Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

Κωδικός ακινήτου: 93815 - Παιανία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 93.00 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 2010 και προσφέρει θέα σε βουνό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κήπο, τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 15.000 μέτρα και από το αεροδρόμιο 15.000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Φωτεινό και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 133 τ. μ. στον 2ο όροφο, στα Πηγαδάκια Βούλας, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία του Καβουρίου. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους υποδοχής με τζάκι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενισχύοντας την αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτωσιάς. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευής 1995, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, τέντες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και δύο θέσεις στάθμευσης. Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα και χώρους εστίασης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €640,000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 715 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €820.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία του Γέρακα (Σταυρός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 49,31 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου, πολυτελούς κτιρίου μόλις 8 κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με σίγουρη παράδοση τον Νοέμβριο του 2026. Με minimal αισθητική, δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στον Υμηττό, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα high-tech, πρακτικό σπίτι ή μια "χρυσή" επενδυτική ευκαιρία (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέσιμες Εναλλακτικές Επιλογές στο Ίδιο Κτίριο: Για να καλύψουμε κάθε στεγαστική ή επενδυτική σας ανάγκη, στο ίδιο συγκρότημα (με τις ίδιες ακριβώς premium παροχές) διατίθενται επίσης: Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 57 τ. μ. στην τιμή των €219.000. Ένα υπερπολυτελές διαμέρισμα 160 τ. μ. στην τιμή των €705.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Minimal Αισθητική: Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη εργονομία. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα άνετο σαλόνι με καλαίσθητες ψευδοροφές και γυψοσανίδες, το οποίο ενώνεται αρμονικά με μια σύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και καθρέπτη) και 1 μοντέρνο, πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Άμεση πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, με δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Smart Παροχές: Κλίμα & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σώματα Fan Coil και Αντλία Θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Πλήρης θωράκιση με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW) και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων. Κουφώματα & Αυτοματισμοί: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, άριστη ηχομόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών (CCTV) στους κοινόχρηστους χώρους και το υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Παροχές & Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία διαθέτει έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Βρίσκεται σε απόλυτα κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Έξοδο της Αττικής Οδού. Σε πολύ κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. 1-2 Λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market και στάσεις συγκοινωνιών, με γρήγορη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και σε αλλά σημαντικά σημεία. Τιμή Πώλησης (49τ. μ.) : €190.000 Τιμή Πώλησης (57,2 τ. μ.) : €219.000 Τιμή Πώλησης (160τ. μ.) : €705.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040, έτσι βαρέσει του κάνα κάποιες διορθώσεις οπότε θέλω αυτό αντιστοιχα στα αγγλικα ✉️ [email protected]

Στην πιο ήσυχη, οικογενειακή και περιζήτητη περιοχή του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα υπερπολυτελές, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ. (Υπερυψωμένο Ισόγειο-1ος). Οι εργασίες κατασκευής του ολοκληρώθηκαν μόλις πριν λίγο καιρό (μέσα στο 2026), προσφέροντας το σπάνιο πλεονέκτημα της άμεσης εγκατάστασης σε ένα εντελώς απάτητο σπίτι. Διακρίνεται για το άκρως μοντέρνο luxury και μινιμαλιστικό design του, έχοντας κατασκευαστεί με εντυπωσιακά υλικά κορυφαίας ποιότητας και μια εξαιρετικά κομψή, γήινη χρωματική παλέτα που αποπνέει ηρεμία και πολυτέλεια. Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή: Στο ίδιο υπερπολυτελές συγκρότημα, για όσους επιθυμούν μια διαφορετική διαρρύθμιση, υπάρχει διαθέσιμο ένα εκπληκτικό Οροφοδιαμέρισμα με Σοφίτα, επιφάνειας 127 τ. μ., στην τιμή των €470.000. Διαρρύθμιση 2 Επιπέδων (Ευελιξία & Φυσικό Φως) : Το ακίνητο αναπτύσσεται αρμονικά σε 2 ορόφους που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Είναι πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές και χάρη στα μεγάλα του ανοίγματα, λούζεται στο φυσικό φως. Χώροι Υποδοχής: Ένα άνετο, φωτεινό σαλόνι με λειτουργική open-plan κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο και τις βεράντες. Χώροι Ανάπαυσης: Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 Master), 2 πλήρη μοντέρνα μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Ευελιξία Χώρων: Υπάρχει άνετη δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου, χώρου Playroom, Γραφείου ή δωματίου υπηρεσίας, καλύπτοντας κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Ενεργειακή Υπεροχή (Κλάση Α) & High-Tech Εξοπλισμός: Κλίμα: Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με σύγχρονη Αντλία Θερμότητας, καθώς και πλήρης προεγκατάσταση για μονάδες κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους. Μόνωση & Κουφώματα: Θερμοπρόσοψη, άριστη ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατεστημένος συναγερμός, σύστημα πυρόσβεσης, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Απολαύστε τον δικό σας περιποιημένο κήπο, όμορφες βεράντες και εσωτερική αυλή. Το ακίνητο συνοδεύεται από ευρύχωρη αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Ιδανική & Κομβική Τοποθεσία: Μόλις 5 Λεπτά από τον Σταθμό Μετρό & Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. Άμεση, πανεύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και βασικούς οδικούς άξονες. Σε απόσταση 2-4 λεπτών από την τοπική αγορά, Super Market, σχολεία, στάσεις ΜΜΜ και γυμναστήρια. Τιμή Πώλησης (127 τ. μ.) : €470.000 Τιμή Πώλησης (122 τ. μ.) : €440.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Ένα σύγχρονο σπίτι, έτοιμο να σας προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Στο πιο κομβικό και ήσυχο σημείο του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 117 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με παράδοση τον Μάιο του 2027. Πρόκειται για ένα Smart Home minimal αισθητικής, το οποίο διακρίνεται για τον εξαιρετικό ανατολικό προσανατολισμό του, τα τεράστια ανοίγματα και τον υπερσύγχρονο εξοπλισμό του. Διαθέσιμες Εναλλακτικές Επιλογές (1ος Όροφος) : Στην ίδια υπερπολυτελή κατασκευή (παράδοση Μάιος 2027), διατίθενται επίσης προς πώληση δύο (2) εξαιρετικά διαμερίσματα 58 τ. μ. το καθένα (στον 1ο όροφο), στην τιμή των €265.000 έκαστο. Ιδανικά για μικρότερες οικογένειες, ζευγάρια ή επένδυση υψηλής απόδοσης! Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Απόλυτη Άνεση: Ως γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, το διαμέρισμα εξασφαλίζει άριστο αερισμό και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα ευρύχωρο, μοντέρνο σαλόνι που ενώνεται ομαλά με μια open-plan κουζίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο φιλοξενίας. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια. Το τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη 3 υπερσύγχρονων, πλήρων μπάνιων, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση στα μέλη της οικογένειας! Υλικά: Υψηλής ραπτικής επενδύσεις με συνδυασμό από premium πλακάκια και ξύλινα δάπεδα. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Εξοπλισμός: Premium Κλίμα: Διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Φυσικό Αέριο για ασύγκριτη θερμική άνεση, ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Απόλυτη Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, εξαιρετική ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Το Απόλυτο Πλεονέκτημα (2 Parking & Αποθήκη) : Η πολυκατοικία διαθέτει έναν τεράστιο, άνετο υπόγειο χώρο στάθμευσης 110 τ. μ. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα εξασφαλίζει 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, κάτι εξαιρετικά σπάνιο στην αγορά! Επιπλέον, το κάθε σπίτι διαθέτει τη δική του, ευρύχωρη ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Στρατηγική & Κομβική Τοποθεσία ("Όλα δίπλα σου") : Η τοποθεσία είναι κυριολεκτικά τέλεια και εξαιρετικά βολική, σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά που προσφέρει τα πάντα: Κατευθείαν πρόσβαση στην είσοδο/έξοδο της Αττικής Οδού. Μόλις 5 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό & Προαστιακού (Δουκίσσης Πλακεντίας). Στάση λεωφορείου στα 300 μέτρα. Μόλις 1 λεπτό από την τοπική αγορά, Super Market και χώρους εστίασης. Τιμή Πώλησης 2x (58 τ. μ.) : €265.000 έκαστο Τιμή Πώλησης (117 τ. μ.) : €608.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την τέλεια ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Νεόδμητο Γωνιακό Διαμέρισμα 113 τ. μ. με Τζάκι, Ενδοδαπέδια Θέρμανση & Smart Home | 2ος Όροφος | Γαργηττός, Γέρακας Στο εξαιρετικό και άκρως οικογενειακό σημείο του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα υπερπολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 113 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με παράδοση τον Νοέμβριο - Δεκέμβριο του 2026. Διακρίνεται για τον minimal, σύγχρονο σχεδιασμό του και τον εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, προσφέροντας πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή: Στο ίδιο πολυτελές συγκρότημα, για όσους αναζητούν ελαφρώς μεγαλύτερους χώρους, διατίθεται επίσης προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 117 τ. μ. με ακριβώς τις ίδιες premium παροχές, στην τιμή των €450.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Άνεση: Ως γωνιακό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, το διαμέρισμα εξασφαλίζει εξαιρετικό αερισμό και φωτεινότητα. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό/σαλόνι, το οποίο κοσμείται από ένα υπέροχο, σύγχρονο τζάκι, ιδανικό για ζεστές χειμωνιάτικες βραδιές. Ο χώρος ενώνεται αρμονικά με μια μοντέρνα, open-plan κουζίνα, δημιουργώντας τον τέλειο πυρήνα για την οικογένεια. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 υπερσύγχρονα, πλήρη μπάνια. Εξωτερικοί Χώροι: Περιβάλλεται από τεράστιες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Εξοπλισμός: Premium Κλίμα: Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (με Αντλία Θερμότητας) για την απόλυτη θερμική άνεση, αυτονομία ανά επίπεδο και σύστημα εξαερισμού. Απόλυτη Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, εξαιρετική ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, και παροχή νυχτερινού ρεύματος. Παροχές & Τοποθεσία: Συνοδεύεται από αποκλειστική αποθήκη και 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. Βρίσκεται σε ιδανικό, κομβικό σημείο που προσφέρει τα πάντα σε απόσταση αναπνοής: Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. Κοντά σε εμπορικό κέντρο, σχολεία, τοπική αγορά (2 λεπτά) και στάσεις ΜΜΜ (600 μέτρα). Τιμή Πώλησης (117 τ. μ.) : 450.000 Τιμή Πώλησης (113 τ. μ.) : €445.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την τέλεια ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Νεόδμητα Smart Home Διαμερίσματα 58 τ. μ. με 2 Υ/Δ, Ενδοδαπέδια Θέρμανση & 2 Parking | 1ος Όροφος | Γαργηττός, Γέρακας Στο πιο κομβικό και ήσυχο σημείο του Γαργηττού στον Γέρακα, διατίθενται προς πώληση δύο (2) εξαιρετικά, νεόδμητα διαμερίσματα 1ου ορόφου, εμβαδού 58 τ. μ. το καθένα. Τα ακίνητα βρίσκονται υπό κατασκευή με παράδοση τον Μάιο του 2027. Πρόκειται για Smart Homes minimal αισθητικής, τα οποία αποτελούν την απόλυτη επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες, ή ως μια "χρυσή" επένδυση υψηλής απόδοσης (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Διαθέσιμη Εναλλακτική Επιλογή (2ος Όροφος) : Στην ίδια υπερπολυτελή κατασκευή, για όσους αναζητούν την απόλυτη ευρυχωρία, διατίθεται επίσης προς πώληση ένα γωνιακό διαμέρισμα 117 τ. μ. (2ου ορόφου). Διαθέτει 3 Υ/Δ, 3 μπάνια και 2 θέσεις στάθμευσης, στην τιμή των €608.000. Σύγχρονη Διαρρύθμιση & Εργονομία (Ανά Διαμέρισμα) : Παρά τα συμπαγή τους τετραγωνικά, τα διαμερίσματα διαθέτουν μια αριστοτεχνική διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί την άνεση και τη λειτουργικότητα. Χώροι Υποδοχής: Φωτεινό, μοντέρνο σαλόνι το οποίο ενώνεται ομαλά με μια open-plan κουζίνα, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και ενιαίο χώρο διαβίωσης. Χώροι Ανάπαυσης: Το καθένα διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 υπερσύγχρονο, πλήρες μπάνιο. Υλικά: Υψηλής ραπτικής επενδύσεις με premium πλακάκια και ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, καθώς και όμορφες βεράντες. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Εξοπλισμός: Premium Κλίμα: Διαθέτουν Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Φυσικό Αέριο για ασύγκριτη θερμική άνεση, ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Απόλυτη Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, εξαιρετική ηχομόνωση/θερμομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Υποδομές Smart Home, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Το Απόλυτο Πλεονέκτημα (2 Parking & Αποθήκη) : Ένα χαρακτηριστικό εξαιρετικά σπάνιο για διαμερίσματα αυτού του μεγέθους: Το κάθε διαμέρισμα εξασφαλίζει 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στον τεράστιο υπόγειο χώρο γκαράζ (110 τ. μ.). Επιπλέον, το κάθε σπίτι διαθέτει τη δική του ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Στρατηγική & Κομβική Τοποθεσία ("Όλα δίπλα σου") : Η τοποθεσία είναι κυριολεκτικά τέλεια και εξαιρετικά βολική, σε μια καταπράσινη γειτονιά που προσφέρει τα πάντα: Κατευθείαν πρόσβαση στην είσοδο/έξοδο της Αττικής Οδού. Μόλις 5 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό & Προαστιακού (Δουκίσσης Πλακεντίας). Στάση λεωφορείου μόλις στα 300 μέτρα. Μόλις 1 λεπτό από την τοπική αγορά, Super Market και χώρους εστίασης. Τιμή Πώλησης (117 τ. μ.) €608.000 Τιμή Πώλησης (58 τ. μ.) : €265.000 (έκαστο) (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Μια κορυφαία επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 160 τ. μ. (2ος Όροφος & Σοφίτα) | Παράδοση τον Νοέμβριο | Σταυρός Γέρακα Σε ένα από τα πιο κομβικά και περιζήτητα σημεία του Γέρακα (Σταυρός), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 160,16 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με παράδοση τον Νοέμβριο του 2026. Με minimal & luxury αισθητική, δυτικό προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα στον Υμηττό, αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, τεχνολογίας, εργονομίας και στρατηγικής τοποθεσίας. Διαρρύθμιση 2 Επιπέδων (Άνεση & Ατελείωτοι Αποθηκευτικοί Χώροι) : Η λειτουργικότητα αυτού του σπιτιού είναι ασύγκριτη, καθώς διαθέτει 4 Υπνοδωμάτια συνολικά και ένα τεράστιο πλεονέκτημα: ατελείωτες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και καθρέπτες, οι οποίες δεν περιορίζονται μόνο μέσα στα δωμάτια, αλλά εκτείνονται κατά μήκος των διαδρόμων και στους δύο ορόφους, προσφέροντας άπλετο αποθηκευτικό χώρο! 2ος Όροφος (Κύριο Επίπεδο) : Αποτελείται από ένα φωτεινό, τεράστιο σαλόνι με ψευδοροφές και γυψοσανίδες, μια σύγχρονη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. Σοφίτα (Το Ιδιωτικό σας Καταφύγιο) : Ένας φανταστικός, αυτόνομος χώρος που περιλαμβάνει 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο και 1 δικό του, πλήρες μπάνιο. Όπως προαναφέρθηκε, ο διάδρομος της σοφίτας είναι και αυτός γεμάτος με ντουλάπες! Το επίπεδο αυτό ολοκληρώνεται με ένα υπέροχο δωμάτιο γραφείου, ειδικά σχεδιασμένο για να προσφέρει ευχάριστες ώρες δουλειάς (τηλεργασίας), δημιουργίας και απόλυτης συγκέντρωσης. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Smart Παροχές: Κλίμα & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σώματα Fan Coil και Αντλία Θερμότητας ενεργειακής κλάσης Α+++. Πλήρης θωράκιση με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW) και ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων. Κουφώματα & Αυτοματισμοί: Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, άριστη ηχομόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Υπάρχει δυνατότητα/προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Υποδομές Smart Home, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών (CCTV) στους κοινόχρηστους χώρους και το υπόγειο με απομακρυσμένο έλεγχο. Εξωτερικοί Χώροι & Parking: Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες, πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο, αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία διαθέτει έτοιμη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται επί λεωφόρου, σε απόλυτα κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Έξοδο της Αττικής Οδού. Σε πολύ κοντινή απόσταση (περίπου 3 χλμ) από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού Δουκίσσης Πλακεντίας. 1-2 Λεπτά από την τοπική αγορά, Super Market και στάσεις συγκοινωνιών, με γρήγορη πρόσβαση στο Αεροδρόμιο και σε άλλους εξίσου σημαντικούς προορισμούς. Τιμή Πώλησης: €705.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να αποκτήσετε το δικό σας state-of-the-art διαμέρισμα! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 88137 - Γλυκά Νερά Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 142 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του έχει ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή αποδοτικότητα. Η θέρμανση είναι μέσω fan coil, ενώ τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπής προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία, ανελκυστήρα για άμεση πρόσβαση, καθώς και πάρκινγκ και αποθήκη 8 τ. μ. για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Για τις κρύες μέρες, υπάρχει τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα με συναγερμό, ενώ οι σίτες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και ηρεμία. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς και θυροτηλεόραση για εύκολη επικοινωνία. Η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο του 2026. Ένα μοναδικό σπίτι που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική και προηγμένες ανέσεις. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Super Market, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €225.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 163 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από παραλία, 22 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Βόθρος. στην Ανατολή, διαμέρισμα 143 τ. μ., 1ου και τελευταίου ορόφου με δώμα 20 τ. μ. επιπλέον, διαθέτει τον δικό του λέβητα και θέση στάθμευσης, wc με ντούς. Τιμή: €230.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κορωπί - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 590 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 3 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1600 Μέτρα από προαστιακός και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 88189 - Στην καρδιά της Παλλήνης, πωλείται ένα υπέροχο οροφοδιαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και εργονομία. Η κατασκευή του ξεκινά το 2025 και θα ολοκληρωθεί στα τέλη του 2026, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία και βιωσιμότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη και διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση. Ένα ιδανικό σπίτι για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ποιότητα ζωής σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 96569 - Κορωπί Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101,00 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και έχει ενεργειακή κλάση Α+. Παρέχει θέρμανση με αντλία θερμότητας και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι από αλουμίνιο, ενώ το πάτωμα είναι καλυμμένο με πλακάκι. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 96563 - Κορωπί Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 75.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Εξοπλίζεται με θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, τζάκι, συναγερμό, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ. και Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Ισογείου 36 τ. μ. - Συνολική Επιφάνεια 143 τ. μ. Σε μία ήσυχη και καταπράσινη οικιστική γειτονιά διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο, το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες που πωλούνται μαζί: ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ. στον 1ο όροφο και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα ισογείου 36 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια των δύο κατοικιών ανέρχεται σε 143 τ. μ. και διαθέτουν συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία στο οροφοδιαμέρισμα και ένα στο ισόγειο διαμέρισμα. Χάρη στην ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διαμόρφωση και το αυξημένο ύψος του κτιρίου, η κύρια κατοικία προσφέρει την αίσθηση υψηλότερου ορόφου, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα, την ανοιχτωσιά και την επαφή με τη θέα. Ο προσεγμένος προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο επίκεντρο του οροφοδιαμερίσματος βρίσκεται ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και σύγχρονης κουζίνας, σχεδιασμένος ώστε να εξυπηρετεί με άνεση τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Η άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα δημιουργεί μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης. Η διαρρύθμιση της κύριας κατοικίας περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master και διαθέτει ανεξάρτητο walk-in closet, ένα καλαίσθητο κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Κάθε χώρος έχει μελετηθεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την εργονομία και την ιδανική αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών μέτρων. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα ισογείου, επιφάνειας 36 τ. μ., αποτελεί μία δεύτερη, πλήρως διακριτή κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Οι κατοικίες κατασκευάζονται με επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας, σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες. Η ψύξη και η θέρμανση πραγματοποιούνται μέσω αντλιών θερμότητας DAIKIN και μονάδων fan coil, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών προβλέπεται φωτοβολταϊκό σύστημα, ενώ έχει πραγματοποιηθεί προεγκατάσταση που επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να τοποθετήσει ατομικά φωτοβολταϊκά. Το ακίνητο συνοδεύεται από κλειστή θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, προσφέροντας ασφάλεια και πολύτιμους βοηθητικούς χώρους. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και το πράσινο με την εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες καθημερινές υποδομές. Σχολεία, παιδικές χαρές και η τοπική αγορά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η σύνδεση με την Αττική Οδό, το Μετρό και τους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, η οποία συνδυάζει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, εξαιρετική διαρρύθμιση, μεγάλη βεράντα, ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό και σύγχρονες ενεργειακές παροχές. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Μπαλάνα, Γέρακας | Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ. με Εξαιρετική Θέα Στην Μπαλάνα του Γέρακα, σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη οικιστική γειτονιά, ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ., 1ου ορόφου, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και την όμορφη θέα προς το βουνό και το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο ενός καλαίσθητου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών με μόλις τρία οροφοδιαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήρεμες συνθήκες διαβίωσης. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Το ευρύχωρο open plan καθιστικό συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα και έχει άμεση πρόσβαση στις βεράντες, όπου η ανοιχτωσιά και η θέα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χαλάρωση. Η μελετημένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα καλαίσθητο κυρίως μπάνιο, ένα επιπλέον WC και έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο εντός της κατοικίας. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, η προσεγμένη επιλογή υλικών και οι σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ατομική αντλία θερμότητας με μονάδες fan coil για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας όμορφης οικιστικής γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, την τοπική αγορά, βασικούς οδικούς άξονες, την Αττική Οδό και σταθμό μετρό. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια φωτεινή, σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και θέα στο πράσινο. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Υπερπολυτελές Υπό κατασκευή Ισόγειο Διαμέρισμα 121 τ. μ. με Αποκλειστικό Κήπο, 5kW Φωτοβολταϊκά, Αποθήκη & 2 Υπόγεια Parking Στην καλύτερη, πιο αριστοκρατική και ήσυχη γειτονιά της Παιανίας (περιοχή Μουσείου Βορρέ), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, υπερπολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 121 τ. μ., εντός οικοπέδου 520 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή με παράδοση σε περίπου 10 μήνες. Διαθέτει ιδανικό ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, minimal design υψηλής αισθητικής και κατασκευάζεται με τις αυστηρότερες προδιαγραφές. Αποτελεί την τέλεια επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την ποιότητα ζωής μιας μονοκατοικίας με τις ανέσεις ενός σύγχρονου Smart Home. Απόλυτη Λειτουργικότητα & Διαρρύθμιση: Χώροι Υποδοχής: Ένας υπέροχος, φωτεινός ενιαίος χώρος (open-plan) που φιλοξενεί το ευρύχωρο σαλόνι, την τραπεζαρία και μια εξαιρετικά άνετη, σύγχρονη κουζίνα. Χώροι Ανάπαυσης: Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη και μοντέρνα μπάνια, 1 WC επισκεπτών, καθώς και εσωτερική αποθήκη (laundry room/πλυντήριο). Ιδιωτική Όαση: Το διαμέρισμα προσφέρει αποκλειστική χρήση κήπου και ακάλυπτου χώρου με γκαζόν και δέντρα, χαρίζοντας σας τον δικό σας καταπράσινο, ιδιωτικό χώρο. Ενεργειακή Ανεξαρτησία (Κλάση Α+) & High-Tech Εξοπλισμός: Zero Energy: Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο, καθώς διαθέτει δικά του Φωτοβολταϊκά Πάνελ 5 kW, εκμηδενίζοντας το κόστος ρεύματος! Κλίμα: Ενδοδαπέδια θέρμανση με σύγχρονη Αντλία Θερμότητας, σύστημα ψύξης με κλιματιστικές μονάδες (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Ποιότητα Κατασκευής: Θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Υπάρχει διαθέσιμο πλήρες φωτογραφικό υλικό που αποτυπώνει το κατασκευαστικό ιστορικό (σκυρόδεμα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά), πιστοποιώντας την κορυφαία ποιότητα της οικοδομής. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένος συναγερμός, θυροτηλεόραση και υποδομές Smart Home. Παροχές & Κομβική Τοποθεσία: Συνοδεύεται από μεγάλη ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο (10 τ. μ.) και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, συνδυάζοντας την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στα πάντα: 3 Λεπτά από τα τοπικά σχολεία και πολύ κοντά σε κορυφαία Κολέγια της περιοχής. 5 Λεπτά από την τοπική αγορά και Super Market. 8 Λεπτά από τον σταθμό Μετρό & Προαστιακού και άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. 15 Λεπτά από το Αεροδρόμιο. Σε απόσταση αναπνοής από γήπεδα, γυμναστήρια, εκκλησία και εξαιρετικούς χώρους εστίασης. Τιμή Πώλησης: €450.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να αποκτήσετε το δικό σας premium, ενεργειακά αυτόνομο σπίτι! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 162 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από παραλία, 22 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Βόθρος. στην Ανατολή, διαμέρισμα 142 τ. μ., 1ου και τελευταίου ορόφου με δώμα 20 τ. μ. επιπλέον, διαθέτει τον δικό του λέβητα και θέση στάθμευσης, wc με ντούς. Τιμή: €230.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]