Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Χανίων

Πωλείται εξαιρετικά προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 107 τ. μ. μικτής επιφάνειας, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2011, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή των Δικαστηρίων Χανίων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει τρία διαφορετικά μπαλκόνια, μεταξύ των οποίων μία μεγάλη βεράντα με τέντες. Χάρη στη γωνιακή του θέση και τον όροφο προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, με θέα προς τα Λευκά Όρη και από ορισμένα σημεία προς τη θάλασσα. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή αποτελούν οι δύο θέσεις στάθμευσης, μία στην πιλοτή και μία επιπλέον στον διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητη αποθήκη 7 τ. μ. στο υπόγειο, με άμεση πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο διαμέρισμα για μόνιμη κατοικία στα Χανιά, που συνδυάζει εξαιρετική κατάσταση, φωτεινούς και άνετους χώρους, μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες, ανοιχτή θέα και το ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή πλεονέκτημα των δύο θέσεων στάθμευσης. Τιμή πώλησης: 440.000 € Κωδικός ακινήτου: HS-49

Κωδικος ακινήτου 5-1234. Πωλείται όμορφη και λειτουργική ισόγεια κατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. στον Κεφαλά Αποκορώνου, ιδανική για οικογένεια αλλά και για όσους αναζητούν άνετη μόνιμη ή εξοχική κατοικία χωρίς σκάλες. Το σπίτι, κατασκευής 2005, διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονοτραπεζαρίας 37,5 τ. μ., που αποτελεί την καρδιά της κατοικίας και προσφέρει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια επιφάνειας 12 τ. μ., 13 τ. μ. και 14,5 τ. μ., με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτική γκαρνταρόμπα, καθώς και πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και επιπλέον WC με ντους. Η κατοικία συμπληρώνεται από ημιυπαίθριους χώρους και σκεπαστή βεράντα, δημιουργώντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η συνολική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα, σε ένα από τα πιο γραφικά χωριά του Αποκορώνου. Τιμή πώλησης: €300.000

Κωδικός ακινήτου 5-1158. Πωλούνται 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα στις Καλύβες Χανίων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στις Καλύβες Αποκορώνου, καθώς συνδυάζει πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες με εξαιρετική τοποθεσία και υψηλή ζήτηση για τουριστική και μακροχρόνια μίσθωση. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου ανέρχεται σε 93 τ. μ. και περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές κατοικίες, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα διαφορετικών τρόπων αξιοποίησης. Διαρρύθμιση των διαμερισμάτων Το πρώτο διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική φιλοξενία. Το δεύτερο διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και εύχρηστη λύση για φιλοξενία ή μίσθωση. Το τρίτο διαμέρισμα διαθέτει επίσης ενιαίο χώρο και μπάνιο, δημιουργώντας μία ακόμη ανεξάρτητη μονάδα με δυνατότητα αυτόνομης αξιοποίησης. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν μπαλκόνια και φωτεινούς, ευάερους χώρους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Επενδυτική προοπτική Η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο αγοραστής μπορεί να αξιοποιήσει τις κατοικίες ξεχωριστά, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, είτε να συνδυάσει τις δύο μορφές εκμετάλλευσης. Οι Καλύβες αποτελούν έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Αποκόρωνα, με τουριστική κίνηση, οργανωμένη αγορά, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητα του ακινήτου, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο. Τοποθεσία Οι Καλύβες Αποκορώνου συνδυάζουν την παραθαλάσσια ζωή με την εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Η περιοχή προσφέρει παραλία, εστιατόρια, ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο για πρόσβαση προς τα Χανιά και άλλους δημοφιλείς προορισμούς της Κρήτης. Η συγκεκριμένη τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν επενδυτικά ακίνητα στα Χανιά, ιδιαίτερα σε περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον και ζήτηση για καταλύματα Τιμή Πώλησης: 250.000 €

Κωδικός ακινήτου 5-1067. ΠΩΛΕΤΑΙ στην περιοχή Κουμπελή στο Σόδυ, ένα υπό κατασκευή διαμέρισμα με πισίνα, συνολικής έκτασης 116,5 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι μια μεζονέτα πρώτου και δευτέρου ορόφου που συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Στο πρώτο επίπεδο έκτασης 65,5 τ. μ. συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας ένα μπάνιο, ενώ στο δεύτερό επίπεδο έκτασης 50,9 τ. μ. συναντάμε και δύο ακόμα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως και προσφέρουν μαγευτική θέα, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα στο μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, θεμροπρόσοψη, ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, σχολεία, σουπερ μαρκετ και το αεροδρόμιο των Χανίων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τιμή πώλησης: 583.000€

Πωλείται διαμέρισμα 78 τ. μ. στην περιοχή Άνω Κουμ Καπί - Μπόλαρη, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο των Χανίων, σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι διαμπερές και διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Από την πίσω πλευρά έχει άμεση πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής, τμήμα του οποίου βρίσκεται σε αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος, προσφέροντας έναν επιπλέον αξιοποιήσιμο εξωτερικό χώρο. Η διαμπερής διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του, καθώς επιτρέπει την καθημερινή μετακίνηση με τα πόδια προς το κέντρο και σημαντικά σημεία της πόλης: περίπου 270 μέτρα από την παραλία του Κουμ Καπί, περίπου 450 μέτρα από την πλατεία Δικαστηρίων και περίπου 800 μέτρα από τη Δημοτική Αγορά και το Ενετικό Λιμάνι Χανίων. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον βολικές περιοχές της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. www.nikiestate.gr Niki Estate Exarchos Nikolaos Sfakion 30, Chania Landline: +30 28210 57601 Mobile: +30 6945 874652 GEMI No.: 738638580000 Agency fee: 2% + VAT

Κωδικός ακινήτου 5-1068. Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα σε ένα πολυτελές συγκρότημα στη Χαλέπα Χανίων. Πρόκειται για υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 103,4 τ. μ., που συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και μεγάλο μπαλκόνι. Τα μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως και προσφέρουν μαγευτική θέα. Διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, σχολεία, σουπερμάρκετ και το αεροδρόμιο των Χανίων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τιμή πώλησης: 465.000€

Το διαμέρισμα, κατασκευής 2004, βρίσκεται στο β' όροφο διώροφου κτηρίου, σε εξαιρετική τοποθεσία, 500 μέτρα από την Πλατεία Δικαστηρίων και 400 μέτρα από την παραλία του Κουμ Καπί. Δίδεται σε αρίστη κατάσταση, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με κουζίνα, ένα μπάνιο, μπαλκόνι περιμετρικώς του διαμερίσματος. Προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Παρέχεται ηλιακός και αυτόνομη θέρμανση.

Πωλείται σε νεόδμητη πολυκατοικία διαμέρισμα, 44 τμ ισογείου στη περιοχή Σόδυ. Η ανέγερση της πολυκατοικίας θα ξεκινήσει το 2026 και θα τελειώσει το 2027, το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, έχει ΠΕΑ: Α+, πρόσβαση για άτομα ΑΜΕΑ. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, κουζίνα, καθιστικό, 1 wc, βεράντα, αποθήκη, 1 θέση parking, θα έχει κουφώματα αλουμινίου με τζάμι με θερμοδιακοπή, σίτες, το πάτωμα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αντλία θερμότητας, μεγάλο μπαλκόνι, είναι διαμπερές, αποθήκη και 1 θέση parking. Ιδανικό για κύρια κατοικία, για τουριστική εκμετάλλευση (AIRBNB) ή για την ενοικίαση σε φοιτητές. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν φροντιστήρια, σχολεία νηπιαγωγείο-δημοτικό-γυμνάσιο-λύκειο, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, super market. Τιμή 163,000€ Το Σόδυ είναι μία γειτονιά στα ανατολικά της πόλης των Χανίων με απίστευτη θέα όλης της πόλης του ενετικού λιμανιού των Χανίων, το νησάκι Θοδωρού μέχρι το Κολυμπάρι. Η απόσταση από το κέντρο των Χανίων είναι 5,9χλμ, το λιμάνι της Σούδας 8,5 χλμ και το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης 9 χλμ. Αν χρειάζεσαι δάνειο για την αγορά του παραπάνω ακινήτου, ρώτησε μας και βρες το δάνειο που σου ταιριάζει. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

Πωλείται σε νεόδμητη πολυκατοικία διαμέρισμα, 66 τμ ισογείου στη περιοχή Σόδυ. Η ανέγερση της πολυκατοικίας θα ξεκινήσει το 2026 και θα τελειώσει το 2027, το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, έχει ΠΕΑ: Α+, πρόσβαση για άτομα ΑΜΕΑ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, καθιστικό, 1 wc, βεράντα, αποθήκη, 1 θέση parking, θα έχει κουφώματα αλουμινίου με τζάμι με θερμοδιακοπή, σίτες, το πάτωμα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αντλία θερμότητας, μεγάλο μπαλκόνι, είναι διαμπερές, αποθήκη και 1 θέση parking. Ιδανικό για κύρια κατοικία, για τουριστική εκμετάλλευση (AIRBNB) ή για την ενοικίαση σε φοιτητές. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν φροντιστήρια, σχολεία νηπιαγωγείο-δημοτικό-γυμνάσιο-λύκειο, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, super market. Τιμή 244,000€ Το Σόδυ είναι μία γειτονιά στα ανατολικά της πόλης των Χανίων με απίστευτη θέα όλης της πόλης του ενετικού λιμανιού των Χανίων, το νησάκι Θοδωρού μέχρι το Κολυμπάρι. Η απόσταση από το κέντρο των Χανίων είναι 5,9χλμ, το λιμάνι της Σούδας 8,5 χλμ και το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης 9 χλμ. Αν χρειάζεσαι δάνειο για την αγορά του παραπάνω ακινήτου, ρώτησε μας και βρες το δάνειο που σου ταιριάζει. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

Αγία Μαρίνα Χανίων, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ. με θέα θάλασσα Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγία Μαρίνα Χανίων, μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αποτελείται από: • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Τραπεζαρία • 4 υπνοδωμάτια • 2 WC • Περιμετρικά μπαλκόνια • Μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω με όμορφη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει: Δάπεδα από μάρμαρο Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια Κλιματισμό (A/C) Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Ενεργειακή Κλάση: Ζ Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή πώλησης: 240.000 € Η Αγία Μαρίνα απέχει μόλις 9 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και αποτελεί έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης. Διαθέτει μεγάλη οργανωμένη αμμώδη παραλία με Γαλάζια Σημαία, κρυστάλλινα ρηχά νερά, εστιατόρια, καφέ, beach bars, καταστήματα και άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση με την πόλη των Χανίων. Αποστάσεις: Θάλασσα: 30 μ Κέντρο Χανίων: 9 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 16 χλμ. Αεροδρόμιο Χανίων: 28 χλμ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α., ΓΕΜΗ: 094595058000, Κιν: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www. thymianos.gr. Agia Marina, Chania - 140 sq.m. First-Floor Apartment with Sea View for Sale A spacious 140 sq.m. first-floor apartment is offered for sale in the highly sought-after area of Agia Marina, Chania, one of the most popular and rapidly developing seaside destinations in western Crete. Built in 1984, this property is an excellent choice for a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, thanks to its prime location just a short distance from the beach and all essential amenities. Property Features: Spacious living room Kitchen Dining area 4 bedrooms 2 WC Balconies surrounding the apartment Large front and rear verandas with beautiful sea views Additional Features: Marble flooring Aluminum window frames with single glazing Air conditioning (A/C) Easy access via an asphalt road Energy Performance Certificate: Class Z The property requires renovation, offering the new owner the opportunity to redesign and upgrade it according to modern standards and personal preferences. Sale Price:€260,000 Agia Marina is located just 9 km west of Chania city center and is one of Crete's premier coastal resorts. The area is renowned for its long Blue Flag sandy beach with crystal-clear shallow waters, making it ideal for families and visitors alike. It offers a wide range of restaurants, cafés, beach bars, shops, supermarkets, and excellent transport links to the city of Chania. Beach: 30 m Chania City Center: 9 km Souda Port: 16 km Chania International Airport: 28 km According to Greek Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86/A), the presentation of a valid ID card or passport and Tax Identification Number (VAT number for Greek residents) is required prior to any property viewing. G.E.MI. Registration No.: 094595058000 Thymianos Real Estate Tel.: +30 28210 53377 Mobile: +30 6973239723 Email: [email protected] Website: www.thymianos.gr

ΣΟΥΔΑ- Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 69τ. μ. το οποίο αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο - Πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με σίτες - Θέρμανση κλιματιστικά - Ηλιακός θερμοσίφωνας * Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης

Στο κέντρο της πόλης, πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου με ασανσέρ, πλήρως ανακαινισμένο, πολύ φωτεινό με ένα υπνοδωμάτιο, δύο μπάνια, καινούρια κουζίνα και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα διαθέτει κρυφούς φωτισμούς, μεγάλες τζαμαρίες και μεγάλη βεράντα. Ιδανικό για επαγγελματικό χώρο (ιατρείο, γραφείο), για φοιτητικό σπίτι και τουριστικό κατάλυμα για ενοικίαση όλο τον χρόνο, λόγω της τοποθεσίας του.

About location ​ The apartment is located in the center of a small seaside town, Georgioupoli,built in a green plain full of rivers and springs. The center of town has many trees and a picturesque road with eucalyptus trees leading to its port. A walk to the all-white church of Saint Nikolas located on the sea will offer you peace and tranquility, but also an unsurpassed setting for your photos. All in a beautiful location a few hundred meters from the longest sandy beach of Crete and the only natural lake of Crete, Kournas. Plenty of restaurants and café are around the center where you can feel the Greek hospitality. There are regular bus routes throughout the year for Chania and Rethymno and it is easy to find many ATMs, banks, markets, and doctors' offices in Georgioupolis. About apartment ​ This charming first-floor apartment in a two-storey building features one bedroom, one bathroom, an open-plan kitchen and living room. The north-facing balcony provides a perfect view to a tranquil backyard filled with flowers and trees, perfect for enjoying shade at the Summer. Located in the heart of Georgioupolis, just 300 meters from the beach, the apartment is close to supermarkets, taverns, cafes, doctors, banks, and ATMs. Residents also enjoy free parking, making this the ideal blend of comfort and convenience.

**ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΏΛΗΣΗ ΣΤΟ ΔΑΡΆΤΣΟ - ΘΈΑ ΘΆΛΑΣΣΑ** Προσφέρεται ευρύχωρο διαμέρισμα 132 τετραγωνικών μέτρων στον πρώτο όροφο οργανωμένου συγκροτήματος στο Δαράτσο Νέας Κυδωνίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με θέα στη θάλασσα και λειτουργική κουζίνα. Τα δάπεδα είναι από ανθεκτικά πλακάκια και γρανίτη, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου διασφαλίζουν αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση και κλιματισμό για άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Στη διάθεση του κατόχου βρίσκονται δική του θέση στάθμευσης και αποθήκη. Οι ιδιοκτήτες έχουν πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο και πισίνα του συγκροτήματος. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, παρέχοντας τη δυνατότητα να σχεδιαστεί σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική, κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Βρίσκεται 2 χλμ. από τους Αγίους Αποστόλους, 5 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, 10 χλμ. από τη Σούδα και 23 χλμ. από το Αεροδρόμιο Χανίων. Στην περιοχή λειτουργούν σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική ζήτηση. **Τιμή Πώλησης: €300.000** Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Keller Williams Cretan Properties Τηλέφωνο Γραφείου: 2821 220 220 Παύλος Πετρώφ: +30 6983 395 545 Email: [email protected] Website: https://kwcp.gr

Διαμέρισμα 65,70 τ. μ. 2ου Ορόφου προς Πώληση στα Δικαστήρια Χανίων Στην περιοχή των Δικαστηρίων Χανίων διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 65,70 τ. μ. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, με θέα προς το αστικό τοπίο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο, χολ και διάδρομο. Η διαρρύθμιση διαχωρίζει τους χώρους καθημερινής διαβίωσης από τα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Έτσι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει υλικά, εξοπλισμό και αισθητική σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και να δημιουργήσει μια σύγχρονη κατοικία. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία, καθώς το ένα μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων και στις καθημερινές παροχές. Γι' αυτό αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση και για επενδυτική αξιοποίηση στην αγορά μίσθωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 65,70 τ. μ. Διαμέρισμα 2ου ορόφου Δύο υπνοδωμάτια Καθιστικό Ανεξάρτητη κουζίνα Ένα μπάνιο Χολ και διάδρομος Έτος κατασκευής: 1982 Ενεργειακή κλάση: Ε Θέα προς το αστικό τοπίο Χρήζει ανακαίνισης Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Ζητούμενη τιμή: 200.000 € Σημαντικές αποστάσεις Δικαστικό Μέγαρο Χανίων: περίπου 400 μ. | 5 λεπτά με τα πόδια Δημοτικό σχολείο: περίπου 400 μ. | 5 λεπτά με τα πόδια Φαρμακείο: περίπου 500 μ. | 6 λεπτά με τα πόδια Πάρκο Αμπεριάς: περίπου 500 μ. | 6 λεπτά με τα πόδια Σούπερ μάρκετ: περίπου 600 μ. | 7-8 λεπτά με τα πόδια Παραλία Κουμ Καπί: περίπου 1,2 χλμ. | 3-4 λεπτά Δημοτικός Κήπος Χανίων: περίπου 1,3 χλμ. | 15 λεπτά με τα πόδια Ιατρικό κέντρο (Θεραπευτήριο Χανίων) : περίπου 1,5 χλμ. | 5 λεπτά Κέντρο Χανίων (Δημοτική Αγορά) : περίπου 2 χλμ. | 5-7 λεπτά Χαλέπα: περίπου 2 χλμ. | 5-7 λεπτά Παλιά Πόλη και Ενετικό Λιμάνι: περίπου 2,5 χλμ. | 8-10 λεπτά Νέα Χώρα και παραλία Νέας Χώρας: περίπου 3,5 χλμ. | 10-12 λεπτά Γενικό Νοσοκομείο Χανίων: περίπου 5 χλμ. | 10-12 λεπτά Λιμάνι Σούδας: περίπου 6 χλμ. | 10-12 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 15 χλμ. | 20-25 λεπτά Περιοχή Η περιοχή των Δικαστηρίων αποτελεί μια οργανωμένη αστική γειτονιά των Χανίων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, χώρους εστίασης και δημόσιες συγκοινωνίες. Πάρκα και πλατείες συμπληρώνουν την καθημερινότητα. Με στοχευμένες παρεμβάσεις, το διαμέρισμα μπορεί να αποκτήσει σύγχρονη αισθητική και βελτιωμένη λειτουργικότητα, τόσο για προσωπική χρήση όσο και για μίσθωση. Επικοινωνήστε μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης. Επικοινωνία Mariana Momekova Σύμβουλος Ακινήτων KW Cretan Properties Τηλέφωνο: +30 697 851 3120 Email: [email protected] Διεύθυνση: Αρχοντάκη 2 & Ελ. Βενιζέλου, Χανιά 73132, Κρήτη, Ελλάδα Ιστοσελίδα: www.kwcp.gr Χτίζουμε το Μέλλον σας.

