Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Χανίων

Περιγραφή Νεόδμητο διαμέρισμα 107,99 τ. μ. στον 1ο όροφο υπό ανέγερσης πολυκατοικίας με 18 κατοικίες, στο Καστέλι Κισσάμου, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: - 3 υπνοδωμάτια, 2 WC - Αποθηκευτικός χώρος 13,05 τ. μ. - 1+ αποκλειστική θέση στάθμευσης - Μπαλκόνια, συνολικά 43,84 τ. μ. (24,40 + 7,44 + 12,00) - 1ος όροφος - Ενεργειακή κλάση Α Τεχνικές προδιαγραφές: - Ενεργειακός κλιματισμός/θέρμανση: αντλία θερμότητας LG (VRV, freon R32) ενεργειακής κλάσης A++, με fan coils δαπέδου αυτόνομα ανά χώρο - Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας - μειωμένο κόστος λειτουργίας - Εξωτερική θερμοπρόσοψη SIKA και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα EXALCO/EUROPA με διπλά τζάμια - χαμηλή κατανάλωση, ηχομόνωση - Είδη υγιεινής Ideal Standard, μπαταρίες Ideal Standard, ηλεκτρολογικά ABB/Nexans - Ανελκυστήρας Metron (θυγατρική Alumil), κατάλληλος για ΑΜΕΑ - Θυροτηλεόραση + σύστημα συναγερμού με ραντάρ σε κάθε διαμέρισμα - Ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης σε υπόγειο/πυλωτή, εκτός της κύριας επιφάνειας Τοποθεσία - Κέντρο Κισσάμου: 600 μ. - Παραλία: 400 μ. - Δημοτικό Στάδιο: 400 μ. - Αεροδρόμιο Χανίων: 49 χλμ. - Λιμάνι Σούδας: 42 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες: 28210 47000

Νεόδμητο διαμέρισμα 55,80 τ. μ. στον 3ο όροφο υπό ανέγερσης πολυκατοικίας με 18 κατοικίες, στο Καστέλι Κισσάμου, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: 1 υπνοδωμάτιο, 1 WC Αποθηκευτικός χώρος 7,34 τ. μ. 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης Δύο μπαλκόνια, συνολικά 20,84 τ. μ. (7,44 + 13,40) 3ος όροφος Ενεργειακή κλάση Α Τεχνικές προδιαγραφές: Ενεργειακός κλιματισμός/θέρμανση: αντλία θερμότητας LG (VRV, freon R32) ενεργειακής κλάσης A++, με fan coils δαπέδου αυτόνομα ανά χώρο Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας - μειωμένο κόστος λειτουργίας Εξωτερική θερμοπρόσοψη SIKA και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα EXALCO/EUROPA με διπλά τζάμια - χαμηλή κατανάλωση, ηχομόνωση Είδη υγιεινής Ideal Standard, μπαταρίες Ideal Standard, ηλεκτρολογικά ABB/Nexans Ανελκυστήρας Metron (θυγατρική Alumil), κατάλληλος για ΑΜΕΑ Θυροτηλεόραση + σύστημα συναγερμού με ραντάρ σε κάθε διαμέρισμα Ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης σε υπόγειο/πυλωτή, εκτός της κύριας επιφάνειας Τοποθεσία Κέντρο Κισσάμου: 600 μ. Παραλία: 400 μ. Δημοτικό Στάδιο: 400 μ. Αεροδρόμιο Χανίων: 49 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 42 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες: 28210 47000

Στην Ηρώων Πολυτεχνείου 34, σε πολυκατοικία ιδιαίτερης σύγχρονης αρχιτεκτονικής, πωλείται από ιδιώτη μηχανικό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, καθαρής επιφάνειας 97,25 τ. μ., με κλειστό γκαράζ στο Α΄ υπόγειο και αποθήκη υπογείου. Το κτίριο έχει ανεγερθεί με σχέδια των γνωστών αρχιτεκτόνων Μάριου Νικηφοριάδη και Δανάης Σαρακάκη, σε ειδικό καθεστώς δόμησης, και βρίσκεται σε μοναδική θέση, ανάμεσα σε δύο ιδιαίτερα παραδοσιακά/διατηρητέα κτίρια. Ειδικότερα, βρίσκεται δίπλα και πίσω από το πρόσφατα αναπαλαιωμένο διατηρητέο κτίριο «ΘΕΣΜΟΣ», με το οποίο το σύγχρονο κτίριο βρίσκεται σε απόλυτη αρχιτεκτονική αρμονία. Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικά λειτουργική κάτοψη, χωρίς «νεκρούς» ή ανεκμετάλλευτους χώρους, με άμεση και εργονομική επικοινωνία των επιμέρους χώρων (βλ. κάτοψη). Περιλαμβάνει: * 3 υπνοδωμάτια * 1 λουτρό και 1 WC * ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία * ενιαία κουζίνα, με διαχωρισμό από το σαλόνι μέσω πάσσο * μεγάλη στεγασμένη βεράντα στην πρόσοψη, ως ανοικτός ημιυπαίθριος χώρος, με άμεση επικοινωνία τόσο με το σαλόνι όσο και με το κύριο υπνοδωμάτιο * δεύτερη στεγασμένη βεράντα στην πίσω όψη, με πρόσβαση από την κουζίνα και το δεύτερο υπνοδωμάτιο, με θέα στον ακάλυπτο χώρο και, πέραν αυτού, στην πάροδο της οδού Γκερόλα * τρίτο υπνοδωμάτιο, σε άμεση επικοινωνία με το σαλόνι, ιδανικό και ως ξενώνας, γραφείο ή χώρος μελέτης. Μεγάλα ανοίγματα - εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι η κατασκευή του κτιρίου με ανεστραμμένες δοκούς σε όλα τα περιμετρικά στοιχεία. Η συγκεκριμένη αρχιτεκτονική και στατική λύση επέτρεψε τη δημιουργία μεγάλων εξωτερικών ανοιγμάτων, τα οποία εκτείνονται μέχρι τη στάθμη της οροφής, τόσο στα παράθυρα όσο και στις πόρτες των βεραντών. Το αποτέλεσμα είναι εξαιρετικός φυσικός φωτισμός σε όλους τους κύριους χώρους, σε συνδυασμό με τα πλεονεκτήματα ενός πραγματικά διαμπερούς διαμερίσματος. Εξαιρετική και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην ακριβότερη και πλέον προνομιούχα ζώνη των Χανίων, μεταξύ της Ηρώων Πολυτεχνείου, δρόμου πλάτους 20 μ. πλέον των προκηπίων, και της παρόδου της οδού Γκερόλα, η οποία αποτελεί ιδιωτικό δρόμο. Η θέση του είναι μεταξύ της Πλατείας Δικαστηρίων και της Χαλέπας, σε πολύ κοντινή απόσταση από την κεντρική αγορά των Χανίων και όλες τις βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες του κέντρου. Παρά την εξαιρετικά κεντρική θέση του οικοπέδου, η χωροθέτηση του κτιρίου και του διαμερίσματος εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σπάνιο για τόσο κεντρικό σημείο. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό περιβάλλον Η πολυκατοικία φιλοξενεί περίπου κατά το ήμισυ κατοικίες και επαγγελματικές χρήσεις, κυρίως ιατρεία, καθώς και αρχιτεκτονικό γραφείο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, εξαιρετική λειτουργικότητα, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, δύο στεγασμένες βεράντες, ιδιωτικό γκαράζ και αποθήκη, σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες θέσεις του κέντρου των Χανίων. Μία ιδιαίτερα σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και ξεχωριστό διαμέρισμα, σε κεντρική αλλά ταυτόχρονα εξαιρετικά ήσυχη τοποθεσία, μέσα σε ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό περιβάλλον.

This charming 56 m² ground-floor apartment is ideally located in the heart of the popular seaside village of Kalyves, just a short 3-5 minute walk from its beautiful sandy beach. The apartment features a bright open-plan living room with a kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, and a bathroom with a shower. Built in 1995 and renovated in 2000, the property offers comfortable year-round living with diesel-fired central heating, solar panels for hot water, and traditional wooden window frames. Its central location provides easy access to all local amenities. Shops, cafés, and tavernas are only a two-minute walk away, the local supermarket is just a two-minute drive, and the beach can be reached on foot in only a few minutes. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a rental investment, this apartment offers an excellent opportunity in one of Crete's most sought-after coastal villages. Features Air conditioning, Asphalt road access, Central Heating, Ceramic floors, Close to the beach, Solar panel for water heating, Wooden windows and shutters

Ακίνητο προς πώληση κοντά στις Βρύσες Αποκορώνου - 121 τ. μ. Στη Μάζα Αποκορώνου πωλείται ακίνητο καθαρής επιφάνειας 121 τ. μ., κατασκευής 2001. Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο κτιρίου κατοικιών και χρησιμοποιούνταν ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο ενιαίος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε οροφοδιαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ενιαίο καθιστικό με κουζίνα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τζάκι και εγκατεστημένες σωληνώσεις για αυτόνομη θέρμανση, με δυνατότητα τοποθέτησης θερμαντικών σωμάτων. Το ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει εξαιρετική θέα στη γύρω περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στις Βρύσες, ένα όμορφο ιστορικό χωριό, μόλις 3 λεπτά από την πρόσβαση στον εθνικό δρόμο προς Χανιά και Ρέθυμνο και 11 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία της Γεωργιούπολης. Πωλείται είτε ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος είτε με προοπτική διαμόρφωσης σε ανεξάρτητη κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 1-40 - Χανιά Νέα Χώρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 34.00 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, ανελκυστήρα, κήπο απόσταση από πόλη 30 μέτρα - Τιμή: 130.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-40 Χανιά - Νέα Χώρα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, στη Νέα Χώρα, πωλείται διαμέρισμα ημιώροφου 42 τ. μ., σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα και λίγα βήματα από το κέντρο της πόλης. Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο Κουζίνα Μπάνιο Χαρακτηριστικά ακινήτου: Έτος κατασκευής: 1980 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ανελκυστήρας Κήπος Ιδανική επενδυτική επιλογή Η τοποθεσία του ακινήτου, δίπλα στη θάλασσα και ταυτόχρονα στο κέντρο των Χανίων, το καθιστά ιδανικό για: Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Εξοχική κατοικία με σταθερή αξία Απόκτηση υψηλής υπεραξίας σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση Τιμή: 160.000 €

Located in the historic Splantzia district of Chania, this stylish and contemporary 91 sq.m. apartment offers the perfect combination of modern comfort, elegant design, and the authentic atmosphere of Crete. Nestled in one of the Old Town's most charming and peaceful neighborhoods, it is an ideal choice for both permanent living and holiday enjoyment. The apartment features two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, making it perfect for families, couples, or friends. The bright and inviting living room is enhanced by a modern energy-efficient fireplace, creating a warm and relaxing ambiance throughout the year. A fully equipped kitchen provides everything needed for everyday cooking, while the cozy dining area offers the perfect setting for enjoying meals with family and friends. The private balcony overlooks a picturesque traditional chapel, adding a unique local charm and an authentic Cretan character to the property. Situated in a quiet yet highly desirable location, the apartment is just a short walk from the Venetian Harbour, as well as Chania's renowned restaurants, cafés, boutiques, and cultural attractions. It is the perfect base for exploring the beauty, history, and vibrant lifestyle of Chania. Property Highlights: 91 sq.m. contemporary apartment Two bedrooms with en-suite bathrooms Bright open-plan living area Fully furnished and equiped Modern energy-efficient fireplace Fully equipped kitchen and dining area Private balcony overlooking a traditional chapel Peaceful location in the heart of Chania Old Town Walking distance to the Venetian Harbour, shops, cafés, and restaurants Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or an excellent investment opportunity, this apartment offers an exceptional lifestyle in one of Crete's most desirable locations. Features Air conditioning, Aluminum windows and doors with double glazing, Best deal, Built-in wardrobes, Ceramic floors, Dishwasher, Electric cooking stove, Electrical heating radiators, Fireplace, Furniture: fully furnished, Luxury Property

Κωδικός Ακινήτου 5-931. Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές των Χανίων, στα Λενταριανά, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80,6 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 836 τ. μ. και αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και επιπλέον WC. Είναι υπό κατασκευή και θα έχει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα προσφέρει μοντέρνες ανέσεις, όπως θέρμανση και ψύξη με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας, διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου. Είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, υπόγεια αποθήκη 15 τ. μ., ενώ οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστο κήπο με BBQ. Τέλος, η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το ακίνητο απέχει 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης των Χανίων, περίπου 5 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, 14 χλμ. από το Αεροδρόμιο Χανίων και 7 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχει οτιδήποτε μπορεί να χρειαστεί κανείς. Τιμή 450.000 €.

Στην καρδιά της Νέας Χώρας, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και 500 μέτρα από το κέντρο των Χανίων, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 138 τ. μ., στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και εσωτερική αποθήκη, ενώ οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνετους χώρους χαλάρωσης. Είναι μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και θερμοσίφωνα, ενώ διαθέτει κοινόχρηστο κήπο και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η εξαιρετική του θέση, δίπλα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το κέντρο, το καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, ποιοτική εξοχική κατοικία ή επένδυση, με υψηλές προοπτικές τουριστικής ή μακροχρόνιας εκμετάλλευσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων. Τιμή Πώλησης: 355.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο επικοινωνήστε μαζί μας. OIKODREAM E.E. / Παπαδοπούλου Νούλα Τηλ: 6973792755

Κωδικός Ακινήτου 11-922. Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές των Χανίων, στα Λενταριανά, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 836 τ. μ. και αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και επιπλέον WC. Είναι υπό κατασκευή και θα έχει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Στο πρώτο επίπεδο, έκτασης 83,2 τ. μ., βρίσκονται το σαλόνι, η κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ στη σοφίτα, έκτασης 28,5 τ. μ., υπάρχει ακόμη ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Το διαμέρισμα προσφέρει μοντέρνες ανέσεις, όπως θέρμανση και ψύξη με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας, διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου. Είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης με προεγκατάσταση για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, υπόγεια αποθήκη 21 τ. μ., ενώ οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστο κήπο με BBQ. Τέλος, η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το ακίνητο απέχει 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης των Χανίων, περίπου 5 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, 14 χλμ. από το Αεροδρόμιο Χανίων και 7 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχει οτιδήποτε μπορεί να χρειαστεί κανείς. Τιμή 680.000 €.

Κωδικός Ακινήτου 11-920. Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές των Χανίων, στα Λενταριανά, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81,1 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 836 τ. μ. και αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και επιπλέον WC. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και θα έχει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Προσφέρει μοντέρνες ανέσεις, όπως θέρμανση και ψύξη με ανεξάρτητη αντλία θερμότητας, διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, υπόγεια αποθήκη 15 τ. μ., ενώ οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστο κήπο με BBQ. Τέλος, η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το ακίνητο απέχει 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης των Χανίων, περίπου 5 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, 14 χλμ. από το Αεροδρόμιο Χανίων και 7 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχει οτιδήποτε μπορεί να χρειαστεί κανείς. Τιμή 360.000 €.

Πωλείται αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα 90τ. μ. συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων νεοκλασικού χαρακτήρα, σε προνομιακή θέση στην περιοχή Δικαστηρίων, την πιο περιζήτητη και ασφαλή γειτονιά στο κέντρο των Χανίων. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: Εσωτερική Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας με υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, και 1 αποθήκη. Νομική Ετοιμότητα: Υπάρχει ήδη έτοιμη και ενεργή Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη, καθαρή και άμεση μεταβίβαση. Η ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ (ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ ΧΑΝΙΩΝ) : Τα Δικαστήρια αποτελούν την κορυφαία οικιστική και επιχειρηματική ζώνη των Χανίων, γνωστή για την ησυχία, την αρχιτεκτονική της αίγλη και την εγγύτητά της σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Αποστάσεις πεζή: Μόλις 3 λεπτά από την κεντρική Πλατεία & Αγορά, και 8 λεπτά με τα πόδια από το κοσμοπολίτικο Παλιό Ενετικό Λιμάνι. Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, σχολεία, supermarket, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες της πόλης, εκμηδενίζοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΑΝΟ: Λόγω της στρατηγικής του θέσης, του χαμηλού κόστους συντήρησης (μηδενικά κοινόχρηστα) και της πλήρους απουσίας γραφειοκρατικών ή διατηρητέων περιορισμών για την άμεση έκδοση άδειας, το ακίνητο αποτελεί κορυφαία ευκαιρία για: Premium τουριστική εκμετάλλευση (High-end Airbnb με κήπο/πισίνα). Πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία. High-end επαγγελματική στέγη (Ιατρείο, δικηγορικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο). [ΣΗΜΕΙΩΣΗ]: Μέρος του φωτογραφικού υλικού παρουσιάζει ενδεικτικές προτάσεις ανακαίνισης (concept images) για την ανάδειξη του επενδυτικού δυναμικού. Ο χώρος παραμένει στην αυθεντική του μορφή, έτοιμος για άμεση έναρξη εργασιών χωρίς στατικές εκπλήξεις. [ΔΟΜΙΚΑ ΑΡΤΙΟ ΜΕ ΦΕΡΟΥΣΑ ΠΕΤΡΙΝΗ ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ] Το ακίνητο είναι δομικά άρτιο, κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου με μεγάλους, ισχυρούς εξωτερικούς πέτρινους τοίχους που εξασφαλίζουν κορυφαία στατικότητα και εξαιρετική φυσική θερμομόνωση (δροσιά το καλοκαίρι, ζέστη τον χειμώνα).

Η κατοικία αποτελεί το ισόγειο διπλοκατοικίας και διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, περιμετρικούς εξωτερικούς χώρους και αυλή περίπου 15 τ. μ. προς χρήση της ισόγειας κατοικίας. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1990 και έχει συντηρηθεί και αναβαθμιστεί έκτοτε, με πιο σύγχρονη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και γενικά πολύ καλή κατάσταση διατήρησης. Οι παλιοί πέτρινοι τοίχοι της αρχικής κατασκευής έχουν διατηρηθεί, προσφέροντας ιδιαίτερο χαρακτήρα και καλή φυσική μόνωση. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με τις ηλεκτρικές συσκευές και τον υπάρχοντα οικιακό εξοπλισμό, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα χωρίς πρόσθετες εργασίες ή έξοδα εξοπλισμού. Διαθέτει επίσης σύστημα συναγερμού. Υπάρχει εύκολη δυνατότητα στάθμευσης στη γύρω περιοχή. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην πλατεία, στα καταστήματα και στις καθημερινές υπηρεσίες των Βρυσών, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη σύνδεση με τις γύρω περιοχές του Αποκόρωνα.

Μια όμορφη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία, σε προνομιακή θέση μέσα στον οικισμό Πρόβαρμα Αποκορώνου, ακριβώς δίπλα στην πλατεία του χωριού, με ανοιχτή θέα προς τη γύρω περιοχή και τους οικισμούς. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας περίπου 89 τ. μ., αναπτυγμένες σε δύο επίπεδα. Η διαρρύθμιση αυτή προσφέρει ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Συγκεκριμένα, στο ισόγειο υπάρχει αυτόνομη κατοικία με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με ξεχωριστή είσοδο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον στούντιο ή μικρή ανεξάρτητη κατοικία. Στον όροφο αναπτύσσεται μια μεγαλύτερη και πιο άνετη κατοικία, με ενιαίο χώρο καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα, λόγω της υπερυψωμένης θέσης. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί τα προηγούμενα χρόνια με σεβασμό στον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Έχουν διατηρηθεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά υλικά, δημιουργώντας μια ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, ενώ ενδεχομένως να χρειάζεται μόνο ένα μικρό αισθητικό φρεσκάρισμα. Εξωτερικά διαθέτει διαμορφωμένη αυλή με πέτρινη περίφραξη, χώρο καθιστικού, μπάρμπεκιου, θέση στάθμευσης και φυτεύσεις με δέντρα και λουλούδια, προσφέροντας έναν ευχάριστο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Η μοναδική του θέση στην πλατεία του χωριού, σε συνδυασμό με τον χαρακτήρα, τη θέα και τη λειτουργικότητά του, το καθιστούν ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική χρήση, είτε για επενδυτική αξιοποίηση. www.nikiestate.gr Real Estate Niki Exarchos Nikolaos Sfakion 30, Chania Landline: +30 28210 57601 Mobile: +30 6945 874652 GEMI No.: 738638580000 Agency fee: 2% + VAT Legal note: Για την υπόδειξη του ακινήτου, παρακαλούμε να έχετε μαζί σας έγκυρο έγγραφο ταυτότητας και τον ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Στην καρδιά των Χανίων διατίθεται προς πώληση φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 84 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσερ στην τιμή των 210.000 ευρώ. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα. Είναι μερικώς ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η παραλία της Νέας Χώρας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ., ενώ το Ενετικό παλιό Λιμάνι απέχει λιγότερο απο 1 χλμ. Σχολεία βρίσκονται επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες και για όσους επιθυμούν να συνδιάσουν την άνεση της πόλης με έυκολη πρόσβαση στην θάλασσα και στα πιο χαρακτηριστικά σημεία των Χανίων.

Κωδικός ακινήτου: 11-857 Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, έκτασης 61 τ. μ., στην Άνω Σούδα Χανίων. Αυτό το εξαιρετικής αισθητικής διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι 5,83 τ. μ., 1 μπάνιο και ενιαία σαλοκουζίνα με μπαλκόνι 19,39 τ. μ., που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και άνετη υπαίθρια διαβίωση. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και 1 θέση στάθμευσης 10,2 τ. μ. στην πυλωτή με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Οι ιδιοκτήτες έχουν επιπλέον πρόσβαση σε κοινόχρηστες πολυτέλειες, όπως πισίνα με κήπο 168 τ. μ. στο ισόγειο, που διαθέτει WC και ντουζιέρες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από το λιμάνι της Σούδας, 10 λεπτά από το κέντρο των Χανίων, 14 λεπτά από το αεροδρόμιο και 8 λεπτά από το νοσοκομείο. Σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακείο και κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων βρίσκονται σε ακτίνα 5 λεπτών με τα πόδια. Χάρη στην προνομιακή του θέση, αποτελεί ιδανική επένδυση τόσο για αστική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας και αναμένεται να παραδοθεί έτοιμο σε 9-12 μήνες. Tιμή 216.000 Ευρώ

Κωδικός Ακινήτου 11-858. Πωλείται πολυτελές υπό κατασκευή ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφο, έκτασης 87 τ. μ., στην Άνω Σούδα Χανίων. Ο 3ος όροφος αυτού του εξαιρετικής αισθητικής ακινήτου αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, με μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 24,82 τ. μ. που πλημμυρίζουν τους χώρους με φως και προσφέρουν άνετη υπαίθρια διαβίωση. Το διαμερισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Οι ιδιοκτήτες έχουν επιπλέον πρόσβαση σε κοινόχρηστες πολυτέλειες, όπως πισίνα με κήπο 168 τ. μ. στο ισόγειο, που διαθέτει WC και ντουζιέρες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά από το λιμάνι της Σούδας, 10 λεπτά από το κέντρο των Χανίων, 14 λεπτά από το αεροδρόμιο και 8 λεπτά από το νοσοκομείο. Σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακείο και κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων βρίσκονται σε ακτίνα 5 λεπτών με τα πόδια. Χάρη στην προνομιακή του θέση, αποτελεί ιδανική επένδυση τόσο για αστική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας και αναμένεται να παραδοθεί έτοιμο σε 9-12 μήνες. Tιμή 388.000 Ευρώ

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 52τ. μ. υπο κατασκευή σε 465τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 30μ. στον 1ο όροφο με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ, ΘΑΛΑΣΣΑ και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 223.600€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201368

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 45τ. μ. σε 465τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 30μ. στον 1ο όροφο σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο, κοντά σε ΠΟΛΗ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ, ΣΧΟΛΕΙΑ και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 193.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201367

Χανιά, Δικαστήρια: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 48τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ! Διαθέτει κλιματιστικό στον ενιαίο χώρο και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993, βαμμένο και διαθέτει όμορφη θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό και είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία ! Τιμή 169.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-200614 Chania, Courts: For sale, partially renovated corner apartment 48 sq.m. on the 3rd floor of an apartment building with an elevator! It has air conditioning in the single room and oil central heating. It consists of 1 bedroom, open plan kitchen-living room and bathroom. It is built in 1993, painted and has a beautiful view of the city, aluminum frames with double glazing, awnings. The property is recommended as an investment and is ideal for students or workers without monthly utilities and pets are allowed. It is very close to the center, supermarkets, pharmacies, schools! Price €169,000 Property Code: #M-200614