Продажа двухкомнатных квартир - Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στο Ατσαλένιο 60τμ., σύγχρονης κατασκευής με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές με τρεις προσόψεις, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Περιλαμβάνει αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης με υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Η κατασκευή είναι αντισεισμική και ενεργειακής κλάσης Α, με θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πλατεία, αγορά και σχολεία, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης & Τρόπου Ζωής: Μετατροπή Επαγγελματικού Χώρου σε Κατοικία 120 τ. μ. στον Πόρο, Ηράκλειο Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία ακινήτου στη ζωντανή γειτονιά του Πόρου, στο Ηράκλειο. Αυτό το ευρύχωρο ισόγειο κατάστημα 120 τ. μ. διατίθεται με έτοιμα σχέδια για την πλήρη μετατροπή του σε ένα εκπληκτικό, σύγχρονο διαμέρισμα. Είτε αναζητάτε μια προσοδοφόρα επενδυτική διέξοδο, είτε ένα σπίτι σε υπέροχη τοποθεσία για την οικογένειά σας, αυτό το ακίνητο αποτελεί έναν λευκό καμβά με τεράστιες δυνατότητες. Το Ακίνητο: Από Επαγγελματικός Χώρος σε Πολυτελή Κατοικία * Τρέχουσα Κατάσταση: Ένας άνετος επαγγελματικός χώρος 120 τ. μ. με ενιαία διαρρύθμιση (open-plan), που προσφέρει απίστευτη ευελιξία για εσωτερικό ανασχεδιασμό. * Το Όραμα: Υπάρχουν διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για τη μετατροπή αυτού του χώρου σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών. Τα μεγάλα τετραγωνικά του επιτρέπουν τη δημιουργία ενός ευρύχωρου καθιστικού και τραπεζαρίας, μοντέρνας κουζίνας, πολλαπλών μπάνιων και έως 3 μεγάλων υπνοδωματίων. * Εξατομίκευση: Η αγορά του ακινήτου πριν την ολοκλήρωση της μετατροπής σας δίνει το μοναδικό πλεονέκτημα να προσαρμόσετε τη διαρρύθμιση, τα φινιρίσματα και τον εξοπλισμό ακριβώς στο δικό σας γούστο. Επιλεξιμότητα για Golden Visa (Η Διαδρομή των 250.000€) Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα ιδιαίτερα περιζήτητο επενδυτικό όχημα βάσει των τελευταίων κανονισμών για την Ελληνική Golden Visa. * Η Εξαίρεση: Ενώ τα καθιερωμένα όρια της Golden Visa στις μεγάλες ελληνικές πόλεις και τα νησιά έχουν αυξηθεί στις 400.000€ ή 800.000€, οι μετατροπές από επαγγελματική χρήση σε κατοικία παραμένουν επιλέξιμες για το ελάχιστο όριο επένδυσης των 250.000€. * Το Πλεονέκτημα: Αποκτώντας αυτό το κατάστημα και υλοποιώντας την προγραμματισμένη αλλαγή χρήσης σε κατοικία, οι επενδυτές εκτός Ε. Ε. μπορούν να εξασφαλίσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα για τους ίδιους και τις οικογένειές τους στην πιο ανταγωνιστική τιμή που είναι διαθέσιμη στη χώρα σήμερα. (Σημείωση: Η μετατροπή πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν από την υποβολή της αίτησης για τη βίζα, ενώ οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως το Airbnb, απαγορεύονται σε αυτή τη συγκεκριμένη κατηγορία). Η Τοποθεσία: Πόρος, Ηράκλειο Ο Πόρος είναι ένα από τα πιο στρατηγικά τοποθετημένα και αγαπημένα προάστια του Ηρακλείου. * Εξαιρετική Τοποθεσία: Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από το Λιμάνι του Ηρακλείου και τα καταγάλανα νερά του Κρητικού Πελάγους. * Άνεση: Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικούς φούρνους, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και σχολεία. * Προσβασιμότητα: Προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης για εργασία ή αναψυχή, καθώς και γρήγορη, απρόσκοπτη μετακίνηση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. ‍‍ Ιδανικό για Ζευγάρι ή Οικογένεια Εάν η Golden Visa δεν είναι ο πρωταρχικός σας στόχος, αυτό το ακίνητο στέκεται από μόνο του ως μια εκπληκτική κύρια κατοικία. Στα 120 τ. μ., είναι σημαντικά μεγαλύτερο από το μέσο νεόδμητο διαμέρισμα στο Ηράκλειο. Προσφέρει τον απλόχωρο χώρο διαβίωσης σε ένα επίπεδο που επιθυμούν τα σύγχρονα ζευγάρια και οι οικογένειες, όλα αυτά φωλιασμένα σε μια γειτονιά που ισορροπεί την ήσυχη οικιστική ζωή με την αστική άνεση.

Πωλείται διαμέρισμα 37 τ. μ. στους Αγίους Θεοδώρους Ηρακλείου Κρήτης, σε εξαιρετική τοποθεσία με υπέροχη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο είναι φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση και περιλαμβάνει σίτες, διπλά τζάμια, νέα ντουλάπια κουζίνας, πλακάκια κουζίνας και μπάνιου, καθώς και εσωτερικό και εξωτερικό βάψιμο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και άριστης ποιότητας, ενώ η εξωτερική εμφάνιση είναι μοντέρνα και ιδιαίτερα προσεγμένη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η ποιότητα της περιοχής θεωρείται άριστη, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 37 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1994, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10

Πωλείται διαμέρισμα 48 τ. μ. στους Αγίους Θεοδώρους Ηρακλείου Κρήτης, σε προνομιακή τοποθεσία με θέα σε πλατεία. Το ακίνητο είναι φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας άνεση και ευχάριστη διαμονή, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση και περιλαμβάνει διπλά τζάμια, νέα ντουλάπια κουζίνας, πλακάκια κουζίνας και μπάνιου, καθώς και εσωτερικό και εξωτερικό βάψιμο. Η εξωτερική του εμφάνιση είναι άριστη, δίνοντας μια σύγχρονη και προσεγμένη εικόνα. Η κατασκευή είναι άριστης ποιότητας και η περιοχή ξεχωρίζει για το υψηλό επίπεδο διαβίωσης, το πλούσιο πράσινο και τον εμπορικό της χαρακτήρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 48 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1994, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 62 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008, Εμβαδό Μπαλκονιών: 1, Απόσταση απο θάλασσα: 6

Πωλείται ευρύχωρο ημιτελές διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στο πανέμορφο χωριό της Ελιάς. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε μικρό δώμα, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για το μεγάλο μπαλκόνι του με απεριόριστη θέα σε βουνό, πεδιάδα και θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Περιμετρικά διαθέτει ανοίγματα (παράθυρα και πόρτες) που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό, με εξαίρεση έναν τοίχο που αποτελεί τυφλό σημείο. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 123 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1991, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 15, Επιφάνεια oικοπέδου: 146.50 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4000

Πωλείται ακίνητο στις Κάτω Ασίτες Ηρακλείου, μέσα στο χωριό, σε όμορφο σημείο με πλακόστρωτο δρόμο και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο περιλαμβάνει: * Κατοικία 37 τ. μ. * Κατοικία 83 τ. μ. * Συνολικό οικόπεδο 330,37 τ. μ. * 13 δέντρα εντός οικοπέδου Το οικόπεδο είναι άρτιο και κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε παραδοσιακό και ήσυχο περιβάλλον. Χαρακτηριστικά: * Μέσα στο χωριό * Πλακόστρωτη πρόσβαση * Άρτιο οικόπεδο * Ήσυχη περιοχή * Παραδοσιακό χωριό κοντά στο Ηράκλειο

Μοναδικό παραθαλάσσιο διαμέρισμα 42 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στη Χερσόνησο, κυριολεκτικά λίγα βήματα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και προσφέρει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης και ευεξίας. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, ενώ η ευρύχωρη βεράντα του προσφέρει την ιδανική γωνιά για να απολαμβάνει κανείς την ανατολή του ήλιου, τη θαλάσσια αύρα και τη μοναδική ατμόσφαιρα της παραλιακής ζώνης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην παραλία με την άνεση της καθημερινότητας, καθώς εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Παράλληλα, διατίθεται προς πώληση και το όμορο διαμέρισμα ίδιας επιφάνειας και διαρρύθμισης, προσφέροντας τη δυνατότητα ενοποίησης των δύο ακινήτων σε έναν μεγαλύτερο παραθαλάσσιο χώρο υψηλής αξίας και αισθητικής. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 42 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1985, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό