Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Κωδικός ακινήτου: 77648 - Στην περιοχή Γλυφάδα Γκολφ, πωλείται διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 148 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 μπάνια και ένα WC. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2008. Το διαμέρισμα διαθέτει παράθυρα που είναι εξοπλισμένα με ενεργειακά κουφώματα για μεγαλύτερη οικονομία ενέργειας. Τα πατώματα του σπιτιού είναι κατασκευασμένα από μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας ένα αίσθημα πολυτέλειας και ζεστασιάς. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πολλές ανέσεις, όπως πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις χαλαρωτικές στιγμές τους στο τζάκι του σπιτιού ή να χρησιμοποιήσουν τον κλιματισμό και τον ηλιακό θερμοσίφωνα για να εξοικονομήσουν ενέργεια. Τέλος, το διαμέρισμα διαθέτει επίσης συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να κατοικήσετε σε ένα υπέροχο διαμέρισμα στην περιοχή Γλυφάδα Γκολφ με όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., στον 7ο όροφο ενός πολυτελούς επταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης A+ στη Νέα Σμύρνη. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό λουτρό), δύο επιπλέον λουτρά, έναν εξώστη προσόψεως 18,81 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 12,00 τ. μ. στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα τρία παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε καλή και ήσυχη περιοχή, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. παραδωση μεσα 2027 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Νεοδμητο διαμερισμα 2ου οροφου, 3 υ/δ, 2 μπανια, ενιαια κουζινα -σαλονι-τραπεζαρια, παρκινγκ πιλοτης, αποθηκη υπογειου, αυτονομια θερμανσης ενδοδαπεδια με αντλια θερμοτητος, θερμομονοτικα αλουμινια-τζαμια, σιτες, πορτα ασφαλειας. πλησιον Λ. Κυπρου και Μαρινου Γερουλανου Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Εντυπωσιακό οροφόδιαμέρισμα minimal αισθητικής στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και κοσμοπολίτικες γειτονιές των νοτίων προαστίων, στην Κάτω Γλυφάδα, πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου και συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 2004 και διατηρημένο σε καταπληκτική κατάσταση, το ακίνητο ξεχωρίζει για τον minimal αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό και την άριστη διαρρύθμιση των χώρων του. Είναι πλήρως προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και εξαιρετικά φωτεινό, πλημμυρισμένο από φυσικό φως όλη την ημέρα, προσφέροντας παράλληλα μια υπέροχη αίσθηση ανοιχτωσιάς από τα μεγάλα του μπαλκόνια. Περνώντας στο εσωτερικό, η καρδιά του σπιτιού χτυπά στο επιβλητικό σαλόνι, το οποίο συνδυάζεται αρμονικά με μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ζεστασιά του ξύλινου δαπέδου, που εκτείνεται σε όλους τους κύριους χώρους, προσδίδει μια αίσθηση κομψότητας και θαλπωρής. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον κεντρικό μπάνιο και ένα κομψό WC για τους επισκέπτες. Η ενεργειακή και τεχνολογική υποδομή του ακινήτου είναι κορυφαίας ποιότητας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για συνεχή παροχή ζεστού νερού. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ είναι εξοπλισμένα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά για μέγιστη άνεση. Η ασφάλεια των ιδιοκτητών είναι εγγυημένη χάρη στην πόρτα ασφαλείας, τον εγκατεστημένο συναγερμό και το σύστημα θυροτηλεόρασης. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μια ευρύχωρη αποθήκη και 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο του κτιρίου, με την πρόσβαση να διευκολύνεται από το σύγχρονο ασανσέρ. Η τοποθεσία του θεωρείται προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία της Γλυφάδας, την τοπική αγορά, τις συγκοινωνίες και το Τραμ, προσφέροντας την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας πολυτελούς κατοικίας και την άμεση πρόσβαση στον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για μια πολύ καλή στεγαστική ή επενδυτική ευκαιρία που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ., το οποίο ξεχωρίζει για την άνεση και την άριστη διαρρύθμισή του. Αν και κατασκευάστηκε το 1992, το ακίνητο διατηρείται σε πολυ καλή κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με τη διαχρονική κομψότητα. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα, δύο πλήρη και λειτουργικά μπάνια, μια αυτόνομη κουζίνα ιδανική για καθημερινή χρήση, καθώς και ένα μεγάλο, αρχοντικό σαλόνι. Τα προσεγμένα δάπεδα από ποιοτικό μάρμαρο στους χώρους υποδοχής και το ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς που κερδίζει τις εντυπώσεις από την πρώτη στιγμή. Ως γνήσιο οροφοδιαμέρισμα, το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως, εξαιρετικά ευάερο και ευήλιο, πλημμυρίζοντας από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα για άφθονο ζεστό νερό με χαμηλό ενεργειακό κόστος. Τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με τα διπλά τζάμια εγγυώνται εξαιρετική μόνωση. Η ασφάλεια των ενοίκων είναι πλήρως θωρακισμένη χάρη στη στιβαρή πόρτα ασφαλείας και το εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ενώ η πρόσβαση στον όροφο γίνεται μέσω ασανσέρ. Το μεγαλύτερο ίσως πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από το ζωντανό κέντρο της πόλης, την κεντρική αγορά και γραφικές πλατείες. Επιπλέον διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες καθιστά τις μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό κοσμοπολίτικης ζωής και οικιακής γαλήνης στα Νότια Προάστια. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε μια από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εντυπωσιακό μεγάλο οικόπεδο περιτριγυρισμένο από πράσινο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας που είναι σπάνια στην περιοχή. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα, μια ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο ανατολικός-νοτιοδυτικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας κάθε γωνιά του σπιτιού ευάερη και ηλιόλουστη. Τα αυθεντικά ξύλινα και μωσαϊκά δάπεδα προσδίδουν έναν κλασικό χαρακτήρα στην κατοικία, η οποία προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός υπερσύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ ο περιβάλλοντας χώρος με το περιποιημένο γκαζόν και τη γεώτρηση ενισχύει την αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασυναγώνιστη, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το εμβληματικό γήπεδο γκολφ της Γλυφάδας, την παραλία, το τραμ και την κοσμοπολίτικη αγορά της περιοχής με τα επώνυμα καταστήματα και εστιατόρια. Αυτή είναι μια ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση σε ένα από τα πιο πράσινα σημεία της πόλης, είτε για μια ασφαλή επένδυση με εγγυημένη υπεραξία κεφαλαίου σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στον πιο κεντρικό και εμπορικό σημείο της Καλλιθέας. Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, γωνιακό, με μεγάλη πρόσοψη συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ. Διαμπερές και φωτεινό αποτελείται από ένα επίπεδο με μεγάλο καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, βοηθητικό δωμάτιο, μπάνιο, wc και περιμετρικό μπαλκόνι. Το διαμέρισμα με την κατάλληλη ανακαίνιση είναι ιδανικό για χώρους γραφείου, συμβολαιογραφείο, δικηγορικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, ιατρείο ακόμη και για βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση. Διαθέτει είσοδο πάνω σε κεντρικό εμπορικό δρόμο ανάμεσα σε επώνυμα εμπορικά καταστήματα και καφέ ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στο δημαρχείο (150m), στη Λ. Θησέως, στην πλατεία Κύπρου, στην πλατεία Δαβάκη και μόλις 500 μέτρα από την Ηλεκτρικό σταθμό. Η κεντρική του τοποθεσία το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή! Για περισσότερες πληροφορίες μεσιτικό γραφείο PROPERTYHUB +30 6944288968.

Κωδικός ακινήτου: 80883 - Κάτω Γλυφάδα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5ο όροφο με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και WC. Κατασκευασμένο το 2024, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και θέρμανση τύπου fan coil. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, συναγερμό και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 80421 - Γλυφάδα Γκολφ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 2010, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 17 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 79674 - Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 50 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2010, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, σύστημα συναγερμού, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ διαμέρισμα, 5ου οροφου με 3 υ/δ σαλονι κουζινα μπανιο πάρκιν πυλωτης, αποθήκη υπογεια. Απεριοριστη θεα-μισθωμενο εως τελος 2027- Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Προσόψεως, κατάσταση ημιτελές, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, τεντες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

500 μετρα από μετρο, απεριόριστη θεα Ακροπολη, θαλασσα, νεόδμητο διαμέρισμα στην Καλλιθέα με 85τμ βεραντα, σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και το μετρό. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, που εκτείνεται προς την Ακρόπολη και τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδικές εικόνες της πόλης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαραδοτο. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα και διπλά τζάμια αλουμινίου, για εξαιρετική μόνωση. Οι χώροι του είναι άνετοι και λειτουργικοί, με εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση. Όλα τα υλικά κατασκευής είναι αρίστης ποιότητας, διασφαλίζοντας μακροχρόνια ανθεκτικότητα και πολυτέλεια. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή μόνιμη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ομορφο διαμέρισμα 1ου ορόφου με μεγάλη βεράντα, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, κουζίνα μεγάλη ανεξάρτητη, με μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, διαθέτει ανετο μπάνιο και w.c. Βρίσκεται σε καλό και κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πρόκειται για ένα σύγχρονο, νεόδμητο ακίνητο ενεργειακής κλάσης Α+, με εξαιρετική θέα και ευρύχωρους, άνετους χώρους. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απεριόριστη θέα και είναι ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της περιοχής, κοντά σε αστικές συγκοινωνίες και αγορά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει διπλά τζάμια αλουμινίου για βέλτιστη μόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση για άνετη θέρμανση και κλιματισμό, που προσφέρουν ιδανική ατμόσφαιρα όλες τις εποχές του χρόνου. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης πιλωτής, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει αυξημένη προστασία. Πρόκειται για φωτεινό σπίτι, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν άνεση και ποιότητα ζωής σε ένα μοντέρνο και καλαίσθητο περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, σε καλοδιατηρημενη διωροφη κατοικια, διπλα στην πλατεια της νεας σμυρνης, βεράντα προσόψεως, βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής, διπλά τζάμια αλουμινίου, ιδανικό για επαγγελματική στέγη, ιδανικό για επένδυση, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πλησίον πλατείας νεας σμυρνης, φωτεινό, χώροι άνετοι και λειτουργικοί Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 111 τ. μ. 6ου ορόφου στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,00 τ. μ., στον 6ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στην Καλλιθέα. Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό και ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 23,00 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 10,88 τ. μ. με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοινόχρηστος κήπος. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία που παρέχει ηρεμία και εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στον Πειραιά και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα πολυτελείας στην Άνω Νέα Σμύρνη, σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, υπάρχει υπόγεια αποθήκη για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο και δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα προσφέρει αυξημένη ασφάλεια, χάρη στο κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο κοντά σε μέσα συγκοινωνίας και την αγορά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Στην πολυκατοικία υπάρχουν τρεις κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε ένα προσεγμένο περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,00 τ. μ., στον 5ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στην Καλλιθέα. Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό και ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 23,00 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 10,88 τ. μ. με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοινόχρηστος κήπος. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία που παρέχει ηρεμία και εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στον Πειραιά και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Υπό Κατασκευή Οροφοδιαμέρισμα 111 τ. μ. 8ου ορόφου στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,00 τ. μ., στον 8ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στην Καλλιθέα. Το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και σύγχρονες ανέσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας διαβίωση σε ήσυχη περιοχή. Διαρρύθμιση Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό λουτρό), ένα επιπλέον λουτρό και ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 23,00 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 10,88 τ. μ. με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα (διπλής ή τριπλής ενέργειας), θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: στα υπνοδωμάτια από ξύλο, στους υπόλοιπους χώρους από πλακάκι, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο ή στο υπόγειο, μία αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κοινόχρηστος κήπος. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]