42, Νέα Ερυθραία, www.drakopoulou.gr, ΜΕΛΟΣ Μ. Α.Σ. *Η τοποθεσία είναι κατά προσέγγιση και δεν αντιπροσωπεύει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Πλατεία Προσκόπων - Φωτεινό Γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 115 τ. μ. Σε εξαιρετικό σημείο στην Πλατεία Προσκόπων, φωτεινό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, 115 τ. μ. Διαθέτει άνετους χώρους υποδοχής (σαλόνι-τραπεζαρία), 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, WC και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα και κουφώματα αλουμινίου. Προσφέρει παράλληλα πολλές δυνατότητες σύγχρονης αναδιαμόρφωση. Η προνομιακή του θέση το καθιστά εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση (γραφείο - ιατρείο) ή επενδυτική αξιοποίηση.

ΠΑΓΡΑΤΙ -ΑΛΣΟΣ - Κωδικός ακινήτου 166- Μοντέρνου σχεδιασμού και ασθητικής διαμέρισμα 106τ. μ., 2ου ορόφου σε πολύ καλή κατάσταση, πωλείται για 325.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 Υ/Π, (το 1 master) σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο χωρο, 2 μπάνια και αποθήκη περίπου 5τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέρμανση αυτόνομη με την χρήση φυσικού αερίου και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο είναι δίπλα στο Άλσος Παγρατίου (55 μέτρα), απέχει μόλις 280 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο, 340 μέτρα από την πλατεία Βαρνάβα και μόλις 1,1χλμ. από την πλατεία Συντάγματος. Είναι ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που επιθυμεί να κατοικεί στο κέντρο της πόλης σε μια από τις ποιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και περιλαμβάνει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ασανσερ. (Κωδικός Ακινήτου 166) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Αθήνα, Παγκράτι, πωλείται διαμέρισμα 40τμ. Το διαμέρισμα έχει προέλθει από αλλαγή χρήσης, είναι κατάλληλο για Golden Visa και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο κ εξοπλισμένο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1973, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ, κωδικός ακινήτου 188. Πολυτελές διαμέρισμα 76τμ με θέα το λόφο του Λυκαβηττού, στην τιμή των 325.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ΥΠΝ (το ένα master), σαλόνι, κουζίνα σε ενιαίο χώρο και 2 μπάνια. Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, νέα κουφώματα αλουμινίου και όλα τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μοντέρνο πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρι με ή χωρίς παιδί, που επιθυμεί να έχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και να απολαμβάνει την ζωντάνια της περιοχής με την πληθώρα των εστιατορίων και καφέ. Το διαμέρισμα είναι δίπλα στο άλσος και απέχει μόλις 300 μέτρα από το Καλλιμάρμαρο στάδιο, 1.100 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και 750 μέτρα από τους κήπους του Ζαππείου. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει πόρτα αφαλείας και ασανσέρ. (κωδικός ακνήτου 188) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Κωδικός Ακινήτου: #13713. Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου: Διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Παγκρατίου. Η κατοικία, κατασκευής 1975, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευχάριστους χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και τέντες, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη συμβάλλει στον καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό της κατοικίας. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι αποθήκευσης, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για την οργάνωση του σπιτιού. Η θέση του στον 3ο όροφο, η παρουσία ασανσέρ και η επιφάνεια των 80 τ. μ. αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Παγκρατίου, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αθήνας, κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και καθημερινές παροχές. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, την πρακτική διαρρύθμιση και τη διαχρονική ζήτηση κατοικιών στην περιοχή. Τιμή πώλησης: 170.000€. Κωδικός Ακινήτου: #13713. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Αθήνα, Παγκράτι, Στούντιο Προς Πώληση, 30 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Υπόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΟΥΣΕΙΑ - ΑΓΟΡΑ - ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΥΠΕΡΑΞΙΑ ΛΟΓΩ ΤΟΥ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΤΡΟ ΓΡΑΜΜΗΣ 4 - ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΩΣ AIRBNB ΜΕ ΥΨΗΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ- ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΠΛΑΤΗΦΟΡΜΕΣ TYΠΟΥ AIRB&B- ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ - ΑΥΤΟΝΟΜΟ -ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ, Προσανατολισμός: Νοτιανατολικός, Τιμή: 127.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

Στην καρδιά του Παγκρατίου, επί της εμπορικής οδού Αστυδάμαντος, λίγα μόλις μέτρα από το Άλσος Παγκρατίου και κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 1ο όροφο εσωτερικής πολυκατοικίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 50 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Διαρρύθμιση: Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο, 1 Υπνοδωμάτιο • Ολική ανακαίνιση: μπάνιο, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, ηλεκτρολογικά/υδραυλικά • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός (AC) • Εσωτερικό, ήσυχο και άριστης κατάστασης Τιμή Πώλησης: 170.000 € Απόδοση για Επένδυση: • Airbnb: Έως 1.300 € / μήνα με ελάχιστη χρέωση 55 € / διανυκτέρευση • Μακροχρόνια μίσθωση: 600 € / μήνα, σταθερά για τουλάχιστον 3 έτη Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή άμεση επενδυτική εκμετάλλευση Κοντά σε ΜΜΜ, αγορά, εστίαση, και το Άλσος Παγκρατίου Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Στο Καλλιμάρμαρο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 122 τ. μ. στον 5ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά. Διατηρεί τον αρχοντικό χαρακτήρα της εποχής του και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο διαχρονικά αξιόλογες περιοχές της Αθήνας. The Address, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936618766, email: [email protected]

ΝΕΟΔΜΗΤΟ 60,45τ. μ. | 4ος Όροφος | 2 Υ/Δ | Μπαλκόνια & Parking Βύρωνας / Νέο Παγκράτι ✨ Νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή, σε σύγχρονη πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην κεντρική πλατεία Αγίου Λαζάρου, στην αγορά και τις συγκοινωνίες. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 4ος όροφος 60,45 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνι Θέση στάθμευσης Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική χρήση. Εξαιρετική επιλογή σε ανερχόμενη περιοχή, κοντά στο κέντρο της Αθήνας. ✨ Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια πολυκατοικία, με διαφορετικά τετραγωνικά μέτρα και ορόφους. Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες και διαθεσιμότητα.