daire - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών satışı

Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 128 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ελληνικό, σε νεόδμητη κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α+ και μόλις 600 μέτρα από το Μετρό. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 2 WC, προσφέροντας μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια. Η κατοικία είναι υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρας και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα. Η προνομιακή του θέση, μόλις 600 μέτρα από το Μετρό και περίπου 2,4 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ η περιοχή παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδικός ακινήτου: 90827. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλεκτρικά ρολά. Επίσης εχουν πανοραμικη θεα θαλασσα και Υμηττο με ιδανικο νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Παράδοση τέλος του 2026. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-1604 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 395.000 € Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα, που περιλαμβάνει νησίδα, είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες ηλεκτρικές & αερίου) και συνδυάζει λειτουργικότητα με μοντέρνα αισθητική. Επιπλέον, υπάρχει ένα WC για τους επισκέπτες. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία διαθέτει πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενώ εξυπηρετούνται από ένα ανακαινισμένο μπάνιο. Μια μεγάλη βεράντα συμπληρώνει τον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας ένα ιδανικό σημείο για χαλάρωση. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται: • Ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας • Δορυφορική κεραία • Air condition σε όλα τα δωμάτια για μέγιστη άνεση • Ανακαινισμένα κουφώματα και μπάνιο • Parking και Αποθήκη.

Κωδικός ακινήτου: 2-1623 - Γλυφάδα Αιξωνή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 330.000 € Διαμέρισμα Ισογείου σε ήσυχη περιοχή, πίσω από το κολυμβητήριο, σε εξαιρετική τοποθεσία, ανακαινισμένο το 2022, 72τμ με 2 ΥΔ, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα & μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο, κλιματιστικά, βεράντα στο κήπο, καινούριες ντουλάπες συρόμενες, διπλά τζάμια, σίτες, κάγκελα ασφαλείας, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ, ηλιακός θερμοσίφωνας, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια, 20 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 800 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Εξαιρετικό διαμέρισμα, 39τμ, 3ου ορόφου, 1υδ, μπάνιo, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ. ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, securit τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ζεστό νερό χρήσης μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμός ψύξης - θέρμανσης VRV, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αντισεισμική κατασκευή, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €222.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα 150 τ. μ., 2ου ορόφου, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, σε άριστη κατάσταση μετά από ανακαίνιση το 2008. Βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλία και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τρία υπνοδωμάτια, χωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και περιμετρικές βεράντες. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected]

Εξαιρετικό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 155 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 1975, πλήρως ανακαινισμένο με ιδιαίτερο γούστο και αισθητική. Βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από την παραλία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (1 master), ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακής κλάσης Δ. Συμπληρώνεται από αποθήκη, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα, σε ιδανική τοποθεσία για καθημερινή ζωή δίπλα στη θάλασσα. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 84 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακό σημείο της Παραλιακής, στην περιοχή του Φλοίσβου στο Παλαιό Φάληρο, με υπέροχη θέα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας έναν φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα. Χάρη στη γωνιακή του θέση και τη λειτουργική διαρρύθμιση, διαθέτει αίσθηση άνεσης και εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η εξαιρετική του τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στην Παραλιακή και τον Φλοίσβο, η όμορφη θέα και η άριστη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ Χαροκόπου, ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου οροφου, προσόψεως με 1 υπνοδωματιο, σαλονι, κουζινα, μπανιο, πορτα ασφαλειας, παραθυρα αλουμινιου. Πληρως ανακαινισμενο και επιπλωμενο. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Αριστο διαμερισμα, 2ου οροφου, 1 υ/δ (δυνατοτητα2 υ/δ), σαλονι, χολ, χωριστη κουζινα, μπανιο, ανελκυστηρας, πορτα ασφαλειας, διπλα τζαμια αλουμινια, κλιματισμος, κεντρικη θερμανση πετρελαιου, ιδανικο για κατοικια η επενδυση, 900 πυριπου μετρα από τον σταθμο ΜΕΤΡΟ Καλλιθεας, και περιπου 1000 μετρα από το Ιδρυμα Σ. Νιαρχος Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 134 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €620.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €450.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 164 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €1.150.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €465.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Παλαιό Φάληρο, Εδέμ - Οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, 78 τ. μ., σε πολυκατοικία υπό κατασκευή με αποπεράτωση τον Φεβρουάριο του 2026. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, πολυτελούς κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, το τραμ και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και WC, παρέχοντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για κάθε στιγμή της ημέρας. Ο σχεδιασμός του συνδυάζει μοντέρνα αισθητική και πρακτικότητα, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις που προσφέρει εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής. Θα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακό τζάκι, αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες για άνεση και ασφάλεια. Στη θέση στάθμευσης, θα υπάρχει υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ το διαμέρισμα θα διαθέτει επίσης εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και εξοικονόμηση ενέργειας. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε έναν μοντέρνο, λειτουργικό και φιλικό προς το περιβάλλον χώρο, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Άνω Γλυφάδα - Διαμέρισμα 46τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, ήσυχο, βαμμένο, βεράντες, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €189.000 (κωδ. 705) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα και τη Μαρίνα Φλοίσβου, προσφέρεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 88 τ. μ., ανακαινισμένο το 2025. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας του 1977 και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και εγκατάσταση για καλοριφέρ. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, προσφέροντας πρακτικότητα και αισθητική συνέπεια σε όλο το διαμέρισμα. Η κατοικία είναι γωνιακή, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε κοντινή απόσταση από στάση τραμ (200 μ. ), πάρκο, παραλία, αγορά και συγκοινωνίες, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα και καλή προσβασιμότητα στη θάλασσα. - Θέλεις να σου τα δώσω και σε μια σύντομη εκδοχή (περιληπτική αγγελία για site); Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σούλι - Οροφοδιαμέρισμα 114τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1983, ανακαίνιση 2013, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Χωρίς ασανσέρ. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com. Τιμή €270.000 (κωδ. 147) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Διαμέρισμα 6ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο, συνολικού εμβαδού 90 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μία κουζίνα. Κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, μάρμαρο και τσιμεντοκονία. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη: πρόσφατα ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μόλις 300 μέτρα από στάση λεωφορείου και 1000 μέτρα από την παραλία και το Πάρκο Φλοίσβου. Έχει θέα στο αστικό τοπίο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Πρόκειται για ρετιρέ διαμπερές και προσόψεως, πλήρως επιπλωμένο και ιδιαίτερα φωτεινό. Περιλαμβάνει ασανσέρ, jacuzzi, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, BBQ και μια εντυπωσιακή ιδιόκτητη ταράτσα 180 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr