Venda de apartamentos - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα 80 τμ προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 1, Γέρακας. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2023 στον 3ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές που καλύπτουν ανάγκες κατοικίας και επένδυσης. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με άνετη διάταξη και ανοικτή κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC για επισκέπτες, ενώ τα πατώματα είναι από ξύλο προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική. Η κατοικία είναι διαμπερές και πολύ φωτεινή, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και προσανατολισμό δυτικομεσημβρινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστο κλίμα τις απογευματινές ώρες. Ο εξοπλισμός και οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει αποθήκη, βεράντες με τέντες, καθώς και μια θέση parking στην πιλοτή. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσοψη με προσεγμένη αισθητική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για κατοίκηση και επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο σε απόσταση έως 100 μ, σε αγορά έως 200 μ, και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό σε απόσταση έως 500 μ. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μ, γεγονός που ενισχύει τη μεταφορική συνδεσιμότητα και την ενοικιαστική αξία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή και αποδοτική τοποθεσία. Τιμή €420.000 (κωδ. 179121) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 84 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €295.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €310.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Βούλα Κάτω πολυτελές διαμέρισμα 135 m2 2ου ορόφου. Έτος κατασκευής 1998. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μαρμάρινα δάπεδα και τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με επένδυση μαρμάρου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, boiler, συναγερμο, μεγάλες βεράντες, αποθήκη, θέση garage 12 m2. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο και έχει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες.

Αρτέμιδα (Λούτσα), Διαμέρισμα ισογείου, 60 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., κατασκευής 1980 και ανακαινισμένο το 2017. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και πόρτα ασφαλείας, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες, αποθήκη και κήπο. Είναι ανακαινισμένο, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ενώ είναι ήδη μισθωμένο, στοιχείο που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, 4 λεπτά οδικώς από Super Market, 15 λεπτά με τα πόδια από σχολείο και 17 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Πηγαδάκια Βούλας, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 292 τ. μ., στον 4ο όροφο, με θέα θάλασσα, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ευρυχωρία και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά άνετους και φωτεινούς χώρους της, με μεγάλο σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, λειτουργική κουζίνα, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι άνετες βεράντες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί στο εσωτερικό, ενώ η θέα προς τη θάλασσα προσδίδει στην κατοικία μια ξεχωριστή αίσθηση πολυτέλειας και ηρεμίας. Κατασκευής 2008 και σε πολύ καλή κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει προσεγμένα υλικά κατασκευής, ξύλινα δάπεδα και πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ασανσέρ και αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πισίνα και ο διαμορφωμένος κήπος, που δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης και αναψυχής, ενώ οι 4 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο προσφέρουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, στην αγορά και στο κέντρο της Βούλας, καθώς και στις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας την αστική εξυπηρέτηση με τον μοναδικό χαρακτήρα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών με θέα θάλασσα, μεγάλους εσωτερικούς χώρους και σημαντικές παροχές, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Βούλας. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Πωλειται εξαιρετικό διαμέρισμα 71 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 2007, στα Γλυκά Νερά. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, φωτεινή ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία και 1 μπάνιο με παράθυρο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες βεράντες με ωραία και απεριόριστη θέα, καθώς και μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, αλουμινένια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και παρκέ. Διαθέτει επίσης αποθήκη και ασανσέρ, ενώ η πολυκατοικία αποτελείται από 3 ορόφους και 9 διαμερίσματα. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε ήσυχο σημείο των Γλυκών Νερών, με όμορφους εξωτερικούς χώρους και άνετη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 71 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2007, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ

Κωδικός ακινήτου: 10407B - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα - Τιμή: 810.000 €

Πωλείτε διαμέρισμα Ισογειου με κήπο 2 ανετα υπνοδωμάτια μπάνιο WC σαλόνι κουζινα με πολυ καλό προσανατολισμό κοντα στην αγορά σχολεία μισθωμένο με ληγνένο μισθωτήριο αυτόνομη θέρμανση Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2009, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ

Ιδιώτης - Ευρύχωρο Διαμέρισμα 120 τμ προς πώληση τρίτου ορόφου στην Παλλήνη με 3 υπνοδωμάτια, γραφείο, αποθήκη 20 τμ, διαμπερές και 2 θέσεις στάθμευσης. Με δυνατότητα χρήσης ως επαγγελματκή στέγη.

Νέα Μάκρη, Ζούμπερι, Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε διπλό μονοκατοικία, 103 τ. μ., σε Οικόπεδο 500 τ. μ., κατασκευής 2003. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, boiler, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, κήπο, BBQ και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το Διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φωτεινό και διαμπερές, με θέα στο πράσινο. Βρίσκεται σε απόσταση 170 μ. από τη θάλασσα και κοντά σε σχολείο, super market, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

ΣΠΑΤΑ - Διαμέρισμα 87τμ σε οικόπεδο 150τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, ημιυπόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1957, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, εμβαδόν ημιυπαίθριων 50τμ, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, χωρίς μεσιτική αμοιβή, πλησίον αεροδρόμιο (έως 5000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 5000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 5000μ). Τιμή €60.000 (κωδ. 182224) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Νέα Μάκρη, Μάτι, Διαμέρισμα 1ου ορόφου 60 τ. μ., σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., κατασκευής 1977. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, κοινόχρηστο κήπο και δάπεδα με πλακάκια. Είναι προσόψεως, φωτεινό, σε καλή κατάσταση, με ανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το κέντρο της Νέας Μάκρης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την άνεση με την προνομιακή θέση δίπλα στη θάλασσα.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Executive Διαμέρισμα 158 τ. μ., 4 Υ/Δ στο Περίφημο «Lofos Edison» | Resort-Style Διαβίωση & 24/7 Ασφάλεια Απολαύστε Ασφάλεια, Πολυτέλεια και Άνεση στο Πρότυπο Συγκρότημα Lofos Edison Καλώς ήρθατε σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου (με ασανσέρ), επιφάνειας 158 τ. μ., στην καρδιά του περιζήτητου περιφραγμένου συγκροτήματος Lofos Edison στην Παλλήνη-έναν ιδανικό οικιστικό προορισμό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση προσβασιμότητα. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Άνετοι Χώροι: Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (περιλαμβανομένου 1 Master suite με ιδιωτικό μπάνιο), επιπλέον 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. - Ενεργειακή Αυτονομία & Άνεση: Κεντρική θέρμανση και μαγείρεμα με φυσικό αέριο, καθώς και κεντρικό σύστημα κλιματισμού (A/C) για απόλυτη θερμική άνεση όλο το χρόνο. - Πλούσιοι Εξωτερικοί Χώροι: 3 μεγάλες βεράντες εξοπλισμένες με ηλεκτρικές τέντες και ηλεκτρικά ρολά, με όμορφη θέα στο προσεγμένο πράσινο του συγκροτήματος. - Βοηθητικοί Χώροι: 2 θέσεις στάθμευσης (1 στεγασμένη στο υπόγειο + 1 εξωτερική) και ιδιωτική αποθήκη υπογείου. - Παροχές Συγκροτήματος (Resort Amenities): -Η διαμονή στο Lofos Edison προσφέρει ποιότητα ζωής επιπέδου 5 αστέρων: - 24/7 Φύλαξη & Ασφάλεια: Ελεγχόμενη είσοδος με φύλακα όλο το 24ωρο για απόλυτη αίσθηση σιγουριάς. - Εγκαταστάσεις Αναψυχής: Κοινόχρηστη πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, καταπράσινα πάρκα, πεζόδρομοι και σιντριβάνια. - Αίθουσα Εκδηλώσεων: Ιδιωτικός χώρος συγκεντρώσεων/εκδηλώσεων αποκλειστικά για τους κατοίκους. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα (Παλλήνη / Κάντζα) : Σε κομβικό σημείο της Ανατολικής Αττικής, το συγκρότημα συνδυάζει την ηρεμία των προαστίων με ταχύτατη πρόσβαση: - Άμεση Μετακίνηση: Δίπλα στην Αττική Οδό και τον Προαστιακό Σταθμό (Κάντζα), εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα Βόρεια Προάστιες. - Κοντά σε Αεροδρόμιο & Λιμάνια: Μόλις 12-15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος) και 15 λεπτά από το Λιμάνι της Ραφήνας. - Εκπαίδευση & Αγορές: Σε απόσταση αναπνοής από κορυφαία ιδιωτικά & διεθνή σχολεία (Campion, Εκπαιδευτήρια Κωστέα-Γείτονα, ACS), καθώς και από το Smart Park / McArthurGlen.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 89 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, Αττική οδό, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ισόγειος κατοικία, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €320.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ - ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ. Παρακαλώ χωρίς άσκοπες ενοχλήσεις. Πωλείται Ημιτελές Διαμέρισμα στον 2ο Όροφο - Γλυκά Νερά (ύψος καταστήματος “Μειδάνης”) Πρόκειται για ημιτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου σε διώροφη οικοδομή, χωρίς ασανσέρ, με απρόσκοπτη θέα στο βουνό και ήσυχη, προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για κύρια κατοικία. Υπολογίζω ότι θα είναι έτοιμο μέχρι 1 Οκτωβρίου. Τα φυσικά ξύλα καρυδιάς που βλέπετε στο πάτωμα θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή του πάγκου και των ραφιών της κουζίνας\. Θα συνδυαστούν με μαύρη ρητίνη, με τεχνική και αισθητική αντίστοιχη με αυτή του τραπεζιού που φαίνεται στις φωτογραφίες που ακολουθούν\. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση Πλησίον καταστήματος “Μειδάνης”, με κατεύθυνση προς το βουνό Δίπλα σε: • Σούπερ Μάρκετ ΑΒ Βασιλόπουλος • Παραδοσιακό φούρνο “Απολλώνειον” • Δημοτικό σχολείο & παιδικό σταθμό Η πολυκατοικία: Μικρή και προσεγμένη, αποτελείται από 2 οροφοδιαμερίσματα, 2 ημιυπόγεια και 2 δώματα. Όλοι οι ιδιοκτήτες είναι ήσυχοι και συνεργάσιμοι. Σημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. ️ Παράδοση και Ανακαίνιση: Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πληρως το 2026 και υπολογίζεται να είναι έτοιμο μέχρι την 1 Οκτωβρίου. Η πρώτη φωτογραφία και κεντρική είναι το τελικό σχέδιο της κουζίνας όταν θα έχει τελειώσει. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Θέα βουνού - τίποτα δεν εμποδίζει μπροστά Πολύ φωτεινό Κατάλληλο για: • Ιδιοκατοίκηση • Φοιτητές • Επένδυση (με άμεση απόδοση) Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, παρακαλώ επικοινωνήστε ΜΟΝΟ ΙΔΙΩΤΕΣ.

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ. προσόψεως, στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Πρόκειται για διαμέρισμα εξαιρετικού νεόδμητου κτιρίου νέας τεχνολογίας, με διαμερίσματα ενεργειακά, με αντλία θερμότητας, αποθήκη 10 τ. μ. και προεγκατάσταση συναγερμού. Υπό κατασκευή με ημερομηνία παράδοσης τον Ιούλιο του 2027. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Τιμή 247.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12002

Σύγχρονο Διαμέρισμα 100 τ. μ. Υψηλών Προδιαγραφών με Άνετες Βεράντες - Κέντρο Παιανίας Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, στην καρδιά της Παιανίας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 2ο όροφο, το οποίο συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργικό σχεδιασμό και προηγμένες ενεργειακές παροχές. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και στην αξιοποίηση κάθε χώρου και αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Οι χώροι της κατοικίας έχουν άμεση πρόσβαση σε άνετες βεράντες, οι οποίες ενισχύουν τη φωτεινότητα και προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και όμορφες στιγμές στην καθημερινότητα. Η προσεγμένη κατασκευή και οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές δημιουργούν ένα κομψό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο τόσο για οικογένεια όσο και για ζευγάρι που αναζητά μία ποιοτική κατοικία κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το σύγχρονο σύστημα ατομικής θέρμανσης με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, το οποίο εξασφαλίζει ομοιόμορφη θερμοκρασία, υψηλή ενεργειακή απόδοση και αυξημένη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης καθημερινότητας. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Παιανίας, σε άμεση εγγύτητα από την τοπική αγορά, την πλατεία, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες, χώρους εστίασης και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Λαυρίου, την Αττική Οδό και τον σταθμό Μετρό και Προαστιακού «Παιανία-Κάντζα». Μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονη ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει το κέντρο της Παιανίας. Ολοκλήρωση έργου: Σεπτέμβριος 2027 Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ, Μιχούλη - Διαμέρισμα 77τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, ασανσέρ, κήπος 60τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αττική οδό. Τιμή €285.000 (κωδ. 177496) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 80 τ. μ. (Ενεργειακή Κλάση Α) σε διπλοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά του Γέρακα. Είναι φωτεινό, διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα ανοιχτού ορίζοντα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Διαρρύθμιση * Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας * 2 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * Αποθήκη 44 τ. μ. στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ Παροχές & Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας * Ενεργειακή κλάση Α * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες * Θερμοπρόσοψη * Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler * Δάπεδα από πλακάκι * Ανοιχτή θέση στάθμευσης * Ασανσέρ και ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ * Θωρακισμένη πόρτα, συναγερμός, θυροτηλεόραση * Τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό τιμολόγιο * Χωρίς κοινόχρηστα * Εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση από άσφαλτο Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους, καλές παροχές και χαμηλά έξοδα λειτουργίας και συντήρησης, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Τιμή: 280.000 € Παραδωση τελος Δεκεμβριου 2026