Продажа квартир - Παλαιό Φάληρο

Προς πώληση διαμέρισμα 70,83 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή Παλαιό Φάληρο, κατασκευή 2024. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την παραλιακή ζώνη. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό και διαθέτει θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Στα δάπεδα χρησιμοποιούνται πλακάκια και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο, φωτεινό, με βόρειοδυτικό προσανατολισμό και γωνιακή θέση, προσφέροντας ευχάριστο αερισμό και θέα. Είναι κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία και κέντρο πόλης. Διαθέτει επίσης ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται ρετιρέ 5ου ορόφου, επιφάνειας 117 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2007, με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση Α+. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (1 master), 1 μπάνιο, 1 WC, άνετη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και συνοδεύεται από αποθήκη 10 τ. μ. και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - προνόμια σπάνια για την περιοχή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, 4 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με δυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δάπεδα από πλακάκι και παρκέ. Βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, αγορά και εστιατόρια. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 6ο και τελευταίο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, με εξαιρετικό ανατολικό προσανατολισμό, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή, όμορφη θέα από τις μεγάλες βεράντες του. Αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και δρύινα πατώματα, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με μαρμάρινα δάπεδα και τζάκι, αυτόνομη, φωτεινή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, 1 μπάνιο και 1 WC, laundry room και 2 αποθηκευτικά πατάρια Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό νυχτερινό ρεύμα, τέντες, 4 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλεόραση με ηλεκτρική κλειδαριά στην είσοδο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και ευρύχωρο ανελκυστήρα, αποθήκη υπογείου 5 τ. μ., ιδιόκτητη θέση στάθμευσης πιλοτής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση. Η τοποθεσία είναι ιδανική: σε απόσταση 280 μ. από τη στάση τραμ Αμφιθέα, 850 μ. από την παραλία στο Εδεμ, πολύ κοντά σε στάση λεωφορείων, κοντά σε σχολεία, παιδικές χαρές και την τοπική αγορά. Μια μοναδική ευκαιρία για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας ή για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές γειτονιές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 128 τ. μ., γωνιακό και προσόψεως, με εντυπωσιακό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια, Κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και άνετο σαλόνι. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά στις συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα και θερμομόνωση για εξοικονόμηση ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα χαρακτηριστικά προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ηρεμία. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β+ για βέλτιστη απόδοση. Με βόρειοδυτικό προσανατολισμό, είναι φωτεινό, διαμπερές και προσφέρει μοναδική θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον χώρο στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, ενώ η πολυτέλεια συμπληρώνεται με σίτες, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν την άνεση και την ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις παροχές της περιοχής. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr

Στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου με μεγάλη βεράντα, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., μόλις 90 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και μοναδική αίσθηση ελευθερίας, χάρη στην ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την ανοιχτωσιά και τον ιδιαίτερα φωτεινό του χαρακτήρα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2013, παρουσιάζοντας σήμερα άριστη εικόνα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε ευρύχωρους, καλοσχεδιασμένους χώρους και αποτελείται από δύο άνετα σαλόνια, δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Παράλληλα, διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας επιπλέον άνεση σε μία περιοχή υψηλής ζήτησης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια ενισχύουν την αίσθηση άνεσης, ενώ η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες της κατοικίας. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι συνδυάζονται αρμονικά, προσδίδοντας χαρακτήρα και ζεστασιά στο ακίνητο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, αποθήκη, εντός του διαμερίσματος, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά τόσο την πρακτικότητα όσο και το αίσθημα ασφάλειας. Η θέση του είναι πραγματικά εξαιρετική, πολύ κοντά σε τραμ, μέσα μεταφοράς, αγορά, παραλία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς, ανακαινισμένου ρετιρέ σε μία από τις πιο αγαπημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που προσφέρει ποιότητα ζωής, άνεση και άμεση επαφή με τη θάλασσα.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου, 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης αρχιτεκτονικής, με minimal αισθητική και έμφαση στο φυσικό φως και τη λειτουργικότητα των χώρων. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ένας ενιαίος, ευρύχωρος χώρος σαλονιού με τζάκι και τραπεζαρίας-κουζίνας με ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια (86 τ. μ.). Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 5ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο (71 τ. μ.), δημιουργώντας μια ιδανική διαρρύθμιση για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2023 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Συμπληρωματικά, προσφέρει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ηλεκτρικά ρολά. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, σε άμεση εγγύτητα με στάσεις τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, ενώ απέχει μόλις 800 μέτρα από την παραλία του Φλοίσβου και 500 μέτρα από τη στάση τραμ «Παναγίτσα». Ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, αισθητική και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση αριστοκρατικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., σε καταπληκτική κατάσταση, στον 7ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 350 μ. από την παραλία (Έδεμ), τη στάση τραμ και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1979 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, τζάκι, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, με ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και τέντες και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άπλετο φως και αίσθηση άνεσης. Το διαμέρισμα στον 7ο όροφο είναι 248 τ. μ. και συμπληρώνεται από δώμα 22 τ. μ. στον 8ο όροφο, καθώς και από αποκλειστική χρήση ταράτσας 250 τ. μ. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια master, τέσσερα μπάνια και ένα WC, ενώ επιπλέον υπάρχει δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο. Διαθέτει επίσης έναν δεύτερο χώρο καθιστικού, ο οποίος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Με εσωτερική σκάλα το διαμέρισμα συνδέεται με το δώμα και από εκεί οδηγεί στην εντυπωσιακή ταράτσα, με θέα θάλασσα και αστικό τοπίο, όπου υπάρχει μεγάλο, πλήρως εξοπλισμένο BBQ με ανοξείδωτες ντουλάπες και νιπτήρα, με πλήρεις παροχές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, ευρύχωρο και ανακαινισμένο ακίνητο, υψηλής αισθητικής και ποιότητας, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα με πατάρι, συνολικής επιφάνειας 183 τ. μ. στο Παλαιό Φάληρο, σε νεόδμητο κτίριο σύγχρονης αισθητικής, υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το 2025. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 8ο όροφο και σε πατάρι 9ου ορόφου, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους με minimal design και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Ο κύριος χώρος των 103 τ. μ. στον 8ο όροφο συνδυάζεται αρμονικά με το πατάρι των 80 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Συνολικά, το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και τρία μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν μία κατοικία με άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη διαρρύθμιση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει μεγάλες βεράντες και απολαμβάνει εντυπωσιακή, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη και το αστικό τοπίο, δημιουργώντας μία μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, με δυνατότητα χωρητικότητας δύο αυτοκινήτων. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία Εδέμ, καθώς και 300 μέτρα από τη στάση τραμ Μουσών. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ είναι κατάλληλο και για το πρόγραμμα Golden Visa Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Στην πιο περιζήτητη γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή της Παναγίτσας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ταράτσας και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που εκτείνεται από την Ακρόπολη έως τον αστικό ορίζοντα της Αθήνας. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει για τη σπάνια αίσθηση χώρου, τη φωτεινότητα και την εξαιρετική της διαρρύθμιση. Οι μεγάλοι χώροι υποδοχής φιλοξενούν ένα εντυπωσιακό σαλόνι και τραπεζαρία, ιδανικά για καθημερινή ζωή αλλά και για φιλοξενία. Η ανεξάρτητη, ιδιαίτερα ευρύχωρη κουζίνα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για μια σύγχρονη οικογένεια. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master suite με ιδιωτικό λουτρό, ενώ ένας επιπλέον χώρος γραφείου μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, ξενώνα ή χώρο εργασίας. Συνολικά περιλαμβάνει τρία μπάνια και ένα WC επισκεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Τα ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ ο άπλετος φυσικός φωτισμός αναδεικνύει κάθε χώρο του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ και αποθηκευτικούς χώρους. Στο υπόγειο υπάρχει ιδιωτική θέση στάθμευσης καθώς και αποθήκη, στοιχεία ιδιαίτερα πολύτιμα για την περιοχή. Η τοποθεσία είναι πραγματικά εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τη στάση τραμ «Παναγίτσα» και περίπου 400 μέτρα από την παραλία Μπάτη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στους παραλιακούς περιπάτους και σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Σχολεία, καταστήματα, super market, χώροι εστίασης και μέσα μεταφοράς βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πραγματικού ρετιρέ υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει μοναδική θέα, μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο ποιοτικές και διαχρονικά αξιόλογες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 112 τ. μ. στον 7ο όροφο, στην περιοχή Παλαιό Φάληρο - Παναγίτσα, με σύγχρονη αισθητική, άνετους χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, ενώ ο βορειοδυτικός προσανατολισμός και η ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο προσφέρουν αίσθηση ιδιωτικότητας και καθημερινή άνεση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ευρύχωρο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή, καθώς και ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένα λειτουργικά έξοδα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας πρακτικότητα και ζεστή αίσθηση στους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε τραμ και συγκοινωνίες, μόλις 250 μ. από τη στάση Τραμ Παναγίτσα, ενώ η παραλία Έδεμ απέχει λίγα λεπτά. Παράλληλα, είναι κοντά στην αγορά της περιοχής, καλύπτοντας εύκολα τις καθημερινές ανάγκες. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει νεόδμητη ποιότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr