Πώληση διαμερισμάτων - πλατεία Αμερικής

ΠΩΛΕΙΤΑΙ STUDIO ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΑΥΛΗ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2025 ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΛΕΥΚΑ ΕΙΔΗ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΓΙΑ ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΚΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ Η ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 1ος (98τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση σε γωνιακή καλοδιατηρημένη πολυκατοικία στην οδό Πατησίων, στην πλατεία Αμερικής. Με Ανακαινισμένο μπάνιο, και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Τιμή €130.000 (κωδ. 19968) 2103007577 LODESTAR REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.lodestar.gr

ΠΛ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1960, 1 Υ/δ, 40 τ. μ, Ασανσέρ, Ανακαινισμένο, A/c ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2023, ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΣΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση. Τιμή: €210.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πλατεία Αμερικής - Ιδιαίτερο, Φωτεινό Διαμέρισμα 103 τ. μ., 4ου Ορόφου (1ο Ρετιρέ) με Αρχοντικό Χαρακτήρα Περιγραφή: Διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο, διαμπερές διαμέρισμα 103 τ. μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής. Βρίσκεται στον 4ο όροφο (1ο ρετιρέ) πολυκατοικίας του 1950, διατηρώντας αναλλοίωτη την αριστοκρατική αισθητική και τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής του. Είναι ψηλοτάβανο, φωτεινό, ήσυχο και με καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και μηδενικές πολεοδομικές παραβάσεις, έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στην καρδιά της Αθήνας, συνδυάζοντας την αυθεντική ρετρό γοητεία με τη διαχρονική αξία μιας κεντρικής τοποθεσίας. Διαρρύθμιση & Ιδιαίτερα Στοιχεία Χώρων: • Χώρος Υποδοχής: Μεγάλο χωλ εισόδου που οδηγεί σε δίχωρη σαλοτραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι στην πρόσοψη. • Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια. • Εσωτερικό Χωλ & Διάδρομος: Ωραίο χωλ εισόδου με διάδρομο που συνδέει τους χώρους, διαθέτοντας μια μεγάλη, εντυπωσιακή εντοιχισμένη λινοθήκη της εποχής. • Κουζίνα: Μεγάλη, αυτόνομη κουζίνα με κλασικό μαρμάρινο νεροχύτη και πρόσβαση σε βοηθητική σκάλα υπηρεσίας. • Λουτρά: 1 κεντρικό μαρμάρινο μπάνιο με μπανιέρα και 1 επιπλέον WC. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλο πατάρι και δωμάτιο υπηρεσίας/αποθήκη εντός του διαμερίσματος, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη στο ισόγειο της πολυκατοικίας. Ποιοτικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Δάπεδα: Αυθεντικά ξύλινα πατώματα σε σχέδιο ψαροκόκκαλο (herringbone) σε εξαιρετική κατάσταση στο χωλ εισόδου και στη σαλοτραπεζαρία, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, καθώς και καλοδιατηρημένα, κλασικά μωσαϊκά στην κουζίνα, το μπάνιο, το WC και τον διάδρομο. • Κουφώματα & Τζάμια: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου παλαιότερης γενιάς (με μονό τζάμι) στο σαλόνι, και αυθεντικά, παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα στην κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλασικά ξύλινα ρολά. • Θέρμανση: Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ενεργή κεντρική θέρμανση, δίνοντας τη δυνατότητα για εγκατάσταση αυτόνομηςθέρμανσης (π. χ. αντλία θερμότητας). • Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένη και εκσυγχρονισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, με καινούργιες πρίζες και διακόπτες που ταιριάζουν στην αισθητική της εποχής του. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος: Το ακίνητο βρίσκεται σε ωραίο σημείο, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Αμερικής. Έχει επίσης άμεση πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον Σταθμό ΗΣΑΠ «Άγιος Νικόλαος» να βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Ψηλοτάβανο με εξαιρετική διαρρύθμιση • Ρετρό γοητεία και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική • Κεντρική τοποθεσία

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 84 τ. μ. στη γειτονιά Πλατεία Αμερικής (σύνορα με πλατεία Αττικής και Άγιο Νικόλαο) στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευή 1965 με πλήρη ανακαίνιση το 2026. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο και έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονα υλικά και εγκαταστάσεις, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και χωλ, καθώς και βεράντες που προσφέρουν θέα πρόσοψης και επαρκή φυσικό φωτισμό. Υπάρχει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ταράτσα με σχεδόν αποκλειστική πρόσβαση, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή εξωτερικές συναθροίσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και τέντες σε βεράντες. Ο τύπος δαπέδων συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας αντοχή και αισθητική. Χαρακτηρίζεται ήσυχο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Ιδανική πρόταση για οικογένεια ή ως επένδυση, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με στρατηγική τοποθεσία κοντά σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη Τιμή €149.000 (κωδ. 185050) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 127 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 136.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1934 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, αποθήκη 6 τ. μ., τζάκι, τέντες, τριπλά τζάμια απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 210.000 €

Κωδικός ακινήτου: 159 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 79.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 135.000 € Πλατεία Αμερικής, διαμπερές διαμέρισμα 79 τ. μ, 2ου ορόφου, κατασκευής 1978, με κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, αποτελούμενο από χολ, καθιστικό δύο υπνοδωμάτια και ανεξάρτητη κουζίνα με μπαλκονόπορτα, δυτικού προσανατολισμού, πλησίον αγοράς, στάσης Λεωφορείου, 600 μέτρα από Σταθμό Μετρό Αττικής και 800 μέτρα από Πλατεία Φωκίωνος Νέγρη.

Διαμερισμα στην πλατεια Αμερικης πολυ κοντα σε συγκοινωνιες και την αγορα. 52 τμ υπερυψωμενο ισογειο αποτελειται απο σαλονι, υπνοδωματιο, μπανιο ανεξαρτητη κουζινα, μπαλκονια. Σε καλη κατασταση ετοιμο για ιδιοκατοικηση η εκμεταλευση αμεσα διαθεσιμο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 52 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1972, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιόροφος, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2021, Απόσταση απο θάλασσα: 1

Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, σε κτήριο με ιδιαίτερη αισθητική, ψηλοτάβανο κατάλληλο για χρήση τόσο κατοικίας ή γραφείου. Βρίσκεται σε πεζόδρομο εξασφαλίζοντας ησυχία. Διαθέτει ήδη ψευδοροφές για να "τρέξουν" καλώδια ή ψύξη/θέρμανση.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 103τμ, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1966, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €170.000 (κωδ. 131463) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 52τ. μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή Θυμαράκια, Αττική. Παρόλο που δεν διαθέτει ασανσέρ και θέρμανση, το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και συνοδεύεται από όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντάς σας άνεση και ευκολία. Η ανακαίνιση που έγινε το 2012 προσθέτει μία σύγχρονη πνοή στο χώρο, ο οποίος αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 λειτουργική κουζίνα, 1 άνετο σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευασμένο το 1982, το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1527675

Πωλείται Διαμέρισμα 47 τετραγωνικών στην πλατεία Αμερικής, επι της οδού Κύπρου 41, πλησίον δημοτικού σχολείου Τα Χαρακτηριστικά του ακινήτου ειναι τα εξής: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζινα, μπανιο, χωλ και σαλόνι με βεράντα. Χρήζει ανακαινησης. Το ακίνητο βρίσκεται 100 μέτρα απο την λεωφορο Πατησίων, πλησιων όλων των συγκοινωνιών (μέτρο, σταθμο τρένων και λεωφορειων/τρόλεϊ) 75000 ευρω συζητήσιμη

Ευκαιρία Επένδυσης: Πωλείται Studio 23 τ. μ. με Ιδιωτική Αυλή 11 τ. μ. (Σύνολο 34 τ. μ.) Υπό Κατασκευή / Ανακαίνιση στα Πατήσια Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio συνολικής επιφάνειας 34 τ. μ. (23 τ. μ. εσωτερικός χώρος + 11 τ. μ. ιδιωτική αυλή) στο υπόγειο πολυκατοικίας στα Πατήσια, σε φάση πλήρους ανακαίνισης/κατασκευής, με αναμενόμενη παράδοση στις αρχές του 2027. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστικής χρήσης ιδιωτική αυλή 11 τ. μ., η οποία προσφέρει έναν σπάνιο και ευχάριστο εξωτερικό χώρο χαλάρωσης, κάνοντας το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό και ξεχωριστό στην περιοχή. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση (Βάσει Κάτοψης) : * Εμβαδόν: 34 τ. μ. συνολικά (23 τ. μ. εσωτερικός χώρος + 11 τ. μ. ιδιωτική αυλή) * Όροφος: Υπόγειο * Κατάσταση: Υπό κατασκευή / Πλήρης ανακαίνιση (Παράδοση: Αρχές 2027) * Διαρρύθμιση: Έξυπνα διαμορφωμένος ενιαίος χώρος (υπνοδωμάτιο/καθιστικό) με σύγχρονη κουζίνα, ανεξάρτητο μοντέρνο μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή (δείτε την επισυναπτόμενη κάτοψη στις φωτογραφίες για την ακριβή διαρρύθμιση και τις διαστάσεις) * Πλεονεκτήματα: Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, χαμηλά κοινόχρηστα, σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά, σε κομβικό σημείο στα Πατήσια με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακά ιδρύματα. * Επενδυτική Αξία: Ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια (Airbnb) ή μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση, καθώς και για φοιτητές. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).

Η πολυκατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας με κάμερες και κάρτα. Tο διαμερισμα ειναι προσοψεως και ειναι μισθωμενο-καταλληλο για επενδυση Έχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα βρίσκεται επί της Αχαρνών κοντά στον Άγιο Μελετίου. Είναι κατάλληλο για αγορά με δάνειο Σπίτι Μου 2 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ID.2081528 - Πλατεία Αμερικής, γκαρσονιέρα διαμπερής, ρετιρέ, φωτεινή, 5ου ορόφου, 31 τ. μ., κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένη, σε οικόπεδο 160 τ. μ., αποτελείται από χολ με παράθυρο, ενιαίο χώρο καθιστικό - υ/δ με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, μπαλκονόπορτα, χώρο πλυντηρίου και ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, κλιματισμό, μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., ανοιχτό ορίζοντα, ασανσέρ, ελάχιστα κοινόχρηστα, δίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 350 μ. από ΗΣΑΠ Αγ. Νικολάου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυΠκατοικίας με δύο ασανσέρ. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ένα (γραφείο) με φωταγωγό εσωτερικό. μοντέρνο μπάνιο, σαλονοκουζίνα σε ενιαία διάταξη και μπαλκόνια στον κάθετο δρόμο. πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια με σίτες, Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο, 2 νέα κλιματιστικά inverter 12000btu. Ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες παροχές: πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, καινούρια υδραυλικά και ηλεκτρικά, νέες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει νέα κλιματιστικά inverter 12.000 BTU για άνεση όλες τις εποχές. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι σε προσεγμένη πολυκατοικία! Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται διαμπερές και προσόψεως υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία, σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο, στην καρδιά της αγοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1951, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2025, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση. Η διαρρύθμισή του είναι λειτουργική και εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Οι χώροι του είναι φωτεινοί και ευχάριστοι, ενώ η διαμπερής του διάταξη προσφέρει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ξύλινα πατώματα σε συνδυασμό με πλακάκι και μωσαϊκό, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό A/C και ενεργειακή κλάση Γ. Η άνετη πρόσβαση του υπερυψωμένου ισογείου το καθιστά πρακτική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ανακαλύψτε τον ιδανικό χώρο διαβίωσης σε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της Αγίας Νικόλαου. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο σαλόνι και μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα, κάνοντάς την ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Βγείτε έξω και απολαύστε δύο όμορφες βεράντες, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας το πρωί ή να χαλαρώσετε με θέα το απόγευμα. Το διαμέρισμα διαθέτει κομψά πλακάκια σε όλους τους χώρους και επωφελείται από διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας μια ήσυχη ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Με ένα πρακτικό εξωτερικό αποθηκευτικό χώρο για την άνεσή σας, αυτό το σπίτι συνδυάζει αρμονικά τη λειτουργικότητα με την άνεση. Κατασκευασμένο το 1952, το κτήριο αποπνέει χαρακτήρα και γοητεία, προσφέροντας μια μοναδική σύνθεση σύγχρονης ζωής σε ένα ιστορικό περιβάλλον. Μη χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα δικό σας! https://theprosperty.com/listings/9398 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται αρχοντικό, ψηλοτάβανο διαμέρισμα 156 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε κτίριο κατασκευής 1946, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και διαχρονική κομψότητα. Πρόκειται για μία ευρύχωρη κατοικία εποχής, με εντυπωσιακά ταβάνια ύψους 3,20 μ., μεγάλους χώρους υποδοχής και αυθεντικές λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, με δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία και γραφείο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης μπάνιο και επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός ή αποθηκευτικός χώρος. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ευελιξία, διατηρώντας τη χαρακτηριστική αίσθηση ευρυχωρίας των αρχοντικών αθηναϊκών διαμερισμάτων. Ιδιαίτερο στοιχείο της κατοικίας αποτελούν οι εσωτερικές πόρτες από αφρικανική ξυλεία, που προσδίδουν ζεστασιά και ξεχωριστή αισθητική στους χώρους. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα ψηλά ταβάνια ενισχύουν την αίσθηση μεγαλοπρέπειας και αναδεικνύουν την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του ακινήτου. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί το 2000. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, ένα στην μπροστινή και ένα στην πίσω πλευρά, με βόρειο και νότιο προσανατολισμό αντίστοιχα, εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό και φωτεινότητα. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και τέντες. Με κύρια χαρακτηριστικά τα 156 τ. μ., τα εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια, τους μεγάλους χώρους υποδοχής και τις ιδιαίτερες ξύλινες λεπτομέρειες, αποτελεί μία ξεχωριστή πρόταση για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική των κτιρίων εποχής και αναζητούν μία κατοικία με προσωπικότητα. Παράλληλα, η ευέλικτη διαρρύθμιση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.