Sprzedaż mieszkań - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Άλιμος, Εφοριακών, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 71 τ. μ., Σε οικόπεδο 305 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Κήπος, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2500, Τιμή: 360.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Αν αναζητάτε ένα μικρό διαμέρισμα το οποίο να μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας, το συγκεκριμένο είναι ιδανικό. Πρόκειται για διαμέρισμα 65τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ανοιχτή κουζίνα και καθιστικό. Είναι ριζικά ανακαινισμένο προσφέροντας κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλεόραση, 4 κλιματιστικά και αυτονιμία θέρμανσης με φυσικό αέριο ενώ έχουν αντικατασταθεί τόσο η ηλεκτρική όσο και η υδραυλική εγκατάσταση του. Είναι γωνιακό και ήσυχο ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά της Καλλιθέας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 93 τ. μ., Σε οικόπεδο 550 τ. μ. Πρόκειται για εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου πενταόροφης πολυκατοικίας σε πολύ ήσυχο δρόμο. Διαθέτει ιδιαίτερα άνετους χώρους, με εξαιρετική διαρρύθμιση και περιμετρικά βεράντες. Προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, όμορφη και απόλυτα λειτουργική κλειστή κουζίνα, ενώ οι χώροι συνολικά προσφέρουν άνεση και ζεστασιά στη καθημερινή τους χρήση. Η περιοχή είναι κομβική προσφέροντας ησυχία, εξαιρετικά εύκολη και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις πολιτιστικές (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), αθλητικές (Κλειστό Γήπεδο Φαλήρου) και στην παραλία (Φλοίσβος), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και καταστήματα γενικού ενδιαφέροντος. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, Αποθήκη, Ασανσέρ, Τέντες, Κλιματισμό, Σίτες, Ηλιακό και αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό αέριο. Εσωτερικά το διαμέρισμα είναι πολύ προσεγμένο, κατασκευασμένο και ανακαινισμένο (2024) με στυλ και ποιότητα, τα δάπεδα από μάρμαρα υψηλής ποιότητας και ξύλο και η εξωτερική πόρτα είναι ασφαλείας / πυρασφαλείας. Ένα ιδιαίτερα καλόγουστο διαμέρισμα, σε εξαιρετικά καλό σημείο, με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, που αποτελεί μια πάρα πολύ καλή αγορά, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, διαμέρισμα 50τμ, 4ου ορόφου διατίθεται προς πώληση. Είναι σε καλή κατάσταση, φρεσκοβαμμένο, με πόρτα ασφαλείας, ηλιακό και δύο κλιματιστικά. Ευάερο και ηλιόλουστο λόγω νοτιοανατολικού προσανατολισμού, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με παράθυρο, ανεξάρτητη κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, χολ και καθιστικό. Προσφέρει κεντρική, εν λειτουργία, θέρμανση και μπαλκόνια 11τμ. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Νεόδμητο και ετοιμοπαράδοτο οροφοδιαμέρισμα 73τμ, 2ου ορόφου, απευθύνεται σε μια οικογένεια, της οποίας τις ανάγκες θα καλύψει πλήρως. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι. Βρίσκεται σε πολυ ήσυχο σημείο, κοντά στην αγορά της Καλλιθέας και προσφέρει μεγάλα μπαλκόνια και άπλετο φυσικό φως καθώς είναι διαμπερές με προσανατολισμό δύση- ανατολή. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού, ατομική θέρμανση Φ/Α, θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Διαμέρισμα 140τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 7382 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Διαμέρισμα 133τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 7383 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Κωδικός ακινήτου: 98207 -Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 47 τ. μ. στο Ελληνικό, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 430 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή και σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από το Μετρό. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινιστεί το 2000. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν ευχάριστο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη οικοπέδου 430 τ. μ. σε συνδυασμό με την τοποθεσία και την κοντινή απόσταση από το Μετρό προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια οικονομικότερη κατοικία στο Ελληνικό, με κήπο και σημαντική επιφάνεια οικοπέδου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €195.000. Κωδ. Ακινήτου: 2171985. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Τερψιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2022, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €440.000. VIEWVEST, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130335917, email: [email protected], website: viewvest.gr

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στον Άγιο Δημήτριο, μέρος μιας διπλοκατοικίας, με συνολική έκταση 56 τ. μ. Κατασκευασμένο το 1977 και ανακαινισμένο το 2015, προσφέρει έναν άνετο χώρο με 1 δωμάτιο στο ισόγειο. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα αλουμίνια και ευρύχωρη αποθήκη 70 τ. μ., ενώ απαλλάσσεται από κοινόχρηστα έξοδα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μετρό Αγίου Δημητρίου και άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Μόλις 5 λεπτά από το μετρό Αγίου Δημητρίου, απολαύστε το φωτεινό περιβάλλον με μπαλκόνι και μοντέρνα πλακάκια. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με την πόρτα ασφαλείας. Σε πολύ καλή κατάσταση, το διαμέρισμα προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Το δικαίωμα υψούν φτάνει τα 48,70 μ. και το ακίνητο είναι ελεύθερο προς εκμετάλλευση. Κωδικός ακινήτου: 854497 Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες πληροφορίες: www.realestateone.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2468001.Στην ήσυχη και περιζήτητη γειτονιά Χρυσάκη στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα 108 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο, κατασκευής του 1992, ξεχωρίζει για τη λειτουργική οικογενειακή του διαρρύθμιση, η οποία αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Διαθέτει ανθεκτικά δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τριφασικό ρεύμα, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, καθώς και την άνεση μιας αυτόνομης αποθήκης και μιας ιδιωτικής θέσης στάθμευσης στην πιλοτή. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήρεμες γωνιές της περιοχής, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, super market, χώρους εστίασης, καθώς και στάσεις Τραμ και συγκοινωνιών, προσφέροντας την απόλυτη ισορροπία ποιότητας ζωής και καθημερινής πρακτικότητας. Τιμή: €320.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Ενοικιάζεται Διαμέρισμα 98τ. μ. σε ημιυπόγειο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1524189

Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου έτος κατασκευής 2000, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, 2 θέσεις πάρκιν, αποθήκη 16 τ. μ., τέντες, τζάκι, αλουμίνια, ηλιακός θερμοσίφωνας, συναγερμός, καινούριες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διαμπερές - φωτεινό.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Super Market και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ. ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΕΣ ΣΩΛΗΝΩΣΕΙΣ ΓΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ. Τιμή: €120.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €210.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Γλυφάδα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 134 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1983, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Τζακούζι, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Ανακαινισμένο, - (Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο το 2026 και επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 134 τ. μ., 5ου ορόφου, στην προνομιακή περιοχή της Ευρυάλης (Γκολφ) Γλυφάδας. Διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα ευρύχωρο, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. ), - (Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει νέα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Bosch, ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματιστικά με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν οι εντυπωσιακές, πολύ μεγάλες βεράντες, με άνετους χώρους καθιστικού, χτιστό συντριβάνι και portable jacuzzi, δημιουργώντας ένα μοναδικό ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης με θέα. ), - (Διαθέτει επίσης μαρμάρινο τζάκι και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας άμεση και άνετη κατοίκηση σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Γλυφάδας. ), Τιμή: 820.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα που βρίσκεται πλησίον της στάσης μετρό Άλιμος, με φαρδιές βεράντες και εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάμια, φωτοβολταική μονάδα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας και προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και κλιματιστικών. Τέλος η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αγορές και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων.

Ανακαλύψτε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, στην Καλλιθέα. Με συνολική επιφάνεια 67τ. μ., αυτό το διαμπερές διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και προσφέρει άνετη διαβίωση με κεντρική θέρμανση. Κατασκευασμένο το 1970, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο. Απολαύστε την υπέροχη θέα από τα παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν την άνεση και την ασφάλειά σας. Με ενεργειακή κλάση Δ και νυχτερινό ρεύμα, το διαμέρισμα προσφέρει οικονομική λειτουργία. Επιπλέον, οι τέντες και οι σίτες προσθέτουν στην λειτουργικότητα και την άνεση του χώρου. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση και φιλικό προς τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1518238

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 81 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2026, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τους φωτεινούς χώρους και τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια και δύο πλήρως εξοπλισμένα λουτρά. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί το κυρίως υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει ανεξάρτητο ιδιωτικό βεστιάριο (walk-in closet), προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Οι βεράντες του ακινήτου προσφέρουν ανοιχτή θέα προς το βουνό, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ η υψηλή ενεργειακή απόδοση της κατασκευής, κατηγορίας Α+, συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη διατήρηση ιδανικών συνθηκών διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθηκευτικό χώρο, τριφασικό ρεύμα, δυνατότητα σύνδεσης στο διαδίκτυο και πρόσβαση μέσω ράμπας για ΑμεΑ. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την άμεση εξυπηρέτηση της καθημερινότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, καταστήματα, super market, λαϊκή αγορά και επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας. Παράλληλα, απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει την ποιότητα μιας σύγχρονης νεόδμητης κατασκευής με την υψηλή ενεργειακή απόδοση, την προσεγμένη αισθητική και την προνομιακή λειτουργικότητα των χώρων της. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr