Продажа двухкомнатных квартир - Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου

Ηράκλειο Κρήτης, Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικό 2άρι, σε άριστη κατάσταση, 43τμ, 1ου ορόφου, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2012, προσόψεως, πλήρως επιπλωμένο και ηλ. εξοπλισμένο, ιδανικό για φοιτητές, 2 κλιματιστικά, μπαλκόνι, πατάρι, πόρτα ασφαλείας, τέντα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά. Παραδίνεται έτοιμο προς χρήση κατοικίας ή τουριστική εκμεττάλευση. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Καλοκαιρινού και σε στάσεις λεωφορείων. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11469 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: gemamoulakis@gmail.com WEBSITE : www.goldenestate.gr

Παραθαλάσσιο διαμέρισμα Α΄ορόφου, στο κέντρο της Χερσονήσου, σε συγκρότημα διαμερισμάτων, σε πολύ ήσυχο σημείο με προοπτική υπεραξίας. Αποτελείται απο σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Δεν χρήσει απαραίτητα ανακαίνισης αν πρόκειται για ιδιοκατοίκηση, χρήζει δε, σε περίπτωση τουριστικής του εκμετάλλευσης.

Το ισόγειο αυτό διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Κατσαμπάς, στο Ηράκλειο Κρήτης, και προσφέρει συνολική επιφάνεια 53 τ. μ., αναπτυγμένη σε ένα επίπεδο. Είναι τοποθετημένο σε επίπεδο οικόπεδο εντός κατοικημένης ζώνης, με θέα προς την πόλη και διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα WC, καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, αστική γειτονιά του Κατσαμπά, μια περιοχή πολύ κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου και με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, μέσα μεταφοράς και καθημερινές υπηρεσίες. Ο Κατσαμπάς αποτελεί κατοικημένη περιοχή του Δήμου Ηρακλείου, σε μικρή απόσταση από τη Νέα Αλικαρνασσό και τον αστικό ιστό της πόλης, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και εύκολη μετακίνηση. Το Ηράκλειο, ως η μεγαλύτερη πόλη και πρωτεύουσα της Κρήτης, διαθέτει πλήρες δίκτυο υπηρεσιών, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, νοσοκομείων και έντονη εμπορική δραστηριότητα, ενώ συνδέεται εγχώρια και διεθνώς μέσω του αεροδρομίου του, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργική κατοικία κοντά στο κέντρο, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με προοπτική μίσθωσης σε μία δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή του Ηρακλείου. https://theprosperty.com/listings/17235 ☎️ 210 6812500

Προς πώληση όμορφο διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 1ο όροφο, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πέτρινη αισθητική του και τη ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα που δημιουργεί. Οι όμορφες πέτρινες λεπτομέρειες και τα προσεγμένα στοιχεία του προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα και παραδοσιακή γοητεία, ενώ παράλληλα προσφέρουν έναν άνετο και ευχάριστο χώρο διαμονής. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. FINIX CRETE REAL ESTATE Τηλ: 6994201202 Κωδ: 1061 Τιμή: € 55.000

Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο δυάρι διαμέρισμα 58τμ + 40τμ κήπο με πισίνα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, θεση parking στο υπόγειο γκαραζ και αποθήκη 5τμ. σε νεόδμητο κτήριο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μοντέρνου συγκροτήματος minimal αισθητικής, σχεδιασμένου με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Βασικά χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α+ Smart Home τεχνολογία Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Billing για σημαντική μείωση του ενεργειακού κόστους Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Κεντρική κεραία τηλεόρασης Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Ένα διαμέρισμα που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και σύγχρονη ενεργειακή αυτονομία στο Ηράκλειο του σήμερα και του αύριο. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Υπεύθυνος Ακινήτου Ορέστης 6947759954 Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 45 τ. μ. στη Θέρισσο, κατασκευής 2010, σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται απο ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινό, προσόψεως, με άνετη βεράντα, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο από πλακάκι. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό γκαράζ, ασανσέρ και ράμπα για εύκολη πρόσβαση. Τα κοινόχρηστα είναι μόλις 20€. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις! Τιμή: 150.000€. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας!

Στο Ηράκλειο, οδός Λεωφόρου Ικάρου 122, αυτό το γωνιακό κτίριο προσφέρεται προς πώληση. Το ισόγειο με 160m² είναι χώρος καταστήματος. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα 70m² με μεγάλα μπαλκόνια. Επιπλέον υπάρχει υπόγειο με 40m² έξτρα αποθηκευτικό χώρο.

Διαμέρισμα υψηλής αισθητικής προς πώληση στις Μεσαμπελιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ και αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιo, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι & αποθήκη. Διαθέτει αντλία θερμότητας, κουφώματα Αλουμινίου, πισίνα, χώρο στάθμευσης & ιδιωτικό κήπο. Χαρακτηριστικά του ακινήτου: • Ενεργειακή απόδοση Α+ • Σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας Net billing με χρήση φωτοβολταϊκών • Θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη με επίχρισμα 10 cm • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης πιστοποιημένα στη Γερμανία • Αντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανση • Ηλιακός Θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσης • Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED • Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτηρίου • Προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού • Σύστημα Smart Home • Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιου • Ιταλικά Επώνυμα Έπιπλα Κουζίνας και Ντουλάπας • Μεγάλα ανοίγματα για απεριόριστη θέα και φυσικό φως • Είδη υγιεινής Ιταλικής προέλευσης Παράδοση την άνοιξη του 2027 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2814004848, & 6984882250 Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Μαυρομανωλάκη Ειρήνη Κτηματομεσιτικό γραφείο, RE/MAX Specialists 2 Εmail: remaxheraklion@gmail.com

, Σε άριστη κατάσταση και προσεγμένο σε καθε λεπτομέρεια του, ένα μοντέρνο σπιτι καλόγουστο και σύγχρονο. Παρολο που είναι ημιυπόγειο δεν είναι σκοτεινό αντιθέτως εχει την αυλιτσα του που σημαίνει παραπάνω φως απο εκεί, συν ότι δεν είναι πάνω στο δρόμο αρα και πιο ασφαλές αφου πρέπει να περάσεις σπο άλλες πολυκατοικίες για να φτάσεις εκεί. Είναι νοικιασμένο για 500 ευρώ. Πωλείται με όλα τα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές μεσα. !

ανακαινισμένο το 2018 με δυο υπνοδωμάτια 55τμ, ισόγειο με δική του αυλή 100 τμ, ενιαίο χώρο με σαλόνι-κουζίνα, επιπλωμένο και με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση, 1 μπάνιο με πλυντήριο ρούχων, ΠΕΑ Ζ, διαθέσιμο άμεσα για αγορά, είναι νοικιασμένο σε δυο φοιτητές με 600 ευρώ ενοίκιο, internet fiber, δική του αποθήκη στην αυλή 6 τμ, ηλιακός θερμοσίφωνας, ιδανικό για φοιτητές, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, κήπος, κλιματισμός Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στον Μασταμπά, μία από τις πιο δημοφιλείς συνοικίες του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 85 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς ανακαινίστηκε το 2015 και έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Οι χώροι του είναι άνετοι και φωτεινοί, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και έναν ευχάριστο χώρο καθιστικού. Τα κουφώματα αλουμινίου, η θερμοπρόσοψη, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση και χαμηλότερο ενεργειακό κόστος. Αυτό που κάνει όμως το συγκεκριμένο ακίνητο να ξεχωρίζει είναι ότι διατίθεται ήδη μισθωμένο, με ενεργό συμβόλαιο για ακόμη δύο χρόνια, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα χωρίς περίοδο αναζήτησης ενοικιαστή. Είναι μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση σε μια περιοχή όπου η ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες παραμένει σταθερά υψηλή.

Διαμέρισμα Προς Πώληση στον Μασταμπά, Ηράκλειο Κρήτης Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου σε σύγχρονη πολυκατοικία υπό κατασκευή, στην περιοχή Μασταμπάς Ηρακλείου Κρήτης, σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Χαρακτηριστικά Συγκεκριμένου Διαμερίσματος Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 50,55 τ. μ. και αναπτύσσεται στον 1ο όροφο. Αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα Αποθήκη Διαθέτει μία (1) θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο στην πυλωτή, αποκλειστικής χρήσης. Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ, με ράμπα πρόσβασης, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας. Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά του Διαμερίσματος Θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Σύστημα εξαερισμού Ηχομόνωση Θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με κατασκευή το 2026 και προγραμματισμένη ολοκλήρωση στα τέλη του 2027. Γενικά Χαρακτηριστικά Πολυκατοικίας Η πολυκατοικία ανεγείρεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 642,84 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από 8 κατοικίες, εκ των οποίων 5 διαμερίσματα και 3 μεζονέτες. Διαθέτει πυλωτή στάθμευσης, σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές, καθώς και πλήρη προσβασιμότητα. Τιμή: €210.000 ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ: Δ1 - Μεζονέτα Α' Ορόφου, 119,03 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη, ιδιωτική πισίνα, αυλή, και 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €550.000 Δ2 - Διαμέρισμα Α' Ορόφου, 88,14 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €360.000 Δ4 - Διαμέρισμα Α' Ορόφου, 89,01 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Τιμή: €365.000 Δ5 - Διαμέρισμα Β' Ορόφου, 63,17 τ. μ., με 1 υπνοδωμάτιο, αποθήκη, αυλή και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €270.000 Δ6 - Διαμέρισμα Β' Ορόφου, 50,12 τ. μ., με 1 υπνοδωμάτιο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €215.000 Δ7 - Μεζονέτα, 155,82 τ. μ., με 4 υπνοδωμάτια, αποθήκη, αυλή και 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Τιμή: €700.000 Δ8 - Μεζονέτα, 129,03 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη, αυλή και 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Τιμή: €570.000 Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 697 032 5551 Email: mkalantzis@kwgreece.gr

επενδυτική γκαρσονιερα 22.97τμ, 2ου ορόφου, ριζικως ανακαινισμενη, μονοχωρη, πάνω στην αρχη Λ. Καλοκαιρινου, με κλιματισμό, ιδανικό για επένδυση τόσο για μακροχρόνια οσο και βραχυχρόνια μίσθωση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ηράκλειο, Μεσαμπελιές. Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 57 τμ πρώτου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής. Συγκεκριμένα, προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα μπαλκόνι. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, πλήρη μόνωση με κέλυφος περιμετρικά, θερμομόνωση και υγρομόνωση στην ταράτσα και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ανακλήσεις. Τέλος, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα smart home, δορυφορική κεραία, υπόγειο πάρκινγκ, φωτοβολταϊκά στην ταράτσα, υπόγεια αποθήκη και ασανσέρ. Το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη και πρόκειται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2027. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση.

Σε μοναδικό σημείο! επενδυτική γκαρσονιερα 41τμ, 2ου ορόφου, ριζικως ανακαινισμενη, διχωρη, πάνω στην αρχη Λ. Καλοκαιρινου, με κλιματισμό, ιδανικό για επένδυση τόσο για μακροχρόνια οσο και βραχυχρόνια μίσθωση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Ατσαλένιο, σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο. Το ακίνητο είναι επιφάνειας 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής 1994, η οποία είναι στο στάδιο των μπετών, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα.

Σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1' από το πάρκο Γεωργιάδη και σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την πλατεία Ελευθερίας, βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο των 54 τ. μ. Η περιοχή συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου με όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται supermarkets, φούρνοι, φαρμακεία, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώροι εστίασης. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικών και υπεραστικών λεωφορείων εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο, το αεροδρόμιο, το λιμάνι, τις γύρω περιοχές και την ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο προσεγμένης πολυκατοικίας και έχει συνολικό εμβαδόν 54 τ. μ. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ προσφέρεται και για επαγγελματική χρήση. Χρήζει ανακαίνισης.

Κέντρο, Άγιος Τίτος. Δυάρι διαμέρισμα 2ου ορόφου, 60 τ. μ., κατασκευής 1978, ανακαινισμένο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή, ασανσέρ, κλιματιστικό, θέρμανση με θερμοπομπούς και 2 μικρά μπαλκόνια. Δείτε το βίντεο. Κωδικός ακινήτου 14775. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο info@eproperties.gr

High-End Επενδυτική Ευκαιρία & Σύγχρονη Διαβίωση Σε μια από τις πιο ήσυχες και ταχέως ανερχόμενες περιοχές του Ηρακλείου, στην Κορώνη Μαγαρά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50,5 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο αυστηρών προδιαγραφών (Luxury Specs), κατασκευής 2026, που συνδυάζει τη minimal αρχιτεκτονική με την απόλυτη ενεργειακή απόδοση (ΠΕΑ Α+).Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και λούζεται στο φυσικό φως, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει εντυπωσιακό open-space σαλόνι και κουζίνα με μοντέρνο πάσο, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Η μεγάλη βεράντα και οι ημιυπαίθριοι χώροι λειτουργούν ως φυσική προέκταση του καθιστικού, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση & Βιωσιμότητα (Μηδενικά Έξοδα) :Απόλυτη Αυτονομία Ψύξης/Θέρμανσης: Εξοπλισμένο με υπερσύγχρονο αυτόνομο σύστημα VRV και αντλία θερμότητας κορυφαίων οίκων (DAIKIN, GREE ή ARISTON) για ιδανικό κλίμα και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης (μέσω ενσωματωμένου boiler ή ηλιακού). Net Metering: Το συγκρότημα διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ στο δώμα, τα οποία μηδενίζουν το κόστος ρεύματος των κοινόχρηστων χώρων (ασανσέρ, φωτισμός κ. λπ. ) μέσω συμψηφισμού. Υποδομή Ηλεκτροκίνησης: Η θέση στάθμευσης στην πυλωτή συνοδεύεται από ανεξάρτητη τριφασική γραμμή (απευθείας συνδεδεμένη με το διαμέρισμα) για ταχυφόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Ενεργειακό Κέλυφος: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη 7 εκ. (Mapei, Isomat ή Vitex) και πιστοποιημένα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (Europa, Exalco, Alumil κ. ά.) με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες "4 Seasons". Στο υπνοδωμάτιο προβλέπονται ηλεκτρικά ρολά.Premium Υλικά & Ηχομόνωση: Στατικότητα & Ησυχία: Σκυρόδεμα υψηλής αντοχής C30/37 και εξωτερικές τοιχοποιίες από "Μινωικό Ορθομπλόκ" για μέγιστη ακουστική συμπεριφορά. Μεταξύ των διαμερισμάτων τοποθετείται διπλή τοιχοποιία με ηχομονωτικό ορυκτοβάμβακα 4 εκ. Δάπεδα: Πλακίδια γρανιτόπαστας Α' διαλογής ιταλικών/ισπανικών οίκων (Casalgrande Padana, Atlas Concorde, Cifre κ. ά.). Κουζίνα & Ξυλουργικά: Έπιπλα με επένδυση μελαμίνης EGGER, αδιάβροχους πάγκους, μηχανισμούς της BLUM και επώνυμους νεροχύτες (FRANKE ή PYRAMIS). Λουτρό: Είδη υγιεινής κορυφαίας αισθητικής (Vitra, RAK Ceramica, κ. ά.), αναρτημένη λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι και ντουζιέρα με γραμμικό σιφόνι και κρυστάλλινη καμπίνα. Αθόρυβες σωληνώσεις αποχέτευσης τύπου Valsir. Ασφάλεια & Smart Υποδομές: Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας (πάχους 0,8mm) με πολλαπλά σημεία κλειδώματος. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, αισθητήρων πυρανίχνευσης και δικτύων Data/Internet. Υδραυλικός ανελκυστήρας KLEEMANN με αυτόματο απεγκλωβισμό. Σύστημα κεντρικής θυροτηλεόρασης. Extra Παροχές: Ιδιωτική Αποθήκη: 9,8 τ. μ. στο υπόγειο, εξοπλισμένη με δικό της ηλεκτρικό πίνακα, φωτισμό και πρίζα ισχύος. Θέση Στάθμευσης: Στην πυλωτή του συγκροτήματος. Το Ακίνητο: Ιδανικό για ζευγάρια, απαιτητικούς επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο εξαιρετικής απόδοσης. Η κατασκευή υπερπολυτελείας εξασφαλίζει αντοχή στον χρόνο, ενώ η κλάση Α+ εγγυάται σχεδόν μηδενικά έξοδα λειτουργίας. Εμβαδόν: 50,5 τ. μ. | Έτος Κατασκευής: 2026 | Τιμή Πώλησης: 210.000€Περιοχή: Κορώνη Μαγαρά, Ηράκλειο Κρήτης. Αμοιβή μεσιτικών υπηρεσιών 2% πλέον ΦΠΑ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο εργοτάξιο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 | Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

Σε εξαιρετική τοποθεσία, στη Λεωφόρο Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση δυάρι 54 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ξύλινα κουφώματαΔάπεδα από μωσαικόΚεντρική θέρμανσηΤο ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η προνομιακή του τοποθεσία, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.