Προς Πώληση: Πολυτελές Διαμέρισμα 1ου Ορόφου με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα - Χαλέπα Χανίων (A3) | 154 τ. μ. | €840.000 Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία στη Χαλέπα Χανίων, μια από τις πιο περιζήτητες και εκλεπτυσμένες περιοχές της Κρήτης. Αυτό το νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 154 τ. μ. προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα, υψηλής αισθητικής εσωτερικούς χώρους, και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο των Χανίων και σε μαγευτικές παραλίες. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 154 τ. μ. Όροφος: 1ος (αποκλειστική χρήση - ολόκληρος όροφος) Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Καθιστικό: Ενιαίος, φωτεινός χώρος Θέσεις Στάθμευσης: 2 υπόγειες, ιδιωτικές Κατάσταση: Υπό κατασκευή (παράδοση σύντομα) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Σχεδιασμός: Μοντέρνος και λειτουργικός Πολυτέλεια & Παροχές Εξαιρετικής ποιότητας αλουμινένια κουφώματα και δάπεδα Ενσωματωμένο τζακούζι για χαλάρωση στο σπίτι Καλοδιατηρημένοι πράσινοι χώροι που προσφέρουν αίσθηση φυσικής γαλήνης Ήσυχη και κομψή γειτονιά με διακριτικότητα και ασφάλεια Πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη Χαλέπα, με άμεση πρόσβαση σε: Δημόσιες συγκοινωνίες Παραλίες (Άγιος Ονούφριος, Σταυρός) Σχολεία, εκκλησίες, super market, πάρκα Κέντρο Χανίων: 3,4 χλμ. Αεροδρόμιο Χανίων: 10,2 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 6 χλμ. Παραλία Αγ. Ονουφρίου: 5,5 χλμ. Παραλία Σταυρού: 1,4 χλμ. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη φύση προσφέρει μια καθημερινή εμπειρία χαλάρωσης, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και τοποθεσίας υψηλής αξίας. Ιδανική Επιλογή για: ✔️ Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ✔️ Εξοχικό ακίνητο με όλες τις ανέσεις ✔️ Επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση και ζήτηση Ζητούμενη Τιμή: €840.000 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες: Mariana Momekova Σύμβουλος Ακινήτων KW Cretan Properties Τηλέφωνο: +30 6978513120 Email: [email protected] Διεύθυνση: Αρχοντάκη 2 & Ελ. Βενιζέλου, Χανιά, 73132, Κρήτη, Ελλάδα Ιστοσελίδα: www.kwcp.gr Χτίζουμε το Μέλλον σας

ΧΑΝΙΑ - Οροφοδιαμέρισμα 102τμ σε οικόπεδο 390τμ, 4 υ/δ, 1ος, ρετιρέ, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Κωδ. 6999 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Διατίθεται Αποκλειστικά προς πώληση από τον Μαυριδάκη Χαρίτο και τη RE/MAX Specialists Χανιά. Ρετιρέ διαμέρισμα 139,36 τ. μ. δευτέρου ορόφου, κατασκευής 1977, επί της οδού Κισσάμου. Ένα διαμπερές ακίνητο με πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας, το οποίο χρήζει μερικής ανακαίνισης και προσφέρει ιδιαίτερα άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου, καλοριφέρ και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλο σαλόνι με γραφείο, ένα μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι επί της οδού Κισσάμου, με αρκετό χώρο ώστε να φιλοξενήσει άνετα τραπέζι έξι ατόμων. Στην ταράτσα έχει πραγματοποιηθεί υγρομόνωση. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη ενώ μπορεί να εξεταστεί η διαμόρφωση του σε δύο ή ακόμη και τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, κατόπιν της απαραίτητης μελέτης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης, ιδανικό κυρίως για επενδυτική εκμετάλλευση αλλά και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και το επενδυτικό του πλάνο. *Οι φωτογραφίες που δεν έχουν επίπλωση έχουν υποστεί επεξεργασία μέσω a.i Για περισσότερες πληροφορίες Μαυριδάκης Χαρίτος 6942605359 RE/MAX Specialists Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Ελ. Βενιζέλου 92 Χανιά.

Πολυτελής Διαμέρισμα 150 τ. μ. με Θερμαινόμενη Ιδιωτική Πισίνα, 4 Υπνοδωμάτια στον Καβρό Χανίων Προς πώληση εξαιρετική πολυεπίπεδη κατοικία 150 τ. μ. στον Καβρό Αποκορώνου Χανίων, πλήρως ανακαινισμένη το 2025, μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 master, 2 μπάνια, WC, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο καθιστικό. Μπορεί να φιλοξενήσει έως 10 άτομα και διαθέτει επίσης σοφίτα, αποθήκη, γυμναστήριο και 2 θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή και μία ανοιχτή. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και διαθέτει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, BBQ, εσωτερική αυλή και χώρους χαλάρωσης με όμορφη θέα προς τα βουνά. Η θερμαινόμενη πισίνα επιτρέπει την απόλαυσή της και κατά τους μήνες της άνοιξης και του φθινοπώρου, πέρα από την καλοκαιρινή περίοδο. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, γρήγορο Internet, σίτες, δορυφορική εγκατάσταση, δεν έχει κοινόχρηστα. Η τοποθεσία προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα: η καθημερινότητα μπορεί να γίνει χωρίς αυτοκίνητο. Παραλία, καφέ, ταβέρνες, super markets, φαρμακείο, γιατρός, φούρνος, κρεοπωλεία, ενοικιάσεις αυτοκινήτων και σκαφών, safari, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση και τουριστική εκμετάλλευση, όπως βραχυχρόνια μίσθωση. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως 10 ατόμων, η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και η μικρή απόσταση από την παραλία ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική της δυναμική. NOVESTA CRETE - Real Estate • Investments • Construction Τηλ. : +30 6947312713 | +30 2825181231 Email: [email protected] Website: www.novesta-crete.com

Πώληση Διαμερίσματος στα Παχιανά Χανίων Κωδικός ακινήτου: 5770165 Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 41 τ. μ., που βρίσκεται στην όμορφη περιοχή των Παχιανών στα Χανιά. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για κάθε στιγμή της ημέρας. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ξεκινήσει το 2025, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας παράλληλα εξαιρετική απόδοση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά, όπως θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας για την καλύτερη προστασία σας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, σίτες και διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν τη λίστα των παροχών. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με θέα σε βουνό και απόσταση μόλις 1500 μέτρων από τη θάλασσα, 500 μέτρων από την πόλη και 15000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 175.000 € Περιγραφή Πολυκατοικίας: Πωλούνται νεόδμητα διαμερίσματα άριστης κατασκευής σε υπό ανέγερση 3όροφη οικοδομή στα Παχιανά. Ενεργειακής κλάσης Α+. Ισόγειο: Δ1 75,12 τ. μ. - ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ Δ2 51,63 τ. μ. - 205.000 € - με αποθήκη και θέση στάθμευσης Δ3 41,53 τ. μ. - 175.000 € - με αποθήκη και θέση στάθμευσης 1ος Όροφος: Δ4 75,12 τ. μ. - ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ Δ5 51,63 τ. μ. - 210.000 € - με αποθήκη και θέση στάθμευσης Δ6 47,76 τ. μ. - 185.000 € - με αποθήκη και θέση στάθμευσης 2ος Όροφος: Δ7 101,02 τ. μ. - 405.000 € - με αποθήκη και θέση στάθμευσης Δ8 90,24 τ. μ. - 360.000 € - με αποθήκη και θέση στάθμευσης Για περισσότερες πληροφορίες, ή το συντονισμό ενός ραντεβού παρακαλώ επικοινωνήστε: Στρατινάκης Στέλιος, Κτηματομεσίτης Τηλέφωνο : 6942054214 Email: [email protected] Contract Real Estate