Διαμέρισμα, 80τ. μ.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα 80 τμ προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 1, Γέρακας. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2023 στον 3ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές που καλύπτουν ανάγκες κατοικίας και επένδυσης. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με άνετη διάταξη και ανοικτή κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Υπάρχει κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC για επισκέπτες, ενώ τα πατώματα είναι από ξύλο προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική. Η κατοικία είναι διαμπερές και πολύ φωτεινή, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και προσανατολισμό δυτικομεσημβρινό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστο κλίμα τις απογευματινές ώρες. Ο εξοπλισμός και οι παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει αποθήκη, βεράντες με τέντες, καθώς και μια θέση parking στην πιλοτή. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσοψη με προσεγμένη αισθητική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για κατοίκηση και επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο σε απόσταση έως 100 μ, σε αγορά έως 200 μ, και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό σε απόσταση έως 500 μ. Ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού είναι σε απόσταση έως 1000 μ, γεγονός που ενισχύει τη μεταφορική συνδεσιμότητα και την ενοικιαστική αξία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή και αποδοτική τοποθεσία. Τιμή €420.000 (κωδ. 179121) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